обременение

Например, подписывать и идти на сделку с договором с рассрочкой платежа.
Когда произведете расчет полностью, придете и снимете обременение.
Все просто.

в идеале прописать в договоре, что расчет будет произведен после регистрации и воспользоваться банковской ячейкой.

Можно и так, но тогда срок ограничивается сроком регистрации. Возможно, автор подразумевает более длительные сроки.

Енот:
Можно и так, но тогда срок ограничивается сроком регистрации. Возможно, автор подразумевает более длительные сроки.

Вы заблуждаетесь, срок обременения ограничивается не сроком регистрации, а сроком расчета (согласия на снятие обременения).
Срок регистрации-5 дней, он стандартен через первый подъезд.
Регистрация проходит, а дальше уже смотреть по договору, в договоре необходимо указать жесткие сроки расчета. Расчет может идти 3 года и обременение тоже будет висеть 3 года, а регистрация все равно 5 дней.

Нет, не заблуждаюсь :)
Я про то и говорю, что договор с рассрочкой ничем не ограничен, кроме прописанных в нем сроков.
К тому же, ячейка актуальна, когда есть ВСЯ сумма, чтобы избежать рисков.
Когда же речь идет о рассрочке в прямом смысле этого слова, удобнее использовать договор с рассрочкой платежа. То бишь, если выплаты будут идти частями на протяжении определенного периода времени.
На квартире будет висеть обременение, которое можно будет снять, когда расчет наконец произойдет полностью.
Я сам делал такие сделки. Давно это было...

ну вообще-то это Ваши слова
"Можно и так, но тогда срок ограничивается сроком регистрации"

А это Ваши:
"в идеале прописать в договоре, что расчет будет произведен после регистрации"
:)

Енот:
А это Ваши:
"в идеале прописать в договоре, что расчет будет произведен после регистрации"
:)

конечно, так как это один из вариантов договора. Если хотят пойти на обременение, то это и подразумевает, что полный расчет будет произведен только после регистрации. а у вас явная и грубая ошибка, что срок ограничивается регистрацией. ПОтом могут быть необратимые последствия, ведь на самом деле срок ограничивается оплатой-снятием обременения.
лучше не спорьте, у нас 50% сделок или банковская или обременение с рассрочкой. на той неделе как раз рассрочка составила 3 года.

Маша, не заводитесь :)
Если стороны договорились между собой, что один сегодня вносит n-ную сумму, а потом будет частями погашать остаток, то о какой ячейке речь?
Мы с Вами просто говорим о разных вещах, не нервничайте :)
P.S. Как погуляли?

Я всего лишь указала на допущенную вами ошибку, и все,
в корне неверно, что "срок оканчивается регистрацией".
А вы все пишите и пишите.
P.S отметили очень хорошо, погода чудесная, как всегда было весело. это же хорошо, когда вмете собираются 30 веселых друзей. 17 мы идем агентстом в аквапарк. 😏

Ладно, не будем спорить (хотя я и не вижу никакой ошибки))))
Надеюсь, автор вопроса получил ответ.

Енот:
Ладно, не будем спорить (хотя я и не вижу никакой ошибки))))
Надеюсь, автор вопроса получил ответ.

могу пояснить почему это ошибка, причем грубая.
Вы написали, что срок оканчивается регистрацией.
Стандартно, регистрация идет всего 5 дней.
рассмотрим ситуацию: Покупателеть отдал Продавцу 30% от стоимости квартиры и как вы сказали срок оканчивается регистрацией-Т.е. Продавец не защищен, Покупатель спокойно отчуждает квартиру, после 5 дней.
Так что срок заканчивается снятием обременения-полным расчетом.

Маша, Вы пишете мне прописные истины, используя их как аргумент, но мы о разных вещах говорим, я повторяю.
Поверьте, я не хуже Вас знаю, как проходит процесс таких сделок, более того, я их делал еще до того, как появилось Ваше АН, которое лично я очень уважаю.
Сделку можно сделать с рассрочкой платежа, можно через ячейку, можно без ячейки. После регистрации с обременением стороны рассчитываются хоть полгода, потом приходят и снимают обременение.
О чем мы спорим?
Что касается этого:

в идеале прописать в договоре, что расчет будет произведен после регистрации и воспользоваться банковской ячейкой.

,
то я подумал, что вы подразумеваете расчет СРАЗУ после регистрации.

я не спорю, а просто показала вашу ошибку, и вы завелись.
что "срок оканчивается регистрацией", а вы начинаете вводу лить.
отвечу коротко, нет срок не ограничивается регистрацией.

Вот и хорошо, я Вас просто не так понял. :)
А ошибки не было, и никакой воды, Мария, нормальная дискуссия.
Кстати, автор, а для чего Вам делать обременение?

Енот:
Можно и так, но тогда срок ограничивается сроком регистрации.

Но если Искандер Вы действительно считаете, что это не ошибка-спорить не буду.
Но при любом обременении, хоть банковска ячейка, хоть рассрочка платежа срок обременения не ограничивается сроком регистрации.
на сем, откланиваюсь. Что написано пером-не вырубишь топором. 😏

Когда произведете расчет полностью, придете и снимете обременение.

Да знаю я :) Еще в первом посте написал. Я всего лишь неправильно воспринял Вашу фразу:

в идеале прописать в договоре, что расчет будет произведен после регистрации

Кстати, автор вопроса, кажется, уже сам все решил, а мы все спорим.
Счастливых выходных, Вам :)

Может для Вас это новость, но по банковской ячейке срок тоже не ограничивается регистрацией, понимаете. он не ограничивается регистрацией.
Посмотрите свой 4 пост сверху.
а банковская ячейкадействительно идеальна.
Т.к. если в договоре просто прописать расчет после регистрации и не воспользоваться ячейкой, можно попросту зависнуть в судах, если Продавец не сможет рассчитаться.
К нам в том месеце только две товарищей обратились к нашему юристу по поводу расторжения договора, знакомым продали, а те не рассчитываются-говорят подождите, подождите. Раз соглашение сторон нет-только суд. А это время и затраты.
P.S. настоящие джентельмены просто признают свои ошибки. см. пост 4 верху.

Маша, Вы меня умиляете своим упорством :)

Сделку можно сделать с рассрочкой платежа, можно через ячейку, можно без ячейки. После регистрации с обременением стороны рассчитываются хоть полгода, потом приходят и снимают обременение.

Видимо, Вы считаете меня очень недалеким, раз в очередной раз повторяете одно и то же, а иногда даже по два раза пишете :D

но по банковской ячейке срок тоже не ограничивается регистрацией, понимаете. он не ограничивается регистрацией.

Я знаю, Мария, я об этом несколько раз выше написал. Повторяю, не Я не знаю об это, а думал, что ВЫ этого не знаете.
Сделку можно сделать как с ячейкой, так и без нее, согласен, что с ней безопаснее.
Поэтому и не могу признать ошибку, что сделал бы с радостью, но за не имением оно позвольте откланяться.
До Вашего следующего поста ;)
P.S. Руслан, кажется, тему пора во флуд