ЖК Современник

Скрытые коммуникации, поэтому скрытыми и называются, что не требуют обслуживания.
В принципе в использовании скрытых коммуникаций ничего страшного нет. Вопрос в том, что монтаж таких коммуникаций требуют высочайшей организации и культуры труда. Даже незначительное несоблюдение технологии или мелкая ошибка могут привести к проблемам в процессе эксплуатации. Еще раз подчеркиваю, что применяются такие технологии в малоэтажном и индивидуальном строительстве. То есть на коротких участках и при небольшой разветвленности системы. В общем не на высотных объектах, с сильноразветвленной системой, не при таком объеме бетонирования, с учетом погодных условий, качества бетона, качества армирования, не с местной культурой труда.

Более того, Вам еще скажут, что дом технически очень сложный и никакая другая организация не сможет его грамотно обслуживать. Естественно все собственники развесят уши, и будет платить за обслуживание втридорога. Ведь на строительстве застройщик зарабатывает разово, а на последующем обслуживании постоянно.
Допустим, скрытая канализация оказалась негерметична, бетон дал микротрещины и канализационные стоки просачиваются сквозь плиту перекрытия, сочленения плит или шахту. Вам еще повезет, если стоки будут просачиваться через потолок нижнего этажа, а не через Ваш пол. И что, Вам будет легче от того, что дом обслуживает застройщик.

Я показал крупным планом фитинг соединения радиатора «в стену», которое возможно лишь при коллекторной разводке отопления. В чем преимущества? Отсутствие стояков через каждую комнату, отсутствие горизонтальных труб от стояка к радиатору, возможность вывести радиатор в любую комнату, возможность отопления теплыми полами, возможность установки дизайн-радиаторов, возможность регулировки температуры в квартире, возможность установки теплосчетчика. В общем, специалисты и продвинутые пользователи поймут.

А такие как Инженер, другого языка не понимают. Это всего лишь принцип адекватного ответа. Если бы на его месте был более культурный человек, то возможно обсуждение темы было бы не столь резким.
В принципе качество исполнения проекта долеко не самое худшее в Казани. На уровне Сувара, получше Фона и Унистроя, с Баско даже не сравниваю, потому что хуже просто быть не может - дать обезьяне мастерок и то сделает ровнее, чем в Баско.
Убогий проект и панелька вот основные недостатки. Все остальное мелкие довески. Цена, конечно неадекватная. Но последнее можно изменить и после завершения строительства.

Адель, вы пытаетесь показать качество. Но проблема у Современника проблема в концепции. Не думаю я, что в принципе обеспеченные люди, по меркам казани/, способные выложить в районе 45 тыс. за метр и более будут в таких квартирах жить. Да, ремонт на вид симпатичный, но все равно скромненько, пусть и типа со вкусом. цена за такое - до 35-37 тыс в чистовой!
Хотите удивить дешевенькой разеткой с телефонным и интернет кабелем? Глупо.
Время рассудит, когда подведете итог по проданным квартирам.
Ошибки бывают у всех. Не все их признают и делают выводы...

(Отредактировано автором: 18 марта 2009 — 19:17)

Нужно согласиться с Аделем,многие приобретшие жилье,слабо информированы о существующих проектах домов,видах отделок и стоимости ремонта,не учитывают цену эксплуатации.Куча людей,дожив до 40-50 лет,никогда ни делали у себя даже средней паршивости ремонт и такое жилье будет для них верхом совершенства,а для прибывающих с сельской местности вообще .......Мне кажется,таких сейчас достаточно,чтоб выкупить все у финов.Там будет жить определенный психотип

(Отредактировано автором: 18 марта 2009 — 22:55)

Так и думал по стилю письма,жаль,что девушке приходиться заниматься такой грязной работой.Старею,раньше мальчиков звали Адель,девочек Аделя,сорри

Проект имеет место быть...рынок цену знает, но на мой ( дилетанский взгляд) цена на данный момент завышена. Если взять среднюю цену по Новосавиновскому району-37т/квм+ 5т/квм(ремонт этого вида)-это максимальная цена, ФОН отделку Ривьеры предлагает 2,5т/квм=42т/квм. Предлагают за 45т/квм, остаток на среднюю квартиру (60квм)=180т(!). Тоже деньги! Короче, предлагать действительно для быстрого вселения. А так я лично бы ( если не срочно въезжать) добавила бы еще 10т/квм - и- в ЖК"Берег"! Сразу на ступеньку выше за 25% от стоимости!
Хочу просто для Вашего интереса предложить( если прицепиться) пример чистовой отделки в Джумейра Пальм (пальмовый остров) в Дубаи. Фото с интернета.
(Добавление)
Если у застройщика этого проекта много готовых или очень близко к этому( но железно!) - идите в народ... северный. Не ждите, как Счастливый дом их у себя в офисе- товар надо лицом показать. Не скажу, что в деньгах купаются( хорошо, где нас нет), но люди вечно тут не живут ( смотрят с надеждой на Большую Землю). Так вот, в структурках крупной компании распространяют бесплатно газеты. Вот туда можно рекламу и поместить. Ведь скоро отпуска... Электронные адреса писать не буду, а то Руслан погонит... Узнаете, если будет интересно. Но подобной рекламы почти нет. ЛЭК с питерскими долгостроями даже представительства свои открыл по многим крайним регионам.

(Отредактировано автором: 19 марта 2009 — 18:35)
-----
Желающего идти судьба ведет, нежелающего – влачит

Так и не понял - Адель это мальчик или девочка...ну да ладно, хотя девочка - это лучше.
Хотел все же снова возразить - хорошее видимо качество у Юита, и для "неискушенных граждан 50 лет" это благо, но видимо тот, кто зарабатывает досттаточно, что бы купить за ТАКУЮ цену квартиру, наверное уж найдет время хоть что то изучить. Тогда уж лучше виллу в Турции за эти деньги купить, а не это паршивенькое примитивное жилье с дешевыми розетками. Благо хоть линолиум не драный, и унитаз не списаный. Спасибо и на этом, а то мы ведь в казани тут вообще тупые, девое по дорогой цене от дорогого по адекватной отличить не можем... ладно хоть у нас некий/некая Адель есть! Что бы мы делали без Адель и без ЮИТа с его "передовыми техенологиями?????????????????

И еще - убогость, и примитив по мнению Адель - это начинка в конфетке, а нормальный бизнес класс с черновой отделкой - это типа яркий фанитк?Так что ли?
Потом, тут уже в теме говорили про панель которую надо будет перекрашивать, видимо будет нечто похожее что было с турецкими домами на проспете победы, только не через 2 года, а через 10. А тут еще Адель заявляет про какоето супер качество.И опять таки показывает на Европу. Но зачем на Запад снова пинять. Ведь например в США большинство среднего класса живет в быстроразборных домах, которые сносит при каждом урагане, победнее живут в квартирах в городе, в европе немного по другому. Но везде те у кого есть деньги живут в КИРПИЧНЫХ своих собственных домах. Везде свой менталитет, климат, возможности. Что опять как в 90 Адель пытается научить жить по Западному. А зачем? Мы же недавно только ушли от панели, и сейчас даже вроде по соц ипотеки такое не строят, а Адель пытается подменой понятий убедить нас неизвестно в чем... и сколько у вас Адель квартир купили уже, если не секрет?