ЖК UNO - 323 отзыва и мнения на форуме РЕПОРТАЛ стр. 3

0

14.03.2022 22:33

4."ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БИЗНЕС ПАРК""
"Многофункциональный жилой комплекс по ул. Сибгата Хакима в г. Казани"

Енот разрешение получили ! Решитесь стройку начать ?

Ответить

0

Енот

16.03.2022 13:17

В нынешней ситуации, конечно, нет. Будем ждать стабилизации.

Ответить

еще комментарии +1

0

Гость 1012

16.03.2022 14:15

Кто сейчас стройку то начнёт, строительный сектор только и держался на субсидиях государства, % ставки, никто не хочет вспомнить начало 00, когда ипотеки не было, а застройщики как-то выживали и даже росли? Какой кризис был в Турции 19-20 году, какая там была ставка по ипотеке для местного населения и ничего рынок то существовал, застройщики нормальные строили и конкурировали, делали замечательные проекты. Наши застройщики аффилированные лица, приближенные, нахлебники, сами не могут ничего продать, только лишь по субсидиям и имея поддержку государства. Поэтому заявляю все застройщики РТ банкроты, кроты в банке, вернее даже в банке им сейчас показывают фигу, ибо банк 20% может поднять и на долларе сейчас в моменте, а не строить голами ради этих % 20

Ответить

0

самсон

16.03.2022 20:24

Спасибо Енот за ответ , стабилизация будет лет через несколько, жалко интересный проект был

Ответить

0

Енот

16.03.2022 21:40

Я думаю, по себестоимости стабилизация пораньше наступит, просто она будет дороже, главное, чтобы поставки не останавливались и цена не скакала.

Ответить

0

Гость 1503

16.03.2022 21:57

Ребят, чтобы вы не держали иллюзии на счёт того, что Турция смогла строить во время кризиса я вам скажу то, что видел собственными глазами. В этот период строили очень плохо. Экономили на всем. Не как у нас экономят, тут иначе: тут делают красиво но плохо. Когда идёт дождь, то там где подоконник - оттуда течёт вода. Включаешь кран горячей воды а вода горячая начинает течь через минут 5. Отопление в одной квартире нормальное, в соседней барахлит. В общем, я хочу сказать, что покупая квартиру именно в момент кризиса - вы проучите очень плохое качество. Людям, которые собираются брать для жизни я скажу, что для жизни такое не подойдёт. Это будет не квартира. А дом Винни пуха.

Ответить

0

самсон

24.03.2022 11:09

Строительство законсервировано до лучших времен

Ответить

0

Гость 1858

24.03.2022 12:09

Люди купившие через тебя как риэлтора, где они сейчас ? Небось судятся с тобой ? Ахаха. Давай смотри там последние штаны не продай, чтобы с адвокатами рассчитаться

Ответить

0

Гость 1073

24.03.2022 13:16

До лучших времён законсервировано: а лучших времён и не настанет. Лучшие времена в прошлом были. Или у тебя доллар с каждым годом дешевле становится?

Ответить

0

kyzneciova

24.03.2022 15:19

Да уж, неприятно когда проблема с поставками выливается в вот это.. Еще неприятней будет если ЖК превратится в брошенку если застройщик не найдет денег на проект или вовсе разорится.

Ответить

0

Гость 1073

24.03.2022 22:06

А изначально не было понятно что цены завышают не просто так, готовятся к банкротству?
Или вы думаете законы экономики можно легко обмануть?
Ещё раз: для особо одарённых, если цены растут, а зарплаты нет, то это значит что впереди будет кризис. Так было за всю историю существования человечества. Но колхозаны с этого форума уверяли, что с Казанью такого быть не может. По всему миру значит может, и везде был кризис при таком раскладе, а тут с Казанью обойдёт стороной? Вы подождите чуть чуть. Кризис то ещё на начался. Сейчас гайки только закручивают, но резьба сорвана и трубу прорвёт так что вы не только за сахар будете толкаться… но не будем забегать вперёд.

Ответить

0

самсон

01.04.2022 09:58

Тишина

Ответить

0

Гость 8892

01.04.2022 11:34

А ты думал что кто-то будет строить? Денег у них ни собственных, ни кредитных нет

Ответить

еще комментарии +1

0

Гость 5538

01.04.2022 12:19

У них покупателей нет, а не денег

Ответить

0

Гость 0082

01.04.2022 12:52

статическое испытание свай под нагрузкой идет
будут строить не переживайте

Ответить

0

Гость 5538

01.04.2022 13:06

Кто купит это гав

Ответить

0

самсон

03.04.2022 16:05

Ответить

0

Гость 3506

04.04.2022 14:54

ну че, налетаем? 17 млн 2ка)

Ответить

0

самсон

04.04.2022 15:43

Уже продажи открыли ?

Ответить

еще комментарии +1

0

Гость 1177

04.04.2022 17:07

Тебе то что?

Ответить

0

Енот

05.04.2022 13:02

Пока только бронирование. Детали в отделе продаж.

Ответить

0

Гость 0946

05.04.2022 13:13

Вас еще не уволили разве? Ну через полгода еще раз спрошу

Ответить

0

самсон

05.04.2022 14:49

Енот значит стабилизация настала ? И строительство UNO начнется ?

Ответить

0

Гость 8892

05.04.2022 18:22

Ты свои окна больше никому не толкнёшь и балконы дырявые. Поэтому новых лохов из этого жк тебе не обуть, сапожник без сапог ты. Давай заканчивай тут на уши лапшу вешать о налаживании сектора, никто ни тебе, ни застройкам не верит тут на форуме, все в здравом уме

Ответить

0

Енот

06.04.2022 08:47

Пока только брони, когда поймем, что ситуация точно стабильно, начнем стройку и ДДУ. Но в целом пока ситуация выглядит благоприятной. Все анонсированные программы поддержки запущены.

Ответить

0

Гость 0946

05.04.2022 15:24

Видели? Подрядчиков используют марийцев, чтобы налоги не платить конские в татарское гавнохранилище

Ответить

0

Гость 4371

05.04.2022 15:24

Ехууу, ну наконец-то! Как мы его долго ждали! лучший жк, настоящий бизнес класс, выгонные цены, отличная ставка по ипотеке, да и вообще время для старта то что надо! Заверните мне две пжлста! Вот те халупки с видом в стену, по 20 лямов, скромненько 🥲😂😂

Ответить

0

Pikachu

05.04.2022 15:36

Судя по презенташке, на мой взгляд покруче соседних домишек от москвичей. Но, милимальная цена за однушка 12+млн. Капец. Шутки сбылись...

Ответить

0

MTGK

05.04.2022 15:54

Где можно ознакомится с презентацией?

Ответить

0

Pikachu

05.04.2022 18:59

Шлют персонально пока, в скором сайт обещают состряпать

Ответить

0

Pikachu

05.04.2022 19:02

Можете открыть презентацию Савина - все те же самые преимущества. Добавить можно только: перегородки из керам кирпича, встроенный фильтр воды, в одном из зданий бизнес центр с коворкингом. Все остальное тоже самое. Что-то даже похуже или попроще, не существенные мелочи. Ценник ~300к за квадрат.

Ответить

0

Гость 8892

05.04.2022 21:26

Че еву дались чтоли? 300.000 за метр. Чем думает хомяк то их? Они не то чтобы достроить, они даже до середины этапа стройки то не доживут с такими ценами. Там вида на воду нет, просто казанка уже вся высохла, куда там такая цена то? За что, за шумоизоляцию такую, что с соседями живя за стеной, как будто в одной квартире находишься, за это? Или за то, что снег не вывозят ук их в весне, люди мучаются. Не знаю, жиру бесятся уже

Ответить

еще комментарии +1

0

Гость 5143

05.04.2022 21:45

Это цена на старте продаж, бронируй, покупай скорее, да побольше, а то завтра будет дороже!

Ответить

0

Гость 1012

05.04.2022 23:02

2023 год- Унистрой был выкуплен Московской строительной компанией Эталон

Ответить

0

Pikachu

05.04.2022 19:03

Еще вроде как окна в пол, но это не точно

Ответить

0

Pikachu

06.04.2022 02:17

Окна не в пол по итогу, в пол это в бизнес центре, квартиры же будут иметь обычные окна

Ответить

0

MTGK

06.04.2022 10:17

А что с обеспеченностью парковками? на них цен нет видимо пока..

Ответить

0

Гость 8298

06.04.2022 13:59

Нет парковок - нет проблем. А если серьезно, то их будет ровно столько же, сколько на въезде в Арт сити. Остальные будут платные, а вокруг знаки с запрещающей парковкой. Городских парковок там по проекту не предусмотрено. Ибо их мэрия не строит. Угадаете почему?

Ответить

0

Гость 7384

06.04.2022 14:16

Что движет людьми, чтоб покупать здесь 1-к от 12 млн,2-к от 16 и 3-к от 21?)

Ответить

0

Гость 8298

06.04.2022 14:17

А с чего вы взяли что будут продажи?

Ответить

0

Гость 9240

08.04.2022 12:23

да для москвичей, явно не для казани

Ответить

0

Гость 2790

09.04.2022 11:57

В Москве у пика у метро можно купить дешевле. Да не бизнес класс, но Москва 5 минут от метро

Ответить

еще комментарии +1

0

Гость 8298

09.04.2022 13:03

Уже давно известно, что в Москве дешевле чем в этой дыре. Там и пенсии больше за прописку дают.

Ответить

0

самсон

27.04.2022 14:23

Ответить

0

Гость 2507

14.05.2022 08:21

Разработка дизайна интерьера; 89625594685

Ответить

0

Pikachu

14.05.2022 15:58

Сейчас все рисуют одинаково? И светильники в магазине остались только такие, уже как года три? Мрамор, акриловая столешница, квадрытный диван? Если бы вы не выложили фото, я бы написал это-же самое сообщение, и не разу не промахнулся)) Вопрос - чем вы отличаетесь от тысячи других дизайнеров?
Разработка интерьерного дизайна - превратились в компоновку на базе готового фреймворка, с единым стилем))

Ответить

еще комментарии +1

0

Pikachu

14.05.2022 15:59

И да, куда же без МДФ панелей обклеенных клеенкой в цвет деревяшки))

Ответить

0

ChocoPie

14.05.2022 21:02

Все шаблонно лепят,хоть и козыряют термином "надсмотренность"
Против шпонированного мдф ничего против ничего не имею,как и фасадов из мдф у кух.гарнитуров покрытых эмалью(матовый оттенок)

Теперь по теме.
Читал тут одного на днях деятеля(дизайнер тоже оказался) на БО,молвил он что треть квартир в УНО уже распродана.
Удивил он однако,ведь на 6 мая сам Унистрой в ПД указывает,что продана всего одна однокомнатная квартира 41 кв.м. за 11 мультов с копейками.
Полная цитата дизайнера:
Что касается спроса на недвижимость, то в современных жилых комплексах (ЖК) класса бизнес и комфорт с этим проблем в Казани не наблюдается. Например, в строящемся ЖК Uno, который возводит «Унистрой», на этапе котлована уже раскуплена треть квартир. И это притом, что цена сейчас составляет около 285 тысяч рублей за квадратный метр!
https://www.business-gazeta.ru/article/549505

Ответить

0

Pikachu

15.05.2022 00:59

Конкретно по этому кварталу, я думаю проблем с продажами ни когда не будет. А вот за разного рода клоаки, такой уверенности конечно нет.

Ответить

0

Гость 7782

15.05.2022 05:46

Хорошо, что у вас есть деньги. А то я бы переживал, кому сбагрить жилье в Казани, в этой дыре на задворках мира

Ответить

0

Pikachu

15.05.2022 15:55

Все относительно, если брать РФ, то лучше этой как вы говорите "дыры", ну может быть мск или спб, и то лишь по ряду субъективных факторов, с множеством "но" и оговорок. Если брать заграницы, то тут я думаю все уже поняли "как нас там ждут и любят"... Вообще, я вот стал чаще смотреть на "фазенды" где ни будь на берегу волги, на бугорке каком ни будь, красота! Кто-то скажет, мол юга и все такое, мол не люблю мороз, а я вот люблю мороз и не погоду, главное одеваться по погоде... Засунул жопу в каен(у мну не кай, но таже жопа только в профиль), прокатился, тепло, хорошо, приехал на фазенду - банька, шашлычки, что еще надо?

Ответить

0

Гость 2598

15.05.2022 16:11

Очень уж много гемора с этими фазендами - помимо долгой дороги, отсутствия привычной инфраструктуры и труднодоступности для гостей, за всем этим хозяйством слишком запарно следить и обслуживать.

Ответить

0

Pikachu

15.05.2022 16:44

Это да, согласен, по этому есть о чем тут подумать. Альтернатива - аренда(сутки, неделя), если покопаться, много интересных вариантов можно найти.

Ответить

0

ChocoPie

15.05.2022 10:07

Никогда не говори никогда)
"Локация сама себя продаст" в текущих реалиях работать будет слабо. Долго объяснять.
Секта верующих в вечный рост зеленых фантиков,хватающих их еще недавно по 120-130 рублей,где они сейчас?)

Ответить

0

Pikachu

15.05.2022 15:48

Текущие реалии приходят и уходят, а недвижимость в собственности как стояла так и стоит, зачем что-то продавать, нужно просто еще больше покупать, много не бывает. Так, что такой вопрос, как кому продать если и стоит, то раз в пять или более лет. Я не ака "ивестер", кипи-продай, так что полет нормальный. Так, что ждем смену текущих реалий, на другие текущие реалии))

Ответить

1

Гость 7365

15.05.2022 22:31

Продать в Казани сейчас можно по цене двух квартир заграницей. Я сейчас не про рекламные буклеты, и не про курортные города, а про те, в которых живут сами люди. Ну вы в своей дыре по телевизору видите совсем другую реальность. Я очень сильно удивился, когда здесь в запросах я получаю совершенно другие сайты на все темы. То есть, я могу найти сайт на русском языке, но который написал человек из Великобритании например. Хотя живя в России я бы на такой сайт не попал бы точно по такому же запросу. Русские сайты я тоже посещаю, и вижу насколько неправду пишут. У вас однобокая точка зрения. И вы кстати говоря сильно ошибаетесь, когда думаете что в России нет нормальных городов. Они все по уровню одинаковые.
Я хотел вам лишь сказать, что добрым людям везде двери открыты, но таких на форуме очень мало, собственно и поэтому вам в том болоте комфортно и тепло. Я не про страну имею ввиду. Да вам нравится эта ненависть на дорогах, хамство в мфц, коррупционные схемы, плохая медицина (не в каждой клинике лечат, а должны в каждой), отсутствие хорошего образования, с которым ты сможешь поступить куда хочешь, интересные проекты, заводы и многое другое. Первое время я удивлялся тому что люди могут не воровать, если ты вдруг оставишь сумку на скамейке и уйдёшь за км оттуда. Я удивлялся что на рынке тебя не обсчитывают, я удивлялся что срок годности не нужно смотреть. Я удивлялся что люди просто живут и в выходные никто не работает. Да первое время было тяжело, когда тебе нужна аптека в субботу а она закрыта. Человек тоже хочет отдыхать. И вы тоже можете не быть рабом системы. Не нужно всю жизнь батрачить чтобы купить квартиру и платить за неё 20 лет. Существуют разные поддержки от государства. Если вы не можете платить то вам помогут. Способы индивидуальные. И соцзащита будет защищать вас. Она сама будет бегать за вами. Короче, этот текст я более не буду писать. Хорошо там, где вас нет.

Ответить

0

Гость 2174

16.05.2022 12:02

Вы какой город и страну так описываете?

Ответить

0

Pikachu

16.05.2022 14:06

В каждой стране, есть всё, от плохого до хорошего, и в РФ в любом городе можно оставить сумку на скамейке, уйти за км, а потом вернуться и забрать, и в лондоне можно быть ограбленным. Везде всё есть. А то что вам гугл выдает гео-зависимые результаты по запросу, ну поздравляю, вы открыли для себя сея "секретную" функцию))) Смех да и только.
Из всего что вы перечислили, негативные моменты, и то над чем вы удивляетесь, не видя этого "там" - удивительно, но я за всю жизнь в РФ с таким сталкивался единичные разы, а с чем то и вовсе не сталкивался. Да и вообще, думать о таком бреде, как не обманули ли меня в весе помидор на рынке, при покупке 2кг, на какие ни будь там 100гр... Ну смех и бред! Да и кому это уперлось вообще...

Ответить

0

Гость 3099

16.05.2022 15:07

прибухнул что ли?

Ответить

еще комментарии +1

0

Pikachu

16.05.2022 19:16

Ага, понедельник же, надо быть в теме))) А кроме шуток, извиняйте камрады, не всё же пикачу умничать да выпендриваться, иногда и пофлудить надо))

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.324
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.578
Авторы:	68.310