Баско

Я так понимаю 3 экземпляра это по одному экз. в арбитраж, ВУ и Баско?

алфид:
дозвонился до Самата Амировича ,сказал заяву в Арбитраж нужно подать лично с заверением а ему и баско почтой. Баскачи уверяют сдать дом к апрелю якобы

Был на выходных в 3 доме в 4 подъезде. Обошел там все до своего 13 этажа. Работы там еще навалом, на верхних этажах лежит строй мусор после монолитных работ, несколько человек занимались настройкой кабины лифта. На верхних и последних этажах не смонтированы короба вентиляции ни в туалете ни в коридоре, а ведь помимо установки их еще нужно утеплить и заложить кирпичом. Помимо этого не на всех этажах есть поручни у лестниц, подъезды не окрашены, и толком не оштукатурены. За последнее время в квартирах поставлены только деревянные двери, проложена проводка и установлены радиаторы отопления. С текущей скоростью работ и их объемом сдать к апрелю думаю точно не успеют :(

Судебная практика, которая сегодня достаточно лояльна к дольщикам, показывает, что нередко граждане обращаются в суды с исками о признании права собственности на квартиру в не завершенных строительством домах и получают желаемый судебный акт. Другая часть граждан — дольщиков строительства этих же домов обращается в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов суммы, уплаченной по договору долевого участия. Явно, что наличие одновременно двух вариантов удовлетворения требований дольщиков, основанных на конфликте интересов, и без особого законного регулирования того, не может быть признано допустимым, поскольку это неизбежно приведет к ущемлению интересов одних по сравнению с интересами других. Либо дольщики с "неденежными" требованиями получат причитающийся объект недвижимости, а дольщики с "денежными" требованиями останутся без удовлетворения как и иные кредиторы третьей очереди, либо последние получат какие-то деньги, а дольщики с "неденежными" требованиями не успеют потребовать расторжения договора с застройщиком (преобразовать неденежное требование в денежное) и вступить в реестр требований кредиторов до его закрытия, а значит, не получат вообще ничего.
Как показывает судебная практика, в том числе и с моим адвокатским участием, в суды подаются (и судами при определенных условиях удовлетворяются) иски при наличии в арбитражном суде дела о банкротстве соответствующего застройщика:
о признании права собственности на нежилое помещение в незавершенном строительством объекте;
о признании права собственности на квартиру в незавершенном строительством объекте;
о выделении в натуре нежилого помещения;
об обязании передать помещение в собственность после сдачи здания в эксплуатацию;
о признании за истцом права на получение в собственность нежилых помещений после окончания строительства;
о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте.
Налицо разный правовой режим требований кредиторов-дольщиков, причем в зависимости от конкретных обстоятельств дела в одних случаях выгоднее требовать квартиру или нежилое помещение в натуре, в других — возврата денег. Но бывает так, что, заявляя требования о расторжении договора инвестирования, граждане не всегда правильно понимают правовые последствия своего поступка (что они должны попасть в реестр требований кредиторов и т.д.), а впоследствии, передумав, подают заявления об исключении их требований из реестра, что приводит к невозможности дальнейшей защиты их права в виде получения чего-либо вообще от должника (застройщика).

Наивные вы что надеетесь что они сдадут к апрелю или марту? Вы реально сами то понимаете что нужно сделать что бы сдать этот дом????? 2-й дом до сих пор сдать не могли. Одумайтесь!!!!!!!!!!! Если до конца года сделают это будет удача!

Hulioспасибо за поддержку.

alex4ist:
Судебная практика, которая сегодня достаточно лояльна к дольщикам, показывает, что нередко граждане обращаются в суды с исками о признании права собственности на квартиру в не завершенных строительством домах и получают желаемый судебный акт. Другая часть граждан — дольщиков строительства этих же домов обращается в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов суммы, уплаченной по договору долевого участия. Явно, что наличие одновременно двух вариантов удовлетворения требований дольщиков, основанных на конфликте интересов, и без особого законного регулирования того, не может быть признано допустимым, поскольку это неизбежно приведет к ущемлению интересов одних по сравнению с интересами других. Либо дольщики с "неденежными" требованиями получат причитающийся объект недвижимости, а дольщики с "денежными" требованиями останутся без удовлетворения как и иные кредиторы третьей очереди, либо последние получат какие-то деньги, а дольщики с "неденежными" требованиями не успеют потребовать расторжения договора с застройщиком (преобразовать неденежное требование в денежное) и вступить в реестр требований кредиторов до его закрытия, а значит, не получат вообще ничего.
Как показывает судебная практика, в том числе и с моим адвокатским участием, в суды подаются (и судами при определенных условиях удовлетворяются) иски при наличии в арбитражном суде дела о банкротстве соответствующего застройщика:
о признании права собственности на нежилое помещение в незавершенном строительством объекте;
о признании права собственности на квартиру в незавершенном строительством объекте;
о выделении в натуре нежилого помещения;
об обязании передать помещение в собственность после сдачи здания в эксплуатацию;
о признании за истцом права на получение в собственность нежилых помещений после окончания строительства;
о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте.
Налицо разный правовой режим требований кредиторов-дольщиков, причем в зависимости от конкретных обстоятельств дела в одних случаях выгоднее требовать квартиру или нежилое помещение в натуре, в других — возврата денег. Но бывает так, что, заявляя требования о расторжении договора инвестирования, граждане не всегда правильно понимают правовые последствия своего поступка (что они должны попасть в реестр требований кредиторов и т.д.), а впоследствии, передумав, подают заявления об исключении их требований из реестра, что приводит к невозможности дальнейшей защиты их права в виде получения чего-либо вообще от должника (застройщика).

Все, что вы написали известно. Вы то что нам предлагаете?

alex4ist:
Hulioспасибо за поддержку.

Всегда пожалуйста. Открой глаза. Они сдадут вам дом с недоделками на 100%.

Hulio:
Если до конца года сделают это будет удача!

До конца года не дадут им канителиться, тем более в нынешней ситуации. Понятно, конечно, что дом будет с недоделками, да еще какими!!!

Lilya 3:

Hulio:
Если до конца года сделают это будет удача!

До конца года не дадут им канителиться, тем более в нынешней ситуации. Понятно, конечно, что дом будет с недоделками, да еще какими!!!

Дай бог что бы сдали этот дом.

скинь те пожалуйста образцы заполнения всех трех писем ! спасибо
(Добавление)
и нужно ли ехать в лаишево в арбитражный с письмом или можно почтой отправтить?

viktory:
скинь те пожалуйста образцы заполнения всех трех писем ! спасибо
(Добавление)
и нужно ли ехать в лаишево в арбитражный с письмом или можно почтой отправтить?

В Лаишево и ЗАО Баско - письмо с уведомлением, в арбитражный суд - ногами с двумя экз. заявления и приложением к нему квитанций об отправке

Как правильно написать заявление, когда квартиру купили по договору переуступки. первоначально участник долевого строительства купил по одной цене нам продал по завышенной цене. У нас договор переуступки. Пожалуйста, срочно сообщите нам кто знает. Тоже хотим через Гузель передать в арбитраж в понедельник

viktory, все три письма идентичны!

повторно звонили Самат Амировичу,сказал не тянуть время,нужно подать документы.А первый раз сказал не надо.будем надеяться что всё будет хорошо.