ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
АН Счастливый дом
Надеюсь они на самом деле замечательные...
Подумаю денек и обращусь.
а)на данном форуме "все хвалят"- что-то не замечала?
б)быстро отвечают (стараются)-просто сейчас здесь нахожусь, но это не всегда. мы отвечаем быстро на послания на наше мыло
в)Рустем 123, признайтесь, это Вы?
Беспокойная Ваш вопрос можно и на этом форуме разобрать , продолжайте писать по теме-найдем выход.
прошу прощения, просто на форуме в основном критикуют, а тут пользователь с одним сообщением и сразу хорошее про наше агентство. Приятно. 🤣
Кстати, у меня субъективное впечатление, что на форуме в целом положительно относятся к Счастливому дому. Ругают риэлторов в принципе. В т.ч. и я.
http://vimeo.com/7389697
в нашем агентстве услуга: продажа квартиры, покупка, оформление ипотеки для погашения материнским капиталом составляет порядка 50 000-70 000 рублей, в зависимости от сложности. данные денежные средства вносят покупатели квартиры в качестве аванса/задатка.
если речь идет о нашем агентстве, то наверное вы что-то не так поняли. Можете обратиться к дежурному оператору.
Вчера я "возвела напраслину" на хорошего человека - милого риэлтора из АН " Счастливый Дом", чувствую свою вину, НЕДОРАЗУМЕНИЕ РАЗРЕШИЛОСЬ, бЫЛА НЕ ПРАВА.
Прошу прощения....(это не шутка)
Спасибо за внимание.
Смотрела рейтинг АН. Хочу спросить, вопрос может показаться глупым.
А что, " Счастливый дом" - член гильдии риелторов. А какой ???
Из новостей: с 18 мая 2010 года у нас запускаются услуги:
- нотариус онлайн
http://www.happy-dom.ru/notary-public/
- ипотека онлайн
http://www.happy-dom.ru/buy/form/
пока они работают в тестовом режиме, но уже пользуются популярностью.
- управление недвижимостью (популярность у иногородних клиентов, которые решили сдать свою квартиру в Казани)
http://www.happy-dom.ru/rent/management/
Традиционно критика приветствуется 😏
ваше агентство платит за то, что под твоими сообщениями ссылка на ваш сайт стоит?
И еще вопрос, планируется продажа 1-комн. квартры и приобретение двушки по ипотеке. С чего следует начать, с похода в банк со справками для одобрения ипотеки, потом найти покупателя на свою кв, потом искать квартиру себе?! Как такие сделки проводит ваше агенство?
1. По стандарту АИЖК действительно оптимальная % ставка. По нему работает достаточно много банков в Казани. Учитывая, что Вы еще продаете свою квартиру, то первоначальный взнос у Вас будет достаточно большой, чтобы рассчитывать на минимальную ставку.
2. Получение одобрения по ипотеке (макс. 3 дня), поиск покупателя на Вашу квартиру и поиск подходящего для Вас варианта можно делать одновременно. В финале: в один день Вы и продадите, и приобретете квартиру. Т.е. на старт можно выйти в один день. Но оптимально, я бы начала с предварительного просмотра квартиры Вашей мечты (чтобы определиться с суммой кредитных средств).
3. Однокмнатные в настоящее время пользуются устойчивым спросом.
4. Если продажа будет идти через наше агентство, то ипотеку мы оформим самостоятельно (данная услуга идет бонусом при продаже квартиры), достаточно Вам скинуть нам отсканированные копии документов или при осмотре квартиры наш специалист у вас их заберет.
5. Такие сделки проводит наше агентство, да думаю, практически любое агентство. Сопровождение-оформление ипотеки, подбор интересующей Вас квартиры идут бонусом и за эти услуги оплачивать не нужно.
Люксовый комплекс закрытого типа, расположен на берегу Черного моря в 3 км от курортного комплекса „Золотые пески”, 12 км от центра Варны, 16 км от морского и ЖД вокзала, 20 км от аэропорта. Обратите внимание на студии Ст.7 – 17 900 евро, Ст.3 – 22 900 евро.
Обратите внимание, что вложение в зарубежную недвижимость в качестве объекта для сдачи в аренду-не очень хорошая идея. В Болгарии сезон для сдачи с июня по август. В этом году весь июнь лил дождь.
расходы в зависимости от потребления и комплекса (может басейн с морской подогреваемой водой): от 1500 до 3 500 рублей в месяц.
В Вашем случае, для в целях экономии средств можно и не привлекать агентство для продажи, по времени это может растянуться. Но если повезет и всех документов будет достаточно - пройдет хорошо. Самое выгодное (в бюджетоном плане) продать самостоятельно (экономия на услугах агентства при продаже) и купить без агентства (маловероятно).
То что у Вас ипотека хорошо тем, что банк предоставит Вам список требуемых документов и проверит приобретаемую квартиру на предмет чистоты (правда не все банки проверяют тщательно, например по старой приватизации).
Самсон 1, спасибо))) и за комплимент, и за поддержку.
Мне интересно, знаешь ли ты Гусейнова Миннихана Мухарьяновича?
Если будет, что написать, напиши пож 2976079@mail.ru это моя почта.
А то последне время я не часто выхожу на сайт.
Павел Моисеев
либо Машу таки отпустили в отпуск)
1. прошу прощения, т.к. у нас сбои в работе сайта, а почта висит на сайте.
2. сбои связаны с тем, что у нас что-то с дисковым пространством. И мы переходим от одного, кто нам давал это дисковое, руцентр к другому.
обещали за пару дней решить, но тенятся неделю.
отпишусь и узнаю в личке.
1. указанным днем явилось воскресенье. У нашего риелтора в наличии было два телефона: городской и мобильный.
2. Так получилось, что у риелтора не правильно зафиксирован мобильный телефон. Наш риелтор безуспешно звонила по городскому, но он рабочий, и поговорить с клиенткой до понедельника не представилось возможным.
3. Вывод: действительно, как условились в воскресенье, ни в день, ни в час мы на связь не вышли. Но (робко) если нас так ждали, можно было Клиенту просто перезвонить, может случился форс-мажор.
возможно я оправдываюсь, верне я точно оправдываюсь. .. мы конечно виноваты, но скорее это (если по тяжести преступления) больше административка, чем уголовка. 🥺
помогите, на носу Новый год, общество инвалидов Вера. Проводят лотерею. Нужны деньги для ремонта центра.
http://trust-vera.narod.ru/proect1.html
можно позвонить и билеты привезут в непосредственно к вам в офис.
http://www.podari-zhizn.ru/files/40947/BVS2011.pdf
мы пойдем по этому пути, за исключением деток сотрудников агентства.
извините, что обращаюсь через форум, но телефоны у Вас не отвечают...
На днях собираюсь провести сделку по продаже своей квартиры, честно признаюсь, я не имею опыта по купле-продаже недвижимости, и хотелось бы привлечь знающего человека способного провести такую операцию!
Буду признателен если вы или сотрудники агенства "Счасливый Дом" поучаствуете в развитии событий!
Спасибо за внимание!
P.S. Ваши условия?
Для того, чтобы огласить условия, нужно знать в качестве кого вы выступаете по данному договору,
-Продавцом-покупателем,
-порядок расчета,
- комплектность документов.
Допустим, Покупателем, необходимо обратить внимание на юридическую чистоту отчуждения (объект+собственник), то это займет пару дней ( если конечно это не новостройка).
хотелось отметить, что если вы рассчитываете на перезачет, и у вас была продажа недвижимости в этом году, то необходимо поторопиться на встречную покупку. регистрация долна пройти 2010 годом.
Ждем Вашего сообщения по тел. 2951985 с 09.00 до 19.00, либо на mail@happy-dom.ru
с Вами свяжется наш дежурный оператор.
Просим прощение за причененные неудобства и благодарим за лояльность и выбор нашей компании.
P.S. а на улице сейчас тааак хорошо. деревья, как в сказке "Морозко".
Я продаю квартиру (которая находится в долевом) - по договору переуступки.
Покупателя нашел сам.
Порядок расчета: у нее часть налом, часть за нее перечислит банк!
(вот в этом моменте хочу подстраховаться) =)
Комплект документов от меня (договор дол.участия, документы об оплате).
в качестве бесплатной консультации: что будет если я квартиру продам в этом году, а покупку новой не успею оформить до конца года?
надо будет заплатить налог живыми деньгами? в апреле 2011?
1. если сумма в договоре переуступки совпадает с суммой, которую вы заплатили по договору долевого (и подтверждена документально платежными документами), то налогооблагаемой базы нет, следовательно обязанности по уплате налога тоже нет.
2. к комплекту документов: добавьте согласие вашей супруги, если на момент приобретения вы были в браке.
3. чтобы избежать налога (если не получается пойти по см п.1.) тогда либо оттянуть сделку продажи на 2011 год, либо приобрести себе 2010 г.-свидетельство должно выйти в 2010 году, так что идите с обременением.
а так оплата налога проити до лета 2011 года.
(Добавление)
забыла уточнить по п.3- зачет по встречной покупке рассматривается только в том случае, если вы не ранее не возвращали налоговый вычет.
Добавить отзыв