еще комментарии +1
В статье речь идет об экономе,но я бы не исключал вариант и с комфорт классом.Технология СЭМ-2 неплохая у них: потолки 2,9,планировок 30-50 штук...
Разойдутся квартиры,как бы там Пик не ругали,у нас не лучше строят.Понтов только больше и все.
Какая задача стоит?
Обычно минвату,если делается шумка прочно закупоривают,все стыки откуда может гадость и звук проникать герметизируется или шпаклюются.можно перестраховаться в спандбонд обернуть
Так же вредны волокна,их хрен увидишь,тоньше волоска,из легких не выводятся.Поэтому монтажники работают в респираторах.
Можно посмотреть в сторону полиэфирного волокна,гипоаллергенный,безопасный материал,но горюч
еще комментарии +1
Газоанализатором(детектор,сканер много названий суть одна) проверить на фенол формальдегид как вариант.
В теории сложно просочиться(стены ведь внутри оштукатурены,плюс финишная отделка),на практике через открытые окна.Поэтому я за ветрозащитную пленку(привет Савин Хаусу-50 оттенков эконома),когда вентфасад делают.
Психосоматика я все таки думаю причина
Второй вопрос, но уже к 0028: в каком ЖК там началась аллергия на минвату? Или что за застройщик? Я просто не силён в этих минватах, как фалькао. Мне лишь бы знать какой ещё жк добавить в чёрный список как плохой жк Казани.
А вообще было бы удобно, если бы мы все с вами создали тему на этом форуме с чёрным списком жк, куда я бы отнёс атлантис за его стекляшность с видом на другие такие же дома, а не на Кремль. И Савин хаус обязательно, за то что его ругают вообще все за качество. Все кто видел как строят, все кто купил и собрался жить сам там, а не перекупы, которые восхваляют его чтобы хоть как то продать.
Чтобы не задувало через вентиляцию, обратный клапан ставится
еще комментарии +1
Заказывайте строительную экспертизу(желательно,чтобы организация была членом СРО),они с приборами выявят все скрытые недостатки и проблемы.Получите заключения,дом новый как я понял,гарантия 5 лет.Застрою претензию можете не писать,если есть возможность устраняете за свой счет.Сохраняйте все документы.Далее подаете в суд,взыскиваете все издержки,расходы на услуги экспертизы и юриста.Моральный вред,можно заручиться справкой от врача,что у вас ухудшилось здоровье при проживании в данном доме.В общем,юрист подскажет,если что.
Не затягивайте решение проблемы,у вас влажность граничит с сыростью...
Касательно выше случая:здесь больше сырость подходит слово,а не влажность.
Могу предположить плохая вентиляция плюс смещена точка росы(холодный воздух встречается с теплым-конденсат),плохое утепление дома.
Вам строительная экспертиза на первичной приемке будет излишне,а кого то рекомендовать/рекламировать...воздержусь.
Стал интересен участок(на фото стрелкой указал),так вот его назначение:Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; хранение автотранспорта.
Стоянка авто думаю явление временное.
еще комментарии +1
Такие места будут цениться с малоэтажкой,с крепкими стенами,а все эти человейники с типа красивыми фасадами около Казанки и летающей во дворах мелкодисперсионной эпидерсией от минваты, явление временное типа тренд,который уйдет.
Я например с ребёнком гулял с коляской, когда он только родился. И в час ночи выходил, до трёх гулял. Слава тебе господи что не жил в тот момент на улице Тукая, возможно Узбекистанцы избили бы меня там возле Милли хаус а ребёнка продали бы на органы.
Вы думаете я шучу? Вы недооцениваете этот район. Да это центр, но промышленный центр, где воздух загрязнён, а вокруг живут не обеспеченные люди. Притом что многие из них живут вообще без паспорта, нелегально. Миграционка у нас работает плохо, как и многое что относится к государству. Даже полицию если вызовешь то они могут или приехать через час или вообще не приехать. Я понимаю что такое жилье будет актуальным для тех у кого есть деньги, но не на этом месте. По крайней мере, нужно сносить все хрущи и нефис и заниматься облагораживанием ещё лет 40. Сейчас место сырое.
Полная методология
erzrf.ru/publikacii/metodologiya-prisvoyeniya-klassov-umnogo-doma-mnogokvartirnym-novostroykam
В принципе,класс Е(минимальный набор умного дома) можно присваивать многим нынешним новостройкам,хотя если какого нибудь пункта нет,не присвоят и Е.
К примеру — автоматизация работы управляющей компании с заявками жителей через web-приложение.
Замминистра строительства и ЖКХ республики Ильшат Гимаев сообщил, что банки отказывают по 30% от общего количества заявок на получение ипотечного кредита. По его словам, сумма кредита растет, а подтвержденных источников дохода, которые устраивают банки, есть не у всех. Гимаев считает, что рост числа отказов – это тревожный симптом.
Также граждане получают отказы из-за наличия кредитных карт, потребительских займов и скоринговых систем банков
Тк Домострой(с)
С нового года процентная ставка будет уже двузначная. Надеюсь казанские риэлторы подохнут как собаки в вечной мерзлоте.
По 13 квартир (!) на этаже, площадью от 25 кв. метров. Три сотни квартир в одном подъезде. Число лифтов - 3 штуки.
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82/44051?id=44051&objectIds=32133%2C41099%2C41932
еще комментарии +1
еще комментарии +1
Что то мне подсказывает, что жилье у камастрой будет продаваться годами или веками от физических лиц по переуступке, которые они продали сами себе. В таких махинациях замечены камастрой, унистрой и сму и садовое кольцо.
https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43895
#ЖК_Шаляпин
еще комментарии +1
Но ограничиться ведь просто ценами пытливый ум не может,сами понимаете.
Картинка 1(ожидание)
Так называемая планировка,размеры как вы можете заметить подретушированы.Не разобрать какие площади,сделали специально думаю,потому как они не совпадают.
Картинка 2(реальность)
Обратим на внимание на ванную комнату.
Вот задачка
Встанет ли ванна длинной 1,7(про 1,8 даже не мечтайте) как она показана на рисунке этой "продуманной" планировки?
Решение то есть и не одно...
Взято отсюда https://kazan.cian.ru/sale/flat/267544607/
Рисовали бы сразу так,что не догадываются,проект наверно видят,примерные размеры тоже.
Но все равно как то мелковато,по блокам посчитал высота потолка с учетом швов тут в районе 2.85-2.9.
Учитываем,что нет стяжки,финишных напольных покрытий,потолок скорее всего будет натяжной или гипса(влагостойкий гкл).2.7 в чистоте получим.Здесь мы как бы не делаем еще шумоизоляцию,а в жилых комнатах 2,55 можем получить(шумим потолок и пол,я сейчас имею ввиду не всякую 8 мм ерунду).
Такие дела.
еще комментарии +1
Если вдруг,кто еще сомневается и верит,что с введением эскроу выросла себестоимость строительства,снимайте лапшу с ушей.
Поддержка на полмиллиарда: ПСБ профинансирует новый ЖК в Казани
1,5 года строительства и ставка около нуля: о чем договорились банк и «Цементоптторг»
https://www.business-gazeta.ru/article/533335
Да,есть один нюанс, объем средств на счетах эскроу должен превысить сумму кредита, то фактически застройщик может пользоваться деньгами банка по ставке 0,01%.
Т.е. по старой схеме,застрой платил сколько там в компенсационный фонд дольщиков 1,2%? Хотели поднять до 6%,чтобы подстраховаться от швырконтор строительных.
Теперь им еще выгоднее по моему или я не прав?)
Про лапшу с ростом цен на стройматериалы и кто эту всю кашу заварил,в следующей раз поговорим.
Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 8,50% годовых
Пресс-релиз
https://www.cbr.ru/press/pr/?file=17122021_133000Key.htm
Добавить отзыв
Для казанских застройщиков, считает Гизатова, ПИК — сильный конкурент, способный демпинговать. И это только начало, говорит она, поскольку ПИК не заходит на один объект:
— Он пришел не в гости, он пришел здесь жить и работать.
Источник : https://realnoevremya.ru/articles/234292-moskvichi-postoryat-na-kompressornom-vtoroy-izumrudnyy-gorod