ЖК Молодежный (ул. Ямашева 57-30)

Helikop:
Правильно Инара сказала вся сила в нас самих (членах жск 57-30) пока мы будем бездействовать это так и будет продолжаться.

В последние 3 раза когда я был на собраниях ЖСК, я понял что силы никакой нет, есть только балаган. Один подъезд даже договориться с друг другом не может.
А 70-80% жильцов вообще плевать, они и на собрания не ходят, менять ничего не хотят и готовы платить столько сколько скажут.
Даже так называемый актив подъездов уже забил на все, припоминаю что на собрании последнем они обещались всем по почтовым ящикам разложить бумаги на подпись на выход из ЖСК. Поговорили, разошлись и дружно забыли об этом.
То же самое будет и с 1 и 2 подъездами , вот 100% .

Инара, если территория принадлежащая нашему дому занимает стройка, почему вы не требуете её освободить, как представитель ЖСК? Если даже по каким-то причинам, они не могут освободить её, то пускай платят за аренду земли. Они что в нас спонсоров нашли?

Это напоминание

Инара, напишите пожалуйста откуда и сколько получает председатель ЖСК. Я думаю желающих не мало будет, главное в благих целях. Если бы вы были за нас, и помогли сэкономить наши кровные. Я думаю жильцы не отказались бы вам оплатить премиальные, а я так полагаю вы кормитесь с другой кормушки, и вам наплевать на нас!!!

Helikop:
Инара как то был разговор с вами по поводу благоустройства двора который занят строительной площадкой, и как то вы здесь писали что к соседней стройке отношение ЖСК 57-30 отношения не имеет, тот кто умеет пользоваться кадастройвой картой Республики Татарстан у видит как проходят границы земельного участка относящиеся к секции 1 и 2 подъездов, теперь вопрос почему вы как доверенное лицо которое обязано выполнять свою работу качественно не предпринимаете ни каких действий а именно не предъявляете претензию и не выставляете требование застройщику которое строит соседний дом в срочном порядке освободить территорию ЖСК 57-30 для завершения работ по благоустройству???????????????????????
Позицию вы выбрали очень хорошую бог вам судья, но и не забывайте о статье по нецелесообразному использованию денежных средств, доверенных вам. Решения по заключениям всех договоров за вами и в чью пользу составлялись эти договора тоже может выявить любая аудиторская контора, которую нанять нет ни каких проблем. всем понятно что даже оплата за вывоз строительного мусора конкретно завышено, и пожалуйста выложите сюда договор между ЖСК 57-30 и энергетической компанией предоставляющей нам электроэнергию, только пожалуйста не говорите что нам нужно сделать вам официальный запрос......))))))))))))))) просто сегодня разговаривал с энергетиками довольно таки крупного производства раз так в 100 а то и более и они не слышали о таких производственных тарифах про которые вы нам тут говорите, завышенные тарифы могут быть но точно не в нашем случае. мы не тот потребитель.
а если вы не виноваты в сдаче дома то значит отсуживайте с подрядчиков с которыми вы подписывали договора подряда или организуйте коллективное письмо президенту или в прокуратуру на тех людей которые мешают этой сдачи чего вы не сделали а это ваша прямая обязанность и на собраниях вы должны оглашать проблемы из за которых были сорванны все сроки какие только можно, рассказывать нам что вы предприняли для устранения этих проблем а не подавать заявку на получение разрешения на ввод в эксплуатацию зная о всех своих зихирах, а если гос структуры придираются не обоснованно то опять таки действуйте через прокуратуру а мы поддержим, все злятся на вас от того что вы бездействуете рассказывая нам о том что ой как сложно все это, за 2 то года уж можно было горы свернуть если вы правильно работали.
Вы же Инара и есть представитель наших интересов поэтому будьте добры представлять наши интересы а не чьи либо другие.
И не вступать в споры а прислушиваться к людям!!!!!
По поводу разно эмоциональных высказываний на тему выброса бытового мусора в контейнер стоящий перед 1 подъездом, я все понимаю что воняет тараканы крысы другими словами полные антисанитарные условия проживания, но кто вам сказал что свои проблемы мы должны решать за счет жильцов живущих в сданных подъездах и оплачивающих вывоз мусора, вообще то оплата зависит от количества вывозов бытового мусора поэтому думаю что не очень приятно платить за наш мусор они не виноваты в наших проблемах.
Совет 3 и 4 подъездам соберите собрание скиньтесь на аудиторов заробатовать хотят все так что дайте людям понимающим в этих делах работу и они найдут все зихера и халатности за которые вы переплачиваете не малые деньги а сами вы не когда не разберетесь а они так и будут пользоваться нашей не грамотностью. лучше заплатить один раз и разобраться в причинах огромных кварплат чем продолжать кормить этих хитрозадых халявщиков.
Правильно Инара сказала вся сила в нас самих (членах жск 57-30) пока мы будем бездействовать это так и будет продолжаться.

КАКОЙ ВЫ УМНИЧКА, ТАК ВСЕ ПРАВИЛЬНО НАПИСАЛА. СОГЛАСНО С КАЖДЫМ НАПИСАННЫМ СЛОВОМ.

Уважаемые жильцы 1 и 2 подъезда! Поздравляю всех! ДОМ СДАЛСЯ!
По всем вопросам я буду обзванивать всех отдельно самостоятельно.
Благодарю всех за терпение.
Председатель Правления.
(Добавление)
Раиль, работаю на полставки, з/п 8 тыс.руб. в месяц, в т.ч. НДФЛ

InaraG.большое спасибо вам за новость.

Инара! Большое спасибо от всего дома 😁

Ну наконец то! Всех поздравляю!!! 🙂

Инара! Домовёнок по работе в 3, 4 подъездах показал себя не с лучшей стороны! 😡
Можно ли 1,2 подъезды закрепить не за УК Домовёнок, а за другой управляющей компанией?
И еще вопрос: если дом сдался, то нам можно выходить из ЖСК? 🤷

Чистоплюй, откуда вы можете знать о работе УК Домовёнок? Со слов кого-то? Лично знаю Тарасова А.Б. и уверяю Вас, что более умного и порядочного управляющего я не встречал. Не нужно мутить воду.

Лобзик:
Чистоплюй, откуда вы можете знать о работе УК Домовёнок? Со слов кого-то? Лично знаю Тарасова А.Б. и уверяю Вас, что более умного и порядочного управляющего я не встречал. Не нужно мутить воду.

Полностью согласен. Тарасов грамотный и толковый человек. Это только со стороны кажется, что УК ничего не делает. И другой УК найдутся те, кто будет недоволен. И каждую копейку Тарасов и бухгалтер могут отчитаться.

Лобзик:
Чистоплюй, откуда вы можете знать о работе УК Домовёнок? Со слов кого-то? Лично знаю Тарасова А.Б. и уверяю Вас, что более умного и порядочного управляющего я не встречал. Не нужно мутить воду.

Отчасти присоединюсь. Особо не вникаю в работу УК, но как обывателю всё же трудно не заметить внимания к поддержанию подъезда. В частности, год назад в один прекрасный день прошлись по этажам и рубанком подстрогали пороги дверей, чтобы они закрывались под действием пружин (про залетающий снег и теплопотери надеюсь всем всё понятно). Стёкла, разбитые свиньями тоже вроде вовремя вставляют, прибивают канувшие в лету палки (хотя тут конечно спасут только массовые саморезы- тыщи 2 денег и день делов). Но самое главное порадовал оперативный ремонт на 5-м этаже (после пожара из-за кое-кого). И при общении с АБ видно, что мужик толковый, технический специалист, хозяйственник. Нет, я не знаю, пределу совершенству конечно нет. Просто в предыдущем кооперативном доме, где я жил ранее УК была компания "уютный дом" (от ТАИФа, да?) Отгрохали себе 3-й этаж, отделали здание снаружи и изнутри, снесли 4 гаража (нелегальных судя по всему) и благоустроили вокруг себя территорию. Тут я затрудняюсь сказать, кто должен заниматься к примеру ремонтом подъезда. Но у нас в 2004 после косметического ремонта вскоре сгорел лифт. И по сей день весь подъезд закопчённый и потрескавшийся от температуры. Выбитые пожарными стёкла вставили в итоге молодёжь (им стало холодно тусоваться на площадке, причём они просто переставили одно стекло снизу наверх, рамы-то двойные). Ни о замене лампочек и прочего вообще речи никакой не было. Предки вон в доме-близнеце, подъезд паршивый, труба в ванной чаще холодная, чем горячая (у них УК "Уютный дом" с недавнего времени кст). Я никого не защищаю, но просто боюсь, что из-за недовольства некоторых может стать просто хуже. Забьёт вот новая УК большой болт на нас вот взвоете же.

Хорошо, что есть кто-то кому нравится УК Домовёнок и есть с чем сравнить.....

Чистоплюй, для этого нужно решение общего собрания. Либо весь дом на новую УК передавать либо 1,2 подъезды тоже в УК Домовенок.
(Добавление)
пока нет иного решения заключаю с УК Домовенок, т.к. по закону должна это сделать в течение 5 дней после сдачи.

Лобзик:
Чистоплюй, откуда вы можете знать о работе УК Домовёнок? Со слов кого-то? Лично знаю Тарасова А.Б. и уверяю Вас, что более умного и порядочного управляющего я не встречал. Не нужно мутить воду.

Как обычно бывает, по отдельности все вроде и неплохие люди, но все вместе...
Факт остается фактом что платим мы больше чем другие дома.
Сравнение сумм платежа и платежек, проведенное мной, было несколько страниц назад, если интересно можете посмотреть.
Вкратце получается что за однушку в третьем подъезде нашего дома оплата за коммунальные услуги даже больше чем за двушку на Мусина, например.
P.S.: 1-2 подъезду не рекомендую выбирать Домовенок.
P.P.S.: оказывается и выбирать то вы собственно ничего не можете, автоматом с Домовенком заключают, а потом расторгнуть нереально. Проверено 3-4 подъездами.

MisterD ну если уж писать об этом то Инара проводила сравнения между квитанциями домовенка и ук уютный дом в доме Ямашева 35. Все расчеты у домовенка верны. Просто отличие что в ук домовенок за отопление платят только в сезон, а в ук уютный дом круглогодичная статья отопление. Почему то летом никто не жаловался на вытавление больших счетов, они гораздо ниже уютного дома. Так что как говорится выходит что хрен редьки не слаще, среднемесячно выходит что тут что там одинаково

MisterD, я уже писала процедуру расторжения договора. Для этого нужно решение большинства, а не одного-двух человек. Как только 105 человек проголосуют против УК Домовенка, то можно писать им письмо о намерении расторгнуть договор с описанием причин (неудовлетворительное оказание услуг только). Через месяц договор считается расторгнутым.
(Добавление)
Уважаемые жильцы 1 и 2 подъездов! Вот и пришел тот долгожданный момент, когда вы можете принять квартиру по акту и начать процедуру оформления в собственность. Напоминаю всем, что выдача справки о полной выплате пая и акта приема-передачи квартиры осуществляется только при отсутсвии задолженностей перед ЖСК. Поэтому еще раз прошу всех оплатить свои задолженности, чтобы это не было сдерживающим фактором.

как долго нам предстоит ждать от вас звонка чтоб наконец получить все нужные бумаги и начать процесс оформления?или вам надо всеже самим звонить?

InaraG. скажите а прописаться хотя бы временно уже сейчас можно? Или надо какие то доки для начала получить?