ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
"Всплеск сделок в октябре связывают с еще одной причиной — запуском под конец года новых проектов и выкупом в них части квартир физлицами, аффилированными с застройщиками. По словам источника нашего издания на рынке недвижимости, девелоперы делают это для того, чтобы выполнить условия банков и снизить процент по кредиту при проектном финансировании. Попутно возникает «бумажный» дефицит предложения жилья от застройщика, ведь затем эти квартиры появятся на вторичном рынке, пополняя статистику сделок там".
«Покупать нечего»: инвесторы режут «трешки» на «шуваловки», и все в панике от дорогой ипотекиhttps://www.business-gazeta.ru/article/531254
В Лазурных небесах предприимчивые нарезают давно, неплохо делают деньги на этом,но там понятно,площади квартир с футбольную поляну.
Речь о Хаосе идет я так понял или все таки о новых проектах Сити и Премьер?
Если локация твоя и деньги есть,бери в Савине.Какие тут вопросы могут быть,комплекс уже обсуждали тысячу раз.Пережевывать это снова,смысла нет.С минусами смиришься со временем).
Но имей ввиду,что денег на ремонт в нынешних условиях уйдет много.Здесь я имею ввиду и норм шумоизоляцию.
Подразделение компании Икеи в Токио объявило, что сдаст в аренду квартиру в японской столице за 1 доллар в месяц. Да, есть нюансы. Жилье представляет собой комнату в 9,94 кв.м, обставленную продукцией компании, зато находится оно в районе ночных клубов Синдзюку (что недалеко от делового центра Токио).
Многие восприняли такой жест, как социальную инициативу "Икеи", ведь в Токио катастрофически не хватает строительных площадей и, как следствие, доступного жилья. Однако эта история все-таки не про благотворительность.
Этот ход - промо-акция. Компания действительно сдаст за 1 доллар микроквартиру везунчику, которого выберет среди желающих пожить в ней до 15 января. Однако человек должен будет поучаствовать в съемках промо под названием "Tiny Homes". Рекламная кампания под таким названием продвигает микрожилье от IKEA в массы.
Novostroyman(c)
Калинка-малинка даже играет. Даешь японотрешки 30 кв.м в Казани!)
Я понимаю японцев, у них земли крайне мало, а нам, пардон, зачем?
Кузнецкий мост,12 загуглите.Люстры от Lalique стоимостью 10 млн рупий за штуку в мопах,хрустальные потолки в лифтах...
Цена-1 Tesla/м², но ее скрыли на сайте)
Не успели люди ипотеку взять,а уже в "красной" зоне)
Астановитесь,безумцы
А так все хорошо,риски перегрева снизились
Не такие уж и страшные сейчас они кажутся на нашем фоне)
🔻 ЗАО — 300 тысяч рублей
🔻 ВАО — 273 тысячи
🔻 ЮАО — 267 тысяч рублей за квадрат
🔻 СЗАО — 264 тысячи рублей
🔻 САО — 257 тысяч
🔻 СВАО — 255 тысяч рублей
🔻 ЮВАО — 243 тысячи рублей
🔻 ЮЗАО — 212 тысяч рублей
Тетя Эля еще не закончила ключевую ставку поднимать,в декабре 8,25-8,5 увидим.Кредиты(ипотека) станут еще дороже.
«Комиссия Минниханова»: жилье на землях КВЗ, квартал у Мокрой площади и паркинг на Казанке
business-gazeta.ru/article/531555
Дубай продал столько же нефти сколько весь Татарстан. Но у них почему то не 2 дома строят. Позор этот на Минниханове так же как и смерть всех людей в самолёте.
В отчёте Банка России «Об оценке потенциального спроса на ипотеку» написано, что в 2030м году число 30-35 летних людей (основные ипотечные заемщики) сократится с 15 млн. человек до 8(!) млн. человек
Делайте выводы
В основе нашего ТОПа лежат 5 пунктов:
• Скорость строительства;
• Количество введенных МКД по ДДУ за три года;
• Средняя площадь дома;
• Средняя этажность дома;
• Преобладающий материал.
🏆Унистрой по-прежнему продолжает строить быстрее всех в России, что позволяет ему занимать первое место уже не первый месяц. Согласно рейтингу, на один дом у застройщика уходит около 468 дней.
Источник Единый ресурс застройщиков
https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf?topType=3&date=211201
Только недавно я поднимал тему избыточной смертности в РФ в последние 2 года и закономерный вопрос: где же все эти квартиры?
И он не заставил себя ждать. Пишут, что в 2020-2021 годах в пределах старой Москвы вдвое выросло число выставленных на продажу квартир, полученных в наследство, говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость».
Согласно раскрытым данным, впервые с 1990-х доля унаследованных квартир, выведенных на рынок, увеличилась с 10 до 20 процентов.
И это все только пока. Продают только те кому очень припекло (дележка имущества между наследниками или финансовые затруднения), поэтому люди готовы заплатить 13,15% НДФЛ. А какой поток квартир будет на рынке спустя 3 года?
И ведь народ то не прекращает умирать. Этот наследственный навес становится все больше. Сходу он просто сокращает спрос: для кого-то «квартирный вопрос» решился банальной смертью родственника и теперь не надо брать ипотеку или снимать жилье.
А вот чем дальше, тем больше этих квартир, и машин, кстати, тоже, будет попадать на рынок. А с учетом того что смертность пока только разгоняется, то и скорость прироста наследства будет выше. Кому все это будут продавать?
Знаменитым курьерам из Таджикистана с зарплатой 120к?
Москва, понятное дело, это еще как то переварит, а вот в регионах будет совсем уныние.
Источник тк Инфляционный шок!
Была где-то новость, что нераспроданные застроями квартиры будут выкупаться за счёт бюджета и потом сдаваться по сниженной цене в аренду. Логично предположить, что так поступят и с наследными квартирами.
Название интересное Колумб/Гавань Капитанов.Вот такие каюты у капитанов.
Это компактная приточная вентиляция с подогревом, очисткой воздуха и умным управлением со смартфона.
Подает свежий, чистый воздух с улицы, эффективно проветривая даже при закрытых окнах.(с)
Здесь им плюсик в карму.Правда если бюджетный Тион,то может долго и не прослужить,да и гемор менять фильтры.Делать надо было сразу механическую во всем доме
Вертикальная звукоизоляция в полу обеспечивает специальный материал, который укладывается под 8-миллиметровым слоем полусухой стяжки(c)
Ладно,хоть не 4 мм положили.
Но словосочетание вертикальная звукоизоляция,это что-то новенькое.
Все Хаосы любят рисовать у себя энергоэффективность класса А)
Ну,посмотрим.Пирог стены у Милли без минваты и посерьезней будет чем у СХ
Внутр часть полнотелый керамический кирпич,средняя часть поротерм 44 плюс облицовка полнотелым керамич. кирпичем
Добавить отзыв