ЖК Евразия

Daria13:

ruslan188:

А давайте при пересчете метров обратимся с просьбой, не считать разницу, возникшую по этой причине. Кто ЗА?

ОПА!!! Не подумал об этом! а то недавно у знакомыз после сдачи пришли мерить и дополнительно 150 тыс руб требуют.
В моем случае на трешку, если считать по стенам выходящим на улицу получается около 15 метров... а это 3 кв метра или 130 тыс руб. Буду стоять на том, что это не наша вина! Платить не буду!

Идея не плохая)))) интересно как отреагирует застройщик ::-ohmy.gif::
т.к. ген. подрядчик ответил на это:
- Мы строим согласно утвержденному проекту!

Выше писали, что прибавка будет примерно: 2ком - 2м2, 3ком - 3м2.
Это примерно. Квартиры разные, например, у 2шек в 1м подъезде получается больше будет разница, чем у двушек во 2м под.
Считать надо так: 0,2м*на длину внешней стены. Так ведь?
Мы брали по 42т/м2. 1 метр - на эти деньги можно холодильник классный купить.
Спрошу у юриста на работе (он спец-ся как раз на недвижимости), узнаю, какова практика в этом вопросе.
Логически - мы не должны доплачивать за данную экономию.
Но вот что меня смущает - при расчете площади ссылаются на проект. Получается, что вначале нам рассчитали по одной схеме, а после проект изменился. Но они говорят, что он утвержден.
Застройщик будет ссылаться на этот новый проект (который в глаза никто из дольщиков не видел).
Согласно опубликованной проектной декларации, стены толще, площадь такая, как у всех в ДДУ.
Сохраню принт-скрин.
Надо всем вместе держаться в этом вопросе, общая беда - не беда.
Итак они сэкономили уже на материале.
и стены классные теперь блин 😨

К сожалению оспорить конечный пересмотр квадратов не получится, посмотрите договор, там есть под это пункт специально. А вот по поводу стяжки полов можно пободаться, так как у них везде написано штукатурка и стяжка полов - а это недобросовестная реклама получится, если полы не доделают.

Shus:
К сожалению оспорить конечный пересмотр квадратов не получится, посмотрите договор, там есть под это пункт специально. .

это понятно. Мне интересно вот что. Судя по тому, что разрешение на стр-во долго получали и тд... - а согласовывали ли измененный проект? Может все в тихую?
Ругаться не хочу с застройщиком, в целом мы их работой довольны, и быстро, и в целом хорошо.
Но блин, это же на***ово товарищи))))
(Добавление)

Shus:
А вот по поводу стяжки полов можно пободаться, так как у них везде написано штукатурка и стяжка полов - а это недобросовестная реклама получится, если полы не доделают.

а еще и разводка электричества...
вообщем так. мне их разводка и стяжка нафик не нужны, но бодаться будем, если с метрами будут проблемы.
Мы лично заплатим только за те отклонения, не относящиеся к внешним стенам.

Daria13:
...к этому всему добавиться не полная стяжка пола, отсутствующая разводка, проемы под кондей которых похоже не будет, по крайней мере я их так и не заметила

Стяжки не будет совсем.
Ребята, не переживайте насчет стяжки и разводки - сами как надо сделаете. Тем более, если застройщик нам хоть что-нибудь компенсирует при итоговых расчетах) Совсем на***ть не должны ведь? ... 😏
Про проемы под кондей- мне тоже интересно. Господа мужчины, Вы заметили что-то подобное в квартирах?
Уважаемые риэлторы и отдел продаж застройщика, если Вы читаете форум (а вы читаете), уберите из всей рекламы лишнюю лабуду пжлс 😡 .
Просто напишите большими буквами, что дом скоро сдается (ведь это скорее всего так). Также многие плюсы выше описаны - что стены нормально отштукатурили, что подъезды утепляли, что вентиляция хорошая - вот вам инфа в помощь, об этом и пишите. Будет честнее(((

Daria13:
а еще и разводка электричества...
вообщем так. мне их разводка и стяжка нафик не нужны, но бодаться будем, если с метрами будут проблемы.
Мы лично заплатим только за те отклонения, не относящиеся к внешним стенам.

Да и еще разводка, к томуже пересмотрел фотки, отверстий под кондер нет. Так что как минимум еще 2 косяка с их стороны.

Shus:
отверстий под кондер нет.

а обещают: Запроектировано место под установку кондиционера: сквозное отверстие в стене для прокладки трассы, проложена гофра слива воды / с сайта застройщика.
как Вы думаете, при установке кондеров проблем с фасадом не будет? что-то никто мне не отвечает.

kot:

Shus:
отверстий под кондер нет.

а обещают: Запроектировано место под установку кондиционера: сквозное отверстие в стене для прокладки трассы, проложена гофра слива воды / с сайта застройщика.
как Вы думаете, при установке кондеров проблем с фасадом не будет? что-то никто мне не отвечает.

Конечно будут. Не все так просто=) ладно разрешительная документация, нужно ведь еще обеспечить чтобы он вообще удержался на стене, а стенка то у нас тонкая=)

в ДДУ указано просто:
черновая отделка (приложение, акт).
по СНиП,
В черновую отделку квартиры входит:
штукатурка потолков и стен
устройство стяжки пола
монтаж системы отопления
монтаж холодного, горячего водоснабжения (ХГВС), без установки сантехнических приборов
разводка электрики (кроме установки электроприборов)
установка входной двери и окон
(Добавление)

Shus:

kot:

Shus:
отверстий под кондер нет.

а обещают: Запроектировано место под установку кондиционера: сквозное отверстие в стене для прокладки трассы, проложена гофра слива воды / с сайта застройщика.
как Вы думаете, при установке кондеров проблем с фасадом не будет? что-то никто мне не отвечает.

Конечно будут. Не все так просто=) ладно разрешительная документация, нужно ведь еще обеспечить чтобы он вообще удержался на стене, а стенка то у нас тонкая=)

уважаемые соседи, аккуратно вешайте кондеры, а то рядом с домом ходить будет опасно - блоки кондиц. как начнет ветром сдувать.
жеесть(

Тимур Юсупов:
Похоже единственный, но не очень хороший вариант, вешать кондиционер - на балкон:(

в таком случае кондер будет только один в квартире, верно?
(Добавление)

axMAD:
Поеду на экскурсию измерю рулеткой сам насколько увеличится площадь из за жадности застройщика((( у самого нет малейшего желание платить за это, и еще не дай бог они ошиблись в расчетах и стены будут холодные.....

ждем ваших измерений! очень интересно.

Тимур Юсупов:

kot:
в таком случае кондер будет только один в квартире, верно?

Ну вообщем да. Но если очень захочеться во все 3 комнаты - весь балкон будет увешан кондиционерами и трубками 😁 😁

ааа.... у нас по дизайн-проекту там должна быть комната. типа-кальянная 😁 .
Надо трубки поискать в данной стилистике)))))))))))))))