Выбор жилого комплекса

Katyushka 24.09.2012

Поиск объектов для инвестирования - выкладывайте инфо поиск оптимального варианта

Гость 6863

22.01.2021 00:12

4кк на студию в уникуме даю добро! Так и так унистрой ещё выше задерёт цену... лучше тут за 4, чем эконом Родина по 3,85. Так для примера однухи 30квм у акбарса 3,5 панельки. Весна так же вроде 3,8 за 30квм.
Так что для реального покупателя годный вариант...
Особенно учитывая что наверное можно использовать мутную рассрочку через застройщика...

Ответить

Гость 6863

22.01.2021 00:14

А есть планировки уже? Очень любопытно...

Ответить

еще комментарии +1

Гость 6758

22.01.2021 08:23

Это называется: отдел продаж еще не проснулся =)

Ответить

Shum_

22.01.2021 10:41

Сейчас при любом раскладе вас хотят видеть в ОП, инфа в массы сейчас не в тренде

Ответить

Гость 7969

22.01.2021 10:57

Комплекс Комфорт +, обещают много плюшек. Планировки могу только заскринить.

Ответить

Гость 7806

22.01.2021 11:16

Какой же это Комфорт + ? Это лютый эконом минус - 4 студии и 4 однушки на этаже, суммарно 11 квартир на 1 этаж с 2мя лифтами.

Ответить

Shum_

22.01.2021 11:37

Комфорт у всех свой;) на плюшки бы ещё посмотреть

Ответить

Alf

22.01.2021 11:40

Нет уж комфорта в Казани, эконом и стандарт с натяжкой, про бизнес молчу. На такое количество квартир долго быть 4 скоростных бесшумных лифта, с выходом на парковку, тогда это был бы комфорт

Ответить

Гость 7806

22.01.2021 11:42

Никакими плюшками из этого лютого эконома не сделать комфорт +, комфорт у всех людей один, остальное лапша из отделов продаж.

Ответить

Гость 2630

22.01.2021 11:46

Для сравнения: в родине 2 лифта, в Голливуде 4.
Оба комплекса эконом. Лифтов маловато....

Ответить

Гость 2630

22.01.2021 11:41

Видимо очень секретно, очень мелкий жпег, может укрупнить?)

Ответить

Гость 2630

22.01.2021 12:02

Можно скрин студии?

Ответить

Гость 7969

22.01.2021 12:22

Не буду уверять в точности, чтоб не говорили, что фейковая инфа) Лучше позвоните в ОП.

Ответить

Гость 2630

22.01.2021 13:23

Надо доехать) так кофе наливают интересно?)))

Ответить

Гость 6863

22.01.2021 00:16

Известны какие-то особенности жк?
Сколько будет домов? Какой фасад? Высота потолков? Отделка? Парковка? Какие окна? Будет ли садик школа?

Ответить

22.01.2021 15:06

Где этот уникс находится ? С такими планировками (а-ля Санкт-Петербург) для студентов на выселках (таких проектов у них полно)

Ответить

Гость 9544

23.01.2021 10:31

1-комнатная квартира 31,1 м² в ЖК «Весна 2» - 3 910 000 руб.

1-комнатная квартира 35,6 м² в ЖК «RICHMOND» - 3 800 000 руб.

1-комнатная квартиру 41 м² в ЖК «Atlantis Deluxe» - 7 150 000 руб.

Прокомментируйте пожалуйста. Ричмонд это же комфорт. Как Весна может быть дороже.
И почему так дорого в Атлантисе?

Ответить

Гость 0325

23.01.2021 11:55

открыть карту и посмотреть, нет?

Ответить

еще комментарии +1

Гость 9544

23.01.2021 12:18

Поясните мысль, Весна это центр? География может увеличить цену почти в два раза?

Ответить

Гость 7055

23.01.2021 12:40

Я бы сказал, что весна и ричмонд столько не стоят.

Ответить

Гость 5765

23.01.2021 13:06

Весна - это место где хотя бы магазины есть и парк у них маленький. Хотя и снаружи города находится.
В ЖК Ричмонд - это дома без вида на Волгу. Только если выйти к воде пешком и посмотреть на неё. В этом плюс этой ветреной локации.
В Ричмонде нет магазинов, ни людей, ни доступной развязки. Ни парков ни уважения к будущим жителям. Сму всегда строит только бараки и не думает что жилье это не только квартиры но и придомовая территория и досуг жильцов.
Унистрой не опустился до такого дна и поэтому строит квартиры и дворы и фонтаны и прочее. Пусть это он делает на уровне колхоза но он хотя бы это делает.
А так вам правильно написали, ни весна ни ричмонд - проекты на выезде, которые не стоят этих денег. Берите лучше вторичку не у этих застройщиков.

Ответить

23.01.2021 18:34

При прочих равных, выбирая между весной и ричмондом, взял бы весну, она в целом интереснее. Да там куса нюансов, но в ричмонде их ещё больше. Весну взял бы, но если брать в целом по городу есть варианты куда интереснее и весны и любых других распиаренных жк

Ответить

Гость 5765

23.01.2021 15:07

Для тех кто считает что ПИК нормальный застройщик как и для тех кто так же думает про сму и про унистрой так вот информация для этих растений - новый ЖК будет на мамадышке. Возле ЖК грин. В интернете можете загуглить. Рядом с Царицыно и южной трассой. Любимые места приезжих из деревень.

Ответить

Гость 1337

23.01.2021 15:10

Пик будет строить?

Ответить

еще комментарии +1

Гость 5765

23.01.2021 15:23

Ну да. Тяжело было загуглить что ли?
Ловите картинку.
Надеюсь там цена будет как у ЖК СИЗО на козина от сму. У нас же тут олигархи живут

Ответить

Гость 7055

23.01.2021 15:38

Понятно что это будет эконом на выселках, но если задемпенгуют местных зажравшихся сарай-застройщиков - будет здорово. Казанские совсем обнаглели.

Ответить

Гость 1337

23.01.2021 16:16

Всё правильно. Чтобы праздник не закончился и все веселее работали, и цены держались, надо:
1) субсидии на пв, за детей, брак, низкий доход
2) плавно продолжать снижать ставку
3) дать возможность брать не на 30л, а на 40 или 50
4) льготы спец категориям тип мвд, врачи, учителя итд

Ещё важное направление, поднимать приятиж города, вузов, улучшать дворы, дороги, развязки, строить парки и прочие блестяшки рейтинги для приезжих. Тк повторюсь по данным ан этажи, 45% в Казани за 2020 купили приезжие.

Ответить

Гость 1337

23.01.2021 16:23

Так же важно усовершенствование ипотечного права, регулирования в данной сфере.
Возможно есть смысл субсидировать тв время, и блогеров на обзоры благоустройства своих жилищ, оправдание ипотеки, чтобы это было престижно модно, надежно и зато своё.
Важно , чтобы молодеж скорее хотели свалить от родителей в своё жильё. Ну или от супругов, кому как повезло.

Ответить

Shum_

23.01.2021 16:30

Проскочила новость, что в перегретых по ценам городах ( регионах) могут отменить льготную ипотеку

Ответить

Гость 9544

23.01.2021 16:42

Летом льготной ипотеки не будет нигде

Ответить

еще комментарии +1

Гость 1337

23.01.2021 16:49

Никто этого не знает)
Она может поменять форму. Например если женщина имеет 10 детей, то ипатека компенсация 95%

Ответить

Shum_

23.01.2021 18:34

Все будет зависеть от спроса

Ответить

Гость 1337

23.01.2021 19:17

Платёжеспособного спроса

Ответить

Shum_

23.01.2021 20:08

Не важно, пока дрейф. Весна покажет

Ответить

Гость 9544

23.01.2021 16:59

2-комнатная квартиру 64,9 м² в ЖК «Savin House - 9 000 000 ₽

2-комнатная квартиру 69,4 м² в ЖК «Art City» - 10 680 000 ₽

Ответить

Гость 2629

23.01.2021 21:23

Вы публикуете список ЖК где не надо покупать?

Ответить

еще комментарии +1

Гость 3973

27.01.2021 12:32

Почему так дорого?

Ответить

Гость 4919

27.01.2021 19:50

потому что это такие дорогие ЖК )) ищите в Голливуде, Солнечный город Супер, Станция Спортивная - там дешевле в 1,5-2 раза

Ответить

MTGK

25.01.2021 11:44

Цены на первичку в казани после НГ упали на 6%. (с) ...
только не уточняют как считали, и какие жк вошли)

Ответить

Гость 0561

25.01.2021 12:15

))

Ответить

Гость 0392

26.01.2021 22:31

Давно новых стартов небыло. Аж трясёт )
В Савине отчёты прекратили, даже обсуждать нечего...

Ответить

Гость 0893

27.01.2021 13:35

Подскажите, если жить в 69 квартале или дождаться ЖК от Унистрой на Хакима, новая школа планируется поблизости? Ведь райлн новый, перегружен детьми, а учиться куда ходить?

Ответить

самсон

27.01.2021 15:28

Школе быть в Столичном ...проектирование идет

Метшин рассказал о строительстве новых школ в Казани
В Казани сегодня ведется строительство двух школ и проектирование трех общеобразовательных учреждений. Об этом на совещании в Доме правительства РТ рассказал мэр Ильсур Метшин.

Сейчас в столице Татарстана по федеральным и республиканским программам строят две школы на 2 725 мест: в жилом комплексе «Арт Сити» на 1 501 место и в четвертом квартале «Салават Купере» на 1 224 ученических места. Помимо этого, ведется проектирование еще трех школ на 4 558 мест: на улице Сибгата Хакима и в третьем квартале «Салават Купере» на 1 224 места каждая, а также в четвертом квартале «Салават Купере» на 2 110 мест.

Введено в текущем году две школы (на улице Жиганова и Бондаренко) и пристрой к школе на улице Бичурина на 3 248 мест. Метшин напомнил, что билингвальная школа на улице Бичурина и полилингвальная школа на Бондаренко с интернатом входят в комплекс «Адымнар».

На данный момент в городе зарезервированы территории, на которых запланировано строительство 24 общеобразовательных учреждений.

«Благодаря взвешенной, планомерной и консолидированной работе наших промышленных предприятий, всех ветвей и уровней власти под руководством нашего президента показатели городской экономики демонстрируют стабильность практически по всем направлениям», — приводит слова Метшина пресс-служба мэрии Казани.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/489294

Ответить

еще комментарии +1

Shum_

27.01.2021 15:35

Сколько со мной тут местные эксперты по этому поводу спорили. Доказывая, что ее не будет. Сейчас наверное тоже напишут, что это фейк

Ответить

Гость 9317

27.01.2021 15:55

Школа около Столичного должна быть, когда ее построят - непонятно.

Ответить

еще комментарии +1

Гость 7654

27.01.2021 17:54

Давайте сразу обговорим. В течение 10 лет а именно до 2031 года вы не будете писать на форуме в очередной раз что там якобы будет школа. Вот когда наступит 2031 год, вот тогда начинайте каждый месяц вешать лапшу про школу которой нет ни в одном строительном плане.

Ответить

Гость 9544

27.01.2021 22:18

Что сейчас строит Сити-Строй?
Почему этот застройщик ушел в тень?

Ответить

Alf

28.01.2021 07:02

На габишева проект на финиш выходит у них. ИЖС вроде развивают, но это не точно

Ответить

еще комментарии +1

Гость 4436

28.01.2021 11:34

Там же после сдачи продажи будут?

Ответить

самсон

28.01.2021 16:24

Ответить

0028

28.01.2021 16:28

что бы это значило)

Ответить

43135

28.01.2021 16:49

Это что?)

Ответить

Гость 0457

29.01.2021 00:23

Это часть из топ 15 дешевых предложений в сданных домах, с инст аккаунта некоторого АН.

Ответить

самсон

28.01.2021 16:56

Ответить

Гость 3573

28.01.2021 22:26

Что это

Ответить

еще комментарии +1

самсон

29.01.2021 06:48

Самый дорогой пентхаус в России, башня Федерации, стоимость 35млн.долл

Ответить

Гость 3573

29.01.2021 09:05

Стоит почти столько же сколько студия в Арт сити без ремонта.

Ответить

Гость 0457

29.01.2021 00:24

Очевидно, премиум апарты в сити

Ответить

Shum_

28.01.2021 17:24

Таким будет новый ЖК

Ответить

Гость 2256

28.01.2021 21:17

По соципотеке

Ответить

Гость 3186

28.01.2021 22:03

Тоже что ли накидать рандомных картинок

Ответить

самсон

29.01.2021 19:18

Достоевского 57

Ответить

Гость 3573

29.01.2021 19:40

Даже такой дом будет наверно лучше чем любое жилье от сму88

Ответить

самсон

29.01.2021 20:14

Достоевского 57

Ответить

еще комментарии +1

Гость 0320

30.01.2021 09:44

Если не врут, в феврале будет индексация пенсий, соц выплат и работодателей обяжут поднять зп на 4,9%. Ждём мы ли мы новый виток инфляции?) станет ли обыденностью цена за квадрат 130тысч рублей?)

Ответить

Гость 3573

30.01.2021 13:27

Сейчас риэлторы скажут что цена взлетит до 200 тыщ, берите сейчас по 130 пока не поздно

Ответить

Гость 5702

30.01.2021 17:49

200 на студии вполне себе норма)

Ответить

Гость 3573

30.01.2021 18:40

Самое главное чтобы размер студий был бы 7 квадратов. А туалет общий на этаже. Кухню кстати тоже лучше сделать общей. И душевую. В квартирах оставить только холодильник и кровать. Ну и шкафы естественно. И для трёх человек молодой семьи самое то.
Но чтобы продажи были то надо такой ЖК назвать бизнес классом. И лучше всего что то вроде ЖК свобода.
Чувствуете какая свобода в такой конуре?

Ответить

Гость 4592

31.01.2021 16:10

Под Казанью построят больше 1 млн квадратных метров жилья. До 2028 года на границе с Лаишевским районом появятся огромные ЖК – «Новое Столбище» и «Новые Усады». Еще один ЖК построят недалеко от аэропорта. Проектом занимались голландцы.

Ответить

Гость 3573

31.01.2021 16:21

Такие же голландцы как Буряты которые под видом японцев?

Ответить

0028

31.01.2021 18:19

про жк новые усады говорилось еще 2016 году, тогда этим проектом планировал заняться ак барс

Ответить

самсон

31.01.2021 19:05

ЖК Весна, петля затягивается)

Ответить

Shum_

31.01.2021 19:15

Там есть пути решения проблемы? Кроме как выезжать пораньше, приезжать позже.

Ответить

еще комментарии +1

MTGK

31.01.2021 20:58

Есть конечно варианты:
3) не выезжать
4) не приезжать

Ответить

Гость 3573

31.01.2021 21:02

5) переезжать
6) иммигрировать
7) купить трактор, вертолёт

Ответить

Гость 0072

31.01.2021 21:13

8) купить лыжи

Ответить

Alf

02.02.2021 16:23

Как тут писали там есть выход пеший через Ноксу на Глушко, смотря сколько идти правда, и на карте не показывает его, может жители тут есть, просветят

Ответить

Гость 3573

31.01.2021 20:31

На шее мэра?

Ответить

01.02.2021 00:03

Варианты есть
Жить там и не выходить в город(не ехать)
Если работаете в центре, покупать в центре, хрущ или новое(дорогое)
Или в весне, но ездить по пробкам каждый день и плеваться
Вариантов полно. Все давно знают, что там треш, пробки, паркинга нет бесплатного( я сам за платный паркинг), автобуса и тд. Не покупайте просто там или продавайте и переезжайте в центр в хрущ дешёвый

Ответить

СООБЩЕНИЕ

ОТЗЫВ

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.660
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.582
Авторы:	68.310