Повышение цен на жилье

Маруся
ПОЧЕМУ НЕ ВРЕМЯ? ведь Вы сами говорите будет снижение цен - значит сейчас самое время продавать недвижку, а потом можно будет выгодно купить!🙂

kazanez
не, самое время продавать недвижку было летом... когда был платежеспособный спрос, а предложений было не так много... сейчас уже цены упали, вслед за спросом. если летом участок можно было продать за 1 млн., то сейчас и за 700 тыс. навряд ли покупатель найдется...

Маруся:
kazanez
не, самое время продавать недвижку было летом... когда был платежеспособный спрос, а предложений было не так много... сейчас уже цены упали, вслед за спросом. если летом участок можно было продать за 1 млн., то сейчас и за 700 тыс. навряд ли покупатель найдется...

Да, и все же с Ваших слов мы еще ожидаем падения цен, т.е. продав сейчас за 700 тыс. - позднее можно будет купить 2 таких участка по 350 тыс.

kazanez
не думаю, что недвижка будет сильно падать дальше..... и так уже 30% получается...

Маруся:
kazanez
не думаю, что недвижка будет сильно падать дальше..... и так уже 30% получается...

это 30% в рублях, а в валюте......

интересующийся
про валюту я уж вообще молчу... :)

.... так значит скоро будем ожидать рост цены на недвижку??? 😏

kazanez
хм.... до роста еще далеко, скорее, стагнация...
и еще. сейчас начала прозваниваться по продающимся квартирам - говорят, оживление пошло после того, как курсы стабилизировались... торговаться не хотят, даже за наличку... :(

стагнация - наиболее вероятна.
... снижение возможно при сливе квартир ипотечниками не потянувшими кредит. Только много ли будет таких?

kazanez:
снижение возможно при сливе квартир ипотечниками не потянувшими кредит

банки до последнего будут оттягивать момент изъятия залога (как это грамотно называется, не знаю :)) им невыгодно - так они хоть какие-то деньги имеют, ну, или в крайнем случае, перспективу их получить, со всеми штрафами и т.п.
потому как мало того, что им самим придется заниматься реализацией, есть еще высокий риск падения стоимости залога в случае массовости таких случаев - все банки это понимают, поэтому не торопятся отбирать квартиры у ипотечников...
кстати, вчера прозванивалась по квартирам - рынок ожил. если в январе продавцы готовы были торговаться, кроме скидки, то сейчас говорят, покупатели появились, и на торг не идут.. :(

kazanez:
стагнация - наиболее вероятна.
... снижение возможно при сливе квартир ипотечниками не потянувшими кредит. Только много ли будет таких?

приведу свой собственный опыт:
да взял ипотеку год назад,
да плачу каждый месяц,
да вижу как погашаю основной долг(маленькая сумма) и какие переплачиваю проценты!!
да понимаю что покупаю 1 кваритриру себе и отдаю 1 квартиру банку(в виде процентов)
да с каждым месяцем отдавать становиться тяжелее и труднее
но отдать банку или отказаться от квартиру ни за что
столько усилий и средтв уже вложено
я так думаю что каждый кто прошел через это так же считает,
уж если только в семье все остались без работы и заработков

Hafizov80
одно утешает - это все ненадолго, пройдет года два, и с каждым месяцем снова платить станет все легче... ;)

Hafizov80:

kazanez:
стагнация - наиболее вероятна.
... снижение возможно при сливе квартир ипотечниками не потянувшими кредит. Только много ли будет таких?

приведу свой собственный опыт:
да взял ипотеку год назад,
да плачу каждый месяц,
да вижу как погашаю основной долг(маленькая сумма) и какие переплачиваю проценты!!
да понимаю что покупаю 1 кваритриру себе и отдаю 1 квартиру банку(в виде процентов)
да с каждым месяцем отдавать становиться тяжелее и труднее
но отдать банку или отказаться от квартиру ни за что
столько усилий и средтв уже вложено
я так думаю что каждый кто прошел через это так же считает,
уж если только в семье все остались без работы и заработков

Полностью согласна! Вряд ли кто от квартиры откажется.На это не стоит рассчитывать.
Я плачУ ипотеку третий год. Одна работаю. А сейчас вообще безработная.
Но выход всегда есть!!! Вычет налоговый получила,по иску от застройщика деньги получила,да и когда работала,думала о кредите. С миру по нитке-заемщику на кредит🙂
Сложно,трудно,но квартиру не отдам.
Действительно,не вечно же этот кризис будет?
Прорвемся!😏

что и следовало подтвердить - таких будет мало.
банкам, также невыгодно рушить данный рынок, т.к. он потянет за собой многое.
доллар растет .....
цены на ТНП растут ...
поэтому либо стагнация, либо уже рост.... на недвижку. 😐

В апреле-мае стоимость жилья упадет до минимума
06 февраля 2009
Вице-президент российской Гильдии риэлтеров (РГР) Игорь Горский считает, что своей минимальной отметки цены на недвижимость достигнут примерно в апреле-мае 2009 года. По словам Горского, к концу весны стоимость жилья в России достигнут своего абсолютного дна, она будет настолько низкой, что их продажа будет означать то же самое, что "отдать даром".
http://business-gazeta.ru/article/6981/6/

Интересно а в июне или в июле у населения деньги появятся? Или ипотеку всем выдавать начнут?

случится экономическое чудо и всех в россии завалит деньгами

Ага.. будет денежный дождь))

как говорил уважаемый бернарке, деньги будем раскидывать с вертолета.

.... пора покупать лопаты или сразу бульдозеры???
(Добавление)
и настанет всем коммунизм!