ЖК Евразия

Руслан_М:
Всем привет!
Темпы строительства хорошие!
Тоже проезжал на днях мимо стройки и заметил один момент который меня насторожил. С0 2-го по 4 этажи толщина наружных стен (обкладываемых пеноблоками) больше чем толщина стен 4 и 5 этажей! Пеноблоки начали класть ребром. Для застройщика это конечно выгодно - экономия материала и высокие темпы строительства . А как это для будущих жильцов ? Все таки не в краснодарском крае живем.
ИМХО есть грубое нарушение проекта строительства.

Руслан, Вы меня расстроили. Но к сожалению Вы правы, сегодня всё разглядели(( неприятненько ::vindictive::
сегодня попробую пообщаться с гл. инженером генподрядчика, он будет к вечеру на месте.

Руслан_М:
Всем привет!
С0 2-го по 4 этажи толщина наружных стен (обкладываемых пеноблоками) больше чем толщина стен 4 и 5 этажей! Пеноблоки начали класть ребром. Для застройщика это конечно выгодно - экономия материала и высокие темпы строительства . А как это для будущих жильцов ? Все таки не в краснодарском крае живем.
ИМХО есть грубое нарушение проекта строительства.

всем привет.
Мне удалось поговорить с главным инженером нашего генподрядчика, сразу замечу, он открыт к общению, вежлив и компетентен.
Итог - действительно было принято и уже реализуется решение изменить толщину с 400 до 200. Это согласовано с проектировщиком. Произвели теплорасчет (кажется так), выяснили, что 200 достаточно. Ведь будет еще слой теплоизоляции, фасад. При этом есть экономия и выше темпы строительства. Также на мой вопрос про работу во время универсиады ответил, что сильно не повлияет, но проведение коммуникаций, выходящих за пределы территории стройки могут незначительно сдвинуться.
Мое мнение -
1. не думаю, что мы сильно замерзнем, если стены будут 200+фасад, живут же люди в панельках ленинградках, хрущах.
НО. Дом изначально позиционировался, как БИЗНЕС-КЛАСС. Далее молчу.
2. отнимите от каждой стены у себя разницу в толщине, если пеноблоки кладут на ребро. Догадываетесь? Метров-то по-больше станет.
Не думаю, что кто-то сейчас обрадовался 🆒 .
Простора добавится мало, а когда будут делать замеры специалисты БТИ, квартирки-то по-больше получатся.
У одних моих знакомых после того, как строители положили кирпичи на ребро, нарисовалось лишних 3,8 м2. Думаю, несложно перевести в рубли. У них квартира правда была не маленькая и угловая.
Про это мною было упущено во время разговора с инженером.
Но я думаю, это к застройщику уже. И не сейчас.
Как-то так.

Ниже следует расчет пенобетонного слоя для 2-х вариантов стен: 1-й вариант стены: облицовочный кирпич (250х120х65) + пенобетон (х мм)+ штукатурка (20мм)
Рассчитаем, какая толщина пенобетона нужна.
Толщина кирпича в стене, при обычной укладке, 120мм. Разделим толщину в метрах на теплопроводность 012/0,56 и получим сопротивление теплопередаче кирпичного слоя 0,21. Толщина штукатурки 20мм, следовательно её сопротивление теплопередаче равно 0,02/0,58=0,03.
Рассчитаем толщину пенобетонного слоя:
Плотность пенобетона Формула Результат - требуемая толщина слоя
600 х=(3,5-0,21-0,03)*0,14 450мм
800 х=(3,5-0,21-0,03)*0,21 680мм
1000 х=(3,5-0,21-0,03)*0,29 940мм
http://www.vashdom.ru/articles/inter-build_1.htm#comment
Во всех источниках при многих видах утеплителя про толщину 200 вообще нет речи. Однозначно это мало.

Alinka:
Однозначно это мало.

дорогие друзья, конечно же это все неприятно. Но если мы начнем звонить например в Управление жил.политики, стройка может встать.
стены тонкие. не знаю, будет ли холодно, надеюсь что нет.
посмотрим что будет дальше.

Информация о изменении толщины стен уже есть . Это стало известным фактом на данный момент. Для застройщика думаю разумно будет задуматься над сложившейся ситуацией и оставить толщину 400.
Существуют стандарты и нормативы. А то, что в ходе строительства допустимы такие изменения это не делает чести застройщику, который зарабатывает доверие своих дольщиков.
В доме 107 квартир, как удержать от жалоб всех. Найдется всегда кто то, кто будет выяснять и доведет до абсурда строительство своими жалобами во все инстанции. Будут запрашивать документацию на материал, где указаны все ГОСТы, расчеты итд. и будет прав.

Alinka:
Информация о изменении толщины стен уже есть . Это стало известным фактом на данный момент. Для застройщика думаю разумно будет задуматься над сложившейся ситуацией и оставить толщину 400.
Существуют стандарты и нормативы. А то, что в ходе строительства допустимы такие изменения это не делает чести застройщику, который зарабатывает доверие своих дольщиков.
В доме 107 квартир, как удержать от жалоб всех. Найдется всегда кто то, кто будет выяснять и доведет до абсурда строительство своими жалобами во все инстанции. Будут запрашивать документацию на материал, где указаны все ГОСТы, расчеты итд. и будет прав.

из 107 квартир большинство узнает только когда придется доплачивать за лишние метры, так как на форуме общается человека 4, и может быть читает еще парочка дольщиков.
застройщику до нас ***, дважды экономия, и все.

Значит узнают все. В наше время это не проблема. СМИ хорошо работают, только пищу подавай. Бизнес газета например.....

Представляете, такой косяк со стенами - ладно, только "на уровне" 6-го этажа благодаря Руслану мы узнали.
А то, что нам не видно и еще долго не будет видно? Боюсь что это только верхушка айсберга(
Импэк, мы так верим в тебя, хвалим тебя понимаешь, РЕКЛАМУ ТУТ СТРОЧИМ БЕСПЛАТНУЮ, понимаешь 😏 , люди то форумы читают, видят как мы каждому шагу стройки радуемся.
🤷 и зачем ты нас расстраиваешь?

Уважаемые дольщики и наши будущие соседи!
Я знаю, что некоторые из Вас решили решать проблему со стенами "старым советским способом", а именно катать жалобы. Так как мы тоже сегодня получили информацию
Пожалуйста 300 раз подумайте прежде. Стройка может встать совсем!
Конечно это малоприятно. Застройщик хочет добиться быстрых темпов стройки, экономии материала и возможно потом сэкономить на пересчете метров.
Но зато посмотрите как быстро строится наш дом 👍 , большинство строек стоят и все валят на универсиаду! Давайте будем умными людьми и решать проблемы по деловому.
Посмотрим что будет дальше, ведь мы до застройщика донесли свое мнение. Они тоже не дураки, им важно доверие дольщиков и будущих клиентов, ведь на 2й дом еще разрешения нет. А ведь некоторые из Вас и там себе присматривают квартиры.
Не будем короче сами себе рыть яму! 🤺
Всем хорошего дня!
PS: и если есть какие то умные мысли - пишите тут, регистрируйтесь.

Еще не одного дома не построили, а уже такое на поверхность выходит. Интересно первый дом так строят, а как же тогда остальные будут строить????????????

Привет друзья! ой как хорошо, вот видите, все отлично 😏
Павел, спасибо Вам! 👍

Павел А
дата регистрации: июнь 2013
всего 2 поста ( "в тему" как говорится)
хорошо бы "веселые картинки" правдой оказались, да kot?

SuAl:
Павел А
дата регистрации: июнь 2013
всего 2 поста ( "в тему" как говорится)
хорошо бы "веселые картинки" правдой оказались, да kot?

хорошая мысль 😏 мы уже обсудили.
Павел однозначно не "мимо проходил", и картинки оттуда же. Но скорее всего они настоящие.
это предстоит проверить.
не прощаемся 😏

Если я правильно поняла стена остается 200? и утеплитель?
(Добавление)

Руслан_М:
Но у мин.ваты есть свой недостаток - пыль от нее очень вреден для организма т.к. содержит оч. ядовитые канцерогенные компоненты. Важно соблюдать технологию безопасной укладки такого утеплителя.
Кто будет контролировать теперь безопасную технологию укладки утеплителя? Уже не верю в качество !!!!!!

Обещаю после сдачи дома не бросать форум (вхожу во вкус 😏 ) и ОБЯЗАТЕЛЬНО написать для дольщиков будущих домов Евразии, ТЕПЛО ЛИ мне и моей семье ::smok2:: .
(Добавление)

kot:
Обещаю после сдачи дома не бросать форум (вхожу во вкус 😏 ) и ОБЯЗАТЕЛЬНО написать для дольщиков будущих домов Евразии, ТЕПЛО ЛИ мне и моей семье ::smok2:: .

А ТАКЖЕ сообщу, сколько нам придется доплачивать за лишние метры - это распространенная практика, правда не у самых хороших застройщиков. Может быть у нас такого не будет - в таком случае напишу об этом большими буквами и жирным текстом 🤣 .

kot:
Обещаю после сдачи дома не бросать форум (вхожу во вкус 😏 ) и ОБЯЗАТЕЛЬНО написать для дольщиков будущих домов Евразии, ТЕПЛО ЛИ мне и моей семье ::smok2:: .

Да уж, и я тоже вхожу во вкус 😁
"Спасение утопающих, дело рук самих утопающих."
Интересно. а прораб пустит на стройку меня и получу ли я необходимую информацию о строительстве? Павел молодец, у него получилось.
Теперь и я буду совать свой нос на стройку.