ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Партнер ООО
Стоит ли верить Котляревскому Эдуарду Ефимовичу Продолжение
- на этой неделе типа он получает разрешение на запуск отопления и вроде как на следующей неделе будет запускать. И тогда возможно начать класть плитку в подъездах (станет тепло в подъездах) и т.д. Но... все мы знаем, что разговоры Котляревского часто остаются бла-бла-бла... А посему снова ждем-с...
(Добавление)Конечно же до сдачи - без отопления дом невозможно довести до состояния, близкого к сдаче - нужно же доделать подъезды и т.д.
1. Пуск тепла
2. Установка газовых счетчиков
3. Установка лоджий.
Также надо будет дорешать вопросы по созданнию ТСЖ - не хватает порядка 10 % голосов.
По пуску тепла - Партнер хочет чтобы мы собрали деньги и заплатили за тепло за 2 месяца. Цена вопроса - примерно 52 - 54 руб./кв.м. Без тепла невозможно доделывать подъезды. Если тепло не пустить, то срок сдачи сдвинется на несколько месяцев.
По установке газовых счетчиков - по договору счетчики устанавливаются за наш счет, Партнер предлагает оптом установить "владимирские" счетчики.
Решения будут приниматься голосованием.
Руслан
(Добавление)Счетчики газа да, обязательно нужно установить, но владимирские они по-моему больших размеров, может установим компактный счетчик, их много в продаже тоже, они компактные и на вид симпатичные. Все зависит конечно от цены, но нужно смотреть.
Или все останется так же 😐 Хотел бы тоже узнать ответ на этот вопрос!!!
Что касается счетчиков, то Котляревский сказал, что газовые трубы в квартирах подготовлены под установку владимирских счетчиков, а если кто-то захочет устанавливать другие счетчики, то потребуется доработка.
Чтож мы все такие безропотно-безвольные? Воспитание не позволяет связываться&
Извините, накипело выше горлышка... простите тов. уважаемые соседи
(Добавление)Насколько я знаю - никто свои деньги по суду еще не вернул из тех, кто судился. И не знаааю когда вернет. Вам стало легче? :)
Нервничать нам нельзя... :) Надо как-то по-хитрому приближать сдачу. :)
Давайте будем считать - что ни делается, все к лучшему. Или хотя бы - мы имеем то, что нам положено.
Всю неделю искала новую квартиру для съема - жить негде до сдачи :) Насмотрелась всякого. Так вот в одном доме (9-этажном) в одном из подъездов неправильно построили шахту лифта - так, что лифт там никогда не пойдет и исправить что-либо невозможно. Так вот этим бедолагам (особенно тем, кто живет на высоких этажах) теперь всю жизнь там корячится придется! Или продавать за гроши... Ну, экономия на лифте, конечно, серьезная! :) Вот эти люди чем провинились? Бэд карма...
(Добавление)А какая доработка нужна под нормальные счетчики?
Не хочется, конечно, отдавать Котляревскому незаслуженных денег, тем более, что их нет,но уж очень хочется, чтобы дом быстрее сдался. А за аренду съемной квартиры за это время столько денег отдам, что еще на одну квартиру хватило бы... Смех-смехом, но за 5 лет, которые идет стройка как раз тысяч 750 и ушло. На квартиру, конечно, не хватит, но на ремонт вполне. :)))
Кто был на собрании расскажите плиз что решили?
Интересует главное - качество постройки в целом, и в как будет выглядеть черновая отделка на момент сдачи. Подскажите пожалуйста.
Я не подписал, тепло пускать сейчас, когда дом проморожен насквозь, приведет только к образованию инея и наледи на стенах и нагреваться они будут очень долго, какое там получится качество отделочных работ, додумайте сами..., а если вода в трубах встанет(полейте даже горячей водой на батарею лежавшую хотя бы ночь на улице при-20, что получите?) и их разорвет..., по адекватности цены на счетчик ничего сказать не могу, не мониторил. Про лоджии и так всё понятно... Окончания собрания я не дождался, замёрз. Поэтому думаю дальше опишут более стойкие.
1) С кем ТСЖ будет заключать договор займа? Каковы условия займа, стоимость займа?
2) Подписавшись на подключение тепла в феврале (в целесообразности которого я очень сомневаюсь), дольщики обызаны будут платить за тепло и за май, июнь, июль, август и т.д.? Оно нам надо? Зная цену слов Котляревского (равную нулю), НИКТО нам не гарантирует сдачу дома в марте-апреле... Если ему нужно тепло - пож-ста, дело идет к весне, ведь ничто ему не мешало сделать всё в срок даже этой осенью... осень была теплой.... Думаю, лишние необоснованные траты никому не нужны...
3) Какие технические последствия подключения тепла в морозы? Каковы последствия возможных неполадок, как то замёрзшая вода в трубах и пр.?
4) Где гарантия того, что по гарантийному письму будет проведено благоустройство? Если Партнер будет признан банкротом, - то КТО тогда будет "класть асфальт"? На мой взгляд, нельзя допустить сдачу дома без благоустройства...
Поэтому, прежде, чем на что-то соглашаться - нужно ОЧЕНЬ ХОРОШО ПОДУМАТЬ....на 2-3 шага вперёд...
звонил в августе г-ну Котляревскому от лица человека (выдуманого) который хочет купить квартиру он говорил что срок сдачи дома в сентябре.
Позже позвонил в ноябре он сказал что сдача дома будет в декабре...
Последний звонок был в январе - сдача дома должна состояться в феврале...
ВОПРОС ВСЕМ!!!! ВЫ еще верите г-ну Котляревскому??
Почему мы не учимся на чужих ошибках...
Давайте сразу отнесем деньги за отопление в новую компанию Мавроди, там мне кажется может что то получиться быстрее. 😁 😁 😁
п.2.7. Договора закрепляет, что сумма инвестиций включает в себя затраты и расходы Застройщика связанные с вводом объекта в эксплуатацию, развитием его социальной и инженерной инфраструктуры, подключением Объекта к инженерным сетям и т.п.
п.3.1.10 обязывает Дольщика возместить Застройщику эксплуатационные расходы, НО после окончания строительства и на основании выставленных счетов…
Господа соседи мы определили правила игры, заключив договор с Застройщиком, непонятно какой стороне выгодно его нарушать, то ли Дольщику- который верит в светлое будущее… толи Застройщику, который тоже верит в него…
Ввиду постоянной просрочки обещанных слов Э.Ф., предлагаю придерживаться заключенного Договора.
(Добавление)
Вот только Владимирский счетчик мне не нравится. )
(Добавление)Давайте закупим их, если они лучше? И там еще какой-то клапан нужен. А сколько стоят энгельские и воронежские?
А котлеревский оптом по 1900 предлагает закупиться...
(Добавление)
А вот как Владимировский счетчик выглядит на стене нашей съемной квартиры (для масштаба на счетчике стоит зажигалка):
Кто-нибудь хочет это извращение у себя в новой квартире с переплатой 105% от реальной цены????
И не подумайте, что я ставленник Котляревского, просто надоело ждать четыре года и готов заплатить любые деньги за скорейшую сдачу.
А если серьезно, то согласен есть люди которые живут на сьемных квартирах и им лучше заплатить 4000 чем за месяц за сьем квартиры, это я понимаю. Но и вы должны понять тех у кого есть жилье и переплачивать за квартиры не хотят(моя ситуация). Не надо перекладывать с больной головы на здоровую ваши проблемы, не мы у вас деньги на строительсво брали. А то получается так: все кто против доп. затрат на тепло все ПЛОХИЕ а г-н( скоро перестану это писать, уважение почти на нуле)Котляревский у нас ХОРОШИЙ и заботиться а дольщиках, предлагает свои услуги хотя должен это все сделать сам.
Не пойму тех кто боиться не сдачи дома! Котляревский предлагает сделать сдачу дома за счет жильцов уже!!!
3.2.1. Организовать строительство в соответствии с требованиями СНиП, проектной и разрешительной документацией, техническими условиями и получить Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию в установленный настоящим Договором срок.
3.2.6. Обеспечить подключение законченного строительством Объекта по постоянной схеме к инженерным сетям и объектам инженерной инфраструктуры, а также обеспечить поставку электрической и тепловой энергии, газа, холодной и горячей воды, водоотведение, а также техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг."
Стоимость энгельского счетчика пока не нашла.
(Добавление)
НАшла: там воронежский стоит - 850 руб, энгельский - 880 руб.
(Добавление)
По размерам не заметила, что другие счетчики намного меньше... Но по крайней мере - все дешевле. Может быть, пусть Котляревский того - двигается по цене? Что за перепродажи? Или сами закупим эти владимирские с клапанами?
(Добавление)Дамир, давайте просчитаем возможность оптовой закупки газосчетчиков? Да, пусть хоть тех же владимирских, но дешевле котляревской цены.
Выглядит, конечно, он жутко. Его приходится упихивать в кухонный гарнитур, где вместе с трубами он занимает пол-шкафчика. :)))
(Добавление)А если так, то почему он за установку не попросил? Хотя, блин, наверное, это и есть его работа. У-ха-ха!:)
У нас стоят трубы под газ 3\4 а все клапана идут полдюйма.
В свете последний событий по планам сдачи дома мы начинаем устанавливать в вашем доме рамы SLIDORS на лоджии. К 28 февраля мы можем подготовить изделия к установке и установить после спада морозов (ставить при морозе ниже 10 С нельзя).
Для ускорения процесса и вашего спокойствия мы будем заключать договор на изготовление и установку с каждым владельцем отдельно с 50% предоплатой. Оставшаяся сумма оплаты после установки.
Для заключения договора свяжитесь, пожалуйста, со мной по тел. 2-654-111 или 8-9047-648-111
Наше предложение остаётся в силе несмотря на время, удорожание материалов, перевозок и т.д. и т.п.
Повторяю наше предложение для вашего дома по стоимости раздвижной пластиковой системы SLIDORS, в которую входит:
-само изделие,
-отлив снизу 90 мм (крашеная оцинковка, белая),
-нащельник по бокам (закрывает пену снаружи, пластиковый),
-подставочный профиль (можно поставить подоконник в любое время),
-доставка,
-подъём на этаж,
-монтаж со всеми материалами (пластинами, пеной, анкерами и т.д. и т.п.)
-гарантия на изделие и установку 3 года.
Типоразмер:
1 размер лоджии 5970х1560 – с шестью равными створками по 970 мм каждая
с заполнением в одно стекло – 18 710 руб.
с СПО-14 (СтеклоПакет Одинарный 14 мм толщиной) – 25 610 руб.
Дополнительно (по желанию):
Москитка на одну створку - 757 руб.(с установкой)
Подоконник 150 мм шириной – 665 руб. (111 руб./метр с установкой)
2 размер лоджии 3060х1560 – с тремя равными створками по 1010 мм каждая
с заполнением в одно стекло – 9 310 руб.
с СПО-14 (СтеклоПакет Одинарный 14 мм толщиной) – 12 870 руб.
Дополнительно (по желанию):
Москитка на одну створку - 783 руб.(с установкой)
Подоконник 150 мм шириной – 344 руб. (111 руб./метр с установкой)
3 размер лоджии 2560х1560 – с тремя равными створками по 840 мм каждая (как по проекту сделать невозможно! По техническим причинам)
с заполнением в одно стекло – 8 020 руб.
с СПО-14 (СтеклоПакет Одинарный 14 мм толщиной) – 10 980 руб.
Дополнительно (по желанию):
Москитка на одну створку - 643 руб.(с установкой)
Подоконник 150 мм шириной – 288 руб. (111 руб./метр с установкой)
4 размер лоджии 2160х1560 – с двумя равными створками по 1050 мм каждая (как по проекту сделать невозможно! По техническим причинам)
с заполнением в одно стекло – 7 080 руб.
с СПО-14 (СтеклоПакет Одинарный 14 мм толщиной) – 9 390 руб.
Дополнительно (по желанию):
Москитка на одну створку - 821 руб.(с установкой)
Подоконник 150 мм шириной – 244 руб. (111 руб./метр с установкой)
Наш Тел. 2-654-111.
Дополнительная информация на www. slidors.ru.
(Добавление)да-да
(Добавление)А вот ЭЛИТ-лайн устанавливает окна в любые морозы, приезжают, ставят тепловой экран, демонтируют (если надо старые) ставят новые окна, убирают экран и готово. :)
(Добавление)
Последний ответ - про установку окон
Тема закрыта! Продолжение в теме "ООО Партнер - 2".
Для удобства желающих заключить договор на установку рамы SLIDORS завтра 19.02.11 с 10 до 11 часов возле строящегося дома на Гривке на белой машине Тойота Королла будет дежурить наш специалист с документами и образцом. Договор заключается при наличии 50% предоплаты.
Для заключения договора свяжитесь, пожалуйста, со мной по тел. 2-654-111 или 8-9047-648-111
Только кто то понимает что заплатив однажды за тепло, будем платить за все остальное, а кто то похоже нет. Я готов заплатить за тепло и 4 и 10 тыс, лишь бы я был уверен что это последние деньги которые я вкладываю в этот дом до моего быстрейшего заселения.
Судя по Котляревскому я такой гарантии дать не могу!!
Вы можете дать такую гарантию??
Лидия Сафина вопрос тоже к Вам?
(Добавление) Какую гарантию Вы хотите лично от меня? :) Я полностью согласна с Вами, что просьбы Котляревского заплатить за тепло - незаконны и наглы, также согласна, что мы рискуем посадить его себе на шею. Более того мы даже не можем заключить с ним договор о том, что он подключит тепло за наши же деньги, потому как заем на подключение тепла нам дает не он, а некто другой, кто нам не обязан ничего подключать. Но при всем при этом другого варианта - НЕТ ВООБЩЕ. Исходя из этого принимаю то, что есть. Со всеми возможными бумажными подстраховками - Руслан и "активисты" этим занимаются. Делать что-то сейчас во имя достижения цели - считаю гораздо разумнее, чем ждать, что все рассосется само собой. НЕ РАССОСЕТСЯ. К тому же у меня перед глазами позитивный опыт знакомой - их застройщик дААААвно банкрот, но тем не менее дом достроили, все доделали и сейчас они отделывают квартиры. За тепло они платили (и за большее количество месяцев, чем мы) , и не только за него. И не жужжали. Зато теперь оформляются в регпалате.
Котляревский еще не банкрот, так что...у нас пока разные ситуации.
А по поводу жужжать или не жужжать будем решать после решения о банкротстве.
И вот тогда я в первых рядах буду отдавать деньги на то что дом достроить.
А при живом застройшщике платить за то что не должен не буду!!
Жду 23 февраля, вроде суд на эту дату перенесен.
Что с Котляревским(пока он не банкрот), что без него одна цена на сдачу дома.
Сейчас есть шанс, что он что то сможет сделать еще без нашего участия.
Подскажите пож-та окна все ставят фирмы Слайдорс или мы все таки ставим каждый свои? и подскажите пож-та еще какого цвета и по размерам нужно 6 равных створок, если у меня большая лоджия?
У меня так! У Вас не знаю...
Действуйте.
2. Партнер до настоящего времени не признан банкротом.
3. Почему же Дольшики должны оплачивать расходы Застройщика (Партнера)? Эти расходы являются его текущей деятельностью! И пока Партнер не признан банкротом, - он имеет полное право (!!!!) и ОБЯЗАН (!!!!!!!) нести соответствующие расходы.
(Добавление)
Даже если вас проглотили, у вас есть как минимум - 2 выхода!!!!! 😜
Поэтому, я бы не стала утверждать, что отдав деньги "ЗА ТЕПЛО" - мы таким образом приблизимся к сдаче дома... увы...
(Добавление)
Вот так вот. Ай да Котляревский, ай да.... сын!!!!
Че делать будем?
Считаю, что тепло целесообразнее запустить в этом году, потому что если мы запустим его осенью, наверняка будут протечки и прочие неприятности, которые нам придется устранять самим, т.к. Партнера больше не будет. Если тепло пустят этой зимой, то Партнер устранит выявленные недостатки, т.к. расчет с подрядчиками до конца не завершен. Да и сдача дома пройдет быстрее.
Ворчун, подскажите телефон фирмы, мы ведь можем сами купить счетчик и отдать его на установку Котляревскому.
Не забываем, что создание ТСЖ также потребует первого взноса. Прошлый расчет остается в силе за минусом тепла.
Руслан
Отсканируйте и выложите на форум все бумаги с собрания, чтобы все убедились и не было бы вопросов.
Заранее спасибо.
Это просто просьба.
Просто я видел по одному подъезду, из 20 квартир, подписалось только 2-3 квартиры.
Хотелось бы увидеть остальные.
marattaram Нам озвучили счетчик-1200р., клапан-700р.
Видела там у тетки, которой платила за счетчик - все бюллетени и наши подписи (в двух экземплярах) - подписей там действительно прилично. И, вероятно, у Руслана этих бумаг нет. Кто хочет убедиться в количестве подписей - зайдите к этой даме на 6-ой этаж - оригиналы там. Котляревский тоже был на месте, но я не зашла к нему - что-то еще не соскучилась. :)))
(Добавление)Безрадостная перспективка. :)
(Добавление)(Добавление)
Сторонники активных действий - давайте подключать тепло! Улыбка Сторонники "подождать" нам потом скажут спасибо! Улыбка
Голосование по ТСЖ шло по отдельному общему списку, оригинал у меня, копию на следующей неделе оставлю у Котляревского.
Руслан
По вопросу о ТСЖ все понятно, я тоже за.
Интересен ответ про 50% за тепло.
P.S. К Котляревскому ездить не хочется совсем.
Я Вам в личный ящик почту скинул, может на почту у Вас получиться эти списки по теплу кинуть. Спасибо.
Более 50% голосов - за подключение тепла…очень даже хорошо!!!!! Побольше бы таких …вы платите, платите…благотворительность еще никого не испортила. Да ведь и Э.Е., необходимо хоть какую-то «движуху» по строительству показать в суде. Моя же позиция остается прежней оплата только на основании выставленных счетов от застройщика, повторюсь от застройщика!!!!! Все представленные цифры в счете будут изучены до копеечки, на это есть соответствующие службы.
А сегодняшняя ситуация напоминает мне чистого рода – РАЗВОД…который на моем языке воспринимается как мошенничество.
Благодарю всех приехавших в морозную субботу на заключение договоров на установку остекления лоджий. Это 12 человек из первоначального списка желающих.
24 февраля был произведён замер проёмов по всем квартирам, внесшим предоплату. Размеры реальные отличаются от проектных как в большую, так и меньшую сторону. При окончательном расчёте разница будет учтена.
Напоминаю всем, кто ещё не успел или не смог приехать, что необходимо срочно заключить договора, т.к. застройщик торопит нас и определил сдачу комиссии на март (конкретной даты нет!).
Для заключения договора свяжитесь, пожалуйста, со мной по тел. 2-654-111 или 8-9047-648-111
Добавить отзыв