обременение

Видимо Вы действительно не понимаете или зачем давать ложную информацию.
Давайте однозначными ответами на вопрос.
Вот Ваши слова:

Енот:
Можно и так, но тогда срок ограничивается сроком регистрации. Возможно, автор подразумевает более длительные сроки.

Я написала, что это в корне не верно,а именно срок не ограничивается сроком регистрации. Вы продолжаете приводить другие цитаты, и говорить, я знаю. Ну если Вы знаете, зачем давать неверную информацию.
P.S. надо уметь признавать свои ошибки.

Давайте по пунктам.
1. я предложил договор с рассрочкой платежа
2. Вы сказали, что его же можно сделать через ячейку, написав:

что расчет будет произведен после регистрации и воспользоваться банковской ячейкой.

3. я решил, что Вы подразумеваете, что расчет должен быть произведен после регистрации.
4. Вы объяснили, что не это имели в виду, что знаете, что рассчитываться можно на протяжении времени (я это тоже знаю, Мария).
5. Я понял, что мы не поняли друг-друга.
6. Вы убеждаете меня в том, что я ошибаюсь
6. Мы продолжаем не понимать друг-друга.

Ну если Вы знаете, зачем давать неверную информацию.

А в чем она неверная? В том, что можно обойтись без ячейки?!

Вот Ваша ошибка

Енот:
тогда срок ограничивается сроком регистрации

. не нужно приводить другие цитаты.

я не выясняю отношения, а просто хочу докопаться до истины 😏 . рядовой профессиональный спор, в том году, спорила с Сабулесом.Если мне говорят, что я заблуждаюсь-я либо признаю и пытаюсь разобраться, либо конструктивно доказываю свое. А если чего-то не знаю (например земельные вопросы)-честно признаюсь, что я неуверенный пользователь.
приведу слова Енота., быз вырезки цитат.
" Можно и так, но тогда срок ограничивается сроком регистрации. Возможно, автор подразумевает более длительные сроки."
да при любом раскладе, приведенном здесь, это не правильно. ошибку выделила.
P.S. зачем писать в личку, если кто-нибудь может высказаться по существу.

Маша, ну я же объяснил Вам, что неправильно понял Ваши слова. То есть решил, что ВЫ ошиблись. Потом все прояснилось для меня. Но не для Вас. Предлагаю на этом закончить, ибо главное, что цель достигнута, человек получил ответ.
А то я могу спорить до бесконечности, а с такой очаровательной девушкой можно поговорить и на другие темы :)

Енот:
Маша, ну я же объяснил Вам, что неправильно понял Ваши слова.

знаете, дело не в том, что Искандер Вы неправильно поняли, дело в том, что при обременение как раз и не ограничивается сроком регистрации, ни при каких условиях. самое интересное там начинается после срока регистрации, для этого его и накладывают.
P.S.обидеть никого не хотела. наверное, я слишком увлеклась спром. Но мне казалось, что я пишу очевидные вещи.Если я заблуждаюсь, приведите пример, когда ограничивается сроком регистрации? срок регистрации по жилой недвижимости, что банковской ячейкой (о чем писала я), что рассрочкой платежа ( о чем писали Вы, Искандер) 5 дней. И в Вашем и моем случае, не ограничивается сроком регистрации.

Маша, ответил в личке :)
Давайте уже дружить ;)

Сократ мне друг, но истина дороже. 😏 изложу свою позицию, может кто-нибудь выскажется по существу 🤣
1. В первом посте автор спросил: как сделать обременение по сделке "продажа квартиры"
2. Енот ответил. (со вторым его постом я согласилась, но добавила, что в ИДЕАЛЕ идти БАНКОВСКОЙ ЯЧЕЙКОЙ.
БЯ -способ расчета, который обезопасит Продавца и Покупателя друг от друга. НАпример, Вы прописали в договоре, что расчет после сделки, а деньги ваш Покупатель не рассчитывается в срок. Выход один-судебное разбирательство, а это не менее 2 месяцев (вы ничего не сможете сделать со своей квартирой). ЕСли бы была ячейка....Это повторяюсь в идеале, когда 100% стоимости квартиры, но бывают и рассрочки.
3. Мне ответил Енот, что "Можно и так, но тогда срок ограничивается сроком регистрации. Возможно, автор подразумевает более длительные сроки."
4. На что я ответила, что это ошибка, и не может при обременении срок ограничиваться сроком регистрации. Даже если автор и подразумевает более длительные сроки расчета. Теряется смысл обременения.
5. Допустим, что Енот прав, значит при обременении (банковской ячейки) срок ограничивается сроком регистрации.
p.s.сбер активно сидит на программе БЯ можете сказать их юристам об той формулировке, если не верите мне, что то ошибка.

Вообще-то, Платон, Маша :)
Давайте по пунктам.
1 - согласен
2, 3 - "в идеале прописать в договоре, что расчет будет произведен после регистрации и воспользоваться банковской ячейкой." - Ваши слова. Из которых я сделал вывод, что Вы собираетесь рассчитываться СРАЗУ после регистрации. Отсюда и коммент: "Можно и так, но тогда срок ограничивается сроком регистрации. Возможно, автор подразумевает более длительные сроки."
4 - Вы начали меня поправлять, рассказывая мне, что я и так знаю, пытаясь убедить, что я в чем-то ошибаюсь. Отсюда все дальнейшие препирательства. Маша, я знаю, что обременение не заканчивается сроком регистрации, ну как Вы не поймете?) Я всего лишь думал, что этого не знаете Вы, на что меня натолкнула Ваша фраза: "в идеале прописать в договоре, что расчет будет произведен после регистрации".
5 - зачем это допускать, если я такого никогда не говорил?! :D
Расчет фактически будет произведен не сразу после регистрации. Ячейка - да, безопасно, я обеими руками за. Но можно и без нее, например, если стороны хорошо друг-друга знают и доверяют друг-другу. Тогда отпадает необходимость платить за ее аренду.

я больше писать не буду, читайте, то что вы написали.
написано пером-не вырубишь топором.

На том и сойдемся :)

Рамиль766 не ищите себе проблем. Вот основной совет.

Да, сейчас рынок покупателя наступает, поэтому можете договорится хотя бы о том чтобы он в случае не снятия обременения, возвращал бы двойную стоимость задатка, или хотя бы какие то штрафные санкции в размере 30-50 т.руб.

arh если дело дойдет до суда, даже его выигрыш может ничего не сулить - участок в обременении, с ним ничего не сделаешь, имущества за товарищем может и не быть, официальная зп тыщ 6, и будет он всю сумму лет 30-40 выплачивать. Вообще не надо в мутки такие лезть, столько предложений на рынке недвижимости и по участкам и недостроенным домам на участках и т.д. и т.п. Ищите чистые объекты недвижимости

Рамиль766 если обременение не снять с участка, вы не сможете его отсудить, пусть он и в собственности этого товарища.
Что именно непонятно?