ЖК Симфония - 2991 отзыв и мнение на форуме РЕПОРТАЛ стр. 76

0

Александр_2014

11.02.2015 20:57

Разрешения на строительство в ЖК Симфония:
1 дом (строительный номер 6): RU16301000-108-ж от 19.10.2012
2 дом (строительный номер 5): RU16301000-107-ж от 16.10.2012
3 дом (строительный номер 4): RU16301000-46-ж от 08.05.2014
4 дом (строительный номер 3): RU16301000-45-ж от 08.05.2014
5 дом (строительный номер 2/2): RU16301000-121-ж от 21.10.2014. (начаты земельные работы и забивка свай)
6,7 дома - получение разрешений и начало строительных работ планируется в 2015 году.
Так, что не нужно языком болтать как бабки на базаре.

Ответить

0

Рустем Казанский

11.02.2015 22:21

Александр вы лучше скажите сдадут ли 1 и 2 дом в 2015 и когда будут регистрировать в рег палате 3и 4 .Сегодня проезжал мимо на 3 и 4 доме рабочих не заметил

Ответить

0

Александр_2014

12.02.2015 05:43

Не знаю. Я не застройщик. Надеюсь что да!

Ответить

0

Рустем Казанский

12.02.2015 07:05

Надежда умрет последней

Ответить

0

aleksey_p

12.02.2015 08:15

Рустем Казанский:
Надежда умрет последней

Согласен, дольщикам советую мониторить авито. У ЖК Симфонии больше всех квартир выставляется на продажу, даже в несуществующих 5-6-7 домах, разве такое возможно?
Такое же у МагСтроя,Свея.
А взять те же Сокольники, ЮИТ квартир по переуступке значительно меньше, этот факт не может НЕ насторожить.

Ответить

0

Edward

12.02.2015 09:15

aleksey_p:
Рустем Казанский:
Надежда умрет последней
Согласен, дольщикам советую мониторить авито. У ЖК Симфонии больше всех квартир выставляется на продажу, даже в несуществующих 5-6-7 домах, разве такое возможно?
Такое же у МагСтроя,Свея.
А взять те же Сокольники, ЮИТ квартир по переуступке значительно меньше, этот факт не может НЕ насторожить.

Фон инвесторы очень любят. Цены ниже, заработать можно больше. Кроме того, фон с подрядчиками часто квартирами расплачивается. Подрядчику не нужны квартиры, ему нужны деньги. Инвестору не обязательно ждать сдачи дома. Цена выросла - продал, вложился в другой объект.
У Унистроя много квартир, которые для себя покупают, в качестве первой квартиры, когда риск неуместен.
Отсюда и разница в количестве объявлений на авито

Ответить

0

lemans

12.02.2015 10:05

В унистрое люди тоже покупают с целью перепродать, но их в разы меньше..потому что там дороже.но зато в 12 ночи в офисе слышен доброжелательный голос, который помочь хочет, а в фоне тишинав понедельник утром, несчастную веб камеру поставить не можете, позорники, а значит есть что скрывать, подмоченная репутация оттуда и низкий ценник.а про то , что вы говорите планируется получить разрешение в 2015, это вы лучше не трепались бы и продажей воздуха не занимались.обратите внимание в своем посте я написал 7 дом! А еще и на 6 оказывается нет разрешения... честным людям лучше бы вовремя квартиры раздали, а не язвили бы тут..фу

Ответить

0

kazna

12.02.2015 10:25

В большинстве случаев, люди покупающие квартиру в ФОНе, прекрасно знают о большой вероятности задержек, но привлекает цена, так чего сейчас возмущаться. Сейчас все строят из себя, наивных, обманутых дольщиков. Мы когда покупали квартиру прекрасно понимали, рассчитывали + 1год, и если к лету сдадут, это вообще прекрасно. Безусловно если бы разница в цене с Сокольниками была бы не существенна, конечно бы взяли Сокольники.

Ответить

0

lemans

12.02.2015 10:37

Думал о таких вложениях, и год+ готов был ждать, но высчитал утерянную прибыль и решил, лучше уж прокручу деньги несколько раз в другом месте, того и гляди заработаю больше и народ обманывать не придется..

Ответить

0

Александр_2014

12.02.2015 12:25

В декабре 2013 года в 1.2 домах двушка стоила 2500. Теперь 3500-4000. Прибыль за год с небольшим 1-1,5 млн. Да нервы, да этот застройщик до этого ничего не строил кроме жилого дома в Верхнеуслонском районе. Но оно того стоит.
Тоже самое по 3-кам 100 кв.м. В декабре 2013 года в 1,2 домах стоили 3500 тыс. Теперь 5000-5500. Прибыль за год с небольшим 1,5-2 млн.
Я смотрю чисто по цифрам.
Не особо умным, которые мне писали год назад, что строить не будут 1,2 дома и не вырастут так цены, я отвечал увидите через год после вода. Ну и я был прав, кто прислушался заработали не хило. Умных людей надо слушать. 🤣

Ответить

0

Freeman

12.02.2015 16:41

Надо ради интеререса по таким ценам выставить объявение в Авито, интересно сколько звонков будет?
Когда искал варианты, умолял Авито сделать фильтр "не показывать ЖК МЧС".

Ответить

0

innayan21

12.02.2015 20:46

Плюс год ха ха мечтатель плюс 5 лет думаеш самый умный а все вокруг тебя честные и порядочные залетели мы с тобой kazna по полной катушке , если фон плохо строил до кризиса что же може нас с тобой ожидать в кризис медецинским языком это просто кома

Ответить

0

Рустем Казанский

13.02.2015 05:52

Какой день рядом проезжаю со стороны ЖД и кладбища строителей не вижу.Может серьезно кома.Это пипец будет

Ответить

0

TT-30

13.02.2015 05:53

Касательно илитности Симфонии и Сокольников - у обоих комплексом инд отопление?

Ответить

0

Рустем Казанский

13.02.2015 06:16

TT-30:
Касательно илитности Симфонии и Сокольников - у обоих комплексом инд отопление?

У симфонии по моему центральное отопление

Ответить

0

Казанец

13.02.2015 06:31

TT-30, у обоих комплексов центральное отопление

Ответить

0

TT-30

13.02.2015 07:49

Пффф, оба комплекса эконом класс и нечего пыжиться.

Ответить

0

Александр_2014

13.02.2015 10:28

Пффф. Наличие центрального отопления - это признаки и эконом и комфорт класса. Наличие автономного отопления это признак бизнес класса. Однако даже если есть автономное отопление, но по другим отсекающим признакам класс ниже, к бизнес классу такие помещения не относят. Учите мат часть и документы. ЖК Симфония - комфорт класс, ЖК Сокольники - эконом класс. Основной критерий - высота потолков. Отсечкой между классами является высота 2,7 метров. Высота в Сокольниках 2,65 м (менее 2,7), в Симфонии 2,8 метра. (более 2,7).
При этом хоть ЖК Симфония это точно комфорт класс, у нее есть 2 признака бизнес класса, хоть это и не влияет на ее классификацию:
- высота потолков от 2,75 м
- наличие не менее 2 санузлов в квартирах свыше 2 комнат.

Ответить

0

Нэби

13.02.2015 10:41

Это ваша доморощенная классификация, никакими документами не подтвержденная. Каждый может свою классификацию тут предлагать... Автономное отопление, например, есть в доме Побежимова 36 (Унистрой), обычная 10-этажка, не бизнес и не комфорт. Ваша доморощенная теоретическая классификация в зависимости от высоты потолков, не подкрепленная никакими документами, вызывает удивление.

Ответить

0

Александр_2014

13.02.2015 10:43

Нэби:
Это ваша доморощенная классификация, никакими документами не подтвержденная. Каждый может свою классификацию тут предлагать... Автономное отопление, например, есть в доме Побежимова 36 (Унистрой), обычная 10-этажка, не бизнес и не комфорт. Ваша доморощенная теоретическая классификация в зависимости от высоты потолков, не подкрепленная никакими документами, вызывает удивление.

Нэби вы неграмотный человек в этом вопросе. Это не доморощенная классификация.
Учите документы:
http://www.fondrgs.ru/files/docs/Edinaya_klassifikaciya1.pdf

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.342
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.580
Авторы:	68.310