Прямой эфир

Гость 1476, Кто пострадал от рук чёрного посредника Савельева Андрея Юрьевича обращайтесь в МВД РТ на имя Хозорина Артема Валерьевича
30.03.2025 16:50
Αbove Alll Foundation Repair
119 E Turbo Ⅾr, San Antonio,
T...

Гость 5580, Социальная ипотека
27.03.2025 04:18
Здравствуйте! Куда обратиться , оформить социальную ипотеку...

Гость 5579, ул. Восстания, 6
21.03.2025 19:35
Дом расположен в удобном месте, развитая инфраструктура, ряд...

Гость 6528, на Павлюхина
20.03.2025 11:49
Че не дошёл, с косорыловки своротило и на лавочке уснул

Гость 9723, Гарант Недвижимости
20.03.2025 06:29
Добрый день! подскажите пож-та как с вами связать , что бы п...

Гость 6855, Новости строительства и рынка недвижимости
14.03.2025 14:50
[[""]]

Гость 6446, СЗ Тектум
06.03.2025 19:43
rCKb

01
ChocoPie
6 лет 5 месяцев

02
58344
2 года 3 месяца

03
MTGK
13 лет 8 месяцев

04
Ilnur Galimzyanov
2 года

05
Семья Мир
1 год

06
Великий Новгород
1 год 9 месяцев

07
arhi
1 год 11 месяцев

08
67904
11 месяцев

09
68151
10 месяцев

10
68193
10 месяцев

Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.397 |
Сообщений: | 139.992 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.659 |
Авторы: | 68.310 |
Можно ли поменять банк давший кредит?
препарируя изложенную Вами ситуацию на схему - есмь договор между вами (А) и банком (В) ... в договоре субъект одновременно является и должником и кредитором ... поскольку требования встречные ... но с того момента как банк -В - прокредитует Вас под залог недвижимости он таким образом исполняет свою часть договора и становится кредитором в чистом виде ... а Вы соответственно в чистом виде должником.
Изменения субъектного состава возможно в том числе по основаниям:
- уступка права требования (т.н. цессия) .. но эт ни к Вам, а скорее к банку бо он кредитор, на этом основании банк в любой момент может Вашу задолженость кому нибудь уступить, причём глубоко без Вашего на то согласия.
- перевод долга ... эт к Вам, ... но ток с согласия кредитора (В) и то при условии, что Вы найдёте того кто будет Вашу задолженность гасить, что очень маловероятно.
В Вашем случае имхо возможна схема "бытовое репо" ... звоните в свой банк (В) и просите расчитать сколько надо заплатить, что б погасить завтра досрочно (если договор позволяет, ... как правило обычно банки пишут отлагательный срок 6 месяцев под штраф - изучите свой договор). Берёте в долг на 20-30 дней у знакомых заявленную сумму (ну если дадут канешно) гасите кредит в банке (В) досрочно. Оформляете ипотечный кредит под залог недвижимости в том банке который Вам теперь больше нравится и деньги возвращаете знакомым. занавес, ... "кольцо замкнулось, мордор пал". Хотя в принципе после досрочного погашения и получения нового кредита .... можно несложным манёвром обойти ограничения, продать квартиру и с двумя задолженностями перехать куда нибудь в бразилию 😁 ... шутка.
Может и будет кто на ипотечном рынке скупкой заниматься но не в обозримом периоде имхо ... счас и первичного ипотечного рынка всем хватает ... что б чужие куски после штрафов обглатывать.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2007/07/20/129611
http://www.kvadroom.ru/mortgage/mortgage.phtml?a_id=226 статья "Когда теряется выгода от перекредитования" говорит как раз об этом.
Добавить отзыв