Баско

в суд не xодила, все письма по почте послала.

Rus_tem:
По поводу оплаты за тепло сегодня читал здесь. На самом деле дофига. У меня например написано 1 572 рубля. За такую же квартиру у меня друг платит 789 рублей, т.е. переплата 100%.
(Добавление)

РЭН:

Rus_tem:
Кстати в 1 подъезде лифт ежедневно не работает или работает с перебоями проверено, живем с конца января жена честно говоря задолбалась пешком с маленьким ребенком подниматья. Домофон не работает. Не знаю как бы это вообще должно оплачиваться такая услуга?

Так им надо постоянно звонить. У нас в подъезде постоянно строители лифт ломают, почти каждый день. Звоню, более менее оперативно чинят. С домофоном такая же ситуация. По поводу оплаты за квартиры в которых не живут, мы за них не платим, им начисляется такая же квартплата. А вот по поводу большего расхода энергии и воды в квартирах, в которых делают ремонт правильно, но тут только индивидуальные счетчики помогут.

Ты смеешься что ли?))))))) Я на счет лифта. Ты представь пока они приедут сколько нужно простоять на 1 этаже??? Кароче с лифтами бедлан и домофоном тоже.
(Добавление)

Rus_tem:
По поводу оплаты за тепло сегодня читал здесь. На самом деле дофига. У меня например написано 1 572 рубля. За такую же квартиру у меня друг платит 789 рублей, т.е. переплата 100%.
(Добавление)

РЭН:

Rus_tem:
Кстати в 1 подъезде лифт ежедневно не работает или работает с перебоями проверено, живем с конца января жена честно говоря задолбалась пешком с маленьким ребенком подниматья. Домофон не работает. Не знаю как бы это вообще должно оплачиваться такая услуга?

Так им надо постоянно звонить. У нас в подъезде постоянно строители лифт ломают, почти каждый день. Звоню, более менее оперативно чинят. С домофоном такая же ситуация. По поводу оплаты за квартиры в которых не живут, мы за них не платим, им начисляется такая же квартплата. А вот по поводу большего расхода энергии и воды в квартирах, в которых делают ремонт правильно, но тут только индивидуальные счетчики помогут.

Ты смеешься что ли?))))))) Я на счет лифта. Ты представь пока они приедут сколько нужно простоять на 1 этаже??? Кароче с лифтами бедлан и домофоном тоже.

Всех кто делает ремонт нужно заставить платить по среднему значению за тепло, воду и электричество. Иначе все возложится на нас.

Рустем у тебя хороший лозунг "Есть такая штука как «Двигаться дальше». Попробуйте, поможет" Ну так помогай. Ни кто стоять у подъезда не будет, надо звонить. Лифты ломают рабочие, надо приглядывать за ними.
Ни кто и не спорит, что тарифы за тепло в два раза выше чем рассчитывали. Всем собственникам пропорционально и не зависимо от того живет или нет. К стати при ремонте у меня выходит в среднем 50 литров в день, думаю когда буду жить расход в разы возрастет. У нас с вами нет выбора надо налаживать быт не только в квартире, но и во всем доме.
Рустем если есть токовые предложения по организации давай обсудим. 😁

На сайте обманутых дольщиков есть все адреса куда стоит написать коллективное письмо самый интересный адрес это приемная администрации призидента ПутинаВВ с него и стоит начать давайте не будем ждать 25марта

У Вас ситуация другая ваш дом все таки строили и построили а мы в пролете и унивирсиада на носу

Я согласна с РЭН
У меня была ситуация в жизни серьезная, и мы писали письма и Путину, и Медведеву, и генеральному пркурору РФ, и в общественную палату РФ, и уполномоченному по правам человека в РФ, и в Гос. Думу Федерального собрания РФ, и председателю Верховного суда и РТ и РФ. И отовсюду указания были спущены в "субъекты", а оттуда уже отписки мне.
Но все же попытка - не пытка.

Rus_tem:
У меня например написано 1 572 рубля.

Это за сколько интересно метров? У меня в графе отопление за 63,3 м написано 2422,49 руб. ::-ohmy.gif::

НеместныйСкиньте пожалуйста Ваши контактные данные на rijia80@mail.ru имеется куча вопросов.

По поводу лифтов и домофонов, они у всех время от времени ломаются, рабочие так к нашему имуществу хорошо относятся, и перегружают, и пинают, по домофону колотят. Но у всех есть телефоны и по лифтам и домофонщика, устраняют все моментально. По теплу переплата конечно большая, но ТСЖ сейчас ее уменьшить тоже не сможет, если установку такую Баско нам поставило, а пока отопительный сезон не закончится, устранить неполадки не получится, придется потерпеть, в конце концов мы целый год бесплатно квартирой пользовались, не забывайте об этом, а это в среднем 30-50 тысяч. если долги по отоплению не закроем, то ведь совсем отключат. Давайте немного потерпим и все настроится и не надо кричать на ТСЖ, они и так уже не рады, что взяли все это на себя или возьмите эти все проблемы на себя, посмотрим как у вас получится.

Полностью согласна с Нютой. Баско платил « мзду» не только за тех, кто жил, а за все квартиры. И если собственник не сделал ремонт, это право его, но не освобождает его от всех выплат. Единственное, он должен написать заявление в ТСЖ, что не делал ремонт. Открыть квартиру и показать, что это так. В таком случае, он освобождается от уплаты за воду и частично за электричество с 1 января 2013 года. От выплат за содержание и ремонт жил. помещений не освобождается. И будет платить с того дня, с которого мы все жильцы начали оплачивать. Еще раз переписываю объявление. Уважаемые жильцы! Просим срочно сдать в ТСЖ копию свидетельства о регистрации квартиры. Просим Вас получить счета фактуры за январь 2013г. у привратника в 1 подъезде с 8 до 18 часов. Справки по телефону 89172599077.
Прием жильцов в ТСЖ «71А КВАРТАЛ» проводит
председатель правления – паспортистка ТСЖ:
Гарифуллина Гузель Катдусовна по понедельникам и средам
с 18 часов до 20 часов.
Правление ТСЖ.

3-ий дом, сочувствую вам и очень за вас беспокоюсь. Если бы наше ТСЖ не писало тома писем, с нами неизвестно что бы было… Только благодаря этим томам писем. мы не потонули в грязи, ТСЖ наконец имеет право действовать, только с 1 января 2013 года начинаем оплату ком. услуг. Много, очень много недоделок. Много работы еще предстоит выполнить, чтобы зажить так, как каждый жилец нашего дома хочет. Все будет хорошо!

По большому счету совершенно не имеет значения, живет человек в квартире или нет, это его желание, но платить за нее он должен в любом случае.

Нюта:
По большому счету совершенно не имеет значения, живет человек в квартире или нет, это его желание, но платить за нее он должен в любом случае

Это не по "большому счету" это по закону так - В ст. 153 ЖК РФ сказано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилья с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Поэтому, казалось бы, новоселы не должны ничего платить до регистрации и получения свидетельства о праве собственности. Но, согласно тому же Жилищному кодексу (п. 3 ст. 153), обязанность вносить плату за жилье и услуги ЖКХ возникает не только с момента получения права собственности, но и "с момента заселения помещения в установленном законом порядке". То есть после того, как вы получили ключ от застройщика, подписав передаточный акт или другой документ о приемке-передаче жилого помещения (ст. 556 ГК РФ).
Так что имейте в виду, господа будущие собственники: несмотря на то, что долгожданного свидетельства о праве собственности у вас на руках нет (в силу объективных обстоятельств), квартиру оплачивать, даже если вы в ней не живете, или там нет ремонта, или делается ремонт - вы В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ОБЯЗАНЫ.
Про факт и акт.
Факт передачи оформляется передаточным актом. Его обязательные составляющие:
– дата принятия квартиры;
– подписи лиц, передающих квартиру, и лиц, ее принимающих;
– подписи лиц, в присутствии которых акт был составлен (таким лицом может быть сотрудник ТСЖ или органа местного самоуправления).
И если вы поставили подпись под этим документом, то вы УЖЕ СЧИТАЕТЕСЬ жильцом нового дома. То есть расходуете свет, тепло, пользуетесь прочими благами цивилизации. И уже неважно, что вы делаете в приобретенной квартире: на самом деле живете или только ремонтируете, а может быть, еще и не думали переезжать. По счетчику теперь надлежит оплачивать свет и воду, по квитанции – содержание жилья, техобслуживание. Если вы еще не подписывали указанный акт, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг лежит на лице – юридическом или физическом, – у которого ваше новое жилье числилось на балансе. Или, говоря проще, того, у кого вы его принимали.
Заветный минимум.
Допустим, вы приняли квартиру, но так в ней и не живете. В этом случае потрудитесь зарегистрировать сей факт в ТСЖ, и вам придется оплачивать (к сожалению, все равно придется) только минимум в виде расходов на техобслуживание и отопление. Плюс обязательные платежи, которые жильцы дома добровольно решили делать ежемесячно (например, за домофон и работу консьержа).
Обязанности есть, регистрации нет.
У всех без исключения новоселов существует проблема, связанная с легализацией факта собственного проживания на новой жилплощади. Однако оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги, не имея регистрации ("прописки") по месту нового жительства, все равно придется – таков закон. Даже если еще год-два новостройка не будет зарегистрирована, но вы выкупили и приняли ее, обитаете в ней, будьте любезны оплачивать и техобслуживание, и коммунальные услуги, и прочие платежи. К этим услугам могут добавиться так называемые разовые платежи (установка антенны, подключение кабельного телевидения, домофона, строительство будки консьержа), если решение об этом примет ваше ТСЖ. Но если вы не являетесь членом товарищества, то имеете полное право отказаться от перечисленных выше платежей. Вы можете также отказаться от подключения к антенне кабельного ТВ. Или, если не желаете пользоваться домофоном, – не пользуйтесь!
Счетчики устанавливайте свои, у другой фирмы, подешевле – это ваше право. Но решению ТСЖ об установке счетчиков обязаны подчиниться!

У кого есть образцы письма с адресатами, перешлите пож-ста на nurnury4@mail.ru. to Неместный - я Вам вроде отправил письмо, но так и не понял пришло ли оно.

Всем добрый день! Для привлечения внимания по такому плачевному состоянию 3 дома может стоит обратиться в печатные издания Татарстана?Если СМИ будут освещать, задавать вопросы в открытой печати ответственным лицам и размещать их ответы?Был ли опыт такого обращения и возьмутся ли корреспонденты за это?