ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Солнечный город
Застройщик новых домов: АК БАРС Девелопмент
Связанные темы:
Сейчас в подьездах, с черновой отделкой "на глаз" выполнено всё что должно быть - штукатурка, стяжка, установлены выключатели, розетки, ручки на пластиковые окна, выполнено заземление в ванных комнатах, радиаторы огрунтованы, тепло есть, двор оборудован детской игровой площадкой и заасфальтирован - можно подписывать акты, погашать векселя и начинать ремонт.
Но Солнечный город пока акты подписывать не торопится, аргументируя, что в подьездах для милиционеров еще не завершена чистовая отделка и дом поэтому не принимают.
Теперь появилась информация, что сдача будет 14 ноября, когда в Казань приедет Р. Нургалеев.
Солнечный город, начал открыто напоминать, что по условиям предварительного договора, квартиры МОГУТ быть переданы до конца 2007 г. Люди, которые покупали квартиры за деньги для себя слегка напряглись. Интересно, возможна ли в Солнечном городе ситуация, когда дома будут сданы, дольщикам погасят векселя по номиналу (что не противоречит договору), а квартиры будут высталены на продажу повторно по новым ценам?
Что то непонятное творится, учитывая милицейскую программу и степень приближенности застроищика к министрам-президентам.
.... почтовый адрес - лабуда, делается мин - 3 дня , ... максимум - если очень сильно постараться (типа того кузнеца, что телегу графу Калиостро чинил) три недели, но без этой букмажки к БТИ даж не подходи.
.... газ - на скорость никак не влияет, делается паралельно (единственно, что пока миноры не пройдут инструктажи, договоры не заключат - акт приёма передачи квартиры им давать низя .... а то потом вспотеешь за ними бегать).
.... кто реально "жрёт" время .... так это БТИ ... эти месяца 3-4 убьют запросто ... к гадалке не ходи ... у них там очерёдность, план и прочии отмазюки .... да исчо и тариф выставят нехилый .... а без ихов экспликаций ... акт передаточный фих выдашь ... бо метраж квартиры в акте должен быть цыгель в цыгель в соответствии с экспликацией БТИ до последнего милиметру ... иначе в регпалате могете устанавливать раскладушку ... вопрос то решается обычно за недели полторы две ... если специальный человек "лыжи смажет" ... ток проблема милицейских программ ... и прочих контор приближённых к "министрам-президентам" ... у них брать бояццо 😁 ... а по каждой фихне бегать к крыше ... менеджеру не с руки ... можно себя дисквалифицировать в иховых глазах 😁 ... от и паряццо друг от друга 😏 ... а народ удивляеццо ))).
Второй момент ... иногда неверно воспринимается точка отсчёта ... внешне вроде дом заввершён ... типа окна стоят ... крыша вроде фенита ... а реально ан нет ... в эксплуатацию не введён (госкомисия почила в бозе, но процедура фактически малоизменилась).
Поспрашать у солнечных могу в принципе ... тока какой смысл? чёс всё это ... бессмыслица ... удел минора - полюбе сидеть, ждать и изучать договор ... пока срок не вышел.
Хочу вложиться в долевку в СГ, веклесьная схема напрягает только
У кого лучше покупать квартиры в этих домах, у какого из риэлторов?
И еще я не совсем понял, есть ли подземные паркинги в домах в этом комплексе?
Основной договор, договор на обслуживание ТСЖ подписаны, вексель погашен. Переданы ключи от квартиры, почтового ящика, чипы от домофона, водяные счетчики, электросчетчик.
Подорожание моей квартиры с конца августа 2006г. составило 83.4%.
Теперь удорожание моей квартиры составило 124.8% или в 2.24 раза.
Подорожание составило 500 рублей на квадратный метр.
Но если верить сегодняшней цене, то 124% роста остается в силе.
цены на квартиры в сданных домах средние этажи:
1-комнатная - 42 000 руб.
2-х - 41 000 руб.
3-х - 40 000 руб.
4-х - 38 000 руб.
Стоит квадратный метр в них значительно дешевле, чем в обычных.
информация- сами видим на прошлой неделе там бывали. высотный этаж этажей 5 только еще. и в объявлениях некоторых указывают уже четвертый квартал
Кстати, к сдаче дом готов - у застройщика никаких проблем.
Добавить отзыв