ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
Еще бы я рассмотрел дома, которые достраивал Бриз в районе Павлюхина на территории старого Ипподрома. Но там качество так себе, зато место отличное, прям граница с центром.
Комплекс хороший, но место прям на южной трассе, своих денег не стоит из-за места, дом от ак барс 6.3.1, который в 21 веке все таки получше будет с точки зрения местоположения. У жби тоже в 21 веке две свечки, ценник будет ниже чем у дом от ак барса, класс комфорт, хотя ближе к эконому, но качество очень хорошее, можете посмотреть как внутри, первый дом сдали, но я бы рассмотрел вторую свечку от этого же застройщика, там фасад интереснее, хотя он ближе к дороге.
Из плюсов по сравнению с моим ритмом это местоположение, плюс вся инфраструктура уже готовая, школы, детские сады и так далее, захотите продать квартиру или сдать, очень быстро уйдет все.
>Возрождение
Достраивал Бриз, качество примерно как у соципотечных домов , фактически это эконом класс, хотя изначально хотели чуть ли не бизнес класс построить, но из-за места комплекс очень хорошо выигрывает.
У Бриза я бы рассмотрел ЖК Нестеровский, в Нестеровском овраге. По ценам не скажу точно, но место хорошее очень, центр, рядом Калинина, всегда сдадите и продадите квартиру.
Я бы вот на вашем место рассматривал два направления, район Искры - 21 век, Арт Сити, Жк Нобелевский, но по нему вообще пока ничего неизвестно.
И центр от Вишневского и до района Суконной Слободы, а потом Павлюхина.
Рассмотрите вторичку, в центре полно хороших домов от 2005-08 года постройки, которые стоят полупустыми и в которых периодически инвесторы пытаются продать свои квартиры в черновой отделке. Иногда бывают очень хорошие варианты. Покупать квартиру на квартале кроме нескольких домов или в московском районе, это переплата, не стоят там квартиры тех денег за которые их выставляются.
Район ершова дорого и кругом контингент с уровнем жизни
Бриз это вообще жестокий эконом, не советую, место только хорошее, могли бы и по лучше что-то построить
Кварталы тоже завышенные ценники, конские, каменные джунгли
Лучше родину от тси рассмотреть, цена качество и место пока лучшее предложение либо ждать журавли 2
2. школа садик это хорошо. в солнечном тоже есть школа, попробуйте туда ребенка устроить. лучше жк в обустроенных районах с готовыми и функционирующими школами садикам.
3. кто строит мой ритм. ак барс? качество можно посмотреть во 2 очереди 21 века.
4. 21 век уже неинтересен.
5. родина неплохо застраивается, но там пока неуютно. и строится там эконом. но место все же лучше, чем проспект победы.
Размеры квартиры в итоге не устроили, думал 52м однушке это много, а в итоге тесновато. Планировки не все айс, во многих квартирах маленькие санузлы, причем совмещённые. Разделить возможно только в большой однушке и в одной из двушек, без перепланировки вообще нигде не обойтись.
А так думаю достроят, проблем быть не должно, каркас уже заканчивают вроде. В ватсапе есть несколько групп дольщиков и жителей, поищите
А разве наличие каркаса о чём-то говорит? Всегда жутковато становится, когда вижу долгострой на Вишневского-Достоевского - пишут, там готовность 80%
Плюс местное население это кубаноиды. Наши татарские малайки по сравнению с ними просто интеллигенция. Надо быть отбитым чтобы переезжать в Краснодар, в котором из благоустройства это только одна пешеходная улица, а весь город сплошная парковка с пробками.
По инфраструктуре Казань лучший из миллионников в России. Ни в одном из городов России за последние 20 лет не было вбухано столько денег в развитие именно самого города, за исключением двух столиц.
Единственная проблема это нормальное жилье. Но пришло Садовое кольцо в Казань, значит придет и ПИК с Брусникой в ближайшие годы.
Унистрой вон вышел на федеральный рынок в Питер, а значит федералы придут в Казань точно, иначе бы не пустили карманную фирму одного из главных чиновников в путинскую вотчину просто так. Через несколько лет в центре квадрат будет под 200к, скупайте квартиры пока есть возможность.
>гопничество и наглость, оказывается передаются по ДНК
Еще раз, местные казанцы по сравнению с кубаноидами это тихие домашние мальчики. Весь криминал это Кубань, все АУЕ это Кубань, весь сброд со всего Союза. Кубаноид это человек, который за казанскую зарплату поехал убивать своих "братьев" на Украину, грабить и мародерить. Плюс засилие кавказцев, перед которыми на цыпочках местное население бегает. Я лучше буду жить в городе, где местные группировщики и менты держат город, а не беспредельщики бандиты с гор без каких-либо авторитетов.
Если у вас мозгов не хватило найти в Казани нормальную работу и зарабатывать хотя бы 50к в месяц, это ваши проблемы. Учиться надо было, в Казани хорошие ВУЗы после которых реально получать и 100к-150к в месяц даже в Казани. Физика, математика, химия, медицина, иностранные языки, все это отлично преподают в Казани, дети закончив казанские вузы, даже если их не устраивает работа у себя в городе, легко находят себе работу по специальности в Москве с увлечением зарплаты в несколько раз. Ну а Краснодар единственное чем может похвастаться это хорошим аграрным вузом. Но если это ваш уровень, то пожалуйста, милости езжайте к кубаноидам в город частный сектор.
Если у вас, конкретно не хватило мозгов и вы решили уехать в место где все попроще намного, это не значит что те у кого они есть не могут найти работу в Казани. Простите, но если имея высшее образования, вам больше 30 лет и вы не можете заработать в Казани хотя бы 50к, то в Москве вам делать нечего. А те кто зарабатывает в Казани 50-60 легко находят работу по специальности в Москве за 100-120 в месяц.
Ну и работа работе рознь. В Казани вы получите образование связанное с химией, математикой, физикой, биологией или ИТ которое будет котироваться как в Москве, так и зарубежом. За пределами ДС и ДС2, в России аналогичные разнопрофильные учебные центры, где вы можете получить образование равное московскому или питерскому по совершенно разным специальностям, в том числе и очень узким есть только в Екатеринбурге и Новосибирске.
Я к тому, что рассматривать город для переезда, только потому что там тепло это вообще верх глупости.
Ну а если уж хочется на Юг в крупный город, то уж точно не в Краснодар. Рядом есть замечательный Ростов на Дону, который по уровню развития намного опережает Краснодар, просто он меньше на слуху.
Проблема Казани в том, что он резко стал очень дорогим городом. Если вы или ваша семья не успели нарастить жирок за более менее спокойные 20 лет, то сейчас да, ловить нечего в Казани. Если же успели и есть деньги, Казань супер классный город. Если есть доход хотя бы в сотку в месяц, в Казани намного комфортнее жить чем даже в той же Москве на примерно аналогичной зарплате.
Еще раз. Местный менталитет поражает чванливостью, гопничество не излечимо
Назовите мне российские ВУЗы которые котируются.
Казаснкое техническое, технологическое, медицинское и математическое образование супер котируется по всей России. Ну а если вы гуманитарий и не смогли получить образование по перечисленным профилям, то это ваши проблемы.
Учеба в три смены .Работа только для торгашей .Что хорошего?
На данный момент кажется что двушку в Живи не реально будет сдать пока там вся инфраструктура не появится
Квартала худший район для жизни в Казани. А выбор его для жизни главный детектор колхозника из Балтасей.
Ну и если вы заговорили про экологию, то самый чистый район с точки зрения экологии, где в воздухе ничего нет это район 21 века. Ветра продувают его со всех сторон. Из аргументов против него я пока услышал только пробки. Хотя там ровно такие же пробки как и на квартале, даже меньше. А дома лучше и новее чем убогие панельки.
Ну и да, в центре если жить в районе Волкова или Ульянова-Ленина воздух будет даже чище чем в 21 веке из-за холмов. Про квартала вообще молчу.
Ершова со стороны казанки, и Арт сити можно сравнить с с.хакима, тем же современником, 69 кварталом. с панельками на четаева-чуйкова и прочих улицах можно сравнивать аналогичные панельки в других районах. Везде есть плюсы и минусы.
Та же часть ерошова, где новаторов и прочие улицы - там и жд пути рядом, и немного на отшибе там все, и транзитный трафик по си.тракту и прочее, и тц толковых нет. я бы себе не взял, например, хотя место неплохое.
21 век, говорим только о 1 очереди - тоже неплохое место, но так и осталось немного на отшибе и без транспорта, хотя и близко к центру.. там бы я тоже не взял, тухловато и школа с садиком одни.
Горки для эконом жилья неплохой район, около метро можно взять под сдачу в аренду, там и школ куча и садиков и магазинов.
Азино гетто с понаеховшими и мегга, на которую понаехавшие слетаюся как мухи, я бы лично для себя тоже не взял, под сдачу тоже неудобно - ни метро нет, до центра далеко, и одни панельки с алкашами. московски и кировский с авиастроем днище, на мой взгляд.
кому что нравится. идеального места нет, призываю быть толерантным в вопросах местоположения, поскольку идеального места в казани не существуют
>на Волкова легко среди развалин
Здесь нет развалин. Есть отреставрированные здания за сотни миллионов рублей. Это историческое наследние.
>с узкими дорогами которые рассчитаны были на поток транспорта прошлого века еще.
Я же говорю, адепты кварталов больные люди, которые переехали из Баллов/Балтасей и прочих Актнашей, а теперь вершиной цивилизации считают жить вдоль магистралей в бетонных коробках дыша выхлопными газами у себя во дворах.
Я то казанский и прекрасно помню как на квартал переселяли весь сброд со всего города. Вся босота и криминал от суконки до подлужной переехала туда в бесплатные квартиры. Зато теперь центре расчистили от таких как ты и можно не беспокоиться что встретишь какого-нибудь маргинала. По высшие чиновники покупают квартиры именно в центре, который давно ничем не отличается от Европы, дураки из деревень скупают себе квартиры на кварталах. Спасибо, не надо, ветка про Савин Хаус дальше, там рассказывайте про прелести кварталов.
Я же говорю из колхоза понаехали в мою бедную Казань. Идите читайте про программу переселения ветхого жилья и как потом на кварталах из-за этого вплоть до 2010 года группировщики асфальт делили.
>что у нас на квартале нет таких быдл
Квартал = Азино. На 25 и 39 кварталах до сих пор каждые выходные на школьных дворах собираются на сходках группировки из этих коробок. Если у вас есть дети, мальчики и они ходят в школу, спросите об этом у них, многое расскажут.
Пересяли как раз вот в ваши мжкашные дома, плюс дома на 39 квартале.
Начнём с того, что в центре есть хорошие дома, лучше в сотни раз чем Савин хаус и прочие. Просто они настолько закрытые, что туда простолюдин не попадёт. Я работал курьером и такого высокого качества домов не видел никогда. На квартале сброд да, но все что от после чистопольской или даже Ямашева в сторону авторынка. Там весь сброд, и правда как азино. Авиастрой даже лучше чем азино. Но все же такой же ужасный, по сравнению с центром. В центре хорошие квартиры стоят в 2 раза дороже чем на квартале. На третьем месте может быть район Шуртыгина, но из за эконом класса «Арт-сити» этот район стал для бедных. Мало кто знает, но раньше хотели сделать этот район элитным. Там же лазурные небеса, рядом гринвич, который вообще никто не знает. Это элита. Но пришёл Беполэтшин и стал строить жилье для приезжих из Чебоксар, Марий Эл, Уфы и колхозан. Им качество жилья не нужно. В конечном итоге постращали обычные жители Казани. Те, кто действительно родился в Казани. Сейчас купить квартиру на зарплату даже 50 тыщ рублей просто нереально. А вот приезжие из колхоза которые торгуют мясом и ворованным металлом из деревень вот им купить просто. В итоге Казань превратилась в жильё эконом класса. Элитное жилье осталось только в центре. И разница между элитой и беднотой становится колоссальная. Я раньше был средний класс. А теперь я нищий. Притом что зарплата осталась той же. Но вот расходы увеличились на 70%. Как купить новую квартиру (вторичку или какую) я понятия не имею. Ипотеку я не потяну. Мне нужна трёхкомнатная. Я обзавёлся семьей. Но жить в Зеленодольском районе я не хочу или в царево. В конечном итоге и приходится выбрать квартал, как сказал кто-то выше. В центре выбора мало. Люди там редко продают что -то хорошее, а если продают то дорого.
На квартале тоже есть хорошие дома, я не спорю, но это из той присказки, что если в бочку меда попало ведро дерьма, то хоть и бочка меда осталось такой, но уже ничего не исправить. Поэтому для себя выбрал центр.
Еще есть хороший ЖК на Шуртыгина, там два комплекса друг напротив друга. В 21 веке из новых домов лучший вариант.
И про жесткий эконом - это кто из них? Судя по описаниям, они все класса комфорт.
1 очередь 21 века строилась из силикатного кирпича в 2010 годах в эпоху гигантомании, где однушка в 44 квм была средней, сейчас 35 метров уже большая. Вторая очередь строится из газобетона, фасад из плитки, нынче эпоха жесткого эконома и кризиса. чтото там с канализайией вроде и кран падал у них на сданный дом.Почитайте отзывы про 2 очередь в интернете.
Почему жилой комплекс в азино должен быть чем то выдающимся, а жк, который ближе к центру должен быть хуже? мне кажется будет уровень эконома, иначе на южке нелогично строить чтото другое. это мое мнение
Жить в Казани везде хорошо, только куда не смотри сколько плюсов, столько же минусов соберёшь, не важно в каком районе
Добавить отзыв