Партнер ООО

Валерий1974:
5-го апреля выйдут документы из налоговой о смене. В течение двух - трех дней после этого надеюсь, что на счет поступят средства и сделаю платеж в Татэнерго.

Седьмая:
Валерий взял на себя ответственность за перечисление займа (который предоставляется нашему ТСЖ) в Татэнерго. То есть на момент получения займа и до момента перечисления средств со счета нашего ТСЖ на счет ТАТЭНЕРГО Валерий будет нашим "председателем".

Уважаю Валерия. Настоящий мужчина. Взять ответственность на себе, чтобы мы смогли все-таки получить свои долгожданные квартиры.
Только давайте его все вместе поддержим, и действительно не будем его подставлять.
Изначально не хотел платить за тепло. Но вижу как все разворачивается, и действительно правление ТСЖ пытается запустить долгий процесс. А Валерию отдельное спасибо.
За тепло обязательно нужно нам всем заплатить.

Добрый день!
Полдскажите сколько и где нужно заплатить за тепло?

Кати:
Добрый день!
Полдскажите сколько и где нужно заплатить за тепло?

Если не ошибаюсь, тепло за два месяца на период подключения стоит 45 руб умножить на площадь квартиры. Реквизиты ТСЖ, куда перечислять эти деньги, Руслан выложит на форуме, и еще, вероятно, их можно будет взять в конторке у Котляревского. И еще будет тотальный обзвон.
(Добавление)

Желудь:

Валерий1974:
5-го апреля выйдут документы из налоговой о смене. В течение двух - трех дней после этого надеюсь, что на счет поступят средства и сделаю платеж в Татэнерго.

Седьмая:
Валерий взял на себя ответственность за перечисление займа (который предоставляется нашему ТСЖ) в Татэнерго. То есть на момент получения займа и до момента перечисления средств со счета нашего ТСЖ на счет ТАТЭНЕРГО Валерий будет нашим "председателем".

Уважаю Валерия. Настоящий мужчина. Взять ответственность на себе, чтобы мы смогли все-таки получить свои долгожданные квартиры.
Только давайте его все вместе поддержим, и действительно не будем его подставлять.
Изначально не хотел платить за тепло. Но вижу как все разворачивается, и действительно правление ТСЖ пытается запустить долгий процесс. А Валерию отдельное спасибо.
За тепло обязательно нужно нам всем заплатить.

Хвалить Валерия - просто сотрясать воздух. К тому же - хвалить в лицо - нехорошо. :) Но на самом деле надо сказать спасибо и Валерию за проявленный характер, и судьбе за то, что у нас есть такой сосед - человек в нужное время в нужном месте проявил нужные качества. Взял смелость принять решение, нашел время его осуществить. Пацан сказал - пацан сделал. :) Вот куда нам всем энергию надо девать, а не придумывать, как бы Котляревскому нагадить и куда бы жалобы написать. Поддерживать ли нам Валерия? - это не вопрос. Вы же не будете спрашивать - А не поддержать ли мне себя?
Сдавать ли деньги на тепло? Да, сейчас просто НЕТ других вариантов. Хотим сдать дом - сдаем! Сами! Никто за нас это не сделает. А подача тепла - единственный и очень существенный шаг к приближению сдачи. На мой взгляд, сейчас главное сорганизоваться и всех подтянуть - потому как далеко не все дольщики находятся в свободном доступе и не все точатся в интернете. Договориться друг с другом - так чтобы тот, кто поблизости, сдал бы за того, кто, например, в Праге (хотя для электронных платежей границ нет) или в больнице (не дай Бог) и даже сдать за ненормально упертых (потом с ними разберемся) и т.д. Вот заплатим за тепло, включим его, дом отогреем и... найдем еще чем заняться. Так ведь? :)

lola:
Седьмая пишет:

Если не ошибаюсь, тепло за два месяца на период подключения стоит 45 руб умножить на площадь квартиры.

А зачем нам тепло в мае? Не устарели ли расчеты? Наверное 2 месяца, считали, если тепло дали бы в марте???
Сейчас уже апрель, при ОЧЕНЬ оптимистическом раскладе, тепло дадут примерно 15 апреля. Это получается, мы будем греться до 15 июня?
Зачем? Может пересмотрим кол-во месяцев?

Включить тепло нужно теперь не для того, чтобы греться, а для того,чтобы отладить его работу - потекут трубы, где-то что-то засорится и т.д. - обязательно. Я не специалист, но там еще есть работы, связанные с запуском тепла - опрессовка, что-то еще. И сделать это надо сейчас, чтобы к осени, когда дом будет сдан и тепло уже реально потребуется - было уже все готово. Если не включить его сейчас, мы рискуем нарваться на аварии и прочую ерунду осенью. И вообще не факт - что без запущенного тепла дом будет претендовать на сдачу.

Седьмая:

lola:
Седьмая пишет:

Если не ошибаюсь, тепло за два месяца на период подключения стоит 45 руб умножить на площадь квартиры.

А зачем нам тепло в мае? Не устарели ли расчеты? Наверное 2 месяца, считали, если тепло дали бы в марте???
Сейчас уже апрель, при ОЧЕНЬ оптимистическом раскладе, тепло дадут примерно 15 апреля. Это получается, мы будем греться до 15 июня?
Зачем? Может пересмотрим кол-во месяцев?

Включить тепло нужно теперь не для того, чтобы греться, а для того,чтобы отладить его работу - потекут трубы, где-то что-то засорится и т.д. - обязательно. Я не специалист, но там еще есть работы, связанные с запуском тепла - опрессовка, что-то еще. И сделать это надо сейчас, чтобы к осени, когда дом будет сдан и тепло уже реально потребуется - было уже все готово. Если не включить его сейчас, мы рискуем нарваться на аварии и прочую ерунду осенью. И вообще не факт - что без запущенного тепла дом будет претендовать на сдачу.

Я поняла что включаем отопление чтобы отладить работу труб и т.д. и т.п. Я спрашиваю зачем 2 месяца? Разве за 1 месяц нельзя понять, что не так с отоплением.

Два месяца рассчитывали вроде как как раз исходя из периода подключения и отладки. Давайте зададим этот вопрос Валерию и Руслану. Думаю, этот вопрос можно будет с ТАТЭНЕРГО утрясти. Мы туда перечислим сумму за 2 месяца, а если успеем отладиться раньше, эти деньги просто перекинем на осень. ТАТЭНЕРГО же уж тоже не звери - летом жарить нас не станут. :)

Здравствуйте люди добрые! У меня двушка в этом доме, живу очень далеко и не в курсе всех перепетий, связанных с завершением строительства. У меня в Казани живут родственники, которые дают мне информацию по крохам. Очень хотелось бы пообщаться с людьми (дольщиками), непосредственно участвующими и переживающими за продвижение сдачи этого дома. В частности, хочу быть в курсе вопроса об остеклении лоджий, счетчиков на газ, оплаты за тепло и других вопросов, которые встают перед дольщиками (остеклением еще не занимались, обязательное ли это требование?) . Естественно, лучший вариант - это личное общение по телефону (предпочтительно МТС) со знающим человеком. У меня безлимит МТС. Если есть сведующие в этих вопросах люди, готовые потратить на разговор со мной свое личное время - пишите свой телефон в личку или на е-mail. Заранее спасибо : )
Еще один вопрос всему народу - есть ли перспектива роста цен на эти квартиры? Какие прогнозы по ценам на кв.м. после сдачи?

lola:
А зачем нам тепло в мае? Не устарели ли расчеты? Наверное 2 месяца, считали, если тепло дали бы в марте???
Сейчас уже апрель, при ОЧЕНЬ оптимистическом раскладе, тепло дадут примерно 15 апреля. Это получается, мы будем греться до 15 июня?
Зачем? Может пересмотрим кол-во месяцев?
Включить тепло нужно теперь не для того, чтобы греться, а для того,чтобы отладить его работу - потекут трубы, где-то что-то засорится и т.д. - обязательно. Я не специалист, но там еще есть работы, связанные с запуском тепла - опрессовка, что-то еще. И сделать это надо сейчас, чтобы к осени, когда дом будет сдан и тепло уже реально потребуется - было уже все готово. Если не включить его сейчас, мы рискуем нарваться на аварии и прочую ерунду осенью. И вообще не факт - что без запущенного тепла дом будет претендовать на сдачу.
Я поняла что включаем отопление чтобы отладить работу труб и т.д. и т.п. Я спрашиваю зачем 2 месяца? Разве за 1 месяц нельзя понять, что не так с отоплением.

Вопрос специалистам - а холодной водой в теплое время года опрессовку производить возможно? Или только строго горячей водой?

Валерий, Руслан, разъясните людям что к чему - почему такие сроки по наладке и т.д. - может, и правда не нужно столько?

У меня есть копия счета на оплату аванса, выписанного ОАО Таттеплосбыт. Счет выписан на основании расчетов. Расчеты на сегодняшний день конечно устаревшие, но они уже утверждены и они уже есть. Заказывать новые - поимеем возможность не запустить тепло в этом отопительном сезоне, а соответственно оттянуть процесс сдачи на неопределенный срок. Помимо этого если не начнем прогревать дом - до июня (пока дом не прогреется) не будет даже начата финишная отделка подъездов.
Ответ на вопрос:
да, на сегодняшний день денег для запуска нужно меньше, но существуют уже подписанные расчеты, договора и пр. документы. Со слов Э.Е. Котляревского средства превышающие фактическое потребление, которое будет подтверждено показаниями уже установленного общедомового счетчика, будут зачтены в счет оплаты на осенний период, либо возможно разговаривать о возврате. А контроль за показаниями счетчика и озвучивание истраченной суммы в этом отопительном сезоне и остатков, которые перейдут на осень, как мне кажется входит в компетенцию председателя ТСЖ.
Для 272: опять же со слов Э.Е. систему уже заполняли и опрессовку проводили. Но думаю, что Вы при этом не присутствовали в своей квартире. Я в своей тоже. Вам не хочется лично убедиться, что в Вашей и над Вашей квартирой ничего не подтекает? И в крнце концов Вам банально не хочется сделать еще один шаг к сдаче объекта?
Нас несколько человек периодически собирается, что-то обсуждаем, что-то делаем для сдачи дома, в которой заинтересованы между прочим абсолютно все дольщики, даже те, кто скидывает свои квартиры не дождавшись сдачи дома. А отношение ко всем этим действиям на форуме, да и на собраниях, не очень позитивное почему-то. Поэтому всем желающим принять личное участие в действиях, соответствующих нашим общим интересам, предлагаю заявить о своем желании. Присоединяйтесь к нашей небольшой группе, которая шевелится в меру своих сил и возможностей для ОБЩЕГО блага. Скажите, чем конкретно можете помочь процессу, обсудим, примем решения и будем вместе идти вперед.

Для Валерия 1974 - Здравствуйте! Как я поняла - Вы один из активистов. Напишите мне пожалуйста ответы на мои вопросы, которые я задавала выше. На днях в Казань приедет мой отец и сможет порешать некоторые вопросы, встающие перед дольщиками (остекление, счетчики, плата за тепло). Если Вам не сложно, напишите в личку Ваш сотовый, по которому можно будет с Вами связаться или подскажите, с кем лучше поговорить.

Окна будут стоять похоже до первой помывки. Придется менять или держать за ноги жену, когда она будет их мыть. Большая створка-глухая.
(Добавление)
Если конечно пролезет в форточку.

Под замену однозначно. Только делать это можно после того, как дом пройдет процедуру приемки.

😆 ; теперь думаю что нам повезло с первым жилым этажом... лететь невысоко)))) а вот женам на последних этажах сочувствую 🙂

Добрый день. Скажите пожалуйста иногородним. На стройке сейчас что нибудь делаеся?

Господа. Задвижка открыта, тепло запущено.

УРА !
(Добавление)
Ps. Куда деньги нести за отопление?

1

2

3

5

6

7

бордюры ждут своего часа

ура!!! наконец-то тепло дали! 😆 ; может сейчас все сдвинется с мертвой точки 😏

Ура, тепло есть!!!
Где деньги можно оплатить?

Валерий1974:
Господа. Задвижка открыта, тепло запущено.

По-моему, это круче, чем первый полет человека в космос!!!!!!!!!!! :))))))))))))))
(Добавление)
Ну, во всяком случае - очень похоже - по эмоциональному градусу! Слава первопроходцам! Качать Валерия! :)))))
(Добавление)
А у меня такой вопрос - мне в начале года позвонили из Сбербанка, куда я плачу кредит по ипотеке за долевое строительство и сказали: у вас 20 марта истекает договор на кредит на долевое строительство. Типа пора предоставлять документ о переводе в собственность. Я говорю - нечего пока предоставлять. Они: - Придите, напишите заявление. Пришла-написала. Потом позвонили - дайте, говорит, допсоглашение о продлении строительства. Я говорю - у меня такого нет. Теперь просят следующие бумаги: 1) документы о застройщике (юр.адрес, ОГРН, чего еще дадут) и 2) документ о состоянии объекта недвижимости на сегодняшний день. Вот чешу репу - у Котляревского что ли просить? И стоит ли рассказывать про его банкротство? Есть кто-нибудь в ситуации, подобной моей?
(Добавление)
Руслан! Валерий! Обнародуйте реквизиты для оплаты - мы жаждем расплаты за тепло! :)))
И надо еще раз уточнить, как правильно рассчитать размер платежа - что там на что перемножать (Руслан что-то говорил про балконы - как-то они по-другому считаются).

Господа, к вам такой вопрос. Сейчас некая риэлторская фирма продаёт в вашем доме несколько квартир. Якобы не переуступка, а от застройщика. Который банкрот О.о Просветите пожалуйста, как такое может быть.
Ну и вообще, киньте если что тухлым помидором, если зря я этим домом интересуюсь..

Wel:
Господа, к вам такой вопрос. Сейчас некая риэлторская фирма продаёт в вашем доме несколько квартир. Якобы не переуступка, а от застройщика. Который банкрот О.о Просветите пожалуйста, как такое может быть.
Ну и вообще, киньте если что тухлым помидором, если зря я этим домом интересуюсь..

Могут, конечно, продавать риэлторы квартиры в нашем доме от лица застройщика. Ну, и что - что банкрот. Это ничему не мешает. Тухлыми помидорами кидать не будем. Смотрите сами на все - дело сугубо личное. :)
(Добавление)

Wel:
В общем посмотрели. Чтож, не быть нам с вами соседями, хотя некоторые планировки весьма и весьма понравились.
К сведению тех, у кого квартиры в подъезде № 8: судя по всему, протекла крыша. Хоть продавцы и говорят, что это конденсат. Сочилось явно сверху.

А вот планировки в нашем доме - редкостное дерьмо. :) Во всяком случае - в трешках. Все остальное - как у всех - будем устранять течи. :) Тема про конденсат, кстати, не лишена правдивости. Я недавно в конце марта наблюдала нечто подобное - с потолка помещения (нежилого) текла вода, а сверху там было еще два этажа, пол на которых был сухой. ТОже говорили про конденсат по весне.

Мне у одной трёшки понравилась планировка. У которой кухня получается за спиной у входящего в квартиру. И кстати в объявлении говорилось о качественной черновой отделке. ну-ну

Wel:
Мне у одной трёшки понравилась планировка. У которой кухня получается за спиной у входящего в квартиру. И кстати в объявлении говорилось о качественной черновой отделке. ну-ну

Ну, значит, кому-то все-таки повезло с планировкой в нашем доме. :))) Только пространственно с трудом понимаю - как это у входящего кухня за спиной оказывается. Там по-любому должен быть подъезд. ;) А с нашей черновой отделкой мы, похоже, уже смирились - и то что нечерновое - все равно менять надо - окна, к примеру. :)

Доброй ночи! я получается ваш друг по несчатью, один из дольщиков этого дома( если честно если бы знала что все так ужасно не за что бы не купила здесь квартиру...
на собрании я к сожалению на вашем не была, про счетчики узнала в пятницу, когда позвонила в офис...а про оплату за запущенное тепло ничего не знаю, объясните пожалуйста за что и почему мы должны еще платить??? и сколько?
(Добавление)
напишите еще пожалуйста в личку с кем можно поговорить по этому вопросу? заранее большое спасибо

Привет всем! Никто не в курсе, будут ли выселять народ из близлежащего сносимого частного сектора и трущоб в этот жилой комплекс? Среди таких бывают те еще пьяницы и дебоширы 😨 , говорю по опыту

Насчет тепла не расстраивайтесь сильно. Мы в 2008-м пережили все прелести сдачи дома с черновой отделкой, и горы мусора, и проблемы с теплом... Не только в вашем доме приходится доплачивать. Мы тогда платили то ли 15 за две квартиры (нас 2 семьи тут), то ли 15 с каждой - не помню. Только был уже ноябрь и мы успели нехило заболеть, живя при температуре +13 градусов. Окна у нас тоже, поверьте, гораздо хуже чем ваши. Мы даже менять не стали, проклеили утеплителем и довольны.
Но какая там тишина... Только из-за места и поехали смотреть что и как

Уважаемые дольщики, пора начинать сбор денег за тепло, а также первый взнос на функционирование ТСЖ. Напоминаю, что за тепло уплачивается сумма исходя из 45 руб. за кв. м., первый взнос на функционирование ТСЖ - 30 руб. за кв.м.
Пример: 1 комнатная квартира 42,35 кв.м.
взнос за тепло 42,35*45=1905,75
первоначальный взнос 42,35*30=1270.5
итого - 3176,25
Двухкомнатная квартира 61 кв.м.
взнос за тепло 61*45=2745
первоначальный взнос 61*30=1830
итого - 4575
Реквизиты ТСЖ "Гривка" в ОАО "АК БАРС" банк
р/с 40703810800020000312 в ОАО "АК БАРС" банк
к/с 30101810000000000805
ИНН/КПП 1655209615 / 165501001
ОГРН 1111690012741
Для оплаты необходимо выписать ревизиты и подойти в любое отделение АК БАРС банка, операционисты подготовят квитанцию на оплату. Можно оплатить и через другой банк, но в данном случае будет взиматься дополнительная комиссия.
Руслан

Лиана:
Доброй ночи! я получается ваш друг по несчатью, один из дольщиков этого дома( если честно если бы знала что все так ужасно не за что бы не купила здесь квартиру...
на собрании я к сожалению на вашем не была, про счетчики узнала в пятницу, когда позвонила в офис...а про оплату за запущенное тепло ничего не знаю, объясните пожалуйста за что и почему мы должны еще платить??? и сколько?
(Добавление)
напишите еще пожалуйста в личку с кем можно поговорить по этому вопросу? заранее большое спасибо

Я Вам выслала телефоны на почту. А с домом у нас все нормально. Никаких несчастий. Все будет хорошо. :)
(Добавление)

ildar_kh:
Привет всем! Никто не в курсе, будут ли выселять народ из близлежащего сносимого частного сектора и трущоб в этот жилой комплекс? Среди таких бывают те еще пьяницы и дебоширы 😨 , говорю по опыту

В этот жилой комплекс точно не будут никого выселять. :))))))))) Для выселок есть дома в Азино и те по соципотеке.
(Добавление)

Wel:
Насчет тепла не расстраивайтесь сильно. Мы в 2008-м пережили все прелести сдачи дома с черновой отделкой, и горы мусора, и проблемы с теплом... Не только в вашем доме приходится доплачивать. Мы тогда платили то ли 15 за две квартиры (нас 2 семьи тут), то ли 15 с каждой - не помню. Только был уже ноябрь и мы успели нехило заболеть, живя при температуре +13 градусов. Окна у нас тоже, поверьте, гораздо хуже чем ваши. Мы даже менять не стали, проклеили утеплителем и довольны.
Но какая там тишина... Только из-за места и поехали смотреть что и как

Вот! Уважаю за жизнерадостность и оптимизм! :) Тем более, что в любой ситуации можно выбрать ракурс, с которого смотрится симпатичнее. :)

Добрый вечер, всем. Руслан, есть вопросы. По возможности, ответьте: 1. Учитывать ли площадь лоджии? 2. Что указывать в графе «Назначение платежа»? 3. Берет ли Ак Барс комиссию за платеж? 4. Можно ли осуществить оплату платежкой? Спасибо.

Heckfy:
Уважаемые дольщики, пора начинать сбор денег за тепло, а также первый взнос на функционирование ТСЖ. Напоминаю, что за тепло уплачивается сумма исходя из 45 руб. за кв. м., первый взнос на функционирование ТСЖ - 30 руб. за кв.м.
Пример: 1 комнатная квартира 42,35 кв.м.
взнос за тепло 42,35*45=1905,75
первоначальный взнос 42,35*30=1270.5
итого - 3176,25
Двухкомнатная квартира 61 кв.м.
взнос за тепло 61*45=2745
первоначальный взнос 61*30=1830
итого - 4575
Реквизиты ТСЖ "Гривка" в ОАО "АК БАРС" банк
р/с 40703810800020000312 в ОАО "АК БАРС" банк
к/с 30101810000000000805
ИНН/КПП 1655209615 / 165501001
ОГРН 1111690012741
Для оплаты необходимо выписать ревизиты и подойти в любое отделение АК БАРС банка, операционисты подготовят квитанцию на оплату. Можно оплатить и через другой банк, но в данном случае будет взиматься дополнительная комиссия.
Руслан

Руслан, давайте пока не будем путать мух с котлетами. Сначала соберем за тепло. А первый взнос в ТСЖ позже, и его надо четко обосновать цифрами. С учетом и коэффициента по лоджиям, и сданных ранее денег (1000 р), и с учетом потраченных на регистрацию ТСЖ и т.д.
(Добавление)
И вопросов у людей будет немало, поэтому нужно предельно четко все расписать, именно для того, чтобы собрать деньги оперативно.

Седьмая:
Да, на первом этаже вообще замечательно - снаружи можно с улицы помыть при помощи стремянки. А на этажи выше придется альпинистов звать.

Здрассти 😁
Звать,вобщем-то не нужно-вот он я))
Есть предложение отмыть снаружи стекла,когда они ВСЕ будут установлены-дешевле выйдет... но если кому-то не терпится-хоть завтра))

Но ... За Наш Счет. Браво и ТСЖ.

Сегодня была на стройке, надо было принять работу по установки рам лоджии. В 3 подъезде, а посетила я только этот подъезд, меня встретило новое природное явление нашего дома, а именно река, причем с бурным потоком. Исток реки, по всей вероятности, находится на чердаке и причина его возникновения, на мой взгляд, не является таяние снега. Скорее всего, прорвало трубу нашего долгожданного отопления. Подъезд жалко, он был уже отремонтирован, а на примыкающие квартиры, разумеется, плевать. Ко всему прочему, на стройке я не встретила ни единой души. Вот так.

Пока что-то нет разъяснений от Руслана на поставленные вопросы?!

хорошо что река хлынула сейчас, а не осенью по свежему ремонту наших квартир. а бесконечное зудение некоторых будущих соседей уже изрядно надоело 😜
благо есть люди, которые хоть как-то приближают сдачу дома, что в наших общих интересах между прочим

Мух с котлетами никто не путает, нужно платить зарплату бухгалтеру, приобрести комп и принтер и т.п., скоро нужно будет заключать договор на электроэнергию, воду и вывоз мусора. Обоснованные цифры первого взноса уже предоставлялись, они включены в устав ТСЖ, я убрал из прошлого расчета только плату за тепло. Те кто уже внес деньги, получат их обратно после того, как я смогу возместить затраты с расчетного счета, потому что все расходы подтверждены чеками.
№Наименование стать расходов1 месяц2 месяц"Итого за
2 месяца"
1Регистрационные сборы13 000013 000
1.1. - регистрация ТСЖ (с пошлинами, печатью и р/счетом)13 000013 000
2Энергоносители
2.2. - электроэнергия10 00010 00020 000
2.3. - х/вода10 00010 00020 000
2.4. - г/вода000
3Техобслуживание40 60040 60081 200
3.1. - обслуживание э/э (0,73 коп./кв.м.)14 60014 60029 200
3.2. - обслуживание т/э (1,3 руб./кв.м.)26 00026 00052 000
4ЗП71 82071 820143 640
4.1. - управляющий20 00020 00040 000
4.2. - бухгалтер10 00010 00020 000
4.3. - дворник10 00010 00020 000
4.4. - сантехник15 00015 00030 000
4.5. - уборщица8 0008 00016 000
4.6.Налоги на ЗП8 8208 82017 640
5Прочие операционные расходы65 90065 900131 800
5.1. - транспортные затраты1 0001 0002 000
5.2. - связь5005001 000
5.3. - вывоз мусра10 00010 00020 000
5.4. - налог на вмененку4 4004 4008 800
5.5. - прочие непредвиденные расходы50 00050 000100 000
6Инвестиционные расходы117 0000117 000
6.1.Установка дверей на подъезды с электронным замком70 000070 000
6.2.Приобритение мебели и оргтехники, в т.ч.47 000047 000
6.2.1. - 2 стола8 00008 000
6.2.2. - 6 стульев4 00004 000
6.2.3. - шкаф5 00005 000
6.2.4. - компьютер, принтер-ксерокс (МФУ), телефон30 000030 000
7ВСЕГО526 640
Поделите на метраж и получите цифру порядка 30 руб./кв.м., что гораздо ниже, чем в других новых домах.

И все-таки Руслан хотелось бы получить ответ на этот вопрос
(Добавление)

lara:
Добрый вечер, всем. Руслан, есть вопросы. По возможности, ответьте: 1. Учитывать ли площадь лоджии? 2. Что указывать в графе «Назначение платежа»? 3. Берет ли Ак Барс комиссию за платеж? 4. Можно ли осуществить оплату платежкой? Спасибо.

Heckfy Вопрос, коли начали собирать деньги за тепло, заплатили ли за тепло "ИНВЕСТОРЫ"? Если да то бегу платить....
По 30 руб они тоже будут сдавать?

За Вира-строевские квартиры, разумеется, платят они сами, причем с ними проблем нет - там деньги есть.

Седьмая Вы кто?
Вы Руслан?
Вопрос задан Руслану председателю. Пусть он и ответит. Комментаторы здесь не нужны.
Ваши высказывания всем понятны и ясны, можете даже ничего больше не писать все понимают что Вы напишите.... Спасибо за понимание..

какой никакой, а ремонт в подъездах начался

2

Косяков еще много - расстояние м\у потолком и стеной

Окна везде есть вроде

2
(Добавление)
в доме чувствуется что тепло подключили- батареи греют
ps. тел прораба (если кому нужно):
8 9 274 085 632

Кстати, кто нибудь знает судьбу тех лагуч что напротив. ?
И за людей больно, кто там ютится, да и вид не очень...

2

почему Вы так решили, в жизни нужно рисковать деньгами, но аккуратно!
(Добавление)
Кто- нибудь не подскажет телефон ТСЖ, как можно с ними связаться?

Продам двухкомнатную в этом доме. 65 кв.м, 4 этаж, кв № 76, окна на парк Шурале, Сафар отель. Цена: 2 млн. 450 тыс. 8-903-062-13-70. Евгений.

es
Это мой емайл: anisi05@mail.ru Ваше предложение мне понравилось, жду от вас схему расположения. и потом уже все остальные вопросы обсуждаем.

РЭН:
0art вроде со знанием дела все расписал, с его слов получается, что все это стоит намного дешевле. Посмотрим, как на деле окажется.

На деле происходит так, что у каждого застройщика с дольщиками договоры, которые различаются друг с другом, соответственно расходы, которые приходится брать "партнеровцам" не приходится брать на себя "басковцам". Если бы 0art внимательно прочитал все сообщения, то видел бы, что по договору "партнеровцев" дольщики принимают на себя возмещение затрат по использованию тепловой энергии использованную до окончания строительства. Конечно каждый имел свое мнение: кто-то считал и продолжает считать, что ничего платить не надо и пусть дом сдается без запуска отопления, кто-то решил, что так можно ждать еще несколько лет до того, что найдутся желающие заниматься этой проблемой. Было голосование на котором были поставлены данные вопросы. Большинством голосов было принято решение об оплате данного платежа. Голосование подкреплялось личными подписями. Счет на озвученную за запуск тепла сумму выписан не транзитной конторой однодневкой, а Таттеплосбытом. Поэтому мне бы хотелось, чтобы уважаемый 0art внимательнее отнесся к предполагаемой у себя строке расходов "басковцев" на связь и транспорт на 100 т.р., ремонту подсобного помещения 20 м2 (читай шпаклевка, окраска стен и линолеум на пол) на 50 т.р., з/п председателя и бухгалтера 60 т.р. и т.д.
И абсолютно согласен с РЭНом, что посмотрим, как все у "басковцев" окажется на деле и у кого что разворуют.
Для 272:
к сожалению Руслан не находит времени ответить Вам на поставленный вопрос, поэтому отвечаю на Ваш вопрос я. За Вирастроевские квартиры и офисы взнос за тепло уже поступил на счет ТСЖ. Размер взноса расчитывался на общих основаниях - по 45 р./м2. Итого 236 450 рублей. Эти деньги в полном объеме перечислены со счета ТСЖ займодателю в счет погашения предоставленного займа.
Далее по общему ходу событий. Из существенных проблем нам осталось дождаться разрешения на врезку водяных сетей и благоустройства территории. Отделку подъездов существенной проблемой лично я не считаю, надеюсь это будет сделано в ближайшее время. Хотя время и покажет. Хочу обратить внимание дольщиков на балконное остекление. Я сам конечно тянул до последнего и не делал его, но будет обидно, если когда придет июнь, и конечно при условии, что все остальные вопросы уже будут сняты, дом будет не принят только по причине отсутствия балконного остекления. От момента, когда происходит окончательный выбор конструкции и профиля до момента установки проходит недели три. Поэтому если вы вызовете замерщика после майских праздников, то раму установят только в конце мая. Тех, кто принципиально не отказывается остеклять балконы, призываю к тому, чтобы не оставлять это на последний день.

Валерий, спасибо за оперативный ответ. В принципе по теплу вопросов нет, вопросы по ТСЖ, повторяю своё сообщение, ответьте кто обладает информацией, думаю не одному мне интересно будет...

Heckfy:
2Энергоносители
2.2. - электроэнергия10 00010 00020 000
2.3. - х/вода10 00010 00020 000
2.4. - г/вода000

Какая электроэнергия, какая холодная вода, мне не понятно

Heckfy:
3Техобслуживание40 60040 60081 200
3.1. - обслуживание э/э (0,73 коп./кв.м.)14 60014 60029 200
3.2. - обслуживание т/э (1,3 руб./кв.м.)26 00026 00052 000

что такое э/э и т/э?

Heckfy:
4.3. - дворник10 00010 00020 000
4.4. - сантехник15 00015 00030 000
4.5. - уборщица8 0008 00016 000
4.6.Налоги на ЗП8 8208 82017 640

Они у нас уже есть? Выполняют свои обязанности?

Heckfy:
5.3. - вывоз мусра10 00010 00020 000
5.4. - налог на вмененку4 4004 4008 800
5.5. - прочие непредвиденные расходы50 00050 000100 000

Мусор уже вывозится?

Heckfy:
6Инвестиционные расходы117 0000117 000
6.1.Установка дверей на подъезды с электронным замком70 000070 000
6.2.Приобритение мебели и оргтехники, в т.ч.47 000047 000
6.2.1. - 2 стола8 00008 000
6.2.2. - 6 стульев4 00004 000
6.2.3. - шкаф5 00005 000
6.2.4. - компьютер, принтер-ксерокс (МФУ), телефон30 000030 000

70000/13=5400руб на один подъезд, это замок на существующие двери ставиться будет? Нет? Значит эту сумму надо увеличить, за такие деньги ничего стоящего не поставят.

Heckfy:
7ВСЕГО526 640
Поделите на метраж и получите цифру порядка 30 руб./кв.м., что гораздо ниже, чем в других новых домах.

272:
И тоже очень интересно, Вира-строевские квартиры здесь учитывались и кто за них платить будет. Не мы случайно?

Вопрос в силе, интересует оплата за ТСЖ.

По всем вопросам надеюсь, что подробно ответит Руслан, как автор данного расчета. По оплате взноса на ТСЖ с Вирастроевской части помещений, то она еще не произошла, но должна произойти так же пропорционально, как и за тепло. Ждем.

Вот наконец и заказал окна на балкон. Обзвонил пару фирм, попробовал в Элит лайн, у них вроде сейчас скидки до конца месяца. Вышло дешевле у них. Всего 6 метроввая лоджия обошлась в 27.500 руб

Для 272. Смета расходов на создание ТСЖ обсуждалась на собраниях правления еще в начале прошлой зимы и соответственно вывешивалась на сайте. Особых нареканий и возражений она не вызвала, в связи с чем, за вычетом тепла была внесена в устав ТСЖ как первый взнос, который позволит просуществовать ТСЖ первые пару месяцев после сдачи дома. Не понятно где вы были раньше, когда проходило первичное обсуждение сметы, тогда мы могли бы учесть ваши замечания и предложения. Деньги начали собирать заранее, до сдачи дома, потому что будет необходимо оплатить авансы за электроэнергию и воду, чтобы можно было начинать полноценный ремонт квартир.
Вира строй уже оплатили свой взнос за тепло,первоначальный взнос за свою недвижимость также обещали оплатить.
Руслан

Валерий1974:
А какой используется профиль? Монтаж бесплатный?

Просчитан профиль Vintech. Это качественный российский профиль. Есть у них и немецкий REHAU. Но он дороже, и они рекомендуют Винтек - по качеству не хуже, а для российских условий больше приспособлен, говорят. Монтаж по акции бесплатный до 30 апреля. Но, думаю, для нас продлят. :) По срокам - сказали - установят через неделю после замера. Но вот какая проблемка. Я посмотрела еще раз повнимательнее присланные чертежи. Они подогнали их под чертежи нашего застройщика, но при этом так, чтобы не противоречило ГОСТу. По ГОСТу нельзя, видимо, чтобы створка поворотно-откидного окна была шире 800-850 см. А у нас Котляревский по метру их размахал. Однозначно провиснут. Так вот они нарисовали так, что створок оставили столько, сколько в проекте, но створки, которые откидываются 800 см, а остальные метр с небольшим, то есть створки неодинаковые. Получается, мы опять не соответствуем этому дурацкому проекту. Дилемма - или плюнуть на проект и сделать по-хорошему, или сделать по проекту, и выбросить деньги на ветер. В первом случае - могут придраться при сдаче, второй я не рассматриваю, потому что неразумный. Видимо, склонюсь к первому. Тем более, что таких лоджий уже в доме набирается несколько. :)

Heckfy:
Для 272. Смета расходов на создание ТСЖ обсуждалась на собраниях правления еще в начале прошлой зимы и соответственно вывешивалась на сайте. Особых нареканий и возражений она не вызвала, в связи с чем, за вычетом тепла была внесена в устав ТСЖ как первый взнос, который позволит просуществовать ТСЖ первые пару месяцев после сдачи дома. Не понятно где вы были раньше, когда проходило первичное обсуждение сметы, тогда мы могли бы учесть ваши замечания и предложения. Деньги начали собирать заранее, до сдачи дома, потому что будет необходимо оплатить авансы за электроэнергию и воду, чтобы можно было начинать полноценный ремонт квартир.
Вира строй уже оплатили свой взнос за тепло,первоначальный взнос за свою недвижимость также обещали оплатить.
Руслан

Руслан, в принципе по смете мне всё понятно, за исключением нескольких вопросов, которые я и задал в надежде получить ответы. Если остальные дольщики уже все побывали на собраниях и всё знают-отлично. Я к сожалению на собраннии пока не присутствовал, но тем не менее как человек проголосовавший за создание ТСЖ, я хочу знать как будут расходываться мои средства и именно поэтому я задал несколько конкретных вопросов касаемо оплаты за функционирование ТСЖ. Не думаю что требую чего-то сверхестественного и надеюсь, что Вы ответите по всем пунктам, благо их совсем немного...

Есть предложение к управлению ТСЖ.
Говорят, надо застраховать стройку и за все всплывающие недоделки пусть страх.фирма взымает деньги непосредственно с Котлеревского.
Возможно ли это?

xaoc747:
У меня вопрос, а много тут тех кто взял рассрочку от Партенра/ВираСтрой ???

Написала Вам в личку

Guzman, это расчет стоимости стеклопакета или рамы в одно стекло? Хочется поставить теплые окна.

Первое: ОГРОМНОЕ СПАСИБО активным дольщикам (в т.ч. Валере), которые в отличии от нас многих тратят свое личное время и силы ради нашего же общего блага!
Долгие Вам лета!
Второе: Руслан - который председатель ТСЖ!
Прошу ответить на следующие конкрентые вопросы (если они кому-то покажутся некорректными - прошу меня простить 😏 ):
1) Как обстоят дела с подключением к остальным сетям?
- газ
- вода
- электричество
- канализация
На какой стадии всё находится и каким образом будет осуществляться подключение?
2) Будет ли пробная подача воды, эл-ва при сдаче дома и будете ли Вы на них присутствовать и "принимать" их от лица ТСЖ?
3) Кто будет заключать договора пока дом не сдан?(думаю что Партнер, но не уверена)
4) Нужно ли платить этим организациям авансовые платежи?
Если да, то каким образом это планируется осуществлять?
5) Как ситуация с благоустройством?
6) Во всех ли подъездах установлены "квартирные" двери?
Поскольку Вы наш председатель и другого у нас пока нет, - думаю что по-крайней мере 1 раз в неделю стоит извещать дольщиков, имеющих возможность заходить на эту страничку о состоянии дома и его приближении к сдаче. Спасибо за понимание.

По-моему этот вопрос волнует каждого дольщика. На сегодняшний день после запуска тепла мы не знаем что происходит на стройке и происходит ли вообще там что-то. Кто-нибудь бывает днем на стройке? Правильный вопрос Барбары, председатель должен тогда бывать на этой стройке и информировать нас - дольщиков что и как, иначе зачем тогда нам ТСЖ?

Добрый день уажаемые собственники! "Забрел" на ваш форум и зачитался.....
Взгляд со стороны (т.е. с "холодной головой") на вопрос остекления.
..."Можно и тройной ставить, но установщики сказали, что смысла нет - двойного хватит. Будет тепло"...
Полностью согласен! (хоть здесь не слукавили) - ведь для балкона что одно стекло, что одинарный стеклопакет (2 стекла) , что 2-й стеклопакет (3 стекла) в принципе несущественно - он быть "ТЕПЛЫМ" не может по определению. (поэтому и коэффициэнт расчета за него принят как 0,5).
Теплым может быть только помещение, в котором имеется источник тепла. Официально (легально) вывести отопление на балкон (насколько я знаю) весьма проблематично. Нелегальный способ мы не рассматриваем, значит мы можем только утеплить балкон. Остекление занимает в площади наружных поверхностей поверхностей (фасад+потолок+пол+боковые стены) только 15-20%. Раз у вас нет постоянного отопления, то значит температура лоджии будет однозначно стремиться к температуре наружной среды.
Приблизительно так: Квартира +20; на улице - 30; на балконе - 25. (закон Термодинамики)
Расмотрим 7 вариантов остекления (по степени "теплозадержания": 1)2-й стеклопакет (РАСПАШНОЙ), 2) 1-й стеклопакет (РАСПАШНОЙ); 3) 1-й стеклопакет (типа Slidors); 4) стекло (распашной);5) стекло (типа Slidors); 6) стекло (дерево); 7) стекло (алюминий). Вы открываете балконную дверь и "греете" лоджию. В результате у вас в комнате +12 на лоджии +8 . В случае с остеклением №1 вы получите результат ч/з 1,5 часа а с последним (№7)ч/з 2,5 часа. с отальные варианты пропорционально. Вы закрыли дверь, температура на лоджии вернулась в свои - 25 вариант № 1 ч\з 3 часа, вариант №7 ч/з 1 час, соответственно остальные пропорционально своей герметичности. Поэтому если вы зимой выходите на балкон 5-15 минут в день, то лоджия у вас будет "ледяной" при любом остеклении, единственно стеклопакеты не будут так быстро "запотевать" как стекло. Поэтому при выборе вариантов остекления руководствуйтесь удобством эксплуатации, а не аргументом - что "теплит" балкон.
P.S. в Казани "Среднерыночная" стоимость остекления 6 метровой (6 створок) лоджии РАСПАШНЫМИ рамами в 1 стеклопакет (2 стекла) с отливом, КОЗЫРЬКОМ, подоконником и МОНТАЖОМ от 27000 до 30 000р. (прошлой осень себе искал). К сожалению никто скидку 40% не ДАЛ :).
P.P.S.: на следующий неделе выставка "Волгастройэкспо"- рекомендую! Удачи!

27.500 Это за 2 стекла

Так на этом рисунке размеры вроде не соответствуют проекту, предложенному ЭЕ?

Добрый день, коллеги. На днях звонил Котляревскому. Подачу тепла преподносит как исключительно свою заслугу, сообщает с гордостью.
Дал телефон бригадира отделочников. Созвонились - тот говорит, что отделка подъездов идет полным ходом, народ есть. Правда проверить не удалось - на стройке непролазная грязь.
Интересно, коллеги, кто-нибудь начал делать ремонт в квартире( штукатурка,электрика, полы) или до сдачи дома об этом думать не стоит? Как думаете?

Всем кто ставит распашные балконные рамы думаю нужно посмотреть и это: http://www.google.ru/search?hl=ru&source=hp&biw=990&bih=657&q=%D1%83%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%B1%D0%B0%D0%BB%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%B0&aq=3&aqi=g10&aql=&oq=%D1%83%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+

РусланН:
Добрый день, коллеги. На днях звонил Котляревскому. Подачу тепла преподносит как исключительно свою заслугу, сообщает с гордостью.
Дал телефон бригадира отделочников. Созвонились - тот говорит, что отделка подъездов идет полным ходом, народ есть. Правда проверить не удалось - на стройке непролазная грязь.
Интересно, коллеги, кто-нибудь начал делать ремонт в квартире( штукатурка,электрика, полы) или до сдачи дома об этом думать не стоит? Как думаете?

А на дверях квартир номера стоят? Не свою квартиру невзначай не отделаете? :)
(Добавление)
По поводу "теплых" окон понятное дело, что говорим условно. И все понимают, что если делать утепление лоджии, то всей целиком, да еще и с выносом отопления.
Лоджия Гусмана действительно не соответствует проекту. Элит-лайн добились того, что привели количество створок к требуемому в проекте Котляревского, но распашную створку все равно делают узкой как положено по ГОСТу. Как с этим быть я не знаю. Собиралась тоже ставить, но подумала, что вы - дольщики меня сгрызете, когда придерутся к этому при приеме дома. В общем, не знаю, как тут быть - или делать широкие створки (какие предлагаются по проекту Кот-го), которые провиснут и фурнитура полетит, или сделать правильные, но с риском для приема дома. Или не ставить пока ничего...

Если мы будем какую-то часть работ, например стяжку, электрику, водяную разводку и т.д. заказывать коллективно, то можем добиться скидок с большего объема, аналогично как с балконными рамами. Но я планирую у себя начать любые работы только после получения свидетельства на право собственности. Причины две: первая та, что упомянула Лидия, а вторая - я хочу переносить перегородки, а это нельзя сделать до приемки дома комиссией.

xaoc747:
Кстати у меня есть бригада, так что можно будет скооперироваться по поводу переноса стен...

Перенос стен можно осуществлять только после пуска газа, иначе газа мы в доме не увидим. После газовых взрывов, у газовиков требования ужесточились. Так что любая перепланировка, если она не узаконена, плачевна для нас в плане пуска газа.

Последние новости:
1.Руслан сообщил, что ложится в больницу. Разговаривая с ЭЕ, тот сообщил, что собирается подавать заявку на сдачу объекта через ТРИ!!! недели.
2. Я заезжал на Гривку. Дорожники работают. Грязь непролазная, кто собирается навестить стройку не забудьте сапоги.

А в подъездах делают что-то? Стены, полы?

В моем нет. Мой четвертый.
А вообще известковый раствор во дворе можно заметить в лужах грязи. Он похож на свежий. Это верный признак того, что его где-то используют.

А еще интересует фасадная часть цокольного этажа, ее отштукатурят хоть?
(Добавление)
А то пенопласт или что-то другое не закрыт.

Хотелось бы надеяться, что оштукатурят. Так же, как и в то, что работы по благоустройству включают в себя устройство въезда во двор, а то там совсем уж плохо все.
Чуть не забыл: еще хотелось бы, чтобы была вода, газ и хорошие соседи.

Валерий1974:
Чуть не забыл: еще хотелось бы, чтобы была вода, газ и хорошие соседи.

Кстати, а что с водой у нас? Она вообще будет или такая же ситуация как и с теплом? Не придется ли нам опять оплачивать за Партнера воду? Газ вроде подключают только после того, как все собственники пройдут инструктаж в горгазе, а до этого как то проверяется возможность подключения газа?

Со слов Руслана, который в свою очередь передает это со слов ЭЕ, вода подключена. Подтвердить или опровергнуть не могу, винтель в квартире открыть не попробовал.

Валерий1974:
2. Я заезжал на Гривку. Дорожники работают. Грязь непролазная, кто собирается навестить стройку не забудьте сапоги.

Поздно прочитал сообщение, поэтому пришлось приложить определённые усилия, чтобы во двор пробраться... в подъездах ведутся отделочные работы, устанавливаются светильники
В квартирах оштукатурены места примыкающие к газовым трубам:

Во дворе всё дожидается начала благоустройства:

[фото]
Общий вид двора, очень многие ещё не остеклили лоджии...


Извиняюсь за качество, снимал на мобильник.

xaoc747:
Кстати у меня есть бригада, так что можно будет скооперироваться по поводу переноса стен...

Я с вами - и на стяжку, и на перенос. :)
(Добавление)

Валерий1974:
Хотелось бы надеяться, что оштукатурят. Так же, как и в то, что работы по благоустройству включают в себя устройство въезда во двор, а то там совсем уж плохо все.
Чуть не забыл: еще хотелось бы, чтобы была вода, газ и хорошие соседи.

:))) Хорошие соседи еще и тем хороши, что их не включают в счет-фактуру. :)))

272 - похоже мы соседи по подъезду, судя по снимкам. Только я внизу.
Лида, я верю в своих соседей. Среди них исключительно позитивные люди, просто все измучены ожиданием. Так же как и мы все ждут чуда. И плевать какие будут счет фактуры, если они пойдут на общее благополучие, а не на чей-то личный интерес. Решать будет большинство голосов соседей. Давайте жить дружно!!

Наша квартира в 13 подъезде, на 4этаже, на одном фото видно-слайдорсовская лоджия у нас (если присмотреться их остекление заметно качественнее чем "от котлеревского"), а снимал из открытого подъезда, наш был закрыт.

В четверг разговаривал с Котляревским, он обозначил следующие сроки реализации основных не выполненных работ:
1. доделка отливов - 2 недели;
2. укладка плитки в подъездах и собственно доделка подъездов 3 недели;
3. благоустройство - 3 недели
Все работы могут выполняться параллельно, таким образом, при благоприятном стечении обстоятельств можно ожидать окончания работ ближе к окончанию мая.
Тепло, вода и электричество на стройке есть, газа пока нет. Нет номеров на квартирах, поэтому при установке лоджий будьте внимательны, уточняйте номер квартиры у прораба, так как уже есть случаи установки лоджий не в те квартиры.
Котляревский просил ускорить установку лоджий, так как это может повлиять на сдачу дома.
Руслан

электричество уже точно есть, заезжали на стройку - там в одной из квартир на 1 этаже свет горел, может кто-то уже ремонт начал

Heckfy:
В четверг разговаривал с Котляревским, он обозначил следующие сроки реализации основных не выполненных работ:
1. доделка отливов - 2 недели;
2. укладка плитки в подъездах и собственно доделка подъездов 3 недели;
3. благоустройство - 3 недели
Котляревский просил ускорить установку лоджий, так как это может повлиять на сдачу дома.
Руслан

С нашим товарищем множаем сроки на 3, получаем более-менее реальные сроки.
P.S. Руслан Вы так и не ответили на мои вопросы... /kazan/f/p/186-ooo-partner-2&postid=1303156591#1303156591

По поводу недоделок, хотел бы обратить внимание, что крыши у тамбуров подъездов нисколько не гидроизолированы и текут, а также имеются щели в крыше и стенах между тамбуром и стеной дома.
Кроме того хотел бы чтобы дольщики, которые купили квартиры на верхних этажах более пристальней отнеслись к приемке, так как по-моим наблюдениям крыши текут. Хотя прораб Алмаз на мое замечание ответил, что это конденсат. Но почему-то этот "кондесат" кончился сразу же как растаял снег на крыше. Надо посмотреть как поведут себя крыши при ливнях.

уважаемые коллеги по несчастью, соседи! 😁 Поздравляю вас всех со светлым праздником Пасхи!! Да сбудутся наши мечты и окончатся наши беды)))) Всего самого хорошего и доброго 😏

Теплофизик, большое спасибо за информацию, очень помогла с выбором вида стекления.
Ворчун, Крыши протекают во многих подъездах, это никакой не конденсат, были на чердаке, там огромные лужи. Вода просачивается через перекрытия до второго этажа.
Я говорил Алмазу об этой проблеме, он сказал, что знает, будут ли предпринимать что-то и когда он не сказал.

Валерий1974:
Воды к сожалению еще нет. Врезка не сделана. Был сегодня, общался с Алмазом.

Да, я тоже была в субботу, воды действительно нет. А что говорит прораб по поводу врезки и пуска воды? Застройщик будет это делать, или ситуация как с теплом?
Меня еще интересует вопрос с теплом, когда его отключат? В квартирах уже тепло, видно, что в некоторых квартирах открыты окна, балконные двери. Может это конечно открывают штукатуры, но нам то это зачем? Не проще отключить уже тогда тепло или поставить на минимальное потребление, экономить то уже пора))?

Лидия Сафина! Так Вы, еще за тепло не заплатили? А сколько было громких слов!

Всё то всё, а вот - КАК? 😨

По поводу остекления лоджий: ЭЕ дал добро на сужение поворотно-откидной створки при установке стеклопакета. Пример расчета для 3-х метровой лоджии приведен ниже (в стоимость входит рама со стеклопакетом, отлив, нащельники, моск. сетка, установка).

Dmitry:
По поводу остекления лоджий: ЭЕ дал добро на сужение поворотно-откидной створки при установке стеклопакета. Пример расчета для 3-х метровой лоджии приведен ниже (в стоимость входит рама со стеклопакетом, отлив, нащельники, моск. сетка, установка)

Интересно даже. А как это он дал? Принимать дом будет госкомиссия, следовательно ей все равно что-ли разные рамы или нет? На одном маленьком балконе например в нашем доме вообще всего 2 рамы, вместо 3-х, как быть и в этом случае? Примут ли у нас дом в таком виде? Не будем ли мы потом крайними за самодеятельность ЭЕ?

Хаос747, не могли бы вы спросить у своих проверенных людей сколько стоит 1м штукатурки, что входит в цену работа или работа с материалом. Или пусть примерный прайс вывесят тут на свои услуги, как с балконами фирма вывесила. Будет полезно знать и к чему готовиться (материально). Спасибо заранее.

helen79:

Dmitry:
По поводу остекления лоджий: ЭЕ дал добро на сужение поворотно-откидной створки при установке стеклопакета. Пример расчета для 3-х метровой лоджии приведен ниже (в стоимость входит рама со стеклопакетом, отлив, нащельники, моск. сетка, установка)

Интересно даже. А как это он дал? Принимать дом будет госкомиссия, следовательно ей все равно что-ли разные рамы или нет? На одном маленьком балконе например в нашем доме вообще всего 2 рамы, вместо 3-х, как быть и в этом случае? Примут ли у нас дом в таком виде? Не будем ли мы потом крайними за самодеятельность ЭЕ?

Добро дал устно. Никаких разрешений не подписывал. Я не специалист в приемке домов госкомиссией, но мне кажется разница в 10 см у створок балкона, к сожалению, не самая большая проблема нашего дома.

Руслан, Валерий!
Я оплатил сегодня тепло и взнос за две квартиры №№50, 51. Оплатил через Татфондбанк. Не могли бы по возможности сообщить дошли\не дошли деньги?
Заодно вопрос. А все оплатили газовые счетчики? На собрании вроде были возгласы - типа сами купим? В итоге - платить Котляревскому?

Я попросил Руслана это сделать сегодня.

Уважаемые дольщики, пора начинать сбор денег за тепло, а также первый взнос на функционирование ТСЖ. Напоминаю, что за тепло уплачивается сумма исходя из 45 руб. за кв. м., первый взнос на функционирование ТСЖ - 30 руб. за кв.м.
Пример: 1 комнатная квартира 42,35 кв.м.
взнос за тепло 42,35*45=1905,75
первоначальный взнос 42,35*30=1270.5
итого - 3176,25
Двухкомнатная квартира 61 кв.м.
взнос за тепло 61*45=2745
первоначальный взнос 61*30=1830
итого - 4575
Реквизиты ТСЖ "Гривка" в ОАО "АК БАРС" банк
р/с 40703810800020000312 в ОАО "АК БАРС" банк
к/с 30101810000000000805
ИНН/КПП 1655209615 / 165501001
ОГРН 1111690012741
Для оплаты необходимо выписать ревизиты и подойти в любое отделение АК БАРС банка, операционисты подготовят квитанцию на оплату. Можно оплатить и через другой банк, но в данном случае будет взиматься дополнительная комиссия.
Руслан
Вот нашла на форуме реквизиты для оплаты за тепло. Скажите, пожалуйста, кто уже оплатил - какая должна быть формулировка платежа? За что платить?

Седьмая:
Вот нашла на форуме реквизиты для оплаты за тепло. Скажите, пожалуйста, кто уже оплатил - какая должна быть формулировка платежа? За что платить?

Так и писать "за тепло". Платил в "Ак Барсе"- сразу высветилось "ТСЖ Гривка". Значит -дошли.
По остеклению- установил пластиковое со створкой 860мм. По сравнению с деревянными уменьшение совершенно не заметно.