ЖК Симфония - 2991 отзыв и мнение на форуме РЕПОРТАЛ стр. 78

0

16.02.2015 07:30

Кому не лень сходите по этой ссылке:
/kazan/f/p/495-zk-molodeznyj-gubkina---fon&postid=1353571335#1353571335
Это пост трехлетней давности, т.е. речь идет о Ноксинском спуске, деньги на который собирали продажей Симфонии.
Теперь же под достройку Симфонии получается что-то новенькое закладывают. Ничего не изменилось в ... 🆒
(Добавление)
хотя нет, изменилось.. На симфонию денег собрали, но Ноксинский спуск - НЕ ДОСТРОИЛИ! 😁

Ответить

0

aleksey_p

16.02.2015 07:38

Сергеич:
упил летом несколько 1 комнатных квартир в 6 доме , может кто знает когда начнут его строить , ну хотя бы катлован когда рыть начнут

А как вы их купили? Ведь разрешения нет и договоров в рег палате нет?

Ответить

0

Amgtn

16.02.2015 07:40

и ещё, до кучи:
/kazan/f/p/495-zk-molodeznyj-gubkina---fon&postid=1353648024#1353648024

Ответить

0

TT-30

16.02.2015 07:47

Amgtn когда строили Симфонию, Нокса стояла, ничего не строили, хотя продали квартиры с 2-х домов. Деньги пошли ни на Симфонию, ни на МЧС, а в карман

Ответить

0

Amgtn

16.02.2015 07:51

Она (Нокса) не то, чтобы стояла, вялые шевеления (такие как сейчас на Симфонии) там наблюдались!
Но с тем, что деньги ушли на чьи то карманы согласен без вопросов!

Ответить

0

TT-30

16.02.2015 08:24

Amgtn стройка на ноксе встала в июле 2011 и разморозили ее в январе 2013

Ответить

0

Amgtn

16.02.2015 09:12

TT-30:
стройка на ноксе встала в июле 2011 и разморозили ее в январе 2013

ТТ-30, да не суть, что там было 3 года назад, пусть встала .... по мне так это вопрос из разряда "есть ли жизнь на Марсе, нет ли жизни на Марсе ...." тут главное другое - важен сам ПРИНЦИП !

Ответить

0

aleksey_p

16.02.2015 09:31

TT-30:
стройка на ноксе встала в июле 2011 и разморозили ее в январе 2013

За просрочку можно требовать возмещение ведь? Или это все сказки?

Ответить

0

ульяна

16.02.2015 10:02

Александр_2014 Здравствуйте! Вы написали, что однушки через три года в 6 доме будут стоить 5 млн. Очень хотелось бы в это верить. А если фирма фон обанкротится что будет с дольщиками 6 дома? Смогут они как-то вернуть свои деньги? Привлекут ли к строительству другого застройщика? И выгодно ли самой фирме фон банкротство?

Ответить

0

TT-30

16.02.2015 11:49

ульяна конечно нет. С предварительным договором вы никак не защищены

Ответить

0

Сергеич

16.02.2015 15:39

У фирмы фон при продаже мне квартир в 6 доме не было разрешения на строительство этого объекта вопрос к юристам ; могу ли я обратившись в суд или УЭБ вернуть свои деньги и добиться признания сделки незаконной , учитывая , что у них очень большие связи везде можно обратится в Москву ,сумма 15 миллионов руб , на сегодняшний день разрешения пока нет ,

Ответить

0

Amgtn

16.02.2015 16:59

Сергеич:
могу ли я обратившись в суд или УЭБ вернуть свои деньги и добиться признания сделки незаконной

Это зависит от того, что прописано у вас в договоре. Учитывая, что ФОН набил руку на такого вида сделках, соответственно договора наверняка составляет так, что ваши шансы вернуть деньги достаточно невелики.

Ответить

0

Zlatan

16.02.2015 17:10

Сергеич:
У фирмы фон при продаже мне квартир в 6 доме не было разрешения на строительство этого объекта вопрос к юристам ; могу ли я обратившись в суд или УЭБ вернуть свои деньги и добиться признания сделки незаконной , учитывая , что у них очень большие связи везде можно обратится в Москву ,сумма 15 миллионов руб , на сегодняшний день разрешения пока нет ,

в преддоговоре же есть пункт 5.1.5 о возврате денег в случае расторжения. Расторгайте если банкротства боитесь. После банкротства конечно хрен Вам что дадут. Никакой юрист Вам не поможет. Или продавайте на Авито за 1700 руб пока берут. 300 штук навар с каждой. Сделки с ФОНом не для слабонервных. Бизнесмены блин. Напокупают, а потом дрожат годами и корвалол пьют.
(Добавление)

ульяна:
Александр_2014 Здравствуйте! Вы написали, что однушки через три года в 6 доме будут стоить 5 млн. Очень хотелось бы в это верить. А если фирма фон обанкротится что будет с дольщиками 6 дома? Смогут они как-то вернуть свои деньги? Привлекут ли к строительству другого застройщика? И выгодно ли самой фирме фон банкротство?

дырку от бублика Вы получите, или как выражается один знакомый - хрен на лопате. С какого перепугу другой застройщик будет достраивать бесплатно Ваш дом? В случае банкротства ФОН несет ответственность только перед ДДУшниками, а Вы и я, и все у кого на руках преддоговор, останемся с дыркой от бублика и приобретенным жизненным опытом.

Ответить

0

Дольшик ФОНа

16.02.2015 19:48

Сергеич,продавайте ваши квартиры как можно скорее, бесплатный сыр в мышеловке!
Смотрите, когда я брал квартиру в 1 доме обещали его сдать в срок конец 2014 года и ДДУ заклучали, несмотря на это этот дом а также и второй дом в срок не сдали, нарушили ДДУ и перенесли сроки на полгода!
Сейчас у строящихся в настоящее время 3 и 4 дома ДДУ не заключаются, и по ним даже нет официальной проектной декларации с четкими сроками сдачи, в то время когда я покупал обещели 2 квартал 2015 года, теперь на сайте уже пишут 4 квартал 2015 года, а по факту скорее всего к середине или даже концу 2016 года их сдадут.
по 5 дому есть только разрешение на строительство и немного разрытый участок, о какой либо проектной декларации и ДДУ говорить ближайщие год-два бессмысленно!
по 6 дому нет вообще НИЧЕГО: НИ РАЗРЕШЕНИЯ, НИ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ, ни каких либо работ начального цикла на участке под этот дом, да и я на 100% я уверен что участок под этот дома даже не размежеван, и границы участка и проект дома не оформлены юридически как либо.
В общем вы вляпались в солидную аферу, просто отдали свои денежке Диане и она уже на канарах их тратит
(Добавление)
Почему нельзя в Симфонии покупать квартиры в 5-6-7 домах и какова судьба Симфонии я вам расскажу на примере ЖК МЧС (на космонавтов)
Предыстория
Кто то (Александр например) скажет нам, что Симфония и ЖК МЧС это совсем независимые объекты, а вот и не правда! Кроме офиса продаж у данных объектов одно руководство!
Учредитель Симфонии - Ахметзянова Диана, негласный руководитель - Ливада, в ЖК МЧС все соверщенно так же но чуточку наоборот: юридический учредитель застройщика - Ливада, а Диана - комерческий директор (и по совместительству дена Ливады).
Далекое прошлое
Мой товарищ в 2011 году купил однушку в ЖК МЧС, по 27 с копейками тыщ за метр, что было на 25-35% ниже цен по рынку на подобные объекты. Выбор его не случаен, у него родной брат тогда и сейчас работает в ФОНе. В общем он был одним из первых покупателей. Что обещал фон дольщикам? А побещали заключить ДДУ и сдать первый дом еще в срок в 2013 году, с тех пор многократно переносили сроки, было куча проверок различными государственными инстанциями стройки, жалобы от возмущенных дольщиков, митинги, которые показывали даже на ТВ.
Переломный 2014 год
В конце года наконец то усилиями дольщиков и под давлением прокуратуры Диана все таки начала заключать ДДУ, но условия там были не такие как были прописаны в предварительных договорах, а намного хуже:
- срок сдачи середина 2015 года (вместо обещанного 2013-2014 года)
- возможность увеличения цены договора застройщикам из за всяких причин (рост цен на материалы и прочее)
- оплата дольщиками за аренду участка на котором строится дом (в нарушении закона) и другие "радости " жизни
Благодаря давлению со стороны дольщиков, прокуратуры, жалобам президенту, Диана начала-таки заключать нормальные ДДУ где не было грабительских условий.
Настоящее
ДДУ заключаются только по 1 дому, уже с просрочкой от обещанных сроков на 2 года. По второму и третьему дому сроки сдачи застройщиком намечаются на 2017 год, когда будут заключаться ДДУ неизвестно, Диана массово рассылает письма с предложением расторгнуть предварительные договора и вернуть деньги внесенные несколько лет назад без каких либо компенсаций.
Будущее
По последней информации от работников фона, будут строить только начатые дома 1,2,3 дома, а 4 вовсе строить не будут, все переиграли, покупатели квартир в 4 доме, могут либо выбрать квартиру в 3м доме из неликвидных оставщихся (крайние этажи, неудобная планировка и другой неликвид) либо забрать деньги...
Итоги МЧС и при чем тут Симфония
Проведем аналогию: ФОН собирает деньги с дольщиков 6-7 домов, на эти деньги худо-бедно достраивает 1-4 дома, начинает строить 5й дом, и объявляет себя банкротом. Дольщики 6 и 7 домов, возможно могут что то выбрать из остатков квартир в 5 доме, но скорее всего они смогут через пару-тройку лет, получить таки частично и за это время изрядно обесценившиеся денежки (году так в 2020-2025), когда после банкротства фона с аукциона продадут оставшийся незастроенным участок под 6-7 дома.
Ребят, Диана уже так делала, и сделает это снова!

Ответить

0

Александр_2014

16.02.2015 20:43

Мы слышим эти байки от конкурентов уже 10 лет. Но 60 построенных домов стоят. Причем качество гораздо лучше чем в Унистрое, где штукатурка отваливается ))
Вся ваша история и предыстория про другой ЖК МЧС. Вы немного темой ошиблись.
В Симфонии есть один несомненный плюс - вся земля в собственности застройщика. Сегодня редко такое встретишь. Чаще застройщики берут в аренду, а потом просят у города передачу в собственность жильцам.
В этом районе на границе с Вахитовским районом земля очень дорого стоит. А тут весь ипподром застройщик ЖК Симфония ООО "Фон-Ривьера" приобрел.
По сегодняшним оценкам земля под ипподромом может стоить около 500 млн.

Ответить

0

Freeman

17.02.2015 04:36

Александр_2014:
Мы слышим эти байки от конкурентов уже 10 лет. Но 60 построенных домов стоят. Причем качество гораздо лучше чем в Унистрое, где штукатурка отваливается ))
Вся ваша история и предыстория про другой ЖК МЧС. Вы немного темой ошиблись.

А непостроенных сколько стоят?)) С качественной штуктуркой без отопления? Хотя наверно штукатурки то вообще нет еще в домах))

Ответить

0

СерегаЮрьевич

17.02.2015 04:37

Дольщик прав - ФОН - компания ни то что с сомнительной, с ужасной с деловой точки зрения репутацией. Я бы не советовал никому покупать у них квартиры. Шансы получить ее в срок равны нулю, шансы получить вообще - 50/50.
Решать будет каждый для себя сам. Кто то гонится за дешевизной, кто то за надежностью. В данном случае очень актуально правило "скупой платит дважды".
Дважды подумайте, дорогие потенциальные покупатели квартир у фона, прежде чем купить квартиру.
Фон не из числа надежных застройщиков, это факт.
И не слушайте, что тут александр2014 пишет. Это фоновский прихвостень, главная задача которого - втулить вам квартирку из еще непостроенного, например, дома.
У него нет совести, нет морали - есть только приказ руководства и жажда наживы на наивных покупателях.
Сразу говорю, что не представляю интересы никакой строительной компании. Сам с недавних пор являюсь дольщиком другого застройщика и всю ситуацию на рынке мониторил очень долго и тщательно, советуясь со знающими людьми.

Ответить

0

LilyaSha

17.02.2015 05:32

Александр_2014:
Мы слышим эти байки от конкурентов уже 10 лет. Но 60 построенных домов стоят. Причем качество гораздо лучше чем в Унистрое, где штукатурка отваливается ))

Свей тоже сначала дома строил и качество было хорошее. А про отваливавшуюся штукатурку в домах Фона вы нам расскажите когда заселитесь. Сейчас это просто рекламный треп.
Писала уже неоднократно, что у нас в трешке на Чистопольской (типа комфорт класс от фона) штукатурка отваливается до кирпича во всех комнатах. Про подъезды и говорить не приходится, УК Наш Дом (тоже фоновская кстати) за счет жильцов периодически в подъездах инициативных жильцов заплатки штукатурит. В тех, где жителям пофиг так и стоят стены с отвалившейся штукатуркой((

Ответить

0

Александр_2014

17.02.2015 05:39

СерегаЮрьевич:
Дольщик прав - ФОН - компания ни то что с сомнительной, с ужасной с деловой точки зрения репутацией. Я бы не советовал никому покупать у них квартиры. Шансы получить ее в срок равны нулю, шансы получить вообще - 50/50.
Решать будет каждый для себя сам. Кто то гонится за дешевизной, кто то за надежностью. В данном случае очень актуально правило "скупой платит дважды".
Дважды подумайте, дорогие потенциальные покупатели квартир у фона, прежде чем купить квартиру.
Фон не из числа надежных застройщиков, это факт.
И не слушайте, что тут александр2014 пишет. Это фоновский прихвостень, главная задача которого - втулить вам квартирку из еще непостроенного, например, дома.
У него нет совести, нет морали - есть только приказ руководства и жажда наживы на наивных покупателях.
Сразу говорю, что не представляю интересы никакой строительной компании. Сам с недавних пор являюсь дольщиком другого застройщика и всю ситуацию на рынке мониторил очень долго и тщательно, советуясь со знающими людьми.

Сам ты прихвостень, еще не понятно чей. Я к фону не имею отношения, найди хоть одно сообщение где я кому-то предлагаю квартиру. Не найдешь, потому что ты не отвечаешь за свой базар.
Я могу оперировать только фактами. В мае 2013 года только начинали строить, ничего вокруг не было, сейчас через год и 9 месяцев мы видим 4 дома, 2 из которых уже готовы практически, точнее один уже готов полностью (2 дом).

Ответить

0

Мультик

17.02.2015 05:41

СерегаЮрьевич:
т.
И не слушайте, что тут александр2014 пишет. Это фоновский прихвостень, главная задача которого - втулить вам квартирку из еще непостроенного, например, дома.
У него нет совести, нет морали - есть только приказ руководства и жажда наживы на наивных покупателях.

На форуме есть и другие представители других застройщиков, но так нагло себя на форуме никто не ведет. Это так низко и не воспитанно завидовать репутации других застройщиков и обливать от злости всех остальных грязью, вместо того, чтобы исправлять свои ошибки.
Факт остается фактом - Фон - это самый (!) не заслуживающий доверия застройщик. Или есть в Татарстане застройщики хуже?

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.342
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.580
Авторы:	68.310