Агностицизм - самые свежие обсуждения на форуме РЕПОРТАЛ стр. 6

0

15.12.2020 20:51

Falcao: "В настоящем бизнес классе устанавливают дизайнерские Коне,делают по спецзаказу,могут нанести даже гравировку с названием комплекса."

Может тебе еще на ж.пу набить татуировку с эмблемой Савин Хауса? Идея отличная мне кажется.

Ответить

0

Гость 9897

15.12.2020 20:56

Меня главное за такое забанили а продажника из Савин очелло не забанят, потому что админ купил там квартиру.

Ответить

еще комментарии +1

0

editor

15.12.2020 21:02

Откуда такая информация? У меня нет там квартиры.
Удаляются только сообщения, нарушающие Правила Форума. Если вы в состоянии выразить свою мысль, любой отзыв о любом жилом комплексе, не используя мат, нецензурную лексику, не переходя на личности и никого не оскорбляя, в этом случае сообщения не будут удалены.

Ответить

0

damir

16.12.2020 10:56

Мысли вслух.
Посмотрел я тут видео интервью с генеральным директором Садового Кольца. Которое скинул неравнодушный к этому ЖК Фалькао.

Так вот, генеральный подтверждает мои догадки в этом интервью, что когда они зашли на рынок, то казанские застройщики активизировались и начали заниматься черным пиаром, а тут еще риэлторы подтянулись, которых отодвинули от кормушки. Так что гаспода Shum, st и глава отдела по черному пиару Falcao топорно работаете слишком палитесь.

Занимаетесь ерундой, передайте нанимателям лучше, чтобы качество поднимали и пытались приблизиться к уровню Савина, а не ерундой занимайтесь.

Ответить

0

Гость 0133

16.12.2020 11:13

Соглашусь, они своей грязью и черным пиаром еще вызвали гнев покупателей Савина (в т.ч. коренных казанцев почитывающих форум в ожидании окончания строительства) и подняли обратную волну. Falcao это бот рекламный 100% нету просто других объяснений его усердию, у него вся ветка про то какой Савин Хаус плохой, невооруженным глазом видно предвзятое отношение. Вообщем слабо они работают. А чего удивляться, набрали маретолухов по объявлениям, услуга управление репутацией в интернете она стоит недешево и спецы так топорно не работают как они. Ну да ладно хватить про него, поговорим про интервью.

Ответить

0

Гость 0133

16.12.2020 11:17

Фрактал, о каких двух участках все такие говорил Колунов в интервью? Там речь шла о двух участках ближе к ДВВС, но было сказано что хорошо бы иметь 2-3 стройки по городу чтобы чувствовать рынок. Вот если анализировать этот момент, речь может действительно идти о Талони тем более на сайте ЮИТ этот объект давно пропал и им дали участок около Филармонии.

Ответить

еще комментарии +1

0

самсон

16.12.2020 21:01

Возле Дввс только два участка оформленные под многоэтажное строительство , других нет там ... только про эти участки может идти речь , 5507 тех.зона ...

Ответить

0

Гость 9772

17.12.2020 06:25

Сколько времени займёт перевести участок из тех зоны в зону застройки с учётом если ты коррупционер?

Ответить

0

Shum_

16.12.2020 11:19

Не верно мыслите и вот почему. Я давно на форуме, и понимаю, что изменилось с вашим приходом. Задача держать определенную ветку в топе видна абсолютно всем пользователям. Если бы вы такое же продолжительное время держались этого форума, то понимали бы, что я не риэлтор и тем более сотрудник ОП. Ранее, были такие комрады как Казанец и Строитель, но к сожалению они потеряли интерес и более здесь не присутствуют, хотя было интересно их читать. Да, с "вашим" появлением форум оживился, но в определенный момент фонить стало избыточно. Мое присутствие здесь добровольное и ни кем не финансируется. Мне интересна тема строительства и только этот момент удерживает меня на форуме, а все ваши домыслы беспочвенны и необоснованны. И не я один отметил, что на Скайпере у вас не получилось закрепиться, решили все силы сюда)

Ответить

еще комментарии +1

0

Гость 0133

16.12.2020 11:22

Нет Шум вы не риелтор и не маркетолог, Вас Фрактал записал в один ряд с Фалькао по ошибке, тоже странным показалось.

Ответить

0

Гость 0133

16.12.2020 11:24

Тем более вы выступали против поноса Фалькао про Савин в его ветке, вы вне подозрений лично у меня.

Ответить

0

Гость 0133

16.12.2020 11:28

И я еще раз выскажусь относительно услуги управление репутацией в интернете, если бы садовое кольцо действительно заказало эту услугу, они бы обратились к профессионалам и вы бы никакого ФОНА не почувствовали. А тут 2 года срача тех кому Савин нравится, и тех кому нет, либо тех кому он как-то мешает.

Ответить

0

damir

16.12.2020 19:11

Где я должен закрепиться, на каком скайпере? Твои пост только подтверждает, что я попал в точку Shum. Очнись уже, тут есть только реальные покупатели и обиженные риэлторы, которые занимаются черным пиаром и строят теории заговора.

Ответить

0

Гость 0285

09.01.2021 18:16

Бросьте, Казанец сейчас видимо шарахается по очередным командировкам, чтобы расплатиться за ипотеку в Сокольниках, типичный базарный хапуга, без какого-либо анализа, Строитель тоже был безбожно тенденциозен, ходили слухи, что его нетрезвого, но еще не пьяного вышвырнули из одного отдела продаж Унистроя (кажется на Гвардейской), вот он и "обиделся".
Атмосфера на форуме была иной, это правда (давайте вспомним наивного Сулеймана и т.д.).
Сейчас здесь сплошной треш и троллинг, перерастающее в низкопробное хамство.
Полезной информации очень мало.

Ответить

0

Гость 6375

09.01.2021 21:12

Напомнила ваша история про Строителя другую историю одного персонажа с форума, он с нами делился ею задушевно. Это который в Савине на старте хотел купить но взял в Легенде в итоге - лоханулся вообщем по полной. И с тех пор не успокоится. Но все-таки думаю его не вышвыривали из отдела продаж как Строителя, да даже Фалькао бы не вышвырнули, а налили ему кофейка. Кстати так кофейка и не попил в ОП.

Ответить

0

df1

17.12.2020 23:13

В соседней ветке этот клоун Фалькао все Савин обсуждает, помешался человек не отпускает он его.

А еще почитал пост st и стало понятно кто с анонимов пишет тут постоянно. Этот st тут ныл помнится мне, что не успел нужную квартиру в Савине взять, а теперь обиженка строчит посты, пакостит как может мелкий пакостник.

А Фалькао продажная ингеевская дама, нанятая для черного пиара. Посты трет исправно, где про Савин говорят правду, т.к. этому ингеевскому боту по больному бьёт. Противный тип. Овно из него так и течет.

Ответить

0

Гость 8470

17.12.2020 23:25

st это 5600, пиарит до сих пор свой #легендарныйэконом на Аметьево. Он там квартиру кажется купил на высоком этаже вместо Савина (по его форумной легенде конечно), вот и кусает локти, прогадал бедолага с вложением. Кто с мозгами взяли в Савине. А Falcao даже обсуждать не хочу, поднадоел персонаж, ничего нового в принципе, его черный пиар вообще ни на что не влияет.

Ответить

0

Гость 7222

18.12.2020 10:14

Смотрю фабрика троллей во главе с st и Falcao после интервью Колунова активизировалась, прям бомбить начало у них, подгорает одно место и дымится. Забавно вас читать. Савин Хаус был и остается флагманом стройки последних лет, продукт у них очень интересный, кто купил довольны застройщиком, пока не обманул ни в чем, реализует рендеры без отклонений и по графику. Очень ждем их второй проект в этой локации, будем выбирать между ними и Унистроем, пока то что на рынке представлено не особо цепляет, Свобода не зашла. Цены и у тех и у тех будут дикие само собой, но если продукт будет годный оно хотя бы того стоит. Так что ждем анонсов.

Самсон 2 покидай фоток нового проекта Садового в Уфе называется Тау Хаус, у меня не работает загрузка картинок. Посмотрим что там по архитекторе, обсудим. Только сюда кидай т.к. в человейнике ким чен ын форумный Falcao трет посты и борется со свободой слова, в той ветке нет объективности, а истина рождается в споре.

Ответить

0

damir

18.12.2020 22:33

У Фалькао там ПМС в соседней теме). Так стараеется ингеевский работник, постоянно пиарит свою компанию. Объясняю по утеплитею первый слой должен быть небольшой плотности, а второй слой уже плотный, 180мм намного эффективнее, чем 150мм, но ингеевскому боту это не понять.

Когда не к чему придраться остается только плотность и цену утеплителя обсуждать, но даже тут мимо. Только и останется нервно дергаться и пытаться самоутвердиться на форуме, т.к. в реальной жизни признания не удалось добиться.

Ответить

0

0028

18.12.2020 22:36

А где то в нормативке это прописано или просто так обычно делают и вы решили, что так должно быть?

Ответить

еще комментарии +1

0

damir

18.12.2020 22:59

Можете почитать, в интернете много информации на этот счёт.

Ответить

0

0028

18.12.2020 23:12

Мы с вами тоже некоторым образом в интернете, и в инете много всего понаписано) и поскольку вы это утверждаете, резонно предполагать, что вы укажите какой-нибудь нпа, хотя бы строительные рекоммендации)

Ответить

0

Гость 2990

20.12.2020 12:21

0028 до поста в этой ветке у меня еще были сомнения, но теперь их не осталось. Ну здравствуй Фалька зачем тебе второй аккаунт, гостей не достаточно? Для чего ты притворяешься девушкой на форуме?

Ответить

0

0028

20.12.2020 13:20

😆 гость 2990, спасибо, конечно, за сравнение, но я правда девушка)) можете в этом не сомневаться, как и в том, что к Фалькао я не имею отношение)
А вопросы задаю, потому что привыкла к аргументированной позиции, и все иное воспринимаю как сплетни или субъективизм)

Ответить

0

Гость 0747

19.12.2020 06:49

Там Фалькао в соседней теме бьётся в истерике)) 0133 красиво ты его уложил на обе лопатки своим постом. Он вообще не шарит в строительстве и постоянно какие-то наивные и детские посты пишет, если не понимаешь нечего в этом Фалькао лучше бы не писал нечего и не позорился перед всеми.

Фалькао болен Савин Хаусом и может писать только о нем. Я бы даже сказал это какая-то не здоровая помешанность, видать очень зацепил его проект. И как Савин умудряется столько лет быть самым обсуждаемым проектом, причем во всех темах о нем пишут, даже посещаемость форума возрасла благодаря этому проекту. Вот что такое настоящий эталон, все равняются на него, кто-то обожает, кто-то люто ненавидит, но он никого не оставляет равнодушным. Таких проектов еще не было в истории нашего города. Настоящий топ.

Ответить

0

Гость 0102

19.12.2020 22:01

Да этот Фалькао чепушила конченный, который не отвечает за свои слова. Его слово нечего не стоит. Он никто и звать его никак. Только свою 5 точку и может подставлять.

Ответить

0

Гость 0133

19.12.2020 00:21

У Савина толщина стены 200мм и утеплитель 180мм, по нормам они проходили и с 170мм утеплителя, взяли запас 10мм. Большая часть наружных стен монолит (по моим подсчетам более 85%) со вставками газобетона под оконными проемами. Кто следил за стройкой поймет, тут часто пишут про газобетон у Савина а там стены лили из монолита в основном из-за конструкции его коробки, так что обломитесь хейтеры. У Норвежского стена кажется 250мм газобетон и толщина утеплителя 150мм. Оба объекта проходят по нормам всем, у Савина запас 10мм. Мембрана все таки считаю минус, если криво поставить будет провисать и нарушать конструкцию фасада, пусть лучше сохнет нормально утеплитель и выпускает влагу без препятствий. По поводу слоев и цены базальтовой ваты бред, подсчет примитивный, т.к. на стройке Савина использовался и роквулл и эковер, их цены, а уж тем более закупочные мы не можем знать, чтобы делать какие-то выводы. Что ставил Норвежский без понятия, ну раз пишет технониколь поверим, тем более они все + - одинаковые. По поводу слоев утеплителя, там вообще без разницы как делать, внутри мягкий и далее плотный либо 2 плотных друг за другом, но у Савина внешний слой 80 по плотности, что больше 70 на 10. Есть так же однослойные плиты 150мм они как раз более мягкие к стене и более твердый внешний слой, такой плавный переход, но это вообще не существенный момент как и все эти его нелепые сравнения и нападки на проект подмосквичей. Нужно оценивать объект не только по слоям утеплителя, это подход примитивный крайне. Одна локация Савина чего только стоит. Как там сказал парафет? "Место козырное, все хотят там жить". Тут и добавить нечего, а тут еще и проект лакомый подъехал. Ну кайф.

Ответить

1

aptekar

22.12.2020 07:08

Ответить

0

Гость 9946

22.12.2020 08:02

Ну и где обещанный парк?

Ответить

0

Гость 2152

22.12.2020 08:43

Очень красиво. Подсветка очень стильно смотрится, Аптекарь спасибо за фото.

Ответить

0

Гость 3500

22.12.2020 09:25

Кусочек Нью Йорка ... :)

Ответить

0

Гость 6788

22.12.2020 09:48

Даже не верится, что такой ЖК находится у нас в Казани.

Ответить

1

aptekar

22.12.2020 13:23

Ответить

0

Гость 7954

22.12.2020 15:02

Двор как 2 футбольных поля, отличный. Хорошо видно с этого ракурса.

Ответить

0

Гость 1552

30.12.2020 11:24

Красивая фотка

Ответить

1

aptekar

24.12.2020 07:06

Ответить

0

самсон

24.12.2020 07:21

Как сквозь эту красоту стройматериалы таскать ? Кирпич ,бетон и уйму всего ...

Ответить

еще комментарии +1

0

Гость 6034

24.12.2020 08:09

Через вход с паркинга будут доставку стройматериалов пускать, там проход прямо к лифту сразу.

Ответить

1

Гость 9617

24.12.2020 09:01

С каждой квартиры берется депозит, бригады сами застилают все в полиэтилен, обязательно согласовывают время привоза стройматериалов с УК, если не согласовали, то не пускают. Для строителей выделяется только 1 грузовой лиф, на других перевозить стройматериалы запрещено, если какие-то правила нарушаются, то депозит не возвращается. Весь подвоз материалов осуществляется с паркинга минуя парадную.

Ответить

0

Гость 2552

24.12.2020 09:53

Этот интерьер быстро устанет, блестящие и зеркальные поверхности неминуемо будут в разводах. А так картинка красивая.

Ответить

еще комментарии +1

0

Гость 0890

24.12.2020 11:05

Про уборку и клининг не слышали? Это не картинка а реальное фото.

Ответить

0

Гость 8203

24.12.2020 10:11

Классный интерьер, так всё уютно по-домашнему. Никаких разводов не вижу на блестящей поверхности, хотя подъезд активно используется уже, там сидит отдел продаж. Молодцы все соответствует вживую как на картинках было 1 в 1.

Ответить

еще комментарии +1

0

Гость 8884

24.12.2020 10:32

ну, все верно, пока там сидит отдел продаж, они тряпочками натирают все поверхности, а потом вы сами будете это делать)))

Ответить

0

Shum_

24.12.2020 10:39

По мне так отлично.

Ответить

0

Гость 3159

24.12.2020 20:52

Там этот Упырь на букву Ф опять вылез, рассуждает что нужно а что не нужно жильцам Савин Хауса. Успокойся, разберутся без тебя жильцы. Колх обыкновенный без чувства вкуса полез МОПы дизайнерские обсуждать, которые он только по картинкам видел. Смешно.

Ответить

0

Гость 1615

24.12.2020 21:04

Я извиняюсь, а кто это Ф? Он жилец Савин Хауса?

Ответить

еще комментарии +1

0

Гость 1460

25.12.2020 13:09

Ф это Фалькао, это душевнобольной гражданин который помешался на Савин Хаусе, давайте будем к нему снисходительны.

Ответить

0

damir

29.12.2020 11:30

Самым дорогим районом в Казани признан Ново-Савиновский район.

Ответить

0

Shum_

29.12.2020 11:37

Это уже давно известно, но сейчас все равно будут пенять на Вахитовский)

Ответить

еще комментарии +1

0

damir

29.12.2020 11:39

Вот фото не прикрепилось выше.

Ответить

0

Гость 6215

01.01.2021 18:53

Так это по новостройкам

Ответить

0

damir

01.01.2021 18:24

Ответить

0

Гость 3318

07.01.2021 00:45

Решил посмотреть чего там этот Шерлок недоделанный нарыл в проектной декларации, т.к. в свое время изучал вопрос, было указано 446 машиномест без учета общественных. Ну похоже недоделанный просто не умеет или не хочет читать либо думать. Ну а как по другому? Увидел цифру меньше чем была раньше и пена у рта потекла, побежал на форум сразу опусы свои строчить, угадал? В новой проектной декларации в таблице указано 310 машиномест и 135 парковочных мест в разделе нежилые помещения. 310 +135 = 445. Ранее было 446 мест. Куда делась одна парковка? Кто брал паркинг видел на плане парковки (выше кидали фотку) 1 машиноместо где шахта залезала, оно еще дешевле остальных стоило. Думаю вот его и убрали. Не хотел конечно в этот гадюшник репортал в этом году заходить, но лгать форумчанам и выворачивать факты это не хорошо Фалькао для кармы. И кажется ты обещал завязывать с СХ, но начал новый год с разбора его проектной, всем думаю понятно после этого что ты за персонаж такой.

Ответить

0

df1

07.01.2021 10:37

Глупо ждать от Фалькао объективности, там её и близко нет, а подмена фактов это его любимое занятие. Мне кажется когда речь идёт о СХ у Фалькао глаза кровью наливаются) А на лжи его уже множество раз ловили, 3318 спасибо за очередное разоблачение.

Ответить

еще комментарии +1

0

Гость 8255

07.01.2021 13:56

Я так понял этого ингеевского бота Falcao наняли казанские застройщики которые испугались конкуренции, иного объяснения я не нахожу почему он свою контору везде рекламирует.

Ответить

0

Гость 2783

07.01.2021 14:11

Да бот, уже 2 года тут трется. Блог ведет о СХ, больше ни о чем писать не может или не умеет.

Ответить

0

Гость 2783

07.01.2021 14:27

Фалькао ты реально такой тугой или претворяешься на форуме специально?

Цитирую:
"310 у них маш/мест и 132(пускай будет 135 не принципиально) парковочных мест.
Разницу чувствуете машино место и парковочное место?
Маш/место вы покупаете за денюжку,парковочное место это ГОСТЕВАЯ стоянка. Цифры по гостевой и не менялись."

Еще раз: 320 машино-мест и еще 135 стало называться "парковочное место", так понял их перенесли в раздел нежилые помещения. 320 + 135 = 445. Это все парковки внутри стилобата за ДЕНЮЖКУ которые сейчас по полтора млн стоят уже, покупал 2 шт. год назад по 800к. А 132 это места ВНЕ стилобата общественные по периметру комплекса (раньше из было указано толи 136 толи 137 точно не помню - т.е. тут цифры менялись как раз, произошло снижение на 4 места общественных). У тебя каша в голове, трезво мыслить не можешь из-за предвзятости или обиды. А может после праздников не отошел, пей меньше, пьешь похоже много. И бот из нас двоих только если ты, тебе может быть в это верить проще, но по факту тут нет ботов рекламных, все реальные покупатели.

Ответить

0

Гость 2783

07.01.2021 14:33

* 310 машино-мест

Ответить

0

Гость 2955

07.01.2021 16:58

А мне забавно наблюдать как этот цыган Фалькао тужится, пытаясь обмануть людей, а над ним все смеются только, забавный пассажир :) И обманывает как-то не умело, что прям очень глупо выглядит.

Ответить

0

Гость 9275

07.01.2021 16:59

Смысл переноса этих 135 парковочных мест под нежилое? Почему нельзя было оставить под названием машино-место? Объясните пожалуйста.

Ответить

еще комментарии +1

0

Гость 1858

07.01.2021 17:33

9275 не подскажу зачем их перевели в нежилое, но думаю можно уточнить напрямую у застройщика. Это те же самые места которые раньше проходили в проектной как "машино-место". Такой же метраж указан и высота потолков 4.6 как и у обычных (т.е. они в стилобате) но теперь называются "парковочное место".

Ответить

0

Гость 1858

07.01.2021 17:21

Раз уж эту тему затронули в соседней ветке, она действительно актуальна для собственников. Если в проектной декларации квартира проходит как 1 комнатная или студия (т.е. общее пространство и огорожены только мокрые зоны, остальное свободная планировка) можно ли возводить межкомнатные стены из газобетона/кирпича без согласований и т.д.? Многие квартиры в СХ даже большого метража раньше проходили как 1 комнатные, а сейчас как квартиры-студии. Что это значит для собственников? Интересует мнение исключительно людей "в теме" юридических аспектов, мнение форумных неадекватов (5600, st, 8182 и их клоны) и клоунов (тут сами догадаетесь) не интересует, т.к. мнение людей неспособных подсчитать кол-во парковок в открытом документе на сайте не представляет никакой пользы.

Ответить

0

Гость 7115

07.01.2021 17:40

Это значит что если под вами жилое помещение и сосед возвёл кухню и др мокрые зоны в процессе ремонта в определенном месте и сделал это раньше вас вы сможете возвести свои мокрые зоны только над его и размеры мокрых зон должны быть одинаковыми у вас с соседом снизу
Это если законно все делать
Либо мокрые зоны должны быть выделены застройщиком т. к. у вас по статусу крвартира а не апартаменты

Ответить

0

Гость 9011

07.01.2021 18:20

Мокрые зоны обозначены для всех, речь про межкомнатные перегородки и т.д.

Ответить

0

0028

07.01.2021 17:59

кто раньше возвел, того и тапки- тут эта логика не работает) мокрые зоны всегда обозначены в тех.документации, и их перенос без согласования незаконен.
Если планируете возводить перегородку, которая не несет нагрузки на плиту перекрытия и соответствует санитарным нормам , то разрешения получать не надо, достаточно внести сведения с ней в техплан.
Кирпич, газобетон- это нагрузка на плиту, и тут надо понимать где планируется возвести перегородку- перекроить помещение или просто переложить уже существующую. В первом случае нужно согласование, во втором это чаще реконструкция, не изменяющая конструктив помещения.

Ответить

0

Гость 9011

07.01.2021 18:26

Изначально перегородки обозначены одним кирпичом, если возводить как обозначил застройщик согласования не нужны?

Ответить

еще комментарии +1

0

0028

07.01.2021 18:30

сравните эти обозначения с техпланом помещения, если перегородки не предусмотрены застройщиком в доках, дорога вам на согласование.

Ответить

0

Гость 9011

07.01.2021 18:35

спасибо

Ответить

0

Гость 0285

09.01.2021 18:22

Дорогуша, пжта сошлись на норму права, в каком нормативно-правовом акте раскрывается понятие как мокрые зоны? Ты говоришь реконструкция? А 222 в таком случае тебе ни о чем не говорит?) Надо быть аккуратнее в таких темах

Ответить

еще комментарии +1

0

0028

09.01.2021 20:47

0285, если все таки потрудитесь прочесть что я написала, то поймете, что мокрые точки я упомянула в связи с тех. планом помещения. Разумеется, само понятие мокрых зон в нпа не установлено, что в общем то не мешает использовать это понятие в правоприменительных актах судами (к примеру по делу № 33-17243/20 московского городского суда).
Относительно упомянутой мной реконструкции, та же рекомендация- читать мой ответ вдумчиво и спокойно. Реконструкцию я предположила на случай, если человек планировал переложить перегородку из своего материала, как поступают многие.
и, кстати, зая, воздержитесь от советов как мне надо поступать, не по чину вам)

Ответить

0

Гость 6375

09.01.2021 20:51

Ты лучше зайди на Фалькао и пиши со своего акка чем тут нас юриспруденции учить, не шаришь - не лезь.

Ответить

0

0028

09.01.2021 20:55

6375, )) тут без комментариев, надоело..

Ответить

0

Гость 0285

11.01.2021 21:43

0028, дорогуша, это что за понты, ты здесь за кого принимаешь пользователей?
Понятно что в основном здесь безумный треш, но фильтр тоже необходим.

Во-первых, определись мокрые точки или мокрые зоны? Для юриста недопустимо так бросаться определениями.
Теперь по судебному акту, ты сама его читала? Или просто фильтранула по запросу?
Глупо считать здесь всех идиотами.
В-третьих, реконструкцию предположила? А ты в курсе, дорогуша, какие последствия это влечет?
Тебе ликбез устроить об отличии перепланировки (переустройства) и реконструкции?

Так что дорогуша, исправляйся и не лезь в бутылку.
А может лучше по Брусникам?

Ответить

0

0028

11.01.2021 21:52

0285, однако, знатно я вам эго прищемила)) зая прочел судебный акт, надо же)
валяйте, почитаю на досуге, в коих частях вас так бомбит. Что там по переустройствам и рекострукциям, ну ка?
И будете писать, гонора поменьше, мне хватает смелости от своего имени отвечать, а не с гостя ;)

Ответить

0

Гость 2947

12.01.2021 09:03

0285 мощно ты уделал эту зазнайку 0028, она оказывается даже не проверят, то что гуглит в интернете, а строит из себя умную :) Поколение ЕГЭ))

Ответить

0

0028

12.01.2021 09:46

:) что ж, раз дошло для персоналий, конструктива в этой ветке уже будет...

Ответить

0

Гость 2947

12.01.2021 09:58

0028 от вас конструктива и не было не разу, только скаченное с интернето дело, которые вы даже не проверили и поэтому попались :)

Ответить

0

0028

12.01.2021 10:08

2947, а на чем конкретно то я попалась? дело сами читали?
приведите убедительный довод. Это дело не скачано с инета, это пример, коих масса если поискать в том же гаранте. По существу вы ж в мою позицию не оспорили, пока я вижу классические приемы холивара, что мне не интересно.

Ответить

0

Гость 2947

12.01.2021 10:29

0028 ну и скользкая же вы, вас уже носом тыкнули, а вы все в несознанку идёте.

Ответить

0

0028

12.01.2021 10:43

2947, я правильно понимаю, у вас своего мнения нет, аргументировать его вы не можете и руководствуетесь постулатом "не читал, но осуждаю"?!
отповедь гостя 0285 нельзя назвать разоблачением меня хотя бы потому, что 0285 даже не потрудился мотивировать свой протест, ограничившись только вопрошанием и быкованием. Что это было- грязная риторика или дислексия- остается только гадать. Впрочем это не особо интересно.
Не приведено ни строчки обоснования моей неправоты. Полагаю, он видел, что я ответила на его реплику через 4 минуты, но даже это до сих пор его не сподвигло на ответ.
Вас же, 2947, я не воспринимаю как оппонента, и думаю, на этом закончим спор.

Ответить

0

Гость 2947

12.01.2021 10:57

0028 вы неправильно понимаете. Перечитайте еще раз пост 0285, если вы нечего не понимаете после этого, увы, но в поколении ЕГЭ много таких не понимающих. Читайте книжки развивайтесь тогда, и тогда не нужно будет искать умные слова и дела в интернете, перед тем как что-то написать, возможно вы даже сможете выражать свои мысли самостоятельно.

Ответить

0

Гость 4556

12.01.2021 21:00

Дорогуша,
1. 0028 твое имя? В этом твоя смелость?
2. Быкование, вопрошание, дислексия... Забавно. Перечитай этот судебный акт, на который ты сослалась, и поясни еще раз всем пользователям о какой мокрой зоне идет в деле. Так что с гонором это к зеркалу.
В Гаранте нормальные алгоритмы поиска.
3. Если юрист спрашивает о разнице между реконструкцией и перепланировкой (переустройством) то это не юрист. Я же уже намекнул тебе, дорогуша.
Необходим юридический ликбез?
Хорошо, так и быть, сделай усилие, для начала открой ст. 222 ГК РФ.

PS. И да твои ответы здесь никто не отслеживает, дорогуша, хоть через 4, хоть через 1 минуту, в отличие от некоторых, я здесь поскольку постольку. Не дежурю.

Ответить

0

0028

12.01.2021 21:36

4556, ой, детсад... не только отслеживаете, но и инет сёрфите, и мне даже придумали псевдоним "дорогуша"- в совокупности и с растояния видно, насколько вам всё безразлично.
Выходите на форум под своим ником или зарегайтесь, и вот тогда, если хватит смелости, пишите мне то же самое- поговорим.
Я то знаю разницу, а вот от вас я слышу исключительно патетику- " да тебе рассказать? Да ты почитай"- что ж пасуете то, излагайте, поговорим предметно.
Хорошо хоть научились указывать название кодекса, и то ладно. Теперь откройте и читайте статью 222 гк рф, и вникайте, может, дойдет, что к квартире в мкд оно ни одним боком не относится.
Пионэры, блин...

Ответить

0

Гость 4556

12.01.2021 21:59

Дорогуша, так 0028 твое имя?
"Хватит смелости", "псевдоним", и ты еще говоришь о патетике?)

С приведенным из глубин Гаранта судебным актом тема закрыта? Ок.
Будь внимательнее на будущее, не надо считать всех идиотами.

Не относится говоришь... Вот. Уже видим мыслительный процесс.
Так ты же заговорила о реконструкции, и как же в этом случае она не может применяться ,дорогуша?)
Что же такое реконструкция, дорогуша? Может откроем ГРК РФ?

Ответить

0

0028

12.01.2021 22:04

4556, вот куда раневская послала пионеров, туда и вы идите. Вы не умеете ни читать, ни думать, и это меня обескураживает. Дискурс не имеет смысла, вы профан, хоть и с самомнением.
И разжалованы из заек, тема закрыта.

Ответить

0

Гость 4556

12.01.2021 22:30

Слив засчитан, дорогуша).
Дискурс)))

Ответить

0

0028

12.01.2021 22:37

Да какой тут дискурс, спорить с вами все равно что с деревом.
Я бы напомнила вам про истоки спора,но вам нужен только процесс, а не сам предмет. Считаю это идиотией.

Ответить

0

Гость 5806

13.01.2021 12:18

Напомни дорогуша, не стесняйся.
Не ты ли в обоснование своих доводов сослалась на судебный акт, в котором, правда, речь о совершенно иной мокрой зоне?)
Или мокрой точке?
Не ты ли как ни в чем не бывало предположила реконструкцию?)

Ладно, дорогуша, пора закругляться.
Просто на будущее, я повторюсь, не надо считать, что здесь одни идиоты.

Ответить

0

0028

13.01.2021 13:01

5806, напрасно вы думаете, что я считаю идиотами всех. вас, исключительно вас.

Ответить

0

Гость 5806

13.01.2021 13:07

Ну вот дорогуша.
Скатились к оскорблениям.

Ответить

0

Shum_

13.01.2021 13:08

Просьба без перехода на личности, оно того не стоит

Ответить

0

0028

13.01.2021 13:17

shum, переходы на личности были вчера, выше по ветке

Ответить

0

Shum_

13.01.2021 13:34

Если нет задачи кому то что-то доказать, то можно все провокации в игнор)

Ответить

0

0028

13.01.2021 13:41

shum, а и не было такой задачи. Мне было интересно узнать противоположную точку зрения, увы, столкнулась с неадекватностью. касаемо вашей реплики, ну, тут всего два варианта- на личные выпады надо реагировать сразу, или не реагировать вовсе. как то не своевременно получилось, имхо.

Ответить

0

Гость 4556

13.01.2021 20:04

И где же ты увидел провокации?

Ответить

0

Гость 1792

07.01.2021 19:18

st: "Ответ пользователю без имени 1858, если ты вдруг каким то чудным образом, купил, или собирался купить ..."

Вас кажется пользователь под номером 1858 не спрашивал:

1858: "мнение форумных неадекватов (5600, st, 8182 и их клоны) и клоунов (тут сами догадаетесь) не интересует"

Так что этот свой поток мыслей несвязный (навоз из головы) можете Евгению-балконщику в инстаграм писать к которому не равнодушны как оказалось.

Ответить

0

самсон

07.01.2021 20:28

1792 👍🤣

Ответить

0

Гость 3566

07.01.2021 23:13

Ну дела, все больше склоняюсь к тому что Falcao это не бот казанских застройщиков, а проект Колунова... ну нельзя же так фейлить.

Не дошло с двух раз, думаю не дойдет и с третьего, но почему бы не попробовать? Пишу тут т.к. Falcao трет любое сообщение с которым не согласен у себя в ветке и не дает ответить. Итак, поехали.

Цитата:
"В качестве предположения выскажу мысль о всем этом действии с парковкой СХ. Почему количество маш/мест уменьшилось ровно на количество парковочных(гостевых) мест. Возможно не будет гостевых мест под открытым небом,спрячут их под стилобат.
Все мы знаем(или почти все),что они по соседству планируют строить свой очередной комплекс,ранее я уже высказывался,что в этом случае территория гостевой парковки будет под вопросом."

А теперь давайте вместе подумаем, почему то что написал у себя в ветке Falcao это вранье и цыганщина - то есть то чем он занимается вот уже 2 года. Для этого рассмотрим проектные декларации Савин Хауса:

-- декларации СХ от 29.10.2020:

Пункт 13.1.2 - Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест): на арендуемых ООО «САДОВОЕ КОЛЬЦО КАЗАНЬ» учас тках, кад. №№ 16:50:110603:4228, 16:50:110603:4229, 16:50:110603:4230, 16:50:110603:4231, 16:50:110603:4232, в количестве 135 машино-мест

Далее пункт "О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства" ... т.е. это то что будет внутри самого дома:
15.1.1 Количество жилых помещений: 905
15.1.2 Количество нежилых помещений: 851
15.1.2.1 В том числе машино-мест: 446
15.1.2.2 В том числе иных нежилых помещений: 405

Далее представлена большая таблица где перечислены все эти помещения, в т.ч. 446 машино-мест с указанием метража каждого парковочного места.

-- декларации СХ от 30.12.2020 которая вызвала очередной приступ у Falcao:

Пункт 13.1.2.2 - Планируемое количество гостевых машино-мест вне объекта строительства: 132

Далее пункт "О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства" ... т.е. это то что будет внутри:
15.1.1 Количество жилых помещений: 905
15.1.2 Количество нежилых помещений: 721
15.1.2.1 В том числе машино-мест: 310
15.1.2.2 В том числе иных нежилых помещений: 411

Таким образом:
машиномест стало на 136 меньше (было 446 стало 310)
нежилых помещений стало на 130 меньше (было 851 стало 721)
кол-во иных нежилых помещений увеличилось на 6 шт (было 405 стало 411) - запомните эту цифру, цифру 6.

Но где же парковки? Уехали в подмосковье? Нет конечно, кому они там нужны то? Они будут служить своим хозяевам верой и правдой долгие годы.

В таблице ниже, где перечислены все жилые и нежилые помещения, в новой проектной декларации было добавлено несколько нежилых помещений большого метража в которых и сидят эти недостающие парковки, их объединили в несколько нежилых помещений и указали парковки подпунктами в таблице под кодовым названием "парковочное место" (специально для Falcao зашифровали чтобы он их не смог найти). Аналогично как и в проектной декларации от 29.10.2020 указан их метраж. Вот же они:

33АС - включает 22 парковочных места (одна парковка, которую думал что убрали, нашлась - обозначена в таблице как "Нежилое помещение" площадью 15.78 - это как раз метраж парковок, много парковок такого метража, так что это она и есть)
34АС - включает 18 парковочных мест
35АС - включает 28 парковочных мест
36АС - включает 22 парковочных места
38АС - включает 42 парковочных места
39АС - включает 4 парковочных места

Т.е. это как раз 6 новых ИНЫХ нежилых помещений, которые были добавлены. АС это скорее всего Авто Стоянка. Момент истины, Falcao, посчитаем вместе?
22 + 18 + 28 + 22 + 42 + 4 = 136

БИНГО! Таким образом количество парковок в старой проектной декларации 446 и аналогичное количество парковок (136 + 310 = 446) в новой.

Что касается гостевых парковочных мест (это места вне стилобата по периметру указанные в декларации в пункте 13 отдельно от жилых и нежилых помещений) их было ранее указано 135 а стало 132 - тут произошло снижение гостевых мест на 3 шт. В старой декларации были даже указаны кадастровые номера участков, это участки вокруг Савин Хауса, на улице, они так и нарисованы на плане двора вид сверху на сайте.

Итого парковок в новой проектной: 446 (внутри стилобата за денюжку) + 132 (гостевых вокруг комплекса) = 578 шт.

Falcao, ну что, будешь признаваться что обоср..ся опять? Думаю нет, но это станет тебе хорошим уроком.

Ответить

0

0028

07.01.2021 23:34

3566, если вы настаиваете на фактическом наличии машино мест, то, может, объясните это извращение с определением площадей абревиатурой АС (предположительно автостоянка)?
Видите ли, парковочное место, за денюжку, впоследствии можно оформить в собственность как самостоятельный объект недвижимости, а иное нежилое помещение это общедомовое имущество.

Ответить

0

Гость 4511

08.01.2021 00:07

Дорогуша, а точнее Falcao в юбке, если тебе это действительно интересно позвони в отдел продаж и уточни, по какой там схеме их продает застройщик мне не интересно, кладовые тоже проходят как нежилые помещения и что?

Ответить

еще комментарии +1

0

0028

08.01.2021 00:27

Да, и лично мьсе колунов мне расскажет этот схематоз в деталях,)
Опустим будущий головняк с документами счастливых обладателей сомнительных машино- мест, но Вы не видите разницы,если не по назначению помещений, то хотя бы по противопожарке, между кладовой и парковкой?
И я вам не дорогуша и не Фалькао.

Ответить

0

Гость 4920

08.01.2021 00:48

Для дорогуши-Falcao:

С 1 января 2017 года машино-место стало самостоятельным объектом недвижимости. В новых паркингах у них есть свои собственные номера и четко установленные границы. Покупатели могут полностью распоряжаться стоянкой, не получая на это ничьего разрешения. Вместе с тем у собственников долей в построенных до этого момента комплексах появилась возможность выделить свои машиноместа на паркинге и оформить на них собственность.

Как пояснили в Росреестре, если машино-место отвечает необходимым требованиям, каждый участник общедолевой собственности имеет право выделить свою долю, установить ее границы и в соответствии с федеральным законом № 218-ФЗ зарегистрировать собственность на машиноместо.

Ответить

еще комментарии +1

0

0028

08.01.2021 01:13

Америку мне открыли, не меньше. А с 1 января 2017 года возможно выделить машино место в объекте иного назначения, м?)
Выдел долей в натуре на паркинге, де юре являющимся общедолевым имуществом это и есть упомянутый мной головняк. Плюсуйте сюда перевод назначения объектов с иного на машино места.

Ответить

0

Гость 0285

09.01.2021 16:01

Дорогуша, это вообще невозможно.

Ответить

0

0028

09.01.2021 16:11

Возможно, но дорого и через суды, зая.

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.324
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.578
Авторы:	68.310