ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Симфония
Это должны были еще летом делать, а они с июня месяца в первом доме палец об палец не ударили, сейчас делают видимость строительства, чтобы продавать квартиры в 5, 6, 7 домах!
Руководство ФОН-Ривьеры вместе с подрядчиком обманщики и мошенники, сначала на полгода оттягивают сроки сдачи домов, потом навязывают допсоглашения чтобы за это никому неустойку не платить. Что будет дальше? Прекратят строительство домов, или придумают еще какое нибудь допсоглашение чтоб с дольщиков деньги вытянуть?
Я в жизни больше с этой кидальной конторой не свяжусь, от них только ложь и обман вкупе с неуважением к дольщикам!
(Добавление)весной стопроцентно по первому и второму домам еще на 3 месяца сроки продлят! фон ривьера застройщик-банкрот, который не может достроить дома, так как деньги давно уже кончились, и для достройки продают теперь квартиры в 5, 6, 7 домах, которых еще не существует даже на бумаге. Интересно, когда в этих домах продадут квартиры, а деньги потратят на достройку 1,2,3,4 домов, то откуда они будут брать деньги на достройку 5,6,7 домов? Это очень похоже на пирамиду...
Если не подписывать доп соглашения, потом при регистрации квартиры в рег. палате могут возникнуть проблемы?
Данное право застройщика часто прописывается в Договорах долевого участия, однако в наших договорах этого нет. Обязательно найдите время и подпишите данное согласие.
Это связано с тем, что после регистрации договоров в рег палате решения по постановке на кадастровый учет и формированию зем участков под домом могут принимать в силу ЖК РФ и закона о регистрации прав только собственники зем участка под многоквартирным домом, причем такое решение принимается не менее 50% голосов участников долевого строительства.
Почему застройщик заранее не привел в соответствие межевание, причин может много, вплоть до наложения границ при учете в кадастровой службе.
Нужно не оттягивать вопрос посещения офиса застройщика, так как застройщик может использовать вашу пассивность против вас, использую потом это как аргумент продления сроков ввода, так как межевание и получение кадастровых паспортов является одним из документов для подачи на госкомиссию по вводу дома.
Решение, которое просит согласовать застройщик в приложении.
Если внимательно посмотреть кадастровую карту то видно что земельные участки сформированы явно не совсем ровно под 1, 2 домами и требуют уточнения границ. Так что с согласием на межевание тянуть не стоит.
Ты сам то разбираешься зачем оно нужно? И какие могут быть последствия если его не подписывать.
Вам уже без разницы когда они пооведут межевание, вас уведомили, вы пришли и выполнили свою обязанность, к вам потом не придраться.
(Добавление)Рустем, с Фоном на этот вопрос ответить, думаю, невозможно, слишком не предсказуемы.
Мне важно, что дольщикам 1,2 домов именно сейчас необходимо откликнуться на письмо застройщика, приехать в офис и оформить согласие на межевние под домами. И если не приехать это может сыграть против дольщиков, так как это может являться аргументом для застройщика для переноса срока ввода.
Думаю 50% дольщиков все таки приедут в офис и оформят согласие не затягивая. Оно основано на требовании ФЗ-214, согласно которому земля и дом находятся в залоге и застройщик после заключения договоров долевого участия без согласия дольщиков не может проводить какие либо операции с землей. По закону о регистрации прав для проведения кадастрового учета необходимо 50% голосов дольщиков.
Не игнорируйте приглашение застройщика, найдите время приехать, тем более ничего отрицательного для вас нет в этом согласии. Вот оно:
Не тяните с подписанием, это уловка для тех кто забьет и не приедет.
Александр, в постах Выше Вы высказали осведомленность относительно последствий неподписания этого согласия. Из текста согласия следует, что у дольщика есть выбор. Все вот эти вот слова Ваши о том, что это повлиять на сдачу и т.д. они на чем основаны, на Вашем субъективном мнении? Я хочу лишь, чтоб Вы разъяснили мне и другим, тем более в постах Выше Вы написали уверенно, что знаете такие последствия. Только мне хотелось бы, чтоб Вы опирались на конкретные законы и нормы, а не на свои слова.
Добавить отзыв