ЖК Евразия

0

09.11.2015 13:39

Lu-fifa:
Подскажите что в нашем дома с электрикой творится? Столько техники как за последний год у нас за всю жизнь не сгорало! Или это только у нашей квартиры аномалия такая?
Сегодня и на этаже тоже все лампочки перегорели. Постоянно перебои со светом...прям мистика....

это не мистика, что-то есть. не разбираюсь, у нас изначально электрик позаботился чтобы техника не страдала от возможных сбоев.
Уважаемые соседи! Аккуратно ходите по двору, особенно по ступеням - очень много наледи на крылечках и перед калиткой, можно неожиданно упасть. Берегите себя и своих детей.
(Добавление)
А кто на встречу завтра идет к 15/30 ? Сбор в 15.00 у входа.
Интересно просто, тут стоооолько было недовольных работой ук девочек и мальчиков, кто-то высказывается, спорит, кто то молча наблюдает. Кто идет то в итоге? Если что, "места" есть ребята 😏

Ответить

0

Russo

09.11.2015 18:28

Lu-fifa:
Подскажите что в нашем дома с электрикой творится? Столько техники как за последний год у нас за всю жизнь не сгорало! Или это только у нашей квартиры аномалия такая?
Сегодня и на этаже тоже все лампочки перегорели. Постоянно перебои со светом...прям мистика....

Тсс Казанец сейчас нарисуется!!!!! А если без юмора то я думаю что мы все еще на времянке сидим и неизвестно когда нас перенесут. Я заметил что в духовке на самой высокой температуре очень медленно готовится пища. мощности маловато и перепады. может ошибаюсь.

Ответить

0

Shus

09.11.2015 18:49

Lu-fifa:
Подскажите что в нашем дома с электрикой творится? Столько техники как за последний год у нас за всю жизнь не сгорало! Или это только у нашей квартиры аномалия такая?
Сегодня и на этаже тоже все лампочки перегорели. Постоянно перебои со светом...прям мистика....

Сначала сгорела плата питания и материнка на телевизоре, примерно мес 9 назад. Потом через месяц монитор и бп на компе. После этого поставил выпрямитель на все приборы в зале, стало все норм. Лампочки в квартире горят с постоянной переодичностью. Это свидетельствует только о том, что электричество в нашем доме на времянке. Даже совдеповские трансформаторы никогда не позволяли себе таких скачков. Для интереса один день наблюдал показания на выпрямителе - скачки были от 192 вольта до 219. Нормальную напрягу в 220-230 не выдавало вообще. То есть постоянно идет пониженное напряжение - из-за чего все и горит. Еще очередной плевок в сторону сами знаете кого.

Ответить

0

kot

09.11.2015 18:58

Shus:
Это свидетельствует только о том, что электричество в нашем доме на времянке. Даже совдеповские трансформаторы никогда не позволяли себе таких скачков.

ни***************************чего себе...................
а что делать? 😨
Ps а то мы наконец на супер кривой телек раскошелится решили, завтра планировали покупку. Хотя дома проблем не замечали, страшно, вдруг что....

Ответить

0

Russo

10.11.2015 05:42

надо этим тоже заниматься. Куда писать кто знает? Куда обычно пишут?

Ответить

0

andrew712v

10.11.2015 05:51

Надо анализ ПКЭ делать!
(Добавление)
Кто регистрировал узел учета тепловой энергии?

Ответить

0

Alinka

10.11.2015 07:28

andrew712v:
Надо анализ ПКЭ делать!
(Добавление)
Кто регистрировал узел учета тепловой энергии?

Я не регистрировала. Это еще одна головная боль. замки разбитые, наверно нам самим надо их менять. После сегодняшней встречи будет все ясно что делать дальше.
Анализ ПКЭ - какова процедура? как это сделать?
Я собираюсь писать жалобу в роспотребнадзор, создать комиссию на замер температурного режима горячей воды, и всего что меня не устраивает. Электричеством точно надо заниматься тоже. лифт второй тоже должен работать, оплата идет за два лифта. Во втором подъезде лифт просел, его тоже надо чинить.
(Добавление)
в соответствии с санитарными правилами и нормами по законодательству России (СанПиН 2.1.4.2496−09) допустимые пределы температуры горячей воды должны быть от 60 и до 75 градусов.
20−45°С: температура активного размножения бактерии;
(Добавление)
разберусь куда и как подавать заявку на замер температурного режима выложу на ветке.
Кто займется ПКЭ? отпишитесь пожалуйста куда обращаться и как замерить.
(Добавление)
Пресная и теплая вода — это прекрасное место для размножения и обитания такой опасной бактерии как «легионелла». Эта бактерия очень опасна, может размножаться в системах отопления, кондиционирования и увлажнения воздуха.
Например, в 2007 году в Верхней Пышме из-за легионеллезной пневмонии, которая попала через систему водоподачи горячей воды, в больницу попало свыше 160 горожан, было зафиксировано 5 случаев летального исхода.

Ответить

0

Russo

10.11.2015 08:20

Alinka:
Пресная и теплая вода — это прекрасное место для размножения и обитания такой опасной бактерии как «легионелла». Эта бактерия очень опасна, может размножаться в системах отопления, кондиционирования и увлажнения воздуха.
Например, в 2007 году в Верхней Пышме из-за легионеллезной пневмонии, которая попала через систему водоподачи горячей воды, в больницу попало свыше 160 горожан, было зафиксировано 5 случаев летального исхода.

::wrong:: ::wrong::

Ответить

0

ADS

10.11.2015 11:37

kot:
а что делать?

Ставьте реле напряжения (самый простой и недорогой вариант) или стабилизатор.
У себя сразу поставил в щиток релюшки. Несколько раз замечал срабатывание. Отсекает домашнюю электросеть при перепадах напряжения.

Ответить

0

Shus

10.11.2015 15:31

Вообще только со встречи с Крайновым. Встреча прошла крайне позитивно. Сейчас получили ответы на все вопросы, знаем как действовать дальше. В течении месяца будут ходить инспектора проверять все по дому, начиная от крыс и мышей, заканчивая температурой воды и углом наклона пандуса.
Главная инфа - скоро по нашему дому должен быть проведен исполкомом открытый конкурс по выбору УК. Так что Глухов думаю сейчас зачешется как следует. Так как его назначение дефакто незаконно.
Далее все недостатки обязательно оформляем письменно, тоесть - идет холодная вода из крана горячей - пишем письмо в открытую казань, вызываем сантехника и акт высылаем через почту Глухову в УО. Также все обязательно запрашиваем письменно через почту у "УО Дом тепла и комфорта" договора на оказание услуг. Без этого запроса, в суде вы ничего не докажете.
Ну и самое главное нам все разъяснили по поводу капремонта и текущего ремонта, оплаты у нас по капремонту начнутся только с марта следующего года примерно. Не раньше. Вот как то так. Теперь пусть попробуют протулить нам эти затраты, посмеемся дружно.
Ну и самое интересное, про парковку........... оставленный на закуску приятный факт, что парковку в доме мы все уже оплатили, и тех 10 парковочных мест, которые снаружи во дворе, явно недостаточно=) Эту тему будем развивать, посмотрим к чему приведет=) Подробностей пока мало, надо как следует за это взяться=)))

Ответить

0

andrew712v

10.11.2015 15:45

Shusчто значит "запрашиваем письменно через почту у "УО Дом тепла и комфорта"?

Ответить

0

Shus

10.11.2015 15:51

andrew712v:
Shusчто значит "запрашиваем письменно через почту у "УО Дом тепла и комфорта"?

Это значит пищем запрос на имя глухова о том что просим предоставить нам на согласование договор на оказание ком. услуг по которому вы выставляете счета, после согласования и подписания которого мы начинаем эти счета оплачивать. А потом проверяете чтобы в договоре не было никаких косяков.

Ответить

0

andrew712v

10.11.2015 16:09

Shus:
andrew712v:
Shusчто значит "запрашиваем письменно через почту у "УО Дом тепла и комфорта"?
Это значит пищем запрос на имя глухова о том что просим предоставить нам на согласование договор на оказание ком. услуг по которому вы выставляете счета, после согласования и подписания которого мы начинаем эти счета оплачивать. А потом проверяете чтобы в договоре не было никаких косяков.

Я так понимаю, что именно в письменном виде по почте россии?
а предыдущие счет-фактуры анулируются? и расчет будет вестись с момента подписания договора?

Ответить

0

Shus

10.11.2015 16:43

andrew712v:
Я так понимаю, что именно в письменном виде по почте россии?
а предыдущие счет-фактуры анулируются? и расчет будет вестись с момента подписания договора?

Предыдущие счета не имеют силы вообще, но за потребленные воду электричество и тепло все равно придется заплатить.
А ситуация такова, если вы оплачиваете любую счет фактуру, то вы принимаете безакцептную оферту и согласны с их договором. А это значит что если Глухов решит написать 2 тысячи услуги УК в договоре - то он может это сделать, и вы будете платить. И ничего в суде не докажете. Или например поставить штрафы за просрочку оплаты 300% в день например.
ТАК ЧТО ПОКА ВЫ НЕ ПОЛУЧИТЕ НА РУКИ ДОГОВОР НИЧЕГО ПЛАТИТЬ НЕЛЬЗЯ.
И к тому же после открытого конкурса на УК не факт что это УО останется у руля=)

Ответить

0

kot

10.11.2015 17:16

Не спешите делать выводы, что платить не придется! УК следует переделать все счета, и мы должны будем уплатить за потребленные услуги. Вопрос в том, что наврятли они будут переделывать что либо, и это будет как признание неправоты с их стороны. Вопросов много...

Ответить

0

andrew712v

10.11.2015 19:28

kot:
Не спешите делать выводы, что платить не придется! УК следует переделать все счета, и мы должны будем уплатить за потребленные услуги. Вопрос в том, что наврятли они будут переделывать что либо, и это будет как признание неправоты с их стороны. Вопросов много...

Несомненно! но платить по Приборам учета, а не по нормативу! зачем тогда устанавливали все эти приборы?

Ответить

0

Roger Waters

11.11.2015 05:02

andrew712v:
kot:
Не спешите делать выводы, что платить не придется! УК следует переделать все счета, и мы должны будем уплатить за потребленные услуги. Вопрос в том, что наврятли они будут переделывать что либо, и это будет как признание неправоты с их стороны. Вопросов много...
Несомненно! но платить по Приборам учета, а не по нормативу! зачем тогда устанавливали все эти приборы?

но чтобы платить по приборам, сначала надо показания начальные снять и зафиксировать, иначе показания приборов ничего не значат.

Ответить

0

andrew712v

11.11.2015 06:04

Roger Waters:
andrew712v:
kot:
Не спешите делать выводы, что платить не придется! УК следует переделать все счета, и мы должны будем уплатить за потребленные услуги. Вопрос в том, что наврятли они будут переделывать что либо, и это будет как признание неправоты с их стороны. Вопросов много...
Несомненно! но платить по Приборам учета, а не по нормативу! зачем тогда устанавливали все эти приборы?
но чтобы платить по приборам, сначала надо показания начальные снять и зафиксировать, иначе показания приборов ничего не значат.

дело в том, что они напрочь не хотят иметь дело с теплосчетчиками... И вынуждают платить по площади, а зачем оно надо, если по факту у меня потребление тепла на 100 рублей в месяц!

Ответить

0

Alinka

11.11.2015 09:01

andrew712v:
Несомненно! но платить по Приборам учета, а не по нормативу! зачем тогда устанавливали все эти приборы?

По приборам учета жильцы начинают платить, когда произойдет опломбировка этих самих приборов учета. Опломбировка приборов учета производится когда жильцы заключают договор с УК, Пока договора не видели в глаза. Скорее всего это будет типовой шаблон на оказание услуг. И пока мы его не видели нам надо его запрашивать, изучать, вносить поправки, и скорее всего мы будем опять недовольны этим договором и тяжба протянется еще и приборы учета не будут опломбированы. Тут каждый встает перед выбором.
А между тем нам будут выставляться счета по среднему показателю на одного человека.
Со вчерашней встречи я многое для себя вынесла. Очень жаль, что в нашем доме оказались не безразличными всего 7 человек. описывать все не смогу но в течении дня выложу кое какие свои заключения.
Итак по совету Чиновника фиксировать все и вся, утро свое я начала с подачи заявки в УК Дом тепла и комфорта на нарушение температурного режима в стояке с горячей водой, наледь во дворе, нерабочий домофон. на портале Открытая Казань создается личный кабинет и собираются все заявки. Дополнительно сделала скрин шоты с номерами заявок для того, чтобы в дальнейшем доказать свое обращение.
далее вчера прозвучал совет фиксировать все падения во дворе с вызовом одновременно скорой помощи и участкового полиции. Все протоколировать актами и подписями свидетелей. На предложение не протоколировать данный факт настаивать о оформлении протокола. Вот так надо собирать папочку состоящую из множества бумаг.... А пока присутствует такая бюрократия Управляющие компании создают ОООшки и очень комфортно себя чувствуют и продолжают не оказывать услуги надлежащего качества и скачивать с нас деньги. Если Вы активны и хотите что то доказать то боретесь, если нет то просто платите. Выбирайте.

Ответить

0

Roger Waters

11.11.2015 09:14

andrew712v:
дело в том, что они напрочь не хотят иметь дело с теплосчетчиками... И вынуждают платить по площади, а зачем оно надо, если по факту у меня потребление тепла на 100 рублей в месяц!

потребляет тепло дом, со всего дома за тепло необходим получить тепло на общем счетчике*стоимость тепла. в свою очередь тепло общего счетчика не равно сумме всех счетчиков, т.к. есть потери внутри дома и обогрев самого дома, вот от этих потерь и растут ноги конфликта интересов жильцов и УК. платить в любом случае придется не по счетчику, а с учетом этих потерь. рассчитывать, кому сколько платить за эти потери можно по-разному, но оно все сложнее, чем тупо раскидать общую сумму пропорционально площади. поэтому платить будут заставлять по площади и нормативу, тем более, что это гораздо больше чем при любом другом расчете

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.333
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.580
Авторы:	68.310

Связанные темы: