Поиск объектов для инвестирования - выкладывайте инфо поиск оптимального варианта
1
0
еще комментарии +1
0
0
07.05.2020 15:52
Наверно Сармай) Подожгут потом пару раз - дешевая реклама, почти бесплатная во всех соцсетях и новостях, а потом как достроят и начнут продавать по рыночной цене как на 2-ой Ленинградской))
0
08.05.2020 21:26
Ответ гостю 0265
И 69 и современник неплохи. Но есть отличия
У современника плюсы: новый жк, построенный комплексно, хорошие, правда небольшие дворы. Также хороший вьезд выезд из жк, неплохая, а главное дешевая парковка.
Но по моему монолит бетон, отделанный дешевой пликой, средние планировки, много квартир на этаже.
69 внешне не так эффектен, но, на мой взгляд подобротнее. Там есть унистрой и оримэкс. Унистрой лучше. У унистроя есть 4 типа Трешек. От 85 кв м до 97 кв.м. самая прикольная планировка в 85 квадратов. Самая плохая 97 это в домах что ближе к чистопольской. Перекос с однушками есть, их в основном сдают. Их площадь от 42 до 45. Двушки по 65 кв.м- все рпспашенки.
Плюс еще в наличии в кварьале пятерочки и двух дет садов.
Ук у унистроя отличная.
квартиры не темные, тк окна большие, места во дворе навалом как для детей, так и для парковки авто. Но не особо уютно
вообще там уже по 5мультов продаются однушки, а в современнике и того дороже умудряются выставить.
если клиент-девушка студентка, ей должно понравится бооьше современник
И 69 и современник неплохи. Но есть отличия
У современника плюсы: новый жк, построенный комплексно, хорошие, правда небольшие дворы. Также хороший вьезд выезд из жк, неплохая, а главное дешевая парковка.
Но по моему монолит бетон, отделанный дешевой пликой, средние планировки, много квартир на этаже.
69 внешне не так эффектен, но, на мой взгляд подобротнее. Там есть унистрой и оримэкс. Унистрой лучше. У унистроя есть 4 типа Трешек. От 85 кв м до 97 кв.м. самая прикольная планировка в 85 квадратов. Самая плохая 97 это в домах что ближе к чистопольской. Перекос с однушками есть, их в основном сдают. Их площадь от 42 до 45. Двушки по 65 кв.м- все рпспашенки.
Плюс еще в наличии в кварьале пятерочки и двух дет садов.
Ук у унистроя отличная.
квартиры не темные, тк окна большие, места во дворе навалом как для детей, так и для парковки авто. Но не особо уютно
вообще там уже по 5мультов продаются однушки, а в современнике и того дороже умудряются выставить.
если клиент-девушка студентка, ей должно понравится бооьше современник
0
08.05.2020 21:30
Спасибо за подробное описание. Мне больше нравится 69. А студентке да, понравился Современник, прям не хочет уже другое)
0
09.05.2020 00:45
Стоит ли покупать 2этажный дом типа танхаус, выполненный по монолитной технологии с использованием газобетонных блоков? 130м2 за 3.8 млн руб в черновой отделке - завышена ли цена (если не учитывать фактор локации)?
Или газобетонные дома в принципе не стоит рассматривать?
Дом покупается для семьи и на долгий срок
Или газобетонные дома в принципе не стоит рассматривать?
Дом покупается для семьи и на долгий срок
0
1
09.05.2020 09:48
В Казани есть законно построенные таунхаусы, каждый кейс надо смотреть отдельно.
Но те что построены в последние лет 8 они под Дамокловым мечом.
Надо смотреть документы.
газобетон обычный материал, достаточно хрупковат, но если фундамент сделан по проекту, с расчётными нагрузками, то прослужит верой и правдой.
Но те что построены в последние лет 8 они под Дамокловым мечом.
Надо смотреть документы.
газобетон обычный материал, достаточно хрупковат, но если фундамент сделан по проекту, с расчётными нагрузками, то прослужит верой и правдой.
0
09.05.2020 10:14
А Волжская гавань? Танхаузы там 140 квадратов по 8 мил продают, они то законно стоят? Их не снесут? Мегалайн застройщик
0
09.05.2020 10:25
Там этой земли не было,ее намыли, не получиться так-то купил танхауз на ней, все документы в порядке, а на деле скажут- дом забирайте, а земля под ним, ее нет
0
09.05.2020 11:02
Хорошо, спасибо, хочу там танхауз купить- природа, рядом лес и Волга, в черте города, но цена-8 мил дорого вроде, или серебряный бор подождать, вроде скоро строить обещали, в лесу где то за храмом всех религей
0
09.05.2020 11:27
Эта локация мне интересна, тк здесь квартира ,место очень нравиться, ничего подобного в городе нет, и земля поближе отдельно не продается в пределах разумного, а не к ценник от космолета, только с домами дизайна- позднее СССР,или дачи, не ижс
0
09.05.2020 13:44
Там же постоянные пробки, дорога узкая, расширять её некуда. Данная дорога идёт к парому, летом вообще кошмар уже сейчас, а когда заселятся что будет.
0
09.05.2020 13:51
Напомните речь идёт про покупку дома или таунхауса? Просто за 8 млн можно в центре Казани взять дом с участком. Ну или в локациях у воды. 8 это очень хорошая сумма для дома по мне так. Даже поверхностно осмотрев ценовую политику на дома.
еще комментарии +1
0
09.05.2020 11:15
Место неплохое
слабое место канализация,
пока закрывают глаза на это
но скорее всего в дальнейшем могут быть вопросы.
Если не горит, я бы присмотрел участок и построил отдельно стоящий дом, это лучше танхауса все же
За такие деньги можно найти хороший участок в городе + останется на дом
слабое место канализация,
пока закрывают глаза на это
но скорее всего в дальнейшем могут быть вопросы.
Если не горит, я бы присмотрел участок и построил отдельно стоящий дом, это лучше танхауса все же
За такие деньги можно найти хороший участок в городе + останется на дом
0
09.05.2020 22:40
Посоветуйте место для покупки участка в центре или в другом престижном месте, я думаю вы знаете.
еще комментарии +1
0
09.05.2020 22:50
Для чего вам это? Если в другой ветке вы пишите, что даже на покупку квартиры у вас нет средств. 🤷🏻♂️. Да и участки в центре (аметьево, старые горки, танковое кольцо) от 3-4 млн идут, не меньше. А это +- 1к квартира, на которую вы написали у вас нет средств
0
10.05.2020 07:46
Какая разница сколько в моем кармане денег? Я спросил где тот человек считает надо покупать участок.
Деньги у меня есть, но вот не на гавеные квартиры которые сейчас продают да 3 миллиона. И сам я живу в квартире дороже в 2 раза. Тоже в однушка. Но надо расширятся. Не лезьте вы не в своё дело.
Деньги у меня есть, но вот не на гавеные квартиры которые сейчас продают да 3 миллиона. И сам я живу в квартире дороже в 2 раза. Тоже в однушка. Но надо расширятся. Не лезьте вы не в своё дело.
0
10.05.2020 08:39
Да мне то без разницы сколько денег у тебя лицемер. Но ты явно водишь публику за нос. Квартира у тебя за 6 млн, 1 комнатная, при этом ты банкрот🤔🤷🏻♂️🤦🏻♂️. Это как же так. В другой ветке написал( хорошо, что интернет помнит все), что при таких ценах, ты не успеваешь их догонять, и считаешь себя нищим. А тут пишешь скажите локацию, буду мол брать дом😂. Да и 1 к за 6 млн в Казани можно сказать - нет. Ну явно такие лицемеры, там не живут, тем более, кто живёт на объектах Камы, береге, и других нескольких жк, где 6млн и выше стоит 1к- явно не банкроты. Которые догонять не успевают цены. Все, кого я знаю, живущие в соответствующих квартирах, имеют и дома и ещё квартиры в собственности, явно не считают себя неуспевающими за такими ценами😂. В общем товарищ ЛЕХ(которому был якобы адресован ответ данного лицемера), не отвечайте ему, тк человеку нечего делать, он пишет от скуки, а не по делу. Ну это тоже самое, что человек будет ходить по салонам премиум авто, а за душой ничего. Зачем? Чтобы что? В общем из его слов - все бред. Видимо вам нужно чаще проветриваться на воздухе. Если вы считаете, что у вас уникальная ситуация и у вас есть 1к за 6млн и вы банкрот, нищий, но при этом для чего то ищите дома, докажите это. Пока относитесь в разряды фруктозы, пишущего небылицы.
0
0
10.05.2020 20:10
А что такое Калуга?
В лагерной меня смущает контингент. Я думаю там в дом будут залезать часто не прошенные гости. Люблю Кировский за его природу и атмосферу, но не люблю тот контингент который там живет. Плюс эта тюрьма страшная с видом на частный сектор. Ометьево конечно хорошо, но вот железная дорога для меня это минус. Остаётся Калуга, но я не знаю где это. Спасибо вам за ответы, в принципе я с вами согласен.
А вообще, склоняюсь брать землю в пригороде. Не из за цены, а из за экологии больше. Окружить себя высоким забором и дышать лесом. Посмотрим как получится.
В лагерной меня смущает контингент. Я думаю там в дом будут залезать часто не прошенные гости. Люблю Кировский за его природу и атмосферу, но не люблю тот контингент который там живет. Плюс эта тюрьма страшная с видом на частный сектор. Ометьево конечно хорошо, но вот железная дорога для меня это минус. Остаётся Калуга, но я не знаю где это. Спасибо вам за ответы, в принципе я с вами согласен.
А вообще, склоняюсь брать землю в пригороде. Не из за цены, а из за экологии больше. Окружить себя высоким забором и дышать лесом. Посмотрим как получится.
0
10.05.2020 20:44
Не рассматриваете сторону Лаишево? Боровое Матюшино дорого, конечно. Но, чуть дальше Сосновый бор, Зимняя горка, Орловка...
0
10.05.2020 20:44
Не рассматриваете сторону Лаишево? Боровое Матюшино дорого, конечно. Но, чуть дальше Сосновый бор, Зимняя горка, Орловка...
0
11.05.2020 08:29
Тюрьма там в районе Адмиралтейской слободы. Контингент в районе первой линии уже давно нормальный стал) все выкупили у алкашей.
Калуга это район Товарищеской (условно).
В пригородах безусловно воздух чище, участок будет в разы дешевле, и можно найти участок где до школы и садика будет очень близко. Но даже за городом я бы рассматривал есть вопрос цены не главное, участок с какой то фишкой: вплотную к лесу, водоему и так далее.
Калуга это район Товарищеской (условно).
В пригородах безусловно воздух чище, участок будет в разы дешевле, и можно найти участок где до школы и садика будет очень близко. Но даже за городом я бы рассматривал есть вопрос цены не главное, участок с какой то фишкой: вплотную к лесу, водоему и так далее.
0
11.05.2020 14:24
Добрый день, подскажите тоже пожалуйста, в недвижимости вообще ноль, семья с 2 маленькими детьми, нужна новостройка, тк по гос программе будем брать ипотеку, цены в жк вообще не радуют, обзвонили всех застройщиков, более менее для нас приемлемые цены это жк Нобелевский, жк Грин сити. Заинтересовали Новые Горки, информацию пока не нашла о ценах по ним. И честно говоря очень нравится район Аракчино, по почитала тут не хвалят) наверное в пределах 6-7 млн нужна трёшка или дом /таунхаус. Ещё ведь вопрос в садиках и школах. За городом жить своим домом конечно хотелось бы, но как тогда возить детей, каждый день туда обратно в город это наверно мучение. Ещё нравится очень my corner от унистрой, но тоже далековато получается с т. Зрения инфраструктуры.
0
11.05.2020 20:04
1. Нобелевский - жить возле налоговой. Вечные пробки, вечные посторонние люди. Да и вообще, район голубятникова - это район алкашей-бомжей. Погуляйте там в ночное время и вы все поймёте. На самом деле. Прогуляйте там после 10 вечера и вы все поймёте. С собой деньги не берите, оденьтесь победнее.
2. Сувар строит - это вообще плохой застройщик. Экономит так что вы пожалеете сто раз. Это мое мнение, сейчас набежит толпа и скажет что у нас премиум класс в жк весна вообще все идеально. Правда шумоизоляция отсутсвует и двора нет, и эвакуаторы постоянно, и ещё миллион минусов. Но зато мы в своей конуре. Это лучше чем сарай в деревне в котором мы жили с таджиками. В общем все что строит сувар - просто «головняк». Если не разбираетесь в жильё, то обычно такие и покупают у такой халтурной компании.
3. Новые горки. Что старые что новые что любые. Этот район был построен с целью переселить из всех районов всякий сброд. Людей которые были бомжами, с бараков деревянных, с аварийных домов, алкашей которых развели пообещав им за их трехкомнатную квартиру однушку с доплатой, наркоманов которые стояли на учете и много другого шлака, который портил картину с продажами. Все Азино и горки и все в той стороне было построено для быдла. Быдло перемешалось с колхозанами - вот тебе и результат. Там на каждом шагу разливухи. Хочешь будущего для детей? Там его путь один - наркомания, алкоголизм и тому подобное.
4. Аракчино - хороший был бы район, если бы в него кто-то вложился. Построил бы школы, выгнал бы новый сброд в азино, салават Купере. В общем, этот район просто захламляется. Там безобразные частные дома. Там узкие дороги.м там показатель по образованности крайне низкочастотно максимум - это школьники едут на трёх треллейбусах в школу, а за школой стоят курят. Мое мнение. Я родился в Казани, вырос. Я единственный на 10 тысяч кто не свалил из этого города. Тут живут только приезжие, чей айкью чуть выше низкого показателя. Посчитайте на работе казанцев и вы убедитесь что я прав, что здесь казанцев не найти.
5. Грин сити - это тот который юита? Квартиры среднего качества. По цене завышено, потому что почти все достроено. Из минусов то, что ты выезжаешь на магистраль. Из плюсов - среднее качество для Казани в наше время это считай потолок. Лучше никто не строит. Только хуже. Хорошее качество пока в Казани строит катастроф, но там ценник кусается. Кстати они будут строит какой то жк в авиастрое. Посмотрите, может там купите.
Лично я не собираюсь ничего покупать, буду копить дальше до тех пор, пока не появится посередине Казанки новый ЖК, а он появится не скоро. Но к тому времени у меня будут деньги, Алла бирса.
2. Сувар строит - это вообще плохой застройщик. Экономит так что вы пожалеете сто раз. Это мое мнение, сейчас набежит толпа и скажет что у нас премиум класс в жк весна вообще все идеально. Правда шумоизоляция отсутсвует и двора нет, и эвакуаторы постоянно, и ещё миллион минусов. Но зато мы в своей конуре. Это лучше чем сарай в деревне в котором мы жили с таджиками. В общем все что строит сувар - просто «головняк». Если не разбираетесь в жильё, то обычно такие и покупают у такой халтурной компании.
3. Новые горки. Что старые что новые что любые. Этот район был построен с целью переселить из всех районов всякий сброд. Людей которые были бомжами, с бараков деревянных, с аварийных домов, алкашей которых развели пообещав им за их трехкомнатную квартиру однушку с доплатой, наркоманов которые стояли на учете и много другого шлака, который портил картину с продажами. Все Азино и горки и все в той стороне было построено для быдла. Быдло перемешалось с колхозанами - вот тебе и результат. Там на каждом шагу разливухи. Хочешь будущего для детей? Там его путь один - наркомания, алкоголизм и тому подобное.
4. Аракчино - хороший был бы район, если бы в него кто-то вложился. Построил бы школы, выгнал бы новый сброд в азино, салават Купере. В общем, этот район просто захламляется. Там безобразные частные дома. Там узкие дороги.м там показатель по образованности крайне низкочастотно максимум - это школьники едут на трёх треллейбусах в школу, а за школой стоят курят. Мое мнение. Я родился в Казани, вырос. Я единственный на 10 тысяч кто не свалил из этого города. Тут живут только приезжие, чей айкью чуть выше низкого показателя. Посчитайте на работе казанцев и вы убедитесь что я прав, что здесь казанцев не найти.
5. Грин сити - это тот который юита? Квартиры среднего качества. По цене завышено, потому что почти все достроено. Из минусов то, что ты выезжаешь на магистраль. Из плюсов - среднее качество для Казани в наше время это считай потолок. Лучше никто не строит. Только хуже. Хорошее качество пока в Казани строит катастроф, но там ценник кусается. Кстати они будут строит какой то жк в авиастрое. Посмотрите, может там купите.
Лично я не собираюсь ничего покупать, буду копить дальше до тех пор, пока не появится посередине Казанки новый ЖК, а он появится не скоро. Но к тому времени у меня будут деньги, Алла бирса.
еще комментарии +1
1
0
11.05.2020 20:58
"1. Нобелевский - жить возле налоговой. Вечные пробки, вечные посторонние люди. Да и вообще, район голубятникова - это район алкашей-бомжей. Погуляйте там в ночное время и вы все поймёте. На самом деле. Прогуляйте там после 10 вечера и вы все поймёте. С собой деньги не берите, оденьтесь победнее."
C Норвежским спутал похоже, Нобелевский у Советской площади расположен.
C Норвежским спутал похоже, Нобелевский у Советской площади расположен.
0
11.05.2020 21:24
Да, извините. В этих великолепных названиях а главное РОССИСКА-татарских я постоянно путаюсь. То Манхеттен, то Голивуд, то Токио, то Норвежский, то Грин.
0
0
0
11.05.2020 20:25
Б🤦🏻♂️л. Этот опять пишет будто высер изо рта. Ну те бред.
Ошибки в посыле:
1)Не нобелевский, а НОРВЕЖСКИЙ у налоговой. Да и улица Голубятникова явно не в советском районе( где нобелевский) находится.
2) новые горки, каким образом относятся к алкашам, живущим в целом от этого жк поодаль? Застройка комплексная, домов присыпающим к старым, там нет. Рядом парк, рядом только рынок. А алкаши если и живут, то через зорге, братьев касимовых. Да и нафига им ходить к этим домам то? Такое рассуждение детское. Что собственно подтверждает, посыл ранее мною написанные, в ответ на это( «у меня нет денег, но я хочу покупать землю в центре, хотя я нищий, не лезьте ко мне, я сам разберусь тип»)😂🤦🏻♂️.
3) Суварстроит и сувар (который был) путать не нужно. Разные жк были. Барселону с столичным например сравнивать нет смысла. У одного топ все, у другого среднее.
4) у юита качество отличное. Явно не 3 балла. Локация для каждого своя приоритетная, но дома там +- норм. 4 балла из 5 поставил бы. Но не выше.
5) опять скажу тебе это- раз тебя тут ничего не радует, давай манатки собирай ну ты понял. Пишет, мол он 1 тут родился, такой красавчик, и все приезжие, кроме него😂.
6) по-середине Казанки для тебя явно ценник будет смертельным, как только ты его увидишь, ведь ты у нас банкрот. Интернет все помнит😏
Ошибки в посыле:
1)Не нобелевский, а НОРВЕЖСКИЙ у налоговой. Да и улица Голубятникова явно не в советском районе( где нобелевский) находится.
2) новые горки, каким образом относятся к алкашам, живущим в целом от этого жк поодаль? Застройка комплексная, домов присыпающим к старым, там нет. Рядом парк, рядом только рынок. А алкаши если и живут, то через зорге, братьев касимовых. Да и нафига им ходить к этим домам то? Такое рассуждение детское. Что собственно подтверждает, посыл ранее мною написанные, в ответ на это( «у меня нет денег, но я хочу покупать землю в центре, хотя я нищий, не лезьте ко мне, я сам разберусь тип»)😂🤦🏻♂️.
3) Суварстроит и сувар (который был) путать не нужно. Разные жк были. Барселону с столичным например сравнивать нет смысла. У одного топ все, у другого среднее.
4) у юита качество отличное. Явно не 3 балла. Локация для каждого своя приоритетная, но дома там +- норм. 4 балла из 5 поставил бы. Но не выше.
5) опять скажу тебе это- раз тебя тут ничего не радует, давай манатки собирай ну ты понял. Пишет, мол он 1 тут родился, такой красавчик, и все приезжие, кроме него😂.
6) по-середине Казанки для тебя явно ценник будет смертельным, как только ты его увидишь, ведь ты у нас банкрот. Интернет все помнит😏
0
11.05.2020 21:04
Гость 8343 просто тролит, а вы отвечаете...
Народ озверел просто дома сидеть, вот и пишет фигню но... доля правды и в этом бреду есть.
Например рн голубятнткова действительно не самый аристократичный, азино в 2000, и в какой то степени горки- районы, в котооые переехали с разрушаемого центра и в основном тоже не элита, азино почему то небогатые приезжие любят (мое мнение их манит мегга😀). По сувар строит реально есть нарекания по качеству, а новые горки расположены пусть и в хорошем, но точно не в самом элитном месте, и этот рынок, это кошмар
Народ озверел просто дома сидеть, вот и пишет фигню но... доля правды и в этом бреду есть.
Например рн голубятнткова действительно не самый аристократичный, азино в 2000, и в какой то степени горки- районы, в котооые переехали с разрушаемого центра и в основном тоже не элита, азино почему то небогатые приезжие любят (мое мнение их манит мегга😀). По сувар строит реально есть нарекания по качеству, а новые горки расположены пусть и в хорошем, но точно не в самом элитном месте, и этот рынок, это кошмар
0
11.05.2020 21:33
Спасибо. Я написал своё мнение. Нужно уважать чужое мнение. А не считать свое авторитетным и правильным. По крайней мере если человек твердолобый, то ему надо завести свою колонку и писать там свою чушь. А тут люди общаются и делятся мнениями. Я высказал своё мнение относительно данных жк, а тот мракобес выше - он просто бестолочь, который просто лезет везде не имея собственного мнения подкрепленного фактами. Скорее всего он колхозан из деревни. Или может дебил из соседних республик. В любом случае, было бы удобнее на форуме добавить фишку «игнорировать». Куда я бы засунул людей не имеющих возможности думать. Не повезло человеку - родился тупым, тупым и остался до 40 лет. А мне куда меньше лет. И я в свои юные года знаю куда больше о нашем городе и о том, какие пути развития его ждут. Спросили на счёт всех тех жк - с сказал. А то что я перепутал нобелевский и норвежский то извините. Я не особо разбираюсь во всех эконом классах.
еще комментарии +1
0
24.05.2020 16:33
Мда чувачок ) по тебе дурка плачет ))) наверное у тебя iq выше всех во вселенной да ещё ты голубых кровей )) а все что тебя окружает это бессмысленный мусор который кружит вокруг тебя. Бедолага ! Лучше займись своим воспитание к окружающим )
0
11.05.2020 22:31
Добрый вечер! Подскажите ЖК Нестеровский (застройщик Бриз) сторится нет?)
По сайту ощущение, что год назад все остановилось (( Место неплохое, хотели там взять квартиру, но что то никакой особо информации не найду. На одном сайте только видела что срок сдачи 3 кв 2020 и 21 года...Может кто более осведомлен :)
Еще вариант на Портовой понравился. Вот между ними больше выбираю.
Спасибо заранее.
По сайту ощущение, что год назад все остановилось (( Место неплохое, хотели там взять квартиру, но что то никакой особо информации не найду. На одном сайте только видела что срок сдачи 3 кв 2020 и 21 года...Может кто более осведомлен :)
Еще вариант на Портовой понравился. Вот между ними больше выбираю.
Спасибо заранее.
0
11.05.2020 23:19
Нестеровский строится. Но площади не маленькие. Цены ну средние +- по рынку. Только спорные моменты есть в этом проекте. Скученность домов серьёзная. И рядом не удобные заезды. Но есть и +, центр, высокие этажи с хорошим видом, можно на частный сектор, можно на центр (15+ этажи). С портовой сравнивать не вижу смысла. Разные проекты во всем. Понимаю ещё выбор- нестеровский, Легенда. Или портовая, арт сити. По концепции. Монолит с монолитом сравнивать есть смысл. Кирпич с кирпичом. Сайт у бриза всегда запоздалый, но продажи всегда высокие. Поэтому мало внимания уделяют маркетингу. Опишите какие параметры квартиры вы ищите, какой бюджет. Подумаю что бы я выбрал в вашем случае
еще комментарии +1
0
11.05.2020 23:29
Я про материал дома не подумала ) По поводу кирпич или монолит, затрудняюсь ответить, не знаю что лучше. Важна близость к метро, в идеале еще и к центру:) Вот Нестеровский мне в этом плане очень понравился. Бюджет 3,5- 4 млн. Однокомнатная.
Легенда, кстати, тоже хороший вариант. Можно рассмотреть.
Легенда, кстати, тоже хороший вариант. Можно рассмотреть.
0
11.05.2020 23:40
Уже ближе к делу. В легенде минималка сейчас 4.1 за 41-42 метра. В нестеровском 4.150 за 1к, в районе 50 метров. Но там ждать надо дольше. В легенде 3 квартал этого года дома 3,4 сдаются. Там цены 4.1 пока ещё. В нестеровском ниже 4.150 вроде нет цен. Но там площади большие для 1к. На портовой за маленькую 1к 36 или 35 они там идут будет сильно до 4млн. Около 3.5-3.6 где то сейчас цены примерно. Может ниже есть. Лучше явно кирпич, но и там, и там лучше делать шумоизоляцию. Тк ни 1 кирпич не даст вам ощущение бункера, но будет явно лучше монолита, тк на 1 этаже делая ремонт соседи, вы живя на последнем будете их слышать как под вами на 1 этаж. Чтобы понять что выбрать нужно 2 вещи. Для начала.
1) побыть в локации. Погулять там. Понять твоё или нет
2) выбрать по цене лучшее.
А вы не смотрели вторичку? Например Новостройки, которые достроились уже? И вообще какие варианты смотрели? В живую. Или вы только начали ? И ничего не видели из предложений ?
1) побыть в локации. Погулять там. Понять твоё или нет
2) выбрать по цене лучшее.
А вы не смотрели вторичку? Например Новостройки, которые достроились уже? И вообще какие варианты смотрели? В живую. Или вы только начали ? И ничего не видели из предложений ?
0
12.05.2020 08:10
спасибо за ответ.
Мы только начали. Вторичку пристально не смотрели, я как начну ее смотреть там либо дорого, либо старое )
В живую еще не смотрели, сегодня думаю покататься там.
Мы жили в кирпичном от Унистроя, слышимость высокая да. Поэтому нет больших ожиданий от кирпича.
Мы только начали. Вторичку пристально не смотрели, я как начну ее смотреть там либо дорого, либо старое )
В живую еще не смотрели, сегодня думаю покататься там.
Мы жили в кирпичном от Унистроя, слышимость высокая да. Поэтому нет больших ожиданий от кирпича.
0
12.05.2020 09:39
В кирпичных домах все равно нужно делать шумоизоляцию, от ее обязательной установки могут отказаться только жители последних этажей кирпичных домов, тк шум там практически никакой не доносится. Разве что соседи боковые неадекватные. А у кого этаж средний - обязательно. Старое это где именно вы смотрели? Ремонт старый или дом? Вот к примеру если взять сталинку ту же самую на Назарбаева и весну. Жк весна. По цене путь будет одинаково. Я бы взял сталинку. По уровню жизни именно буркерность, высота потолков, локация - там выигрышнее. Если же соседство, то скорее всего в весне люди помоложе, у кого чуть больше денег, но это не точно. Ну и просто дом новый, все новое. Но у меня 2 момента, на что я обращаю внимание: локация, цена. Локация весны меня вообще никак не манит, да и цена там уже не алё, поэтому сталинку бы выбрал и сделал там абсолютно новый ремонт.
Раз вы в живую не смотрели, первым делом сделайте это. По интернету покупающих не очень люблю. Тк всегда они разочаровываются после своих ожиданий. На картинке (рендере) нет старых бараков, очистных, алкашей(пресловутых, которых тут каждая собака описывает в мельчайших подробностях, будто сами с ними живут(касается жителей, форумчан с зорге, Карбышева).
Раз вы в живую не смотрели, первым делом сделайте это. По интернету покупающих не очень люблю. Тк всегда они разочаровываются после своих ожиданий. На картинке (рендере) нет старых бараков, очистных, алкашей(пресловутых, которых тут каждая собака описывает в мельчайших подробностях, будто сами с ними живут(касается жителей, форумчан с зорге, Карбышева).
0
11.05.2020 22:59
Добрый вечер спасибо всем за ответы, чем больше читаю тем больше голова кругом идёт.. Хочется и соседей приличных, и не на окраине, и погулять где, и воздух, и садики школы, и алкашей не хочется (в кировском районе навидалась), в общем все что круто то дорого. Жк савин хаус цены увидела на сайте, ужас.
И круг поиска сужен из за того что под льготную ипотеку только новостройки
И круг поиска сужен из за того что под льготную ипотеку только новостройки
0
еще комментарии +1
0
0
12.05.2020 12:10
Посмотрите вторичку на квартале, на Адоратского, Ямашева, например. Можно новую 2-комн, кв 70-75 и сделать из неё 3 комн, при условии что там электро плита: на Хакима, Чистопольская... На Серова новые кирпичные дома (ЖК Меркурий - уровень комфорт), напротив Бриз, Баруди, трёшки в районе 6800-7000. Нобелевский неплохо, но сдача дома через год. Нестеровский в центре, сдача также через год. Норвежский, по мне, тоже неплохо. Рядом парк Победы с детьми гулять хорошо, торговый центр Парк хаус, про школы рядом сказать не могу.
СООБЩЕНИЕ
ОТЗЫВ
Добавить отзыв
Получал кто эту ипотеку? Если допустим заключить ипотеку, то ставку 2,7% ставят только на текущий год и потом на следующий год если финансирование есть то ещё раз субсидируют банковскую ставку до 2,7% ?