ЖК Современник

Я ищу трехкомнатную площадью 80-100 кв. метров.
Поэтому перечисленные выше варианты не подходят.

А как у 21 века и у ЮИТа дела со скидками обстоят?

а мне вот кажется - не совсем корректно вопрос поставлен...
что такое Современник, и что такое 21 век...?!
их же только местоположению и можно сравнить... - тут уж на любителя! но согласен с большинством, что 21 век - все-таки далекооо не Азино, а практически - Адель Кутуя, т.е. пожалуй, поближе к центру будет...
а вот все остальное в этих комплексах- .. также на любителя...
один - это высотная панель с наличием квартир в единственном подъезде, выполненных в чистовую... квартиры продавались в долевке, велась активная реклама...
а второй - это 15-20 домов различных проектов... нормальный такой микрорайончик, который планомерно (кажется, вот только справа-налево))) заселяется... причем продаются, кажется ТОЛЬКО сданные дома... а вот рекламу что-то их я мало видел, по моему многие даже и не знают, где он находится.. ... а из той рекламы, что видел - возник вопрос - у них идет слоган "заезжай и живи" - то есть значит там тоже есть квартиры в чистовой???
"Современник" - это действительно качественный европейский подход к монолитно-панельному жилью максимально подготовленному к проживанию...
"21 век" - это действительно качественная комплексная застройка...
скидки - насколько я слышал, и там и там возможно получение каких-то скидок при непосредственном общении.. во всяком случае по дорогим вариантам....
когда я рассматривал для себя варианты, смотрел квартиры и там и там... выбрал в итоге 69-квартал (суваровские)... но вопрос был в цене... а вот при прочих равных - я бы пожалуй с удовольствием присмотрелся к панорамовским домам в 21 веке...
удачи

... планы планами, а вот их реализация... конечно, я только рад буду - если реализуют свой проект в том виде, котором хотели (но тут уж будут переживания жильцов Унистроевских домов первой линии) ...Суваровские дома - почему-то ГЖФ как неликвид именно находящиеся перед Современником отдали... перед эдакой глыбой 25-этажной, которая закрыла эти 10-этажки... ну это к вопросу не относится...
а комплексная застройка - даже пусть и целиком построенный ЖК "Современник" - ну никак не становится... вот если целиком 69 квартал, то м.б. еще и да - при условии, что в комплексную концепцию должны были засунуть - парковки, школы и детсады...
что получилось??... - парковок нет - один крик души у всех.... социалка на Суваре висела... тот благополучно похоронил подрядчика-застройщика Сувар-Оримекс, с этим померла и надежда на детсады и школу... дай Бог - если у муниципалитета хватит совести воскресить эту тему для жителей такого уже не маленького микрорайона....
и мне, как жителю этого района уже по барабану если честно кто- это будет строить Унистрой, Сувар или ЮИТ.. ну а пока этого нет...
а идея моя про сравнение "21 века" и "Современника" - это то, что можно сравнивать сопоставимые величины - если уж "21 век" , то тогда и целиком с 69-кварталом... или с 71-м...
тогда и вылазит вся эта инфраструктура - там несколько школ и садиков, а здесь ничего...
хотя ... я вот все-таки думаю, что действительно сначала надо определяться с местоположением, к которому душа лежит... а потом уже выбирать варианты которые есть там... и если надо квартал - почему только Современник? - вокруг полно также домов, и пусть не дешевле, но пусть будет так же...
а вот возвращаясь к продажам ЮИТ...
мне кажется все-таки промахнулись они немного с концепцией "чистовой" отделки...
во-первых, при сравнении - ни фига не дешево (по своим желаниям с джамшутами значительно дешевле будет), но унифицировано... и точно знаешь, что у соседа так же...
ну только ламинат будет лежать не под бук, а под осину... ну окраска будет не зеленая, а синяя... нет души у этих квартир....
не знаю их расклада - как уходят отделанные квартиры, но вот два источника:
- из интервью ....вот 50% - продано, а это как раз получается где-то три "малоэтажные" (9-14-16 этажные) секции...
- есть квартиры только в 25-этажной башне (чистовые) , а в тех секциях, в которых предчистовая была.... - нет квартир... т.е. получается, что 25-этажка вообще не продана???
и еще вопрос, который я тут уже у представителей ЮИТа как-то несколько раз спрашивал - а какую долю среди проданных занимает корпоративная продажа 14-этажной секции целиком? и все-таки секрет - кому ее продали???.....

(Отредактировано автором: 15 января 2010 — 18:18)

Одно дело вкладываться в долевку во время строительства у уже известной компании, а другое у новичка, когда еще не знаешь чего можно ожидать. Хотя время сейчас такое что и некоторые старожилы неоправдывают надежд..

Погуляй по городу у новых домов, везде как горело 50% окно так и будет гореть к моменту заселения. Это не плохо.

Поддерживаю.
Я глядел квартирки. Нормально. Оклеил санузел, и седалище. Двери и не нужны по началу. Линолиум можно, простой ламинат на бумагу.

Это всегда было, в каждом доме есть такие квартиры, "взнос" городу или как там его назвать, такие квартиры есть в каждом долевом доме.
Экология, тож как сказать. Самосырово дымит. Азино ближе, Адель кутуя, тоже пахнет.
Современик, мыло с нефиса тоже дотягивает. По реке движение воздуха больше.
(Добавление)

Звонил в юит, сказали есть трешка и по 4 300 000 р. 2-ой 3-ий этаж. Это в 17 секции. Акция не кончилась, но это при 100%.

(Отредактировано автором: 18 января 2010 — 15:28)

Дом сдали, но не заселяют. Вобще свет не горит в квартирах.

поздравления Еноту!
Начальнику отдела продаж и маркетинга!
теперь все же ждем ответа - когда заселение будет?!

Вы ошибаетесь. Енот вроде как зам был.
P.S. если только ник - Енот тоже не ушёл в коммунальную собственность.))

И когда заселение?

[фото]

Да строители как вымерли после сдачи дома в декабре. Недоделки есть - но не видно активности. Так по мелочи..... Наконец лифты пустили, горячую воду дали.