ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
Там красная цена даже квартирам в стенке доме ак барса 100к за квадрат на однушки, они там все сдурели вообще?
Эй, инвесторы, в Казани нет столько квартиросъемщиков чтобы потом снимали ваши халупы. Плюс место дурацкое у унистроя, за заправкой. Да и просто, когда Паруса сдадутся вы просто представьте сколько съемного жилья на рынок выйдет, вы же покупаете квартиры все для сдачи, вы реально планируете отбить квартиру свою? Да у вас потом просто никто не перекупит же ее после сдачи.
Я не понимаю как Унистрой планируют продавать квартиры по таким ценам. Те у кого не хватало денег купить в арт сити брали в 21 веке в той локации. А здесь считай прямая конкуренция с бюджетными домами напротив.
Единственный момент знаете какой плохой этой стороны? Вокруг алкаши из малосемеек. Если на стороне 21 века приличная публика более менее, то стоит перейти узенькую дорогу и депресняк полный. Прям два мира напротив друг друга, можете сами проверить вечером пешком если прогуляться и сравнить. И если до заправки они не добираются, то на этой стороне все будет сильно бросаться в глаза.
На текущий момент я бы брал квартиру в глубине 1 очереди 21 века. Но там из новых домов только свечки жби и то они с краю.
1к 29кв.м. на 1 этаже 3950000р, на 8 этаже 4600000р
1к 44кв.м. на 1 этаже 5580000р, на 8 этаже 6480000р.
2к 57кв.м. на 1 этаже 6720000р, на 8 этаже 7690000р.
2к 69кв.м. на 1 этаже 7740000р, на 8 этаже 8890000р.
С фонариками будете ходить. Не знаю даже как себя не уважать надо чтобы такое купить
Но как же быть, если я и мои родители не клянчили а зарабатывали своими руками, умом. Как же мне быть? Я не хочу становится как все и оформлять субсидии как малоимущий и парковать свою хендай посередине дороги и всем говорить что я на пять минуточек и поэтому мне можно. Как мне быть? Я не ворую на работе ручки, стройматериалы, клейкую ленту и все что плохо лежит. Я не выписываю себе двойной оклад, премии. Я плачу налоги и довольно большие. Я бы не платил потому что не вижу перспективы в пенсии в здравоохранении и во всем остальном государственном институте. Как же мне обычному человеку который везде платит - как мне заработать на квартиру с ценой в 160 тыс за квадрат на какой то ужасной улице Аделя Кутуя?
В западных странах капитализм давно жестко регулируют, сравни капитализм в Европе 19 века и 21 века.
Там уже явный перекос в социально общество.
И это последние комплексы в данной локации
а так логично брать в сх-2 и в унистрое. чтобы оставить тот вариант что получится получше.
Это только продажи новостроек, ток не пойму сюда эскроу входит или нет...
Просто падение почти в 20 раз..
А сейчас у многих такая зарплата? Цены те же? То сейчас у людей зарплаты выше ста тыс? Или вы думаете что Квартира за 4 миллиона однокомнатная - это круто ? Вы посчитайте какая переплата. Но не простым калькулятором а прямо ровно так как будто вы со стороны банка.
Вы заплатите за однушку около 13 миллионов в лучшем случае.
Вы вообще понимаете? Не думайте о том что эта Квартира подорожает через 20 лет. Да она подорожает, но вы же не будете жить на улице.
У вас не появится 13 миллионов. Вы просто будете с квартирой однокомнатной. Вы просто купите себе каморку.
То есть купило в 2019 году например 2000 человек столько квартир, то в 2021 году купили всего 100 квартир на весь город.
В феврале думаете по таким ценам будет больше желающих?
Это закат строительной империи.
Суварстроит продаёт свой столичный по 1 квартире в месяц, там у него 500 квартир в продаже на циане. Посчитайте сколько лет он будет держать отдел продаж.
А этот Савин ещё не достроился а люди уже торгуют конурой. Каждый месяц количество квартир на продажу все больше и больше.
Сейчас перепродажники начнут кусать локти. Поднимется продажа алкоголя. Ипотеку платить будет нечем. Будут сдавать Посуточно туристам за 1000 рублей.
Все это проходили, но другие лбди. В этом году конкуренция один на тысячу. Жилья много пустого. Все хотят денег.
А денег нет. Так что сидите ровно, и ждите когда люди вешаться начнут.
В Москве другой уровень. Там требования выше. А тут строят бараки 25 этажей.
Я бы перечислял ещё минут 40 все минусы. Но многие тут продажники своих ЖК скажут что все это плюсы. Например что парковок нет так это потому что двор без машин. Дома склеили так зато в доме будет много частного бизнеса а это значит развитая инфраструктура. А то что стены нет, то сделайте сами стены. То что двери уродливые тонкие так у других ещё хуже. То что на стройке был пожар - не было пожара вам показалось. Здание похоже на травмпункт - да вы просто не разбираетесь в современной архитектуре.
И когда пишешь минусы этого ЖК, то банят комментарий. А потом проходит ещё полгода и дома строят ещё хуже. Ещё выше ещё уродливее ещё неудобнее, в жо мира. А всякие необразованные продажники пишут что эта перспективная промзона. Ну и что что каждый день ваши дети будут бегать по железной дороге которая активная и там их разрежут пополам.
Что касается + и -. Я тут по радио слышал рекламу жк свобода и удивился. Зачем им реклама на радио, если они все уже дважды продали? Говорят главное до центра 7 минут на авто. До какого центра там 7 минут то? На дирижабле или шаттле «Дискавери»? 7 минут. Потом говорят, что мол почувствуй свободу, как ее там почувствовать? Если вокруг забор домов высотой в 25 этажей и 20. В общем абсурд
Другой момент,как бы здесь не выпендривались фейковые покупатели или реальные,что сделают из кирпича,когда им все разложут по полочкам,скорее всего откажутся от этой идеи.
С кирпичом и пространство съедается,12см в полкирпича перегородка+штукатурка 2 см с обеих сторон.
А продавать будешь,кому нужны эти "дизайнерские" ремонты,вкусы у всех разные...
Поэтому,да,нужно просчитывать на будущее и не выкидывать деньги на ветер.
Покупали бы в поел участки по 2 гектара и строили бы там шалашики себе. И трассы нет и не тесно... Но ездить придется по 1-2 часа туда обратно.
Для нужд м12 будет новый мост через волгу
Жд вокзал хотят перенести ближе к аэропорту
Какие шансы что границы казани расширят в сторону всего этого добра?)
Добавить отзыв