ЖК Современник

[quote=Руслан Кадыров]уже предпринят ряд действий, которые позволят нам увеличить шанс победы ЮИТа в суде и тем самым увеличить шанс получить ключи от квартир, которых мы так долго ждали...как можно раньше.[/quote
А можно на новом форуме это озвучить,если Вас не особо затруднит?


Так звонят или нет? Ядумаю, ждут. Если разъясните на новом форуме,тогда возможно и позвонят. Лично я вот позвонил бы паре-тройке человек, с кем в субботу реально обсуждал нашу проблему.

Всем добрый вечер, спасибо Якову за смс.Хорошо, что номерами в субботу обменялись на встрече, теперь хоть можно минимизировать время на отклики..
Руслан Кадыров, радует, что есть среди нас профессионалы!Звоню!

Вечер добрый!
Форум по техническим причинам будет запущен только завтра. На возникшие вопросы отвечу, не дожидаясь завтрашнего дня.
Уже предпринят ряд действий:
Мною первым делом была произведена встреча с юристом, посвятившим свою карьеру решению вопросов споров между застройщиками и клиентами застройщиков, который рассмотрев сложившуюся ситуацию, дал рекомендацию:
- "Встретиться с представителями компании застройщика и обсудить возможность содействия дольщиков в продвижении наших общих интересов, а точнее получения компанией ЮИТ разрешения на строительство".
После встречи выяснилось, что данная практика имеет место в истории ЮИТ. И они будут рады меня поддержать, но, к сожалению, они не могут в виду закона о неразглашении информации третьим лицам предоставить мне списки дольщиков для нашего объединения. Но здесь нашлась лазейка - Мною было написано соглашение на имя компании о распространении информации (имени, фамилии и телефона) третьим лицам. После этого всем дольщикам, обратившимся в офис и желавшим встать в ряды активистов, оглашался мой телефон.
На данный момент составлено обращение на имя мэра нашего города - Ильсура Метшина. Насколько мне известно, имеется возможность получить разрешение на строительство в досудебном порядке, но для этого нам нужно собрать как можно больше подписей, причем в кратчайшие сроки – встреча с мэром состоится 17 сентября. Поэтому, я жду как можно скорее звонки и ищу контакты своих будущих соседей.
Убедительно прошу связаться со мной…это в наших общих интересах.
(Добавление)
На ближайшее время такой план действий, на мой взгляд, наиболее объективный в сложившейся ситуации. Если не поможет и на суде, который состоится 20 сентября, не будет достигнут желаемый результат, будем совместно решать, как быть дальше.

Стройка тем временем вяло но идет. Обшивают фасады верхней части дома, работают альпинисты....

СРОЧНО! СБОР ПОДПИСЕЙ!
Уважаемые дольщики 14-ти этажного жилого дома ЮИТ Казань!
На данный момент составлено обращение на имя мэра нашего города - Ильсура Метшина. Сегодня я начинаю сбор подписей. Делается это с целью попытки повлиять на возможность получения ЮИТом разрешения на строительство в досудебном порядке. В связи с чем - убедительная просьба! связаться со мной как можно быстрее, по тел: +7-919-622-62-62 Крайний срок подписания - 15 сентября. Прошу по возможности распространить эту информацию среди других знакомых Вам дольщиков ЮИТ Казань.

очень жаль, и очень непрофессионально, что новое руководство ЮИТа решает свои управленческие ошибки руками подставленных ими же дольщиков...
удачи всем купившим квартиры в этом доме

C 1-2-3 согласен. Деяние ЮИТом совершено уголовное, может мы и в тюрьме вместо них пойдем. По месяцу каждый дольщик отсидит и нормально будет.....

Извиняюсь, что делаю это за Руслана. Им открыт новый хороший удобный форум по адресу http://amirhana1.ru. Переходим на него. Руслану отдельное спасибо.

кстати, не советовал бы полностью переходить только на тот сайт, что-то подсказывает, что он контролируется ЮИТом... в целом, конечно не плохо это, и компания открыта значит... но все же несколько площадок для диалога могут быть продуктивнее.. (чисто мое мнение)...

Кстати, и я того же мнения. Там только просматриваю пока,также как и на других сайтах о нашем доме,но на других зарегистрирован. Почему мы должны собирать подписи? Это ЮИТ должен нам предложить этот вариант, на сегодняшний день невыполненные обязательства не у нас ,а у них.

Вдвойне согласен!!! Менеджмент 1-ый раз ошибся,выбрав не того подрядчика, 2-ой раз - с продлением разрешения.
Кстати,хотел бы на встрече во вторник договор Кадырова Руслана/его супруги на долевку посмотреть.
p.s. Для общего развития. На новую 20-этажку в первый раз перенесли рассмотрение - знаете из-за чего? Неправильно документы оформили (поищите на сайте Арбитражного суда РТ). О чем говорит? О качесте менеджмента (как говорится, "наберут по объявлению..." [фото]

Яков, подписи собирают те, кто действительно обеспокоен за сдачу дома и не надеятся на компанию застройщика...да и с юридической строны, компания застройщик вовсе не может инициировать сбор подписей дольщиков. Поэтому... за нас никто, ничего не сделает.

Да без проблем...но лично для меня, это не уважение...слышать от человека, который и пишет на форумах, вместо того чтобы созвониться со мной и поспособствовать в достижении общей цели или хотя бы убедиться в чистоте моих намерений.
Надо действовать...а не раскидываться попросту словами, как мы всем недовольны на форумах и создавая тем самым негативную обстановку.
С нетерпением жду встречи со всеми дольщиками, кому небезразлична судьба нашего дома.

(Отредактировано автором: 17 сентября 2012 — 15:03)

Руслан, не хотел Вас чем-либо обидеть. Просто Вы так рьяно на стороне ЮИТа стоите, что начинаешь думать,что Вы там работаете... [фото]
На самом деле наверно все обеспокоены данной ситуацией, у всех какие-либо неудобства,тревоги,волнения,нарушение планов из-за переноса сроков сдачи.

аллегорично, но тем не менее по сути все правильно...
хотя уже все в кучу смешали - и проблемы самого ЮИТа (кои описаны выше и ниже), так и проблемы города (кои также поверьте уж есть! - парковки у Юита утверждены, а вот социалку до этого никто с них не просил, когда проект подписывали, а теперь требуют). Но относится это конечно к целому проекту , а не проблемам данного дома!)
самому лень писать, потому перепост еще двух абсолютно верных и невзаимоисключающих коммента с БО.
1. "Прочитав все комментарии, могу сказать, что половина отписавшихся не знает сути дела в ситуации с компанией ЮИТ. Я пишу данный комментарий как дольщик дома, о котором идет речь в статье. Ни какой вины города в данной ситуации нет. Это полностью вина застройщика. Квартиру мы начинали смотреть в июне 2011-ого года, когда дом состоял из 6-ти этажей. Менеджеры (молодые и не компетентные девушки) на словах обещали, что дом сдадут в начале 2012 года, но не позднее марта месяца. Мы решаем вступить в долевое участие. Когда наступает время сдачи, компания сообщает что сдача передвигается на неопределенный срок. К этому моменту дом 3 месяца уже как состоит из 14-ти этажей. Причем на вопросы о наличии, каких либо проблем менеджеры отвечают отрицательно. Это уже мы позже в частной беседе узнаем, что уже 3 месяца ни какие работы не ведутся, так как отсутствовал должный контроль со стороны ЮИТа по отношению к основному застройщику "Альфа строй" Казань. А тот в свою очередь финансы, получаемые от ЮИТ Казань перенаправлял на другие свои объекты, создавая лишь видимость работы на объекте. Затем ЮИТ предпринимает попытку смены подрядчика, но это затягивается еще на 2 месяца. Затем мы решаем встретиться лично с директором по продажам (человек, перешедший в компанию из агентство недвижимости МИАН). Тот в свою очередь заверяет, что уже до конца августа 2012 года все квартиры будут сданы, и он лично проведет экскурсию по квартирам. В итоге ближе к концу августа выясняется что данный человек уволился из компании а сроки переносятся до ноября 2012 года якобы из-за того что город не продляет разрешение на строительство выданное до 31 августа 2012 года. ЮИТ в данной ситуации хочет списать перенос срока из за бюрократии в исполкоме при этом сам проявляет медлительность в своих действиях при строительстве и получении лицензий. В сентябре этого года как уже говорилось компания организовала собрания, на котором предложила документально закрепить перенос срока сдачи до июня 2013-ого года тем самым обезопасив себя от обязательства уплаты компенсации за каждый день просрочки!!!!! Так что уважаемые читатели Б.О. не торопитесь клеймить исполком города, в котором вы живете, иногда кажется, что истина лежит на поверхности, но в реальности оказывается наоборот."
2. "В целом настроение, что касается инвестиционных намерений по Казани, испорчено окончательно. Если уж ЮИТ в колокола забил, то всё, приплыли называется. Какая нафиг Универсиада ? Какие чемпионаты мира ? Элементарно не можем обеспечить работу уже вложенным иностранным инвестициям в городе. А ведь все эти «шоу» и делаются только для одной этой цели: деньги инвесторов, заказчиков, туристов должны ложится на понятную и прозрачную почву города, где правила игры ясны и не меняются десятилетиями. Что хочется сказать:
1. Должности руководителей УАиГ, УГР и г-на А.Нигматзянова сейчас конечно же «убийственные». Но вот вопрос – кто их такими сделал ? Тот «беспредел», который творится в городе, заключается в том, что чиновники элементарно не соблюдают нормативные документы, акты, а проще говоря законы, усугубляя и без того правовой нигилизм всех нас с вами. Ну скажите, что я не прав. Я удивляюсь, почему прокуратуры всех уровней не отслеживают ситуацию, здесь же непаханое поле для их работы. Все факты – выше в комментариях. Элементарные прокурорские проверки и наведение порядка в работе соответствующих товарищей тут же снимают все непонятные вопросы.
2. Тут говорили про административный ресурс, который в настоящее время является мощным «конкурентным преимуществом» определённых компаний. Если это так, то тогда надо забыть про рыночные отношения в стране, про прямые иностранные инвестиции и про прочую здоровую конкуренцию. Это совсем другая история и тут уж нужно определиться: или мы взаправду декларируем то, что думаем, или хотим «всех обмануть», делая красивые лицемерные глаза всему миру при плохой постановке игры. Невозможно обманывать постоянно всех (можно или всех один раз, но такой раз уже давно был, или одного-двух дураков постоянно, но эти один-два тоже уже кончились, став умными).
3. В ситуациях, подобных нашей, нужно вводить политику, ну я не знаю, военного коммунизма что-ли или, тут только что предложили, прямого президентского правления. Вот, например, конгресс США (федеральный законодательный орган) имеет верховную власть над муниципальным советом г.Вашингтона (столицы страны) и может отменять законы, принятые советом города. Почему бы нашим депутатам Госсовета не придумать соответствующие законы ? Творите, уважаемые, народ ждёт ! При такой политике «военного положения» ранг должностей руководителей УАиГ, УГР необходимо поднимать до уровня или вице-мэров города или Советников Президента с прямым ему подчинением в части принятия решений по своей компетенции. По крайней мере попробовать можно. В этом случае мало у кого появится желание «надавить» на Главного архитектора города, к примеру, в части «упрощения» проекта."

Nalimus)))))
))))))))))) не все правильно по фактам касательно компании, где-то перегнули)) видно, что вы не из юита, но есть ооочень интересные и правильные вещи
и очень классное изложение, вам бы писать [фото]

(Отредактировано автором: 27 сентября 2012 — 14:12)

Не перестаю удивляться тому, насколько люди ищут во всем подвох...
Ничего комментировать не собираюсь...в виду не желания объясняться и доказывать что-то людям, которые только и могут что писать сочинения под выдуманными никами без контактной информации.
Всегда открыт для общения по указанным мной ранее контактам...

Прочитав последние 5-6 постов данного форума, возникли новые эмоции и мысли. (Прошу не судить строго, если после прочтения, вы посчитаете, что зря потратили время).
Друзья, у нас родился ребенок!!!
Я очень рассчитывал, что мы уже будем жильцами нового дома, когда он родится! Но, увы, обещания менеджеров ЮИТа, что дом сдадут 31 марта, а территорию облагородят до 31 августа были лишь пустым местом, не подкрепленным реальными действиями строителей!!! Чувствуем себя обманутыми, безусловно! Приходится ютиться в съемной квартире и терпеть неудобства!!!!
Вопрос к ЮИТу: «В какой детский сад мне записываться в электронную очередь??? В тот, что неподалеку от строящегося дома??? Или здесь, где снимаю квартиру???
У нас на руках договор с ЮИТ казань, поэтому думаю, что контрагент должен в первую очередь отвечать за неисполнение своих обязательств! А все вопросы к другим инстанциям он должен решать сам… Компания все таки с многолетним опытом 50 лет в России и слово «форс мажор» здесь не уместно! Неужели за 50 лет существования в нашей стране нельзя научиться правильно вести дела???? Не поверю!!! Напрашивается вывод: менеджмент в компании работает неудовлетворительно снизу доверху! Как они могут сдавать хорошие дома???? Может они там разом все испортились?? ЗА свои действия надо отвечать!
Малейший оптимизм, который появился в момент организации собрания дольщиков ЮИТом, сейчас развеян! Пошумели и тишина! Успокоили дольщиков своим четким психологическим действием (смело встречаться и с ангельским видом отвечать на вопросы)…
У меня после собрания дольщиков нет информации о продвижении стройки! Есть ли какая то динамика? Или все протекает также сонно, лишь бы был 1-2 человека на строке…Когда подключаться к тепловым сетям? Что вообще там сейчас делается для того, чтобы нам - клиентам было понятно, что дом сдадут в определенные сроки!!! Юиту в данной ситуации очень не помешало бы для укрепления своего имиджа организовать работу максимально прозрачно и информировать (обзванивать по телефону) дольщиков. А то просить допсоглашение подписать у них получается вовремя, а дальше тишина, добились своего и ждут срыва следующего срока!!!
Господа, предлагаю дольщикам встретиться еще раз, как в одну из суббот сентября… Один в поле не воин, поэтому совместно мы должны сформировать свою независимую правильную позицию.