ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Цены на жилье
(Добавление)
так то вопрос в силе еще, просто уже не срочно.
Выброс на рынок ежемесячно по 1000 объектов в связи с миграцией в Краснодарский край и ижие с ним. Поэтому, в результате пресыщение квартирами и спроса нет.
Будучи третьим городом по цене на недвижимость итогам 2012 года, сегодня столкнулись с невообразимым мыльным пузырем на рынке недвижимости. Думаю, что "пузырь" будет спускать))
Когда ждать падения цен на недвижимость в Казани?
Почитываю форум московских риэлторов , они пишут что у них продажи идут очень плохо. цены просели на 4-10% . Как дела в Казани?
(Добавление)Цены в Москве проседают настолько сильно, что это уже озвучивается в СМИ.
Кстати, учитывая качество строящихся домов, удивительно что вообще находятся покупатели на новое жилье:
рекомендую всем посмотреть данное видео, особенно риэлторам, любящим "впарить" неликвид за тройную цену
Однокомнатная в долевке сейчас в среднем от 2300 млн.
Единственное, выделяется дом МЧС на Губкина (кажется и сейчас можно взять за 1800 млн.)
Что это за дом?
Или это у других завышено?
/kazan/f/p/495-zk-molodeznyj-gubkina---fon
/kazan/f/p/495-zk-molodeznyj-gubkina---fon1
Обзвоните, может у вас устаревшие данные насчет 1800.
2300 - вполне рыночная цена на 1-комнатные.
Доля желающих приобрести квартиры в готовых домах в 2013 году в 4 раза превысила показатель новостроек: 80 против 20%. В Казани средняя площадь квартиры на вторичном рынке в 2013 году составила 54 кв. м, в сегменте новостроек – 62 кв. м, то есть почти на 15% больше.
По данным на конец сентября 2013 года, средняя цена жилья на вторичном рынке Казани составила 59,5 тыс. руб./кв. м, что на 1,3% выше относительно конца 2012 года. При этом на протяжении прошедших трех кварталов средние ценовые показатели менялись. В 1 квартале 2013 года был отмечен ценовой прирост на уровне 1,9%. Затем, во 2 квартале 2013 года, часть которого пришлась на период майских праздников и летних отпусков и характеризовалась пониженной активностью покупателей, в Казани наблюдалась незначительная корректировка цен в сторону снижения (-1,6% относительно 1 квартала 2013 года). Однако в 3 квартале на фоне проведения Универсиады и в преддверии осеннего делового сезона покупатели квартир вновь активизировались. На фоне повысившегося спроса средний уровень цен на вторичное жилье увеличился на 1,1%.
В сегменте новостроек (в отличие от колебательной ценовой динамики, наблюдаемой на вторичном рынке) с начала 2013 года отмечено планомерное увеличение ценовых показателей. По данным на конец сентября 2013 года средняя цена кв. м в строящихся жилых комплексах Казани достигла 53 тыс. руб./кв. м. Относительно конца 2012 года зафиксирован ценовой прирост на 5,7%.
Думаю, он близок к истине: http://www.business-gazeta.ru/article/90341/
Это ничего не значащий факт или квартиры сейчас плохо продаются и их количество только увеличивается? 😨
Это всегда так было принято или это тенденция последнего времени?
А цены... Сейчас будет новый норматив, при котором застройщика обременят еще большим количеством парковочных мест. Если раньше было соотношение 1:1 - сколько квартир, столько и парковок, то теперь все будет зависеть от площади квартиры, на одну большую квартиру может прийтись даже 2 парковочных места. Учитывая, что парковки покупают очень плохо - эти затраты лягут в стоимость метра.
[устаревшая ссылка]
Добавить отзыв