ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Партнер ООО
Стоит ли верить Котляревскому Эдуарду Ефимовичу Продолжение
23 июня должно было состоятся собрание ТСЖ, звонила девушка и сообщала о собрание ТСЖ явка обязательно. Если собрание отменяется, то давайте, как то об этом сообщать, т.к. люди пришли, а собрание нет. Выясняется, отменили. Мне мое время не жалко, но жалко тех людей, которые пришли и были не довольны этим.
1) Срезание газовых труб
2) Загораживание мебелью (или иными предметами) газовых труб и счетчика
3) Демонтаж стены (перегородки) между кухней и иным помещением
4) Замена (снятие) газового счетчика
5) Закрытие вентиляционной шахты
6) Любое изменение в газовом хозяйстве (перенос газовых труб и иное)
Любое из этих действий приведет к отказу в пуске газа в дом и никакие взятки не помогут.
Давайте до принятия комиссией по газу не будем ничего шевелить и чинить препятствия самим себе. Иначе есть се5рьезный риск не запустить газ никогда. И будем жить с электрическими плитками.
У кого нибудь есть информация когда можно начать установку входной двери?
(Добавление)
Кроме остекления лоджий, разумеется. Их нужно ставить с согласованием с прорабом Алмазом.
Помимо этого представителями комиссии было обращено внимание на неостекленные балконы и дан срок на устранение данного недостатка. Чего ждем, господа? Надеетесь, что само застеклится?
Газ - можем хотя бы не навредить себе, ничего пока не перестраивая и не перенося.
Лоджии - кроме нас не сделает никто. Те, кто сопротивляется из принципа, уж не артачьтесь - надо поставить. :)))
(Добавление)
И лоджии - не проблема совсем, поставил и спишь спокойно. А вот за воду и газ еще побиться придется в разных местах.
(Добавление)
Канализация есть и коммуникации для воды есть. Вопрос только в том, что нет разрешения на включение.
1) Приёмка дома. Мною, нанятым проектировщиком, нанятыми строителями, сантехниками и электриком будет осуществляться приёмка дома. Проектировщик будет проверять наличие документации, как проектной, так и исполнительной, а также их соответствие. Строитель будет проверять соответствие общестроительных работ, сантехники и электрик соответственно сантехнические и электрические коммуникации. Также будет производить приёмку дома один из жильцов. При приёмке дома будет составляться дефектная ведомость. Жильцов, которые имеют желание и опыт приёмки домов, прошу оставить свои координаты.
2) Врезка водопровода. 7-8 июля с господином Котляревским должна состоятся встреча касательно данного вопроса. О результатах данной встречи будет сообщено дополнительно.
3) Газ. Довожу до Вашего сведения, что переделки с газовым хозяйством чреваты отказом в пуске газа со стороны Горгаза. Те, кто надеется что все проблемы могут решить "договорённости" - ошибаются. Из-за переделки в одной квартире, газ могут не пустить как минимум на всём стояке, как максимум - во всем доме. Не допускается:
а) Срезать, переносить газовые трубы;
б) Закрывать мебелью газовые трубы и счетчик;
в) Демонтировать перегородку между кухней и иным помещением;
г) Проводить работы по вентиляции.
Андрей - человек с большим опытом, очень добросовестный, грамотный, стрессоустойчивый, честный, ответственный, неконфликтный. У нас у всех будет возможность в этом убедиться. Сейчас он вплотную работает с Котляревским по доведению дома до сдачи - там образовались серьезные проблемы. Конечно, решаемые.
(Добавление)
Какого фига перед моим сообщением вылезла реклама? Ребята, я тут не при чем. Админ, объясните - что это за ерунда?
Для Вас создан подфорум ООО "Партнер" в котором Вы самостоятельно можете создавать отдельные темы по каждому вопросу (например, остекление балконов, входные двери, УК и т.д.). В этом случае Вам самим же будет легче в дальнейшем ориентироваться на форуме.
Вопросы и предложения по работе форума Вы можете отправлять администрации портала на e-mail: admin@reportal.ru
По воде. С г-ном Котляревским сегодня была встреча, на которой мы договорились, что до понедельника мною будет составлено письмо в адрес мэра и премьер-министра относительно затягивания врезки воды. С этим письмом я объеду членов правления и отправлю по адресатам.
По приёмке дома. С г-ном Котляревским сегодня была достигнута договоренность, что 13, 14, 15 июля будет проводится приемка дома (не стройнадзором, а мной), в том числе будет представлена техническая документация.
По вопросу СВ. Мне 28 лет. Я занимаюсь управлением в жилищно-коммунальной сфере больше 6 лет. Образование юрфак КГУ. Меня пригласили ваши члены правления на должность управляющего.
(Добавление)
И поспрашивайте - может, кто на форуме продает.
Кстати, уважаемый Управляющий, а можно ли вам отправить претензии по квартире электронным способом?
Тут в 153 половые плиты на кухне отличаются по высоте на 20 сантиметров)
Кстати, кто собирается делать перепланировку?
Если я правильно понимаю, то начинать это процесс необходимо после сдачи дома. Будут ли заявки на перепланировки подаваться коллективно, или каждый сам по себе?
А что слышно по поводу сдачи дома?
(Добавление)
Уважаемые дольщики! Все, кто сможет - приходите сегодня в 20.00 в ТАНДЕМ на 3 этаж в ресторанный дворик. Мы собираемся там, чтобы подписать письмо Метшину по поводу врезки воды. Водоканал Котляревскому не подписывает. Будем просить сами для себя.
Если не найдете нас на 3 этаже, звоните 89172997720.
Там же будет управляющий АНдрей. Подготовьте и принесите ему претензии по своим квартирам.
(Добавление)Марьям, Вы, кажется, до сих пор не остеклили лоджию? Это тормозит сдачу. Придумайте что-нибудь, пожалуйста? Или у меня старые сведения?
Люди добрые, подскажите пож-та стоит ли покупать квариру в этом доме?Каковы риски на данном этапе? Прочитала про застройщика и ужаснулась, 19 марта 2011 года он признан банкротом! Была в этом доме несколько раз, у некоторых уже двери новые стоят. Хотим купить двухкомнатную, подскажите!!!!!!
г-н Котляревский на собрании говорил что он будет отвечать если на стройке украдут что-нибудь, провалами в памяти надеюсь он не страдает? 😒 А то смотрю начинается уже. И куда писать жалобу на имя управляющего ТСЖ или сразу к Котляревскому? Пока муж в Казани он бы завез ее только бы знать кому и куда
Жалобы по квартире нужно в трех экземплярах передать либо непосредственно Котляревскому, либо положить в специальный почтовый ящик - он будет повешен в ближайшее время на въезде в дом управляющим АНдреем. Он будет забирать оттуда бумаги и отвозить Котляревскому.
Письмо вчера подписали, сегодня АНдрей отвезет в соответствующие инстанции. Будем ждать ответ.
Вчера был обход кровли. Была составлена предварительная дефектная ведомость. Доработанная дефектная ведомость будет направлена в адрес застройщика и Госстройнадзора РТ.
Вот основные нарушения по кровле.
1)Имеются ямы, где стояла вода (не выполнен уклон);
2)Стыки некачественно загерметезированы;
3)Отсутствуют крышки на воронках;
4)Местами не проклеена кровля в местах примыкания к парапету;
5)Местами имеются складки на кровельном покрытии;
6)Наружный отлив выполнен не по Госту (до 1 см);
7)Перед двумя воронками имеются барьеры из кровельного материала;
8)Имеются щели на парапете;
9)Примыкание к парапету под прямым углом (хотя должен быть полукругом);
10)Не проклеено кровельное покрытие между 3 и 4 подъездами;
11)Местами мастику клали на грязь;
12)Не очищена кладка от излишнего раствора вокруг вентиляционных отверстий шахты;
13)Незаштукатурены плиты на вентиляционных шахтах (неровности, рваные места, торчит арматура);
14)Не убран строительный мусор;
15)Стык на парапете (вертикальное примыкание) между подъездами не примыкает к вентиляционной шахте (большие зазоры);
16)Компенсатор выполнен не по размеру стенки
17)Неправильно выполнено примыкание на вентиляционной шахте (малый нахлёст на углах, выполнен из кусков).
Строительные дефекты на кровле каждого подъезда аналогичны.
Сегодня планируется составление предварительной дефектной ведомости по коммуникациям.
(Добавление)
Уважаемые дольщики!
Обязательно при проведении ремонта уложите звукоизоляцию. Проследите, чтобы ваш сосед сверху обязательно уложил звукоизоляцию. Я думаю, никто не хочет жить как в улье.
[фото]
[фото]
[фото]
Не просветите, как там дела вообще и в целом? Про погрешности читаю. Мы все еще не вычеркнули ваш дом из списка интересующих нас. Покупать будем ближе к зиме.
Что за хрень?! Я прошлась по подъезду - есть еще открытые неправильно окна, болтаются на одной петле - не откинутые и не повернутые, а висящие. Кому теперь руки оторвать? Сказала Алмазу, чтобы не совались ко мне больше. Но что толку?
(Добавление)
В доме есть окна на лоджиях с москитными сетками - заберите их, пожалуйста, не до комаров сейчас - целее будут.
Пы.сы. Москитную сетку мы свою так и не нашли, хотя как говорили будущие соседи какая-то неопознанная болталась в другом подъезде между этажами. Видимо и ее прибрали(((
Шумоизоляцию делают вместе со штукатуркой (некоторые смеси несут с собой шумоизоляционные свойства надо поинтересоваться чем будут штукатурить и выбрать таковую) и наливными полами и подвесными потолками (если кто будет делать таковые). То есть одним из первых затрат и работ будет она.
(Добавление)
Кстати пару минут назад муж написал что только что был на стройке, вообще НЕТ ОХРАНЫ. Все открыто, проходи, бери что хочешь и уноси, порть, хоть взрывай - НИКОГО!!!! Ну воскресенье еще как то списать можно, выходной, все больные, проблемные и т.д. Но сегодня РАБОЧИЙ день!
Андрей, у Вас есть какие-нибудь мнения на этот счет?
Если вдруг кто-то готов продавать однушку с указанием полной стоимости в договоре, то мне было бы интересно рассмотреть варианты.
Было бы интересно узнать расценки на работы у тех кто уже делает ремонт. Кто нибудь знает?
Давайте хотябы раз в неделю, писать отчет, как обстоят дела на стройке и какие достигнуты результаты, благодоря Вашей работе.
Нам обещали сдачу дома в конце июня-июля, как дела со сроками?
Добавить отзыв