Поиск объектов для инвестирования - выкладывайте инфо поиск оптимального варианта
0
0
0
23.10.2015 06:56
приведу пример: в ноябре-декабре 2014 года студия в созвездии стоила 2200-2250 (реальная цена, за которую уходили квартиры), замечу что до сдачи объекта оставался 1 год. Год спустя, когда дольщики начали подписывать акты приема-передачи, эти же студии стоят 2040-2100 (за 2040 студень продался, за 2100-2150 объявлений висит полно! Клиентов - нет!) Дом сдан, отличная отделка, замечательный застройщик, дорого благоустроенный двор (насаждения имею ввиду, могли бы и намного дешевле отделаться) и садик там тоже есть. Что произошло за 1 год? Почему цена не "взлетела". Можно еще учесть тот факт, что студии в Соловьиной роще стоят дороже (эту отделку я не считаю за чистовую, застройщику она обошлась максимум в 50т.р. на всю студию, учитывая объемы), хотя намного удалённее от Созвездия 😐 Парадокс?
(Добавление)
Все просто, батенька, кризис... Сейчас не время для покупки недвижимости... Еще должна просесть. Ждем следующий год.
(Добавление)
Все просто, батенька, кризис... Сейчас не время для покупки недвижимости... Еще должна просесть. Ждем следующий год.
0
23.10.2015 07:18
Расселл:Меня не то чтобы устраивает (или не устраивает) понятие "взлет" ... мне в принципе вообще этот комплекс (Весна) по барабану, я туда не вкладывался, чтобы сейчас сидеть здесь причитать, самого себя успокаивая - типа да он таки вырастет, подорожает ...
ну если Вас не устраивает понятие "взлет", то как минимум цена на квартиры в данном ЖК поднимется на 5-10%
Меня смешат аргументы, которыми утверждается возможность "взлета" цен здесь, а именно строительством садика и облагораживанием территории. Смех да и только.
а 5-10% роста, Расселл, в принципе это вполне реально .... хотя как вещают многочисленные эксперты возможны варианты разные ....
lili233:+100
Все просто, батенька, кризис... Сейчас не время для покупки недвижимости... Еще должна просесть. Ждем следующий год.
0
0
23.10.2015 13:03
Amgtn:Если садик и благоустройство будут позже, то не взлет стоимости, а просто равномерный рост цен. Когда народ заселится, сделают парк, построят садик, все вокруг благоустроят, комплекс станет более привлекательным для жизни и более востребованным среди покупателей. Отсюда и рост (или взлет) цен. По дедушке Марксу дешевле уж точно не будет.Сулейман:А если не благоустроят? И садик не построят? Цена рухнет что-ли?! 😁
Если весной или летом 2016 года все благоустроят и садик построят, цена просто взлетит.
и если не вестной или летом 2016 ? А зимой 2016 ?! 😁
Странная аргументация .... похоже на лозунги из недавнего прошлого типа учение Маркса верно потому что всесильно! или наоборот !
(Добавление)Сулейман:Конечно, скоро все будут думать что это центр! 😁 😁
Скоро никто не будет думать, что это загородный район.
0
0
23.10.2015 13:23
lili233:Декабрь 2014 был пиковым в плане цен. А кризис он не для всех. В Арт-Сити все трешки за 5-6 млн быстро разобрали. Унистрой ошибся с позиционированием объекта.
приведу пример: в ноябре-декабре 2014 года студия в созвездии стоила 2200-2250 (реальная цена, за которую уходили квартиры), замечу что до сдачи объекта оставался 1 год. Год спустя, когда дольщики начали подписывать акты приема-передачи, эти же студии стоят 2040-2100 (за 2040 студень продался, за 2100-2150 объявлений висит полно! Клиентов - нет!) Дом сдан, отличная отделка, замечательный застройщик, дорого благоустроенный двор (насаждения имею ввиду, могли бы и намного дешевле отделаться) и садик там тоже есть. Что произошло за 1 год? Почему цена не "взлетела". Можно еще учесть тот факт, что студии в Соловьиной роще стоят дороже (эту отделку я не считаю за чистовую, застройщику она обошлась максимум в 50т.р. на всю студию, учитывая объемы), хотя намного удалённее от Созвездия 😐 Парадокс?
(Добавление)
Все просто, батенька, кризис... Сейчас не время для покупки недвижимости... Еще должна просесть. Ждем следующий год.
0
23.10.2015 14:33
Сулейман:При чем унистрой? созвездие и соловьиная роща это объекты не унистроя.lili233:Декабрь 2014 был пиковым в плане цен. А кризис он не для всех. В Арт-Сити все трешки за 5-6 млн быстро разобрали. Унистрой ошибся с позиционированием объекта.
приведу пример: в ноябре-декабре 2014 года студия в созвездии стоила 2200-2250 (реальная цена, за которую уходили квартиры), замечу что до сдачи объекта оставался 1 год. Год спустя, когда дольщики начали подписывать акты приема-передачи, эти же студии стоят 2040-2100 (за 2040 студень продался, за 2100-2150 объявлений висит полно! Клиентов - нет!) Дом сдан, отличная отделка, замечательный застройщик, дорого благоустроенный двор (насаждения имею ввиду, могли бы и намного дешевле отделаться) и садик там тоже есть. Что произошло за 1 год? Почему цена не "взлетела". Можно еще учесть тот факт, что студии в Соловьиной роще стоят дороже (эту отделку я не считаю за чистовую, застройщику она обошлась максимум в 50т.р. на всю студию, учитывая объемы), хотя намного удалённее от Созвездия 😐 Парадокс?
(Добавление)
Все просто, батенька, кризис... Сейчас не время для покупки недвижимости... Еще должна просесть. Ждем следующий год.
0
0
0
31.10.2015 20:42
Смотрел в интернете проекты в других регионах и очень понравился один подмосковный застройщик. Они заявляют что люди перестают покупать квартиры для инвестирования, а все чаще покупают для собственного проживания, поэтому предлагают максимальный выбор и комфорт. По сопоставим с казанскими ценами они предлагают такие вещи о которых мы не можем даже помечтать в самых смелых снах. В каждом проекте 40-50 разных планировок, среди которых как стандартные квартиры так и студии, евродвушки и евротрешки. Можно выбрать квартиру с окном в ванной. Можно выбрать высоту потолка - есть хайфлеты с высотой 3,2 м, а есть лофты на последних этажах с окнами во всю стену с высотой потоков до 4 м. Есть квартиры с террасами, а есть ситихаусы - квартиры на первых этажах с собственным кусочком земли для отдыха и барбекю. Все дома разной этажности, встречаются и клубные дома в составе проектов. Не говоря о том что все пространство вокруг домов (в одном проекте) для пешеходов и велосипедистов, а для автотранспорта соорудили -1 уровень. Плюс ко всему интересная архитектура и общественные пространства. Есть такие фишки как собственное озеро и пляж. И все это по приемлемым ценам! Нашим застройщикам очень далеко до этого. Нам квартиру вовремя сдадут мы этому и радуемся. (((
0
31.10.2015 21:10
Сулейман:почему бы и не скинуть ссылку на них? 🤣
Смотрел в интернете проекты в других регионах и очень понравился один подмосковный застройщик. (((
0
0
0
01.11.2015 15:20
Kazan1984:"Обычные" граждане у "необычных" потом перекупают. В продаже и аренде эти квартиры обязательно будут.m1:А ГЖФ реализацией квартир через обычный дду для "обычных" граждан не занимается вообще?РЭН:Да это соципотечные дома. Нам они к сожалению не светят
ГЖФ вроде
0
02.11.2015 13:25
Сулейман:Поделитесь данными комплекса и застройщика плиз! 😏
Можно выбрать квартиру с окном в ванной. Можно выбрать высоту потолка - есть хайфлеты с высотой 3,2 м, а есть лофты на последних этажах с окнами во всю стену с высотой потоков до 4 м. Есть квартиры с террасами, а есть ситихаусы - квартиры на первых этажах с собственным кусочком земли для отдыха и барбекю. Все дома разной этажности, встречаются и клубные дома в составе проектов. Не говоря о том что все пространство вокруг домов (в одном проекте) для пешеходов и велосипедистов, а для автотранспорта соорудили -1 уровень. Плюс ко всему интересная архитектура и общественные пространства. Есть такие фишки как собственное озеро и пляж. . (((
СООБЩЕНИЕ
ОТЗЫВ
Добавить отзыв
а на черновые студии цены были 1.800, но это было летом, хотя, не думаю, что уж так резко подорожало.
Может быть Вам цену озвучили на квартиры в домах, которые сдаются в этом году?