Партнер ООО

Кати:
Добрый вечер!
Сегодня прозвонила несколько организаций кто остекляет балконы, результаты такие:
пластик от 23 т.р. и выше
аллюминий от от 25 т.р.
деревянные 1 остекление от 15 т.р., если будут большие объемы естественно будут хорошие скидки.
У кого какие предложения?

От 23 т.р. - это за что? У всех же разной длины лоджии. Трехметровая и шестиметровая же по-разному будут стоить.
(Добавление)

Валерий1974:
Демонстрационную раму поставили на мой балкон. Открыть, несмотря на наличие фурнитуры, не получилось. Отливов нет ни сверху, ни снизу. Хотя по этой цене, если приведут ее к нормальному состоянию, наверное оставил бы. А вот оконные рамы только под замену.

Так она пластиковая или деревянная? И Вам так же, как и всем придется заплатить за этот эксперимент?
А что такое отливы? :)

es:
Здравствуйте. Сегодня,вроде было собрание, из далека приехать не смог. Расскажите, пожалуйста, о чем там говорили? Что Котляревский говорит о сдаче дома? Когда будет? И что там с разводом по поводу остекления балконов...? Спасибо заранее.

Собрание сегодня, но еще будет. На часы поглядывайте уж. Встречаемся в 19 ч (вечер!).

Rusfan, а Вы вроде как продали квартиру!?

Вообще побывав вчера на так называемом собрании ни хрена не понял! Народ тусовался кучками и обсуждал КАЖДЫЙ-СВОЁ! А на деле получилось никто ничего не объяснил! Под конец остались лица пожилого возраста которые говорили в сотый раз по кругу об одном и том же...

Heckfy, спасибо за устав! А что всё-таки банкротством попахивает???
У тебя тоже квартира в этом доме? Какой номер?;)

Rusfan:
xaoc747, нет не продал, но очень хочу продать! :-)
Heckfy, а что-то результата "борьбы" я не вижу )))
- дом не достроен
- пении дольщикам, я так думаю и не светят
- остекление лоджии за свой счет
Мне продолжать???
Пока борьба только в одну калитку!!! :-)
P.S. Мне до сих пор не понятно на чьей ты стороне...

Все Ваши поползновения и пустопорожняя болтовня - стопроцентно деструктивны. И на этом все. Просто мараете место на форуме.
Не нервничайте и успокойтесь. Скоро дом будет сдан. И Вы, думаю, удачно продадите свою квартиру, если уж так она Вам в тягость, или отделаете ее и будете счастливо жить. :) И все у Вас будет хорошо.
(Добавление)

РусланН:
Действительно если в договорах ничего не сказано об остеклении и мы должны его оплачивать, то кто будет остеклять лоджии в непроданных квартирах? За чей счет?
Руслан что вы об этом думаете?

Повторюсь - на собрании я задала этот вопрос Котляревскому, он сказал, что непроданные квартиры все выкуплены инвестором и договора на их остекление с ним уже подписаны, то есть с остеклением непроданных квартир проблем нет вообще. Проблема с нами - как бы нам сейчас быстро сорганизоваться и остеклиться к сдаче. До людей, которые находятся не в Казани, Котляревский сказал, будут персонально дозваниваться. Чтобы сдастся через месяц (он так планирует), ему надо подписать все договора по остеклению на следующей неделе.
(Добавление)
А подскажите, как правильно рассчитать, сколько будет стоить остекление лоджии? У меня та лоджия, которая маленькая (метра два в длину). Сколько в высоту - не знаю. Если стоимость кв метра 1700 руб - что на что умножать? :)

helen79:
Стоимость остекления следующая: длина балкона 3 м. умножается на высоту 1,6 м и умножаем на стоимость кв.метра 1700, итого 8160 руб.

Сегодня звонила Котляревскому по поводу остекления. Он сказал, что согласовал белые рамы, и они обойдутся на 100 руб дешевле коричневых. У меня нет знакомых, которые бы сделали остекление качественнее и дешевле, поэтому я соглашаюсь на предложенные Котляревским. Позвонила в офис, они мне подготовят договор, Котляревский его подпишет и завтра я проплачу. Тянуть с этим не вижу смысла. Так как Котляревский уже подал заявку на сдачу дома. В субботу была на стройке. Внутри квартир вроде как потихоньку заканчивают. Но работы на самом деле даже на мой дилетантский взгляд - куча. Подъезды-то и лестничные клетки они должны сделать до беловой отделки. А там конь не валялся, к сожалению. :(
(Добавление)

ЛМ:
Сдача объекта через месяц - нереальна. В лучшем случае, это произойдет к Новому году. То есть акт может быть подписан 31 декабря 2010г., но благоустройство территории выполняется в теплое время года, то есть - весной 2011г.
По поводу остекления балконов: нужно сначала поставить символические двери, а потом заниматься этой проблемой. Пользоваться услугами застройщика я не хочу, демонстрационные образцы не впечатляют. Остеклять в данный момент лоджии может быть бессмысленным, поэтому хотелось бы знать конкретные сроки сдачи, чтобы по ним ориентироваться по лоджии.
Собрание не было организовано, протокол о создании не был заранее напечатан, сбор подписей на какой-то бумажке - авантюра. Люди расписывались, не зная за что.
Не понравилась реплика Руслана (слышала лично) о том, что сам может расписаться за отсутствующих. Это - незаконно и приводит к фальсификации решения собрания.
Многие присутствовавшие на собрании сожалели о потерянном времени.
Запомнились 2 крылатые фразы уважаемого застройщика, их можно внести в книгу афоризмов: "Если я буду соблюдать все строительные нормы, то я никогда не сдам этот объект", "Где вы видели стройку, на которой не воруют?".
Неужели все у нас делается так? Ей богу, обидно за державу.

Символические двери с номерами на них краской - Котляревский сказал - поставят на этой неделе.
Стеклить лоджию, когда в квартире ничего не сделано, тоже считаю бессмыслицей, но эта та ситуация, в которой мы находимся. Сопротивление и просто здравый смысл тормозят процесс, в данном случае останавливают приближение сдачи дома. Поэтому разумно будет принять это условие - так ведь? Так же, как и "афоризмы" Котляревского. Мы не переделаем ни его, ни его стиль работы. Обижаться за державу, по старой русской мудрости, значит - подставлять спину, чтобы на Вас "воду возили".
По поводу конкретных сроков сдачи, чтобы к ним привязать остекление - можно говорить. Собственно, к сдаче Котляревский и подтягивает это остекление. Он сказал, что уже подал заявку на сдачу дома, говорил о сроках в один-полтора месяца и типа для этого ему и нужно в ближайшее время сорганизовать всех на остекление. Есть, конечно, очень большие сомнения, что за месяц он не уложится ни с отделкой подъездов внутри и оформлением их снаружи, да и с прилегающими территориями тоже. Но - сказал А, пусть и Б договаривает. Пусть сдает. :)
(Добавление)

lara:

Heckfy:
Друзья, мне кажется мы немного упускаем ситуацию по лоджиям. Думаю, что надо сформировать какой-то единый укрупненный заказ для получения наибольшей скидки по остеклению. В понедельник Котляревский обещал дать параметры остекления из проекта. Потом прямо на сайте предлагаю устроить небольшой конкурс среди производителей лоджий и осуществить заказ (у кого есть дружественные производители - приглашайте). Но для переговоров с производителями надо понимать величину заказа и переговоры наверное должны вести несколько ответственных людей. Каково общественное мнение?

Деловое предложение. Я,за!

И я за! Только надо быстро сорганизовываться. Котляревский просил на этой неделе договора по остеклению подписать. И я типа уже договорилась завтра ехать подписывать. Но я "полезных перспектив никогда не супротив" - зовите меня. :)
Из моих знакомых мне предложили остекление пластиком за 3200 р кв м. Качественно, видимо, но дорого. Поэтому я пока склоняюсь к предложенному Котляревским деревянному варианту за 1600 р за кв м.
(Добавление)

elgr:
Добрый день. На собрании говорилось про 5000 на маленькую лоджию (3-метровую). У нас большая лоджия, получается за нее нужно будет отдать около 20 тыс???!!! И как быть с решетками на первом этаже, их будет ставить партнер или дольщики? И логичнее предположить,что стекло надо ставить после решеток, а не наоборот (мы ставили решетки на балконе, так все окна потрескались)

Маленькая трехметровая лоджия обойдется около 8000 р. Большая, если она 7 метров в длину по 1600 р за кв м - получается - около 18000 р.
(Добавление)

elgr:
Добрый день. На собрании говорилось про 5000 на маленькую лоджию (3-метровую). У нас большая лоджия, получается за нее нужно будет отдать около 20 тыс???!!! И как быть с решетками на первом этаже, их будет ставить партнер или дольщики? И логичнее предположить,что стекло надо ставить после решеток, а не наоборот (мы ставили решетки на балконе, так все окна потрескались)

По решеткам позвоните Котляревскому (трубку берет) - 2966877.
(Добавление)
И еще. Я обмерила метраж квартиры. У меня получилось не меньше, а больше заявленного в плане. :) Возможно, конечно, я мерила как-то не так...
(Добавление)

Rusfan:
Руслан, попрошу более не писать весь свой брак мне в личку!!!
Лидия Сафина, ноу комментс. Ваша лояльная позиция к Руслану и Партнеру давно понятна!!!
Далее, что хотел сказать по существу.
Да, у меня в договоре написано, что я покупаю квартиру без остекления лоджий!!! А в приложении №2 даже написано, что это осуществляется за дополнительную плату. Но это не в коем образе не входит в мои обязанности. В мои обязанности по ДОГОВОРУ входит только оплата пуско-наладочных работ (эксплуатационные работы по договору). Ну так вот, остекление лоджий - это пуско-наладочные работы??? Что за бред вы несете??? Обязанностей по остеклению у меня нет. Почему тогда в нашем случаи от дольщика зависит сдача дома??? Я оплатил 100% по договору, какие могут быть вопросы??? Я свои обязательства выполнил, он нет!!!
Определив на роль председателя ТСЖ Руслана вы заочно все подписались под остекление, т.к. по решению БОЛЬШИНСТВА (а это будет я уверен, читайте выше про подделку подписей) нам (к большому сожалению и мне) придется застеклить лоджии за СВОИ деньги. Такой уж у нас жилищный кодекс. :-(
Теперь подумайте почему Котляревскому выгодно создать ТСЖ??? Почему никто из "борцов за наши права" не вспоминает про пении??? Почему бы Котляревскому из них не вычесть сумму остекления??? Я не против же!!! Или он считает, что нам ничего не должен???
Я вот лично ничего Котляревскому не должен!!! А он мне должен, причем по решению суда!!! Решать проблему намерен в одиночку, т.к. в данный момент вижу одни только противоречия. Легче всего решить проблему - дачей денег. У меня их на это нет!!! :-)
P.S. Против Руслана ничего лично не имею (я его даже не видел к слову), возможно он делает все правильно. Но пока мне этого не видно. Я вижу только что мне нужно платить за то что по моему мнению я не должен платить!!!
P.P.S. Больше в дискуссии не влезаю, у каждого своя голова, свои адвокаты :-)

Вы правы-правы-правы (по поводу обязательств Котляревского, пеней и даже, к сожалению, по поводу отсутствия денег у застройщиков :( ). Правы теоретически. Но реальность дает другой расклад. И себе дороже получится сопротивляться. Упустим время.

slik:

Heckfy:
Друзья! Формирую список для заказа лоджии по раздвижному пластику (образец и представитель фирмы присутствовали на собрании). Для получения максимальной скидки и цены в 1750 руб. за кв. м. необходимо набрать 20 человек.
1,2 Dmitry
3 Mariam
4 Talgat
5 Lola
6 dmitry t
7 Кати
8 Slik
Ну вот вроде пока и все.
Контакт - фирма Слайдорс, тел. 265-41-11 Эдуард. После набора желающих нужно будет организовать единовременный выезд замерщика.
Я пока ещё не определился у кого и что заказывать, желающие могут продолжать формирование списка.
Руслан

9 Helen79
10 Elza
11 Лидия
Присоединяюсь!
Хотя предполагаю, что мысли про преимущества поворотно-откидного пластика и тем более тройного утепленного - здравые, но с деньгами очень сильная напряженка и к тому же группа активно формируется вокруг предложения с оптимальным соотношением цена-качество - так что я с вами! :)
(Добавление)
http://www.slidors.ru/ - вот сайт по пластиковым раздвижным окнам профиля Слайдерс - это то, что нам предлагает компания с одноименным названием. На сайте, конечно, все убедительно написано, во всяком случае - в данном случае нет недостатков, свойственных алюминиевым окнам.
(Добавление)
Еще такой момент - Котляревский говорил - надо определиться с рамами на этой неделе. Завтра уже пятница. А мы пока не набираем на форуме 20 человек кворума. :) Но ведь есть множество людей - наших с вами соседей, которые не точатся на форуме, но вполне могли бы присоединиться к группе раздвижных пластиковых окон или создать свою группу. Как бы довести оперативно эту информацию до них? Обзвонить или как-то еще??????

Heckfy:
Друзья! Формирую список для заказа лоджии по раздвижному пластику (образец и представитель фирмы присутствовали на собрании). Для получения максимальной скидки и цены в 1750 руб. за кв. м. необходимо набрать 20 человек.
1,2 Dmitry
3 Mariam
4 Talgat
5 Lola
6 dmitry t
7 Кати
8 Slik +79503158888
9 Helen79
10 Elza
11 Лидия
12 Мансур +79274246304,+79129025390
13 Natali +79270362955
14 Алина 89047166816
15 Алина 89047166816
16 Лидия Сафина
17 Vladimir 57 тел. 8 918 1007402 кв. № 276
18 Guzman
19 Я_Булат
20 Руслан (Heckfy)
Вот нас уже и 20 человек, в понедельник позвоню на фирму Слайдорс и потом размещу информацию о дальнейших действиях.
Члены правления - собираемся в среду в 19.00 в Макдональдсе около Энергоинститута.
Руслан

11 Лидия
16 Лидия Сафина
это один и тот же человек. Один пункт (16) вычеркиваем.
(Добавление)
Суббота - отлично.

Dmitry:
Добрый день!
Раздвижной пластик - фирма Слайдорс, тел. 265-41-11 Эдуард.
Чтобы получить скидку нужно сформировать централизованный заказ,
поэтому лучше связаться с Русланом, сообщить ему номер квартиры и контактый тел.

Скажите, пожалуйста, Дмитрий, а можно ли оплатить раздвижной пластик и его монтаж соответственно с пластиковой карты?
(Добавление)
И еще я вспомнила, что на собрании Котляревский говорил, что мы должны были на прошлой неделе либо заключить договора с его подрядчиком на остекление, либо, если мы делаем самостоятельно, то все равно дать ему знать и где-то там отметиться. Компания, собравшаяся по раздвижному пластику, мы будем ставить его в известность или уже поставили? :)
(Добавление)
И еще принципиальный момент - до сих пор нет дверей и нумерации. И мы свои квартиры знаем как бы приблизительно. Не получится так, что замерим не свою? :)))

slik:

helen79:

Elvira:
напомните пожалуйста сколько створок должно быть на 6-и метровой лоджии. помойму 6?
если так, то это мало, получается метровые створки, это уменьшает прочность и удобство...

Все правильно, на 6-ти метровой 6 створок, на 3-х метровой 3 створки. Поэтому поворотно-откидной пластик и не удобен и менее практичен, т.к. со временем будет провисание из-за тяжести конструкции, так говорят сами оконщики. Одна створка получается 1м на 1,6 м, действительно очень большое окно, а если стеклопакет, т.е. 2 или 3 стекла, будет тяжело.

Добрый день! А что мешает на 3х метровую лоджию поставить 4 створки?

Котляревский показывал образец, какими должны быть застекленные лоджии. Створок было три. По-другому нельзя. Должно быть единообразно. Иначе дом не примут.