Есть на Волкова, Ульянова Ленина, Лесгафта, Айвазовского, на той же Некрасова есть. Если у вас наличные, а не ипотека, то можно хорошо двигать по цене. Не слушайте местных дурачков троллей. Можно взять вторичку 5-10 летней давности в центре города, полно недвижимости в Казани, даже без ремонта, которых накупили еще до универсиады местные чинуши и сейчас сливают потихонечку.
Тоже смотрели пол сдачу студию, ещё журавли чуть подальше есть, за те же деньги сданное с каким никаким ремонтом, ну и дом на даурской от сшо, но его даже не смотрел
Унистрой в Весне может делать все, что угодно, потому что это выселки на дешевой земле с хорошей, но никак [b]не интегрированной в городскую[/b], внутренней инфраструктурой.
Единственное, чем может "зацепить" Весна и оправдать такие цены - это локальный комфорт.
Когда покупал, мог в Весне взять двушку на 5-8 квадратов больше, но взял в другом ЖК. Теперь мне до работы в Вахитовском районе пешком 25 минут, лес, Казанка, до Парка Горького полчаса. Доставки еды все ко мне ездят, погулять есть где. Все пешком, всё близко, всё БЫСТРО.
Для меня Весна это выселки, прошу извинить. Я полюбил стиль жизни в пешей близости от центра. Каждый день вычеркивать по лишнему часу из жизни на пробки - это цена 5-8 квадратных метров? Не думаю, что это хороший курс.
Если долго жить на кварталах, посещение других районов начинает сопровождаться абстинентным состоянием, чувством дискомфорта. Местные жители активно продвигают "статусность" проживания в Ново-Савиновском районе. Выкладывают картинки даже не существующих домов, делая акцент на престижности звания "Житель Заречья".
Выбери будущее - скажи кварталам НЕТ.
Бездетный = эгоист. Кек.
Большинство бездетных молодых людей 26-32, с которыми я общался говорят что-то вроде "Я сам ХЗ, как жить эту жизнь, я не смогу научить нового человека ничему, потому что сам нифига не знаю". Это безответственно?
Если можешь обеспечить себя и воспитать детей, то заводи пожалуйста. А если нет, то зачем это делать? Не имея своей квартиры невозможно даже одному на 30 тысяч жить. Мы не в 2013 году живем, с долларом по 30.
Минимум необходим необходим доход в 60-70 тысяч чтобы позволить себе хотя бы одного ребенка. А не так, спихивать детей на государство, а потом ждать подачек и жить в Салават Купере.
Проблема в этом же, Казани в том числе. Уровень доходов не соответсвует даже уровню стоимости недвижимости, тут не то чтобы ипотеку оформить, снять то жилье нереально с детьми и чтобы еще что-то оставалось на жизнь.
Много вы знаете вакансий с зарплатой чистыми хотя бы в 50 в Казани? И чтобы выходило столько у молодых людей до 30 лет? ИТ только на ум приходит и все.
Я не знаю. Переезжать в Москву пожалуй только или получать какое-то актуальное образование, переучиваясь на что-то востребованное для работы по интернету.
Если честно, я не представляю как бы жил в Казани если бы не было интернета и не нашел бы себе удаленную работу вначале на фирму из Москвы, а затем на иностранную компанию. В Казани даже в ИТ какие-то нереальные требования к знаниями, но при этом уровень зарплат просто смехотворный, относительно Москвы или Петербурга. Если бы не нашел удаленную работу, то переехал бы наверное из Казани точно. У меня больше трети университетского выпуска, ребятам которым сейчас по 30 лет, уехало из Казани в Москву или Санкт Петербург.
Скидка на парковку зависит от вас!
Информация для жителей 1 дома!
Вы уже достаточно давно живете в своих квартирах и наверняка успели познакомиться. Теперь ваша дружба может стать не только приятной, но и выгодной!
Потому что если вы решите приобрести парковочное место и сделаете это вместе с одним из ваших соседей, то получите скидку 25 000 рублей на каждого!
А если приведете еще одного покупателя, то получите дополнительно 25 000 рублей. То есть ваша выгода составит уже 50 000 рублей, а выгода второго соседа - 25 000.
Чем больше соседей вы приведете, тем больше ваша персональная скидка!
Подробности акции по телефону +7 (843) 590-83-83 ЖК Легенда
Как вам креативный подход Арт Строя?
Квартира нужна к лету следующего года. Бюджет до 3,5 млн. Что можете посоветовать?
Это соседняя свечка от Стандарт Строя ЖК Поколение строится со всеми нарушениями, да. Но не жбишные дома, как минимум там глухой забор был всю стройку и с качеством у них вообще никогда не было проблем, для их ценника отлично строят просто. И какая там теснота? Это первая очередь 21 века, где соседние дома не выше 10 этажей.
ЖК Поколение это другой застройщик, СтандартСтрой у которого два дома висит в долевке не сданные еще который год. В Реальном времени есть полная хронология по их домам.
ЖБИ-3 же продал проект судя по всему своего дома СтандартСтрою, а они его немного переделали и сейчас выдают его как общий комплекс с домами от жби.
Первую свечку жби начал строить в 2018 году, затем начали рыть котлован для второй, только после этого подключился Стандартстрой на соседнем участке с таким же проектом.
У ЖБИ-3 только два дома, оба находятся на одной линии примерно, тот что находится за первой свечкой от дома жби это дом Стандартстроя, который называется ЖК Поколение. У жби же их две свечки носят название ЖК на Адель Кутуя.
Эта тема тут сто раз уже на форуме обсуждалась. Дома от жби хорошие, на старте относительно соседних домов от ак барса были дешевле на 5-7 тысяч, плюс дома монолитные, супер выгодное вложение денег было в свое время.
Специально вот приложил фото первые два дома это дома от жби, тот что за ними дом жк поколение, который категорически нельзя брать, попадете на долгострой, у жбишный же домов все хорошо, сдача первой свечки до конца года, второй следующим летом.
Там где 6 этажей и который ближе к нам это ЖК Поколение от Стандартстроя или Инвестстроя у них много разных ОООшек. Они эти 6 этажей поднимали весь год.
ЖБИ-3 же полностью вторую свечку поднял и кирпичом обложил уже почти.
Стандартстрой на всех своих рендерах рисовал первую свечку от ЖБИ-3 и свою как единый комплекс, но это не так. У них общий проект, но ЖК на Адель Кутуя это только две свечки от жби.
Я не знаю каким надо было быть идиотом чтобы купить квартиру в ЖК Поколение, а не жби. Достаточно было позвонить в отдел продаж жби-3 и узнать имеют они какое-то отношение к поколению или нет. Плюс на этом форуме уже год почти все пишут что это два разных комплекса.
У ЖБИ-3 последний завершенный дом это ЖК Комсомолец и параллельно с этими свечками ничего не было. Они параллельно не ведут строительство нескольких домов. Даже на второй свечке работы по монолиту начались только когда закончил полностью фасад на первой и зашли во внутрь отделочники. Сейчас у первой свечки идет приемка от города.
Стандартстрой же специально вводил людей в заблуждение выдавая первую свечку от ЖБИ-3 за якобы первый дом в ЖК Поколение везде во всех своих рекламных проспектах рисуя два дома как единый комплекс. Я не знаю зачем жби пошел на это и продал им проект своего дома, думаю они уже много раз пожалели об этом, но факт остается фактом, стандартстрою удалось облапошить людей и кто-то влез в долевую в этом комплексе. Даже сейчас умудряются их путать.
Еще прикрепляю фото месячной давности со стройки более светлое, взял со соседнего форума, если идти слева направо, то первые два дома это дома жби, тот же самый крайний справа это дом жк поколение. Изначально кстати срок сдачи жк поколения был конец 2019 года.
От Адельки вы уедете в любую точку города, квартал, центр, азино, горки. Идти километр, это 10 минут, спокойным медленным шагом 15. До искры так же километр.
Если нет денег на арт сити, берите в 21веке, лучше места нет в советском районе. До кольца час пешком.
Помимо этого есть еще остановка 89 на улице Адель кутуя около тц престиж, там метров 100 до нее.
И остановка 3 троллейбуса со стороны ипподрома.
Минусы в том, что нехорошая транспортная и дорожная инфраструктура. Видимо этим о обусловнела цена, сопоставимая с жк победой.
Жк победа, как говорят качества ниже среднего, на оживленном месте, рядом с огромной развязкой, в перспективе рядом будет проходить вознесенский тракт. Жк только сдался, идут ремонты, раскупили в основном приезжие, как я понял. Плюс он в азино, а азино, в отличие от более "интеллигентных" горок, все же район трущебников с соответствующим контингентом.
То есть жк победа это полная противоположность изумрудному.
И там и там есть плюсы, но безопаснее брать изумрудный, а веселее будет житься в победе
В изумрудном не понравилось транспортная доступность, пробки. Контингент есть непонятный - возможно не жители, но тем не менее в ЖК попались на глаза. Также проездом заезжали вечером - есть проблема с паркингом ...
В Победе напрягло что мрачно во дворе, парковки. Также была информация по проблеме продаж квартир - квартиры с двумя хозяевами. В Интернете есть также информация по судебным делам застройщика и налоговой - непонятно как это сказалось, но насторожило. Понравилось только транспортная доступность более менее есть, т.е. можно без машины жить.
В итоге сейчас рассматриваем ЖК Весна и Светлая долина. В Светлой долине понравились только цены. В Весне все понравилось, кроме цены. Пока не определились, но район это устраивает. Оба ЖК - желательна машина. Пешком до трамвая прогулялись на всякий - в целом тоже недалеко. Пробки тоже очень напрягли, но думаю смиримся.
А вот местоположение очень роль играет, в ИГ я авто не пользуюсь, 10минут и на 10ке откуда можно уехать куда хочешь, 46 вообще рядом, но мне он редко нужен. 90 тоже рядом, но там в часы пик битково. Сейчас тротуары починили и до метро 25 минут пешком. А из весны есть только неуловимый 70 и битково 71 с 123 и до тех топать прилично
Строят бойко, надеюсь, не сбавят темп. Сам внутри не был, мне их из окна видно. Подозреваю, что в видовых квартирах в сторону реки вид будет лучшим из всех ЖК в этом районе. Парковку обязательно брать - придомовой территории практически нет.
Чтобы под окнами не было дороги с большим движением транспорта. И при этом чтобы дом находился в центре с хорошей инфраструктурой.
И чтобы рядом не было вредных производств..
Желательно немуравейник..
Что можете посоветовать?