Баско

ЕленаС:

Rus_tem:

ЕленаС:

Rus_tem:

ЕленаС:

РЭН:
Каждый месяц по разному, от 5 до 6 тысяч примерно. Однушка (40 кв. метров), от 2 700 до 3 300. Летом будет меньше.

РЭН, я правильно понимаю, что так платежи скачут из-за начислений за тепло? По фактическому потреблению? ТСЖ рискует штрафом: в Казани порядок расчета за тепло сохранился - равными долями, т.е. по 1/12. Роспотребнадзор прибьет, если будет жалоба.

Скачут за тепло потому что температура забортом меняется. Летом возможно за тепло вообще платить не будем. Это нужно будет уточнить у ТСЖ.
Да и еще - боритесь с неплательщиками - их 70% - вот это проблемище. Есть наглые рожи которые живут по 1-году и вообще ничего не хотят платить. Вот это проблемище.

"Температура за бортом" - значит, оплата за тепло по факту, а это нарушение. Уточните в своем ТСЖ - денег на штрафы жалко.

Тебе нужно? - уточняй! Если есть вопросы иди в ТСЖ -задавай вопросы председателю ТСЖ и расчетчитце. Ты кому здесь угрожаешь штрафами то? Обычным жильцам пишешь что ли?

Я пытаюсь разъяснить популярно - а не угрожаю, полномочий нет - адекватным(!!!) жильцам вашего ТСЖ, что может случиться, если специально или по незнанию жильцов рассчитывают по факту потребления. Штрафы платятся из кармана "обычных жильцов"...
А ТСЖ это не мое, так что надо это не мне.

Отлично. Вот сходите к председателю и поясните что вы хотите сказать. Честно говоря из ваших слов я ничего не понял.

ALMAS:
Подскажите, пожалуйста, присутствие на собрании кредиторов обязательно или желательно?

Присутствовать бесусловно желательно. Наверное голосовать надо будет. Те кто действует по доверенности, захватить ее надо обязательно. Если нет доверенности то необходимо оформить.
Те чьи требования не вошли в реестр требований жилых помещений присутствовать необязательно.

Вы сообщения выше читаете?

По всей видимости многие не понимают, что сейчас происходит с 3 домом. Вчера 30 апреля прошло первое собрание кредиторов, на котором представитель кредитора у которого 73% всех голосов (19 квартир, 2 офиса, 355 миллиона денежных требований) предложил своего конкурсного управляющего и продолжить строительство уже без участия Баско. Чем все закончиться для нас я боюсь даже спрогнозировать. Учитывая кол-во присутствующих на собраниях, и то что заявилось всего не более 110 квартир, а где остальные мы даже не представляем, ситуация в целом не очень хорошая. Поэтому все эти поквартирные счетчики, плитка и даже включение в реестр требований ерунда к сожалению. Мне кажется надо срочно думать что нам делать дальше.

Да с Вами можно было согласиться если бы не возможность недобросовестных действий. Можно ведь предположить, что появиться желание перевести наши требования по квартирам в денежные, и реализовать квартиры еще раз. и выплатить нам компенсацию.
Как думаете сколько Вы получите? Вас это устроит?
А замена застройщика как по Вашему сколько займет времени?
Да хочется надеяться что наши интересы совпадают!
http://www.consultant.ru/popular/bankrupt/58_16.html#p5093

Неместный прав, формально может и будет строить Баско но реально рулить будет внешний управляющий Интехбанка. Юридически долги банка оформлены на несколько ООО. И если они примут решение кинуть дольщиков путем перевода наших требований в денежные (то есть отдать нам деньги уплаченные первыми покупателями в 2009 (или кто в каком году) то юридически остановить их крайне сложно. Причем если вы взяли по уступке то вернут только то что заплатил первый в цепочке покупатель.
(Добавление)
Интересное субъективное наблюдение. Почему то кажется что Баскачи затеяли банкротство что бы кинуть именно банк. Просто кроме нас дольщиков и банка остальные долги несущественые практически, в общем объеме.
(Добавление)
Путей несколько. 1. Попытаться по формальным причинам признать вчерашнее собрание недействительным. 2. Обязательно придти в суд 13 (заседание открытое) и теоретически всех должны пустить. Судье,юридически, не суть важно какая доля у Баско а вот количество пришедших очень даже повлияет на его мнение.
Есть не юридические пути:
1. Организовать пикет у дверей Интехбанка и потребовать встречи с руководством. Под видеозапись потребовать гарантий возврата дольщикам квартир. Банку скандал не нужен, у Баскачей есть другие объекты, вот пусть между собой и бодаются.
Под видеозапись задать банку простой вопрос - это как же вы выдали 355 млн. кредита и без залога. Детский лепет про соинвесторов и т.д. могут нам не рассказывать. Не будет гарантий заявление в прокуратуру РТ - халатность, сговор и т.д. и т.п. На фоне скандала из банка побегут вкладчики и клиенты. Банк более уязвим к таким вещам чем Баско.