ЖК Евразия

Тимур Юсупов:
Да, экскурсия прошла отлично! Алексей - путеводитель - молодец, вполне клиентоирентированный прораб:)))

конечно, это же гл.инженер генподрядчика)
(Добавление)

Тимур Юсупов:
что ключи получим раньше оф. сдачи.

у нас тоже такая инфа была - это хорошо, надеемся и верим!
(Добавление)

Тимур Юсупов:
по поводу стяжки пола - сказал, что заливать будем сами.

не понятно. в смысле каждый дольщик? или подрядчик? по договору (и по СНИПу) заливка должна быть. Но мы например сами хотим сделать.
(Добавление)

Тимур Юсупов:
Люди, которые были на экскурсии - живут недалеко от объекта, напугали про то, что контингент в двух соседних домах - оставляет желать лучшего, так что соседи - что надо!:))

Не самый плохой контингент в городе. Чуть ниже среднего класса возможно и средний класс. Например, если сравнивать районы по контингенту (про жилку уж молчим), в Кировском районе контингент лучше, чем в Мск районе и на кварталах (начиная от Мск рынка и выше - Чуйкова, Мусина, Амирхана и тд, Абсалямова те дома, куда заселяли с калуги и др) - это жееееесть 🤺 . Конечно разные мнения могут быть...
По крайней мере, детей можно возить в садик и школу куда угодно (мы например не будем менять), и за продуктами ездить в другие места.
(Добавление)

Liliana:
Моя квартира, зал, в ней видимо живут рабочие)))

ахахаххххххххх, у Вас уютно! 😏 )))))))))))))))
спасибо огромное за отчет, дорогие будущие соседи. Больше всего порадовала фотка радиатора!
надеюсь что такими темпами будем реально зимой делать ремонт.

Тимур Юсупов:

kot:
Тимур Юсупов пишет:
по поводу стяжки пола - сказал, что заливать будем сами.
не понятно. в смысле каждый дольщик? или подрядчик? по договору (и по СНИПу) заливка должна быть. Но мы например сами хотим сделать.
(Добавление)

Алексей сказал, что дольщики сами будут заливать.

ясно) мне пофик, а вообще они должны это делать.
(Добавление)

Liliana:
радиатор на кухне

Кстати насчет радиатора - ОН НЕ МАЛЕНЬКИЙ??? Я так понимаю, у Вас низкий этаж, где стены толще.
Нам такого не хватит.

Тимур Юсупов:
Алексей сказал, что дольщики сами будут заливать.

Непонятно, стяжку будут заливать дольщики с нуля?? или же какую то определенную по ГОСТам зальет застройщик, а уже дополнительную дольщик. Может кто то знает эту информацию подробнее?
(Добавление)

kot:
спасибо огромное за отчет, дорогие будущие соседи. Больше всего порадовала фотка радиатора!
надеюсь что такими темпами будем реально зимой делать ремонт.

Присоединяюсь к сказанному. спасибо!

А вот и мои несколько комментариев:
Из хорошего - стены ровные, потолки ровные, звукоизоляция между соседями должна быть норм.
Плохие новости: До НГ 100% не успеют. Основная причина - подземная парковка и благоустройство территории после того как ее закончат. Был свидетелем телефонного разговора Алексея по поводу того что у сваебойщиков какие то проблеммы. Сам он отвечал очень размыто и без конкретики по поводу сроков, но зато удалось поговорить сначала с тетками которые монтируют лифты и потом с отделочниками. Инфа такая - лифты уже опечатают в 1ом и 2ом подъезде к концу этой недели, в первом уже все готово, во втором заканчивают. Работают тетечки из Зеленодольска. Почти все отделочники "кавказкой" национальности, и реально было трудно найти разговорчивого чела, который норм говорил по русски. В итоге парень по имени Асгот или Аскот (так и не понял) рассказал что отделку они завершат по всему дому только в январе. В основном проблемы в коммуникациями и то что им реал холодно работать. Далее по поводу радиаторов - на вид дешовые, лучше бы уж чугун поставили на мой взгляд. Ну да ладно, думаю даже таких хватит.
Во многих квартирах в том числе и в моей на 2ом этаже - до сих пор нет окон в некоторых комнатах и облицовки. Мокнет мин.вата из-за этого и огромные лужи на полу. Очень большой минус.
Наверн кто был на стройке обратили внимание что в первом подъезда на полу в квартирах лежали маленькие гофрированные трубы красного и синего цвета. Так вот это горячая и холодная вода. которую потом замуруют в полу заливкой. Тоесть разводка воды по квартире таким образом осуществляется. (как я понял до 2ой ванной комнате в 3шках) Если лет через 5 из-за, качества воды (ржавчина при отключениях и песок) эти трубы забьются - то будет ппц, толи долбить пол, толи придумывать извращения с длинной змейкой чтобы пробить пробку.
В общем впечатления хорошие, но все конечно подпортило состояние подземной парковки. Ладно, будем надеяться что в январе можно будет ремонт начать.

Shus:
А вот и мои несколько комментариев:
Наверн кто был на стройке обратили внимание что в первом подъезда на полу в квартирах лежали маленькие гофрированные трубы красного и синего цвета. Так вот это горячая и холодная вода. которую потом замуруют в полу заливкой. Тоесть разводка воды по квартире таким образом осуществляется. (как я понял до 2ой ванной комнате в 3шках) Если лет через 5 из-за, качества воды (ржавчина при отключениях и песок) эти трубы забьются - то будет ппц, толи долбить пол, толи придумывать извращения с длинной змейкой чтобы пробить пробку.

а что можно сделать сейчас, чтобы избежать проблем в будущем?
мы планировали электричество также пустить в стяжке, это может нам проблемы создать (если с водяными гофрами будут проблемы?)?

kot:
а что можно сделать сейчас, чтобы избежать проблем в будущем?
мы планировали электричество также пустить в стяжке, это может нам проблемы создать (если с водяными гофрами будут проблемы?)?

Это вам нужно у специалистов поинтересоваться, я могу только предположить)

Roman1939:
единственное что расстроило это "обосанный угол на кухне"извиняюсь за прямоту,но этот запах нереально долгом выветривается!

а это везде так, ладно только .... ....
бывает и хуже.
по поводу района, все верно) нормальный район, а будет еще лучше 🤣

Liliana:
У кого балкон из кухни, в тех квартирах радиатор больше

в любом случае совсем-совсем скоро будет понятно, теплый домик или нет. Скоро поставят все окна и дадут отопление.
Большими жирными буквами напишу на форуме, тепло мне или нет.

Тимур Юсупов:
Shus, скажите пожалуйста, а что можно сделать заблаговременно, чтобы этой проблемы не возникло? Может трубы заменить на более толстые или, например, короба на них перед заливкой, или что другое?

В идеале трубы вообще должны быть только в кухне и ванной вертикальные, а тянуть воду по комнатам - косяк проектировщиков. В вашем случае я бы посоветовал обратится к грамотным ремонтникам - у них опыт очень большой, подскажут как найти выход из данной ситуации. Только поторопитесь, насколько я знаю, полы заливаются как раз в данный момент.

Shus:

Тимур Юсупов:
насколько я знаю, полы заливаются как раз в данный момент.

ничего не пойму, сказали же полы самим заливать?
надо позвонить подрядчику.

Shus:
В идеале трубы вообще должны быть только в кухне и ванной вертикальные, а тянуть воду по комнатам - косяк проектировщиков. В вашем случае я бы посоветовал обратится к грамотным ремонтникам - у них опыт очень большой, подскажут как найти выход из данной ситуации. Только поторопитесь, насколько я знаю, полы заливаются как раз в данный момент.

и что теперь эти косяки нам исправлять????????? бежать и торопиться пока не залили? о чем они думают!!!!! То одно, то другое, теперь третье вылазиет! просто все супер!!!!! Получается наш дом подопытный а не первый и лучший, так как на нашем доме отработаются все косяки, а последующие будут уже вполне по "уму" построенные. На "ошибках же учатся".