ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
За новостройками подтянулась и «вторичка». Самый сильный скачок произошел на квартиры в Кировском районе: с 63 тыс. до 78,9 тыс. за квадрат. Меньше всего — в Авиастроительном: с 62,6 тыс. до 74,3 тысячи.
https://m.business-gazeta.ru/article/438912
https://www.google.ru/amp/s/m.business-gazeta.ru/amp/article/438330
Начать надо с Конституции. Тоненькая книжка ценою примерно в тридцать рублей может очень круто изменить вашу жизнь: вы узнаете о своих правах!
Да и хватит уже жаловаться. Пора брать ситуацию в свои руки. Много хороших законов, которые за нас. Надо не ныть, а начать ими пользоваться.
https://i90.fastpic.ru/big/2019/0920/4b/5026eeaf10eb3c7ebc1c0416bc30424b.jpg
https://i106.fastpic.ru/big/2019/0920/ac/a97bb41639d16f6c980c53b3d49145ac.jpg
Благодарю, завели новую тему по ЖК, ваше сообщение с фотографиями в него перекинули
https://reportal.ru/kazan/f/p/2050-zk-sreda-of-life-sk-arkada (ссылка будет активной попозже)
Дома одинаковые, если есть возможность можно в первом доме взять, если есть время ждать во втором
https://www.kommersant.ru/doc/4104685
Подскажите, пожалуйста, на каких ресурсах можно найти квартиру от собственника либо может у кого-нибудь знакомые продают 2-х комнатную квартиру в ЖК "Арт Сити".
Спасибо!
https://m.business-gazeta.ru/article/440586
Минусы: проблемы с парковкой, по близости печальноизвестный жк МЧС, гаражи, узкая дорога, нету выезда на прямую к южке, входные двери застройщик ставит деревянные.
На выходных мимо проезжал
Квартал это квартал.
До парка Горького еще ближе. Район Советской площади/нового ипподрома(21 век) лучшее место Казани именно географически, смешно просто сравнить это место с кварталами.
Вы вообще казанские тут? Или понаехали из Арсков своих и города не знаете?И из машины не выходите совсем. Поэтому на квартале квартиры покупаете, да?
Кремль это крайняя точка центра, давно стали в Казани на нее ориентироваться? Ладно бы от кольца считали еще, но кремль?
Я понимаю у вас бомбит от цен в арт сити, но объективно, географически это просто лучшее место для подобного микрорайона, лучше ты не найдешь в городе чтобы такой комплекс построить. Плюс в отличие от квартала или горок, дико зеленый район. Не хватает денег на арт сити? Ну возьмите квартиру в соседнем 21 веке, только в первой очереди, вон у того же жби.
Каким идиотом надо быть чтобы советовать между этими районома и кварталом, выбрать квартала. Еще бы Горки предложили, лол.
Центр Казани развивается в сторону Ершова, генплан откройте и смотрите, это последний участок земли где еще что-то можно строить. А когда проведут реконструкцию Русско-немецкой Швейцарии, продлив парк Горького цены на квадрат совсем улетят в том районе на небеса, берите пока не поздно.
Если нет денег на нормальную квартиру в центре, нужно рассматривать только этот район - от Советской до Ипподрома. Все в шаговой доступности. На транспорте до центра 3-4 остановки. Пешком 30-40 минут. И квартала, хах. Даже расписывать не хочется разницу жизни. Да хоть на на Кубе в свечках новых возьмите квартиру если на Арт Сити нет денег или тем более на центр или хотя бы суконку.
Ну и центр центру рознь. Хади Такташ центр? Да. Стал бы я там жить, даже если рядом Кабан. Нет? Там Нафис дико воняет каждое утро и не перестанет даже через 10 лет. И так далее. Центр для жизни это Волкова/Ульянова-Ленина, этот район. Вот здесь надо стараться покупать квартиру, если действительно есть деньги. Во всем есть нюансы. Смешно когда тут риэлторы рассказывают где жить лучше или обвиняют что это пишут сотрудники унистроя например. Да мне плевать на них, строят они говно дико дорогое. Но по казанским меркам лучше не строит сейчас никто, а арт сити географически лучшее место для жизни из новостроек. И то только первая очередь.
Может быть Брусника вон придет и начнет делать что-то, но сейчас на рынке объективно лучше нет предложений.
Кстати, от этого же застройщика, который Среду собираются строить, лучше рассмотрите их старый жилой комплекс, в 21 веке на Шуртыгина около администрации Советского района. В сотню раз лучше место.
Вы пешком ходите по городу и выбирайте, а не из окна автомобилей. Пешком комфортно вот добираться до Советской, от парка Горького всегда уедете или на своих двоих дойдете.
А нормальное в Казани не строится ничего. Из последнего только свечки от бриза в нестеревском овраге. И то только из-за места и относительно низкой цены за квадрат в этом районе. У жби дома еще, но тоже только из-за ценника для этого района, хотя там все хорошие варианты уже раскупили кажется, надо было заходить года полтора назад, можно было урвать за 70к за квадрат, когда в соседних домах ак барса цена приближалась уже к 80к, а в арт сити и того больше.
Что касается опасно не опасно - можно сделать вывод что уже нигде не опасно. Или же наоборот везде опасно по вашей логике. Арт сити посмотрите где находится сначала. Меркурий находится в райском месте по сравнению с ним.
Где я расхваливал арт сити? Перечитайте еще раз мое сообщение. Или вы Казани совсем не знаете?
>На ненавистных вам кварталах чувствуешь себя человеком, район более-менее похож на современный.
>Взяли в ЮИТ - дочь-студентка очень рада - 10 мин на автобусе до универа
Это такой троллинг тупостью? Или вы из Буинска простите приехали в Казань, да? И в Казани не жили никогда и ничего не знаете, какие 10 минут. Как вообще можно сравнивать квартала с местом который находится прям на границе Вахитовского района и не надо никакой мост пересекать. Искра знаете где находится? Акчарлак? И где ваши юитовские дома. Нет там 10 минут на автобусе. 15-20 минут до Толстого ехать например. И то если не встанешь в пробку на миллениуме.
Направо заворачивали на Искре? Там где по левую сторону Арт Сити, а по правую 21 век. А по центру большой такой фаллический небоскреб. Тоже гетто?
А что должно было измениться на советской площади? И вокруг? Это историческая застройка, сталинки никто сносить не будет ради таких как вы. А вокруг там отличное благоустройство, даже велодорожки сделали. А так все ясно с вами, ваш предел это панельки на кварталах. Говорю же из Буинска точно.
Гетто это дома на квартале. Я понимаю у вас бомбит, что вам впарили квартиру на квартале по цене квартиры в центре, но объективным то надо быть. По цене юитовскив квартир можно было купить квартиру если не на Волкова, то где-нибудь на Суконке точно. В домах 2005-09 года постройки.
Откройте Гугл карты и сравните просто расстояние от ваших домов и расстояние от Искры до Кольца.
Что вы с этим Арт Сити заладили. Я вообще например за соседний 21 век, за его первую очередь. Где есть школы, детские сады и ценник на 20 процентов дешевле. Или на Шуртыгина есть новые хорошие два дома. И так далее. А квартал есть квартал, как менталитет его жителей, которых обули как лохов впарив им квартиры.
От остановки Искра до Толстого, где находится КХТИ еще ближе. 8 минут пусть будет.
Где Попова находится знаете? И где Искра с Акчарлаком? Я же не говорю мол как все убого на 39 квартале и очень далеко, а район тот не нравится. Объективно надо говорить и называть географические точки.
На машине от Арт Сити до Толстого еще ближе и быстрее чем от вашего дома. На общественном транспорте вы никуда не уедете с Ривьеры. С Советской площади уедете куда хотите.
За 3200 в 2014 году можно было взять квартиру в центре города, в новом доме, в районе Достоевского точно, в домах прям напротив Аитовского долгостроя. На Космодемьянской продавали квартиры по 60-70 за квадрат в те годы в новом доме, как раз на однушку бы хватило, да десятки предложения были.
Ладно, даже спорить не хочу. Нравится на квартале жить, в районе который морально устарел по всем нормам той же урбанистики живите. Но других агитировать не надо.
А так, да. Продавай свой клоповник на кварталах, бери квартиру в центре для ребенка, если заработал денег на это. Может хоть у дочери вкус появится. Бытие определяет сознание, запомни. Если живешь вокруг безвкусных панелек, ничего хорошего не выйдет.
Ну и вы опять триггерите по поводу Арт Сити и унистроя, видимо из-за их завышенного ценника. Если бы они продавали по ценам например соседнего 21 века, так бы не бомбило ни у кого. Еще раз, я за дома в первой очереди 21 века и вокруг него, там есть несколько новых комплексов. По цена/местоположение лучшие в городе.
>главные футбольные и хоккейные стадионы Казани перенесли в Ново-Савиновский район из центра
Этот тот от которого экран постоянно слепит жителей? Или тот где пробки вечно из хоккея?
Смотри на цены. А это еще квартиры с большой площадью. На квартиры до 70 квадратов совсем дикий ценник.
На кварталах даже близко нет ни одного такого дома.
У арт Сити плюс комплексный подход к освоению территории. Больше особых плюсов не вижу.
Да и двора в Среде почти не будет, на три то дома. Срок сдачи позже, материалы хуже, класс теплозащити ниже уровнем: В в Норвежском С в Среде. Да много ещё о чем можно говорить. Я уж молчу про концепции.
У Норвежскоготпарковка своя, плюс парковка у администрации в шаговой доступности, плюс гаражный комплекс из 4-5 этажей на Бондаренко, тоже в шаговой доступности
Каждого покупателя новостройки интересует: место дома, этап готовности, планировка и, разумеется, стоимость квартиры. Где люди будут искать все эти данные? Конечно, на сайте компании. Загвоздка заключается в том, что по каким-то причинам маркетологи застройщика часто не считают нужным указывать цены, вместо этого они - обещают позвонить.
А действительно, через какое время представители застройщика связываются с потенциальными клиентами?
Подробнее https://reportal.ru/kazan/p/7154
А что касается криминала, он может быть и в центре города. Хотя сейчас криминала практически нигде нет. Даже в авиастроительном жить уже давно безопасно .
Спасибо, но нет. Лучше я буду жить рядом с теми же чиновниками или силовиками с университетской интеллегенцией в центре, чем где-то еще.
1. мне нравится район Артсити и сов площади, но дороги реально загружены азинцами с патриски и высокогорцами с ершова, так что с кварталов, условно говоря с ривьеры, я на пл. Свободы (а именно ее я считаю сейчас центром города) я доезжаю гораздо быстрее и комфортнее. Район советской площади, хоть и заселялся интеллигенцией, на текущий момент не очень удобен в плане инфраструктуры. Тут нет ни знаковых школ, ни новых садиков, ни торговых центров (мегга в азино, это далеко.
Пешком до центра дойти можно, но кто туда будет ходить, разве что в оочень погожий денек дойди до корстона и обратно. Это в целом плюс.
Про то, что то весь московский район это мрак я согласен.
Сравнивать арт сити и квартала глупо. Можно стравнить 21 век с кварталами, но в 21 веке с транспортной и иной доступностью беда.
квартала тоже разные. есть места, где жк яшма находится, перспеектива, берег, савин хаус, а есть микрорайончики как в азино, и горках (на горках кстати даже зеленее, и дороги пошире).
Мне кажется некорректно обобщать и сравнивать жк с районом.
Арт сити мне кажется конкурент перспективе, может 5 звездам, яшме. вот их и надо сравнивать.
Мне Арт сити нравится, но для себя я бы выбрал жк в новосавиновском, мне нравится больше движуха, а не унылая размеренная жизнь (как на кубе например) рядом с интеллигенцией. и чтоб тц были рядом и все остальное.
про то,ч то старая часть советского района неплоха я в целом соглашусь, но в городе есть и другие удобные и интересные локации. каждому свое.
Вон в победе же тоже люди берут рядом с дорогой, и радуются, им там нравится. это их право, в солнечном городе тоже люди заселились и как будто радуются.
Но что точно будет это приведение в порядок Русско-немецкой Швейцарии. Знаете такое место? Даже сейчас там можно гулять, а когда проведут реконструкцию все что вдоль нее станет золотым местом.
Да, смешно. Казанцы если нет денег на центр берут в районе Советской площади/Искры, где все утопает в зелени и рядом просто огромный парк, легкие города. А всяких колхоз берет квартиры в Магеллане, хах. Каким надо быть дураком чтобы взять квартиру в Береге по цене квартиры на Малой Красной или Муштари. Просто лучше не комментируйте ничего тут, не смешите казанцев.
Колхоз у кого есть деньги берет в Береге. Колхоз у кого нет денег берет в Победе.
Нормальные люди берут в центре, в некоторых районах, про которые я уверен вы даже и не слышали и не жили там никогда. Потому что если бы хоть годик пожили на той же Ульянова-Ленина хотя бы, такой ерунды бы не говорили. Как можно променять вечерние прогулки по тому же Лядскому саду с прогулками вдоль магистрали на Сибгата Хакима этого мне не понять.
Центр>Суконка до Павлюхина>Искра>Квартал>Все остальные районы.
Специально для тебя памятку сделал.
Рядом центр, рядом квартала, стоит только мест переехать, рядом Азино с той же Мегой.
Можете уехать в любую точку города. Плюс район находится чуть на возвышенности и продувается ветрами со всех сторон, экологически лучшее место.
Где я писал что Искра центр города и мне нужна Мега?
Это вы же начали про Тандем и Парк Хаус, как какой-то бонус к выбору жилья.
Лопух из Бавлов, радость для жадного застройщика.)
Быдлу выдавали квартиры в Азино и на Квартале, отсюда и расцвет криминала уже в коне 90-х и начале -х в этих районах. И да, давно Искра, Арт Сити или 21 век стало Азино? Ваши попытки в перефорс смешны. Азино с Сахарова начинается. А в Лядском да, вечерами интеллигенция, хипстеры и студенты гуляют, быдлу там делать нечего.
Для таких как ты центр - это естественно Искра и Мега? и развалины у арт-сити вместе с психбольницей.
А твой предел это ленинградка панелька на квартале.
Спасибо, но я живу на Ульянова в отличном новом доме, название ЖК не буду говорить, чтобы плохо не стало. Дети ходят в соседнюю 131 школу, знаешь такую?
И да, квартал дерьмо полное. Нравится среди гопоты жить, живи. Осторожнее только будь, смотри чтобы ночью бутылкой по голове не прилетело от соседей.
Как вообще можно сравнивать школы на квартале с 131 школой?
Ты меня с кем-то путаешь. Живи давай на своих болотах среди панелек. Ни скверов, ни тротуаров. Все забито машинами. До сих пор моложежные группировки на всех кварталах, каждые выходные сборы на стадионах у школ. Как лопуха обули и впарили квартиру с видом на соседние дома и с забитой парковкой во дворе и радуешься. Цены в центре выросли только из-за таких как ты, буинских дураков на которых риэлторы нагрелись.
Нравится жить среди убогих панелек, живи. В 131 школу ни ты, ни твои дети не поступили бы никогда т.к. там нереальный отбор. Хоть один хороший дом назови на квартале из элитных. Или из среднего уровня.
Все нормальные люди бегут и продают квартиры на кварталах. Как раз таки тупые колхозники вроде тебя и скупают только там квартиры. Потому что все новое и хорошо блестит. Цыганщина для таких вроде тебя.
Такие как ты и близко не смогут позволить себе квартиру в центре. Иди смотри сколько стоят квартиры на Малой Красной или Муштари и есть ли они вообще в наличие. Ты вообще знаешь что такое архитектура? Если ты сельский дурак, который только вылез из деревни, то конечно, твой предел мечтаний это жить в монолитной свечке или в панельке. Нормальные люди на квартале не купят квартиры. Детектор идиота. Загугли розу ветров и посмотри выбросы от Нафиса в какую сторону идут, выбросы из Оргсинтеза куда идут.
А по поводу группировок. Ты дурак или слепой. Тебе адреса назвать на каких школьных стадионах на квартале собираются по 40-50 человек каждую субботу? С названиями группировок еще?
Ладно, больше на такого дебила время тратить не буду. Нравится жить на болоте среди панелек и дураков, живи. Все нормальные люди давно продали свои квартиры на кварталах.
Спортивные объекты находятся на квартале только потому что они стоят на намытой Казанке. Нравится жить рядом с ТНА и мучаться от болельщиков? Пожалуйста. Еще раз, твой берег колхоз из вентфасда. Иди смотри на цены в том же Легато на Муштари. Или попробуй купить квартиру в Вишневом саду. Цены в новых дома центра просто недосягаемы для кварталов. Дальше разговаривать с глупым человеком, для которого близость Казань Арены это какое-то преимущество не вижу смысла. И да, кроме бульвара на Абсалямова и Парка Победы на кварталах нормальных парков нет и не будет. Всю береговую линию так или иначе застроят рано или поздно новыми домами.
Мне нравится жить на квартале и ходить в ТНА пешком, гулять по набережной. Про цены насмешил, тебе просто не суждено за всю жизнь накопить на ту квартиру в Береге где я живу, даже если не есть не пить будешь всю жизнь, просто нет аналогов данных ЖК в городе. Все время говоришь не будешь разговаривать, а все продалжаешь писать всякую ересь, что как круто жить на развалинах, среди старья и стариков. А по поводу парков, я понял что ты нечего из парков больше не знаешь, ну тебе простительно деревенским это не откуда знать.
Самый чистый район это место где ипподром, откройте розу ветров, все продувается со всех сторон, лучшее место если вас заботят выбросы.
Самый чистый район это место где ипподром, откройте розу ветров, все продувается со всех сторон, лучшее место если вас заботят выбросы.
Для тупого дебила как ты еще раз объясняю. Есть такое понятие как роза ветров. Участок от администрации Советского района, который находится на Патриске до Южной трассы, где находится твоя любимая Мега кроме которой ты ничего не знаешь в Казани самый продуваемый в городе, плюс это самая высокая точка города, именно поэтому там в свое время построили Лазурные Небеса, заметь не около твоей любимой Меги, до нее три километра. Если есть какие-то вредные выбросы, то все это мигом уходит.
Именно поэтому это место лучше в сотню раз твоего квартала. Ближе к центру, всего два километра, до твоей любимой меги три километра, новый район с новыми домами, лучшая экология в городе.
Твой же квартал это действительно дыра и кстати край города, где город заканчивается на 39 квартале. Ты видимо тоже этого не знаешь. Кроме одного участка с убогими домами на Сибгата Хакима, ничего нет. Но ты гордись дальше что живешь среди колхозанов, на твоих любимых квартала, в панельке среди наркоманов. Чтобы менталитет показать жителей кварталов посмотри на второй дом у ЖК Берег. Где колхозники жители взяли и испортили задумку архитектора обшив свое здание убогим серым офисным вентфасадом.
Квартала для людей без вкуса, гордись этим дальше.
Просто объективно это очень хорошее место. Лучше всяких московских районов или кварталов. Генплан открывайте и смотрите как Казань будет развиваться. В 21 веке еще пару лет назад можно было купить квартиры по 50 за квадрат. Сейчас в отличной первой очереди вторичку продают под 90. Ак Барс в ужасной же второй очереди продает под сотку почти за квадрат и это не из-за меги. А только из-за близости к центру как пирожки все уходит. Тоже самое и с Арт Сити связано. Это форум профессионалов, которые разбираются в недвижке и эмоции могут отсечь или лопухов?
Азино = Авиастрой. Пригород Казани. Карту открой и посмотри и историю вспомни, если ты конечно казанский, хотя в этом я сомневаюсь.
Это ты каждый день там стоишь в пробке и пыхтишь, смотря на часы ? У деревенских невыносимость пробок, им вообще запрещено заселяться в такие районы как Мега. Ибо там с каждым годом трафик транспорта будет только увеличиваться, когда достроят мой ритм будет тотальный коллапс, после моего ритма будет ещё другие жк там, между ним и ипподромом.
Победа только новый жк ? Понятно, хорошо давай тогда. Тебе с мухосранска виднее. Когда переедешь в Казань, почувствуешь весь кайф района Меги.
Там от них до Азино три километра, до центра еще ближе. Пешком идти 20 минут до Вишневского. Две остановки на автобусе.
С Московского надо пересекать мост чтобы до центра добраться, вечные пробки у Тандема. С Адельки ты спустился по Достоевского и уже в центре. Иди город изучай и где что находится прежде чем свое мнение вставлять.
И какие там еще жк новые из крупных?
К сожалению колхозники вроде тебя победили, и главным архитектором города назначили архитектора этого объекта. Сейчас весь город таким дерьмом застроят.
Я бы еще понял, если ты хвалил что-то что строит хотя бы Камастройинвест, но убогий же Берег.
Еще будет мне что-то про настоящую архитектуру рассказывать. Твой предел это монолитная свечка обшитая керамогранитом.
>комфортабельному жилью
Это ты про квартал и берег? Где там комфорт то? Совсем что-ли с головой не дружишь?
>а я привык к современному комфортабельному жилью
Ты соседние дома видел там? Там дома дороже твоего убогого Берега. Сравнивать тихое и супер элитное место в центре, где живут почти все высшие местные чиновники и бизнесмены, с мегамуравейником это надо конечно иметь богатую фантазию. Лучше этого места наверное только часть Муштари или Малая Красная. Но там совсем запредельный ценник.
ВСЯ казанская и татарская элита, люди которые действительно что-то решают живут в этих районах. Ни один нормальный чиновник высшего уровня или бизнесмен, кто зарабатывает в миллионах не возьмет себе квартиру на квартале.
ЖК Берег это эталон безвкусицы и быдла. Я не знаю каким надо быть извращенцем и любить мазохизм, чтобы зарабатывая огромные деньги купить там квартиру.
Вахитовский район это не только центр привычный он и включает в себя район около автовокзала, где убогие хрущевки и речпорт например, естественно там квадрат будет меньше стоить и всю статистику общую по району будет портить.
Если хочешь умереть на 10 лет раньше своего срока или чтобы дети вечно болели, покупай.
И сразу по поводу ПИКа, есть вероятность что они зайдут к нам на рынок? Зашли же москвичи с Савин Хаусом, может и ту выйдет? Тот же Екатеринбург за счет этих двух застройщиков наглядно выделяется относительно Казани.
По поводу Москвы - откройте Авито, удивитесь. Можно даже около метро взять за 5 млн., 30 минут езды до центра. З/п в Москве в 2-3 раза выше, если человек не кассир в Ашане, конечно, а занимается квалифицированным трудом. Цены не особо выросли и чуть ли не в 2 раза ниже в Самаре, в Екате можно купить однушку до 2 млн. в черте города. У нас такие цены в 20 км от Казани. Это первые попавшиеся миллионники, которые посмотрел.
В вопросе шумоизоляции надо изолировать источник звука, а не защищать кого-то.
Я делал изоляцию из минваты два слоя, гкл + гвл, мдф панели. 20 см съело от стены. Пол осп, пробка, ламинат, слой где-то 3 см. Телеки, разговоры не слышно, но мою аппаратуру, особенно басы всё равно слышно на нескольких этажах. Делайте выводы.
Анализ лучше делать исходя из маршрутов передвижения. Где ВУЗ/работа, какие маршруты какого транспорта, если машина - как с парковками и загруженностью.
За 3500 куплю, отдашь?
Сомневаюсь между покупкой напрямую у застройщика и через агентство.
Цена одна и та же, комиссии ни с той, ни с другой стороны нет.
При покупке через агентство еще есть всякие мелкие бонусы типа сертификатов на мебель и т.д.
Плюс они предлагают услуги по одобрению ипотеки (опять же бесплатно), типа разослать заявку сразу в кучу банков.
Склоняюсь пойти в агентство, но хочу узнать, какие могут быть подводные камни.
У нас не было этого в планах. Есть и другие способы модерирования сообщений.
Казан Су рядом.Так что район застраивается .
У 5 звезд так же стилобат ,как у Савин ,но хоть стены есть в квартире.
Интересно услышать Ваше мнение про следующие ЖК:
1) Грин Сити (возле улицы Новаторов, недалеко от ЖД больницы);- почему не популярен (много квартир в продаже например на ЦИАН) при достаточно недорогой стоимости квадрата и местоположения? Судебные проблемы?
2) Нобелевский (возле улицы Новаторов, недалеко от ЖД больницы); - почему нет цен в открытом доступе? Уже продается, но только по "эскроу"?
3) Паруса (Аделя Кутуя); - на вид стройка вообще стоит, и как то все запущено (слышал что из за попытки добавить этажей, но больше смахивает на отговорку из за нехватки средств) ... Цены привлекательные, но что известно про владельца из ЯНАО (Сабир Умаров)?
4) Мой Ритм (пр.Победы, недалеко от агропромпарка); - все квартиры раскупили? Или все ушло в "заморозку"?
5) строение "X" ул. на Назиба Жиганова; - на школу не очень то похоже - добраться до стройки не решились, узкая длинная дорога из плит с частыми поездками камазов.
6) Отдельно хотелось бы услышать опытных людей - а где теперь смотреть цены на квартиры по эскроу? Только приходить в банк\к застройщику и просить у них информацию? Например я хочу взять квартиру в доме-участнике программы проектного финансирования, куда мне идти за информацией и нести деньги - в банк\к застройщику?
7) Отдельно бы хотелось услышать мнение знающих (скорее даже представителей застройщиков если тут таковые есть) про "человейники"\"малосемейки"\"общаги" (больше 4 квартир на этаже ... например как в ЖК "Светлая долина", "21 Век II очередь", "Весна", свечки в "Арт Сити" и т.д.) - почему квадрат в таких домах стоит почти столько же сколько в "нормальных домах" (не более 4 квартир на этаже)?
- "не очень" качестве жилья. К тому же в прошлом году в одном из домов хагореся утеплитель сложенный в первых этажах - а он на всех новых домах (возможно такой не только в этом ЖК, но всеже).
- домов у достаточно загруженной дороги (Адель Кутуя, Камалеева и т.п.), т.е. помимо канализации еще и выхлопные газы (т.е. токсины и как следствие экземы на коже со временем ...).
- парковки можно сказать нет. Сейчас есть немного возле новых домов - но ее 100% не хватит при заселении. В новом строящемся доме предложили ... за 1 млн.руб. паковочное место в подземной!!! АНБ помоему совсем "умом тронулись" ...
Взял в первом доме на этапе строительства.
Дом сдали, полы ровные - выше среднего, стены на троечку, где-то надо переделывать, окна можно оставлять, поставили хорошие, входные двери вполне пригодные, радиаторы симпатичные. Со сдачей протянули около месяца. Во втором доме пока проблемы с водой в подвале, где кладовки. Что-то пытаются делать, но его подтапливает в дожди. Первый дом построен однозначно лучше.
Управляющей компанией большинство жителей не довольны. Навязывают консьержа, тарифы на уборку, но в целом, что-то делают - были проблемы с лифтом, отоплением, но постепенно они решаются.
Парковка есть, но т.к. двор не закрытый, туда ставятся студенты техникума и жители окрестностей. Обещанный паркинг пока не построили. Надо брать в аренду в соседнем ГК "Нефтяник", если уж нужен 100% вариант. Во дворе воркаут, качельки, песочницы, беседки, газончик. Выглядит всё очень мило.
Покупкой доволен. За относительно небольшие деньги хорошая планировка, неплохое качество, отличное месторасположение - из центра на один перекресток дольше, чем в Арт-Сити. Близость к берегу и лесу - главная фишка.
Добавить отзыв