ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
Насколько мне известно, квартиры в Лазурных небесах в одно время покупали как в качестве вложения денег. А куда попало деньги вкладывать никто не будет.
Но если посмотреть с другой стороны:
- ты покупаешь котлован, при этом не знаешь реальное финансовое состояние застройщика(видишь только крутую рекламу об огромном количестве строящихся объектов, аккредитации кучи банков, акции по ипотеке с банками, грандиозные планы по строительству и освоению новых площадок) А на самом деле твой застройщик весь в долгах и строит пирамиду.
-ты покупаешь новостройку в ипотеку(хотя банк тебе выдавший ее не несет никакой отвественности за застройщика, которого он ранее аккредитовал)
- покупаешь новостройку у которой есть страховой полис никому неизвестной компании
И в итоге после возможного банкротства застройщика ты остаешься с долгом, который банк тебе не прощает. Твоя страховая благополучно банкротится вместе с застройщиком. Твой дом зависает лет на 5-7(т.к. Татарстанское Правительство - импотент и не может справится с ФОНом уже 4 года, Свеем уже лет 8-9)
Так что не знаю насколько сейчас надежна долевка. Застройщики и риэтлторы как всегда все приукрашивают.
Может конечно когда заработает компенсационный фонд и эскроу-счета для застройщиков риск инвестирования в долевку снизится - поживем увидим. Но сейчас эта сфера очень рискованная.
Каждый второй таксист – суперэксперт по строительству – рассказывает мне о том, что наш дом шатается на ветру, построен из строительного мусора и все такое. Бред. Бетон очень крепкий, а толщина стен как в бункере Сталина. А может и толще. Хотя я все равно сделал звукоизоляцию, когда заливали полы. Ну это так, по привычке скорее, чем из необходимости. Еще момент – коммунальные услуги. Пока в доме нет запланированного консьержа, но вряд ли это будет нам стоить слишком дорого. Счета вполне себе средние по Казани – друзья, кто живет в квартирах, платят также или больше. С домами я не сравниваю вообще, там зимой только один газ влетает в копеечку.
Короче, согласен, дом сильно недооценен. Может и к лучшему – меньше народа (жильцов) больше кислорода. Хотя квартиры раскупают. Некоторые даже сразу по две.
RafisMat, cчет-фактуру не выложите здесь? Сразу несколько зайцев убьете этим: люди поймут что Вы реально собственник жилья на объекте и оценят величину квартплаты. А то говорят платежи по ЖКХ в ЛН зашкаливают!
У нас вся элита живет в частных домах, что-то я сомневаюсь что кому то ЛН интересна кроме инвесторов и то кому они ее продадут...
Добавить отзыв