Поиск объектов для инвестирования - выкладывайте инфо поиск оптимального варианта
0
08.12.2015 06:34
Сулейман:В таких поселках участки по 4-6 соток, дома окна в окна. Чем это отличается от хорошего кирпичного дома в городе? Не понимаю смысла в таких коттеджах.
Можно просто купить. За 4,5-5 млн продаются черновые дома от частных застройщиков в разных районах и пригородах города. Особенно много их в Салмачах, Привольном, по дороге в Куюки.
Если уж строить или покупать свой дом, то земли должно быть достаточно, дети взрослые, у всех по машине.
0
08.12.2015 06:52
Казанец:rusfar:Эти дома кстати тоже недалеко от метро, строят на Даурской. Застройщик неплохой, давно за ними слежу, в большинстве домов использовали кирпич вместо модного нынче монолита. А последние дома если не путаю монолитные
Посмотрите дома от ЖБИ=3
У них есть неплохой свиду дом на Отрадной, но там в продаже только 1-комнатные сейчас. Еще они не так далеко от метро в том районе на Карбышева строят комплекс Комсомолец, но сдача только в 2018ом.
0
08.12.2015 08:28
Сам дом на Отрадной внешне и впрямь неплох, только место уж очень депрессивное.
Я бы на месте gur вычеркнул из необходимых параметров близость к метро, там глядишь и выбор шире станет
Я бы на месте gur вычеркнул из необходимых параметров близость к метро, там глядишь и выбор шире станет
0
08.12.2015 08:59
gur:Мониторю группу дольщиков, жалоб многовато. То крышу неправильно сделали, то еще сломают что-то. И плюс рядом дорога трасса очень оживленная.
Еще рассматривали варианты на пересечении Восход/Восстания
Покупать на уровне котлована или в строящемся сейчас это еще больший риск, хотя и многие акции устраивают (ЖК Победа, Дом Волшебника и тд).
Еще и ремонт делать это кучу нервов и времени. Я бы поискал готовое жилье на Ямашева(Ак Барса дома), ЮИТ ооочень дорого, но много бывает и хороших предложений на авито 80-100 кв.м с хорошим ремонтом возможно найти.
0
08.12.2015 13:32
gur:В сумму 6 млн. входит ремонт или нет?
Еще рассматривали варианты на пересечении Восход/Восстания
aleksey_p:Все проблемы в доме коммунального характера, которые присущи всем новостройкам. Квартиры требуемого метража находятся только в подъездах, находящихся внутри двора, так что шума от дороги не будет))gur:Мониторю группу дольщиков, жалоб многовато.
Еще рассматривали варианты на пересечении Восход/Восстания
Парковку покупать необязательно, можно арендовать через УК.
0
08.12.2015 13:48
Profdevice:Выбор шире станет безусловно, но удобства уменьшится.
Я бы на месте gur вычеркнул из необходимых параметров близость к метро, там глядишь и выбор шире станет
aleksey_p:Читаешь группы дольщиков и такое чувство, что у всех плохо. Но если дом не первый к Восстания, а в глубине, то уже трасса вполне далеко. Улица Восход вполне себе тихая.
Мониторю группу дольщиков, жалоб многовато. То крышу неправильно сделали, то еще сломают что-то. И плюс рядом дорога трасса очень оживленная.
Артур:Это больше психологический предел. Поэтому наверное с ремонтом. Без ремонта мой предел где-то 5700. Хотя понимаю, что на ремонт уйдет больше.
В сумму 6 млн. входит ремонт или нет?
0
08.12.2015 16:34
gur:Про Восход согласен, мой балкон выходит на Восход, 5 этаж. А если брать повыше то вообще не слышно ничего.
Читаешь группы дольщиков и такое чувство, что у всех плохо. Но если дом не первый к Восстания, а в глубине, то уже трасса вполне далеко. Улица Восход вполне себе тихая.
Про метро уже сказали, очень мало домов удовлетворяющих вашим требованиям. Мне нравятся дома Калинина 60, 52, но цены космические т.к. центр. Вот еще Декабристов 89в 5500 81 кв.м с ремонтом. Но во всех многоэтажках минус это муравейник. Сразу в голове Азино и панельки(это не сарказм).
Как вариант мониторьте авито пару раз посмотрите квартиры, а там уже и ясно будет, что вам по душе. Может метро действительно отойдет на 2й план.
0
08.12.2015 17:06
Калинина 60? не ошибка? долгострой из долгостроев, тырявые стены и потолки, там лифтов нет вроде до сих пор. Офисы на 1 этаже умудрились как-то заселиться, про жильцов не уверен.
0
0
09.12.2015 06:15
Profdevice:Если отбросить метро, то что добавляется - Юитовские дома и ЖК 21 век? Или еще что-то ?
Сам дом на Отрадной внешне и впрямь неплох, только место уж очень депрессивное.
Я бы на месте gur вычеркнул из необходимых параметров близость к метро, там глядишь и выбор шире станет
0
09.12.2015 07:31
Profdevice:Может с Достоевского 57 путаете? На Калинина [устаревшая ссылка] уже все заселились и живут.
Калинина 60? не ошибка? долгострой из долгостроев, тырявые стены и потолки, там лифтов нет вроде до сих пор. Офисы на 1 этаже умудрились как-то заселиться, про жильцов не уверен.
0
0
09.12.2015 08:29
здесь же на форуме бедолаги уже 10 лет на воскресную "линейку" туда ходили или ходят, дом реально бедовый. Если там смотреть Калинина 22 был недорог, но там маленьких квартир нет и парковки подземной вроде бы тоже.
0
09.12.2015 11:33
Неспиться:По мне лучше Весна. Больше площадь, ниже ставка. Местоположение Весны ничем не хуже чем расположение Соловьиной Рощи. Если бы еще общую сумму в обеих случаях с учетом ипотеки написали, картина была бы яснее. Просто размер ставки и площади не дают полной картины.
Доброго времени. Необходим совет.
На выбор 2 квартиры, Весна 61 кв и Грань 53.
Есть одобрение втб под 11,15 и под 7 для Унистроя.
В весне нравится цена и площадь. , в Грани место.
Как быть, вроде уже кв в Весне забронировали, но сомнения еще есть
0
0
0
09.12.2015 18:44
Amgtn:Не из силикатного? Да кто Вам это сказал!Неспиться:Однозначно Соловьиная роща: добротные кирпичные (причем не из силикатного) дома, незажравшийся и при этом с приличным стажем застройщик .... почитайте ветку Сокольники и делайте выводы.
Весна 61 кв и Грань 53.
Пожалуйста, смотрим фото. а стены то белые внутри 😁
0
09.12.2015 19:00
Неспиться:А у Грани какие потолки? 2.8 в чистоте? Моменты, которые мне там не нравятся: большая плотность застройки, узкая дорога - пробки по утрам уже сейчас, это при том, что расширения не планируется, ну и отсутствие мест для парковки (платный паркинг не в счет).
Доброго времени. Необходим совет.
На выбор 2 квартиры, Весна 61 кв и Грань 53.
Есть одобрение втб под 11,15 и под 7 для Унистроя.
В весне нравится цена и площадь. , в Грани место.
Как быть, вроде уже кв в Весне забронировали, но сомнения еще есть
Лучше наверное Журавли посмотреть, нет?
Да, в Соловьях тот же белый кирпич, на глазах строились дома. Снаружи облицовочный. В Весне Вент фасад вроде, смотрится красивее. Правада в СР вроде с чистовой отделкой, так что можно сразу заехать или сдавать...
Друг тоже до сих пор выбирает, то ли взять в Весне двушку, в журавлях однушку (но чуть дешевле вроде), то ли в Соловьиной роще, а может в Солнечном городе (там два новых дома в 17 году обещают сдать). Завтра в Грань поедем, цены и наличие узнавать... Имеется в наличии около 1 млн. 200 тыс. Остальное ипотека.. Тоже были бы признательны за совет.
СООБЩЕНИЕ
ОТЗЫВ
Добавить отзыв
(Добавление)
gur, если будут строить 3 дом Сокольников, то цена там будет космос, никак не дешевле чем в артсити, итого трешка 82 метра была бы порядка 5-5,5 млн на старте продаж, а ждать сдачи полтора-два года