ЖК Евразия

Обычно в течении гарантийного срока застройщик ликвидируется, и начинает разводить новых дольщиков с другим названием.
Предлагаю 60*40 дольщики.

Мы вот все никак не можем придумать что же с балконом делать!к комнате присоединять не хотим, а как оформить балкон не знаем,чтоб функциональным был и можно было ложить туда какие-нибудь вещи!как оформить балкон собираетесь?

Доброго дня всем! Рад, что есть люди, проявляющие активность, нельзя пускать на самотек.
Тоже решил со статуса пассивного читателя перейти в разряд участников форума)

Шурик:
Уважаемые жильцы. Откликнитесь пожалуйста хозяева квартир №21 и №23. Пишите в личку

Пардон, в ЛС ограничения пока. Мы будущие соседи? Можно на почту kv@ibrs.ru

ruslan188:
Не слышал от импека обьяснений насчет 50% оплаты квадратуры за свою ошибку

Ой! А как все ждут! Вот он вопрос:
"С какой целью и по чьей инициативе произошло изменение толщины стен с 400 до 200?" С Фасадом не прокатило.
(Добавление)

Дмитрич:

Дмитрич:
Не то цитируете. Читайте последний абзац ответа Маркелова.
"Теплотехнические характеристики ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ(и внимательно) НАРУЖНЫХ СТЕН.........
Есть слово СТЕН. Но не написано, что стены соответствуют нормативным требованиям.
Вот это цитируем.

Почему это не обсуждаем.
ВАРИАНТ 60*40 дольщики начинает продвигаться!
Импэк, может согласитесь!
Где чистая новая смета!

Alinka:

Дмитрич:
Почему это не обсуждаем.

Потому что не хотят адекватно мыслить и что то предлагать. Хотя я сколько тут писала, давайте предлагать варианты которые всех устроят.
Но это ведь не надо не кому, а что надо?????? Почесать языком и облить грязью застройщика. Я не кого не защищаю!!!!!!!!! Я просто за то, чтобы разрешить данный вопрос мирно и не задерживать сдачу дома!!!!!!!! Что есть уже, то и есть и толку все это мусолить теперь!!!!!!!!!!!!!

Может быть Кувшинову предложить еще раз встретиться и обсудить мирно и спокойно, найти компромисс в вопросе по докладке стен?
Я лично как и в тот раз приеду обязательно! Сейчас народу на форуме значительно больше, мне кажется многие смогут отпроситься с работы, приехать и поучаствовать в решении нашей ОБЩЕЙ проблемы.

Alinka:

Shus:
И не надо говорить что деньги не пахнут и нужно торговаться, ЭТО НЕ КАТИТ. Сам сижу с последней тысячей рублей на неделю до зарплаты, так как подготовка в рождению дочки все финансы сожрала. Но всетаки придерживаюсь оптимального пути решения вопроса и не рискую.

Shus, хочу выразить тебе отдельное спасибо!!!!!!!!!! ТЫ МОЛОДЕЦ!!!!!!!!!! СПАСИБО!!!!!!!

Я тоже еще раз присоединяюсь к словам благодарности!!!!
Значит теперь будем ждать замеров БТИ и сметы за стены.

По сути, за те деньги, что сейчас застройщик пытается собрать с дольщиков, одним из руководителей компании будет куплен, например, новый/очередной X5 или X6 😁
Не думаю, что они останутся в накладе даже без "денег за воздух", однако, в настоящий момент для дольщиков выбора практически нет.

По поводу доплат, мы когда были на экскурсии, обмерили все стены. После этого сопоставили размеры стен с размерами на чертежах, размеры вообщем то хорошо совпали. Но однако не были учтены площади под дверями. Учитывая в трешке около 6 дверей, с размерами 0,8 и проемом 0,15, получаем 6*0,8*0,15 = 0,7 кв, еще 30 штук к доплате. Учитывая балкон, ванную и кухню, получается уже порядка 2 квадратов к оплате. Причем скорее всего в приложении к дду с учетом 50-50, в графу где идет ограничение 50-50,будет вписана площадь около тонких стен, а эти увеличения пойдут по полной программе. Кроме того, это еще только выявленные сюрпризы, а что будет впереди?
Кроме того, кто вам сказал, что импек подпишет 50-50? В бизнесе готовы продать родную маму, что уж там говорить как кинуть незнакомых людей. На собрании был составлен письменный протокол? Врятли....
Единственное, что заставит импек идти на уступки, это наличие четких аргументов со стороны дольщиков. Вот например, если 28 человек не подпишут акты изза неровных стен (а выступы и колонны на стенах можно считать неровностью), а подадут в суд, это наверное будет аргументом для застройщика.
Не забываем также пункт в ДДУ, где прописано, что если дольщик не подписывает акты, ему могут просто вернуть деньги. Одному-двум вернуть деньги я думаю для них не проблема, а вот если 28 человек потребуют деньги назад, не ввергнет ли это их в финансовые проблемы? может в этом случае они пойдут на уступки?
Имейте ввиду, что позиция "хотя бы побыстрее заехать" - это слабая позиция, с ней врятли ктото будет считаться...
Так что делать?
1) Однозначно нужно искать деньги.
2) отказаться от решения вопроса до сдачи дома (суд врятли примет во внимание эмоции и фотки, нужны документы о сдаче и браке).
3) Отказаться высказывать свою позицию на каждый чих застройщика.
4) Собирать документы для суда (отказаться всегда успеем, а вот потом собрать будет крайне сложно).
5) Принять коллективное решение путем хотя бы простого, но взвешенного голосования, о дальнейших действиях.