ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Партнер ООО
Стоит ли верить Котляревскому Эдуарду Ефимовичу Продолжение
Что же для нас означает банкротство Партнера? Вроде бы ничего... Но все равно как-то нехорошо на душе... Ээх...
(Добавление)Это владимирские счетчики?
Давайте уже, давайте пускать тепло, надоело уже писать. :)
Вот уж и банкротства дождались... Что теперь?
(Добавление)Вот... Не продлилась процедура... не смотря на Ваши 100%... Что теперь будем делать?
(Добавление)
А кто теперь дом будет сдавать? Все равно Котляревский, так как с него инвесторы не слезут или кто? Чьи акты будем подписывать? Кому предъявлять недоделки? Как вообще это происходит по закону? Или Котляревский теперь вообще может руки умывать?
вот наш Эдуард Ефимович какие домики теперь строит - банкротишко наш.
Компании по застройке деревянных домов в городе Казань, учтут все пожелания клиента, и закончат свои работы в срок и качественно, а также с учетом законов архитектуры.
Держите связь с Русланом.
(Добавление)
Банкротство ПАРТНЕРА - не конец света. Инвесторы вложили в дом кучу денег, они с Котляревского все равно не слезут - достроит и сдаст.
Захотелось купить двушку в этом доме, очень понравилось место, но поискав в интернете про этот дом вышел на этот форум и сейчас весь в сомнениях и раздумиях.
Подскажите пожалуйста:
1) Стоит ли покупать квартиру в этом доме, учитывая всё обстоятельства ("Партнер"- банкрот, дом не понятно как строят и достроят ли)???
2) Может кто знает, пройдет ли такой дом по ипотеке?
3) Что вы планируете делать дальше из-за решения по "Партнеру".
Спасибо заранее! ))
В процедуре конкурсного производства фирма хозяйственную деятельность уже вести не имеет права,после назначения процедуры конкурсного производства конкурсный управляющий должен уволить всех сотрудников,оценить и через торги продать активы фирмы-банкрота,раздать вырученные денежные средства кредиторам согласно их доли и очередности,после этого закрыть фирму.Причем по ФЗ вне очереди выплачивается вознаграждение конкурсному управляющему и возмещаются его затраты по ведению процедуры банкротства(его привлекаемым сотрудникам,оцещикам и пр.),т.е. дольщики оплачивают из своих средств,которые они внесли по долевым договорам, еще и ведение застройщиком процедуры банкротства.
(Добавление)Как только возникла тема банкротства, из небытия выплыл господин Галл. Ну, вот просто упивается он этой заупокойной темой. Я вот только понять не могу, зачем Вам это? Мистический вампиризм и подпитывание отрицательной энергией в расчет не беру. Если не ошибаюсь, у Вас ведь и доли нет в этом доме?
(Добавление)На форуме нельзя. :) Гораздо эффективнее лично. :)))))))) Хотелось бы посмотреть на выражение лица господина Котляревского. :)))))
(Добавление)Вот это с оптимизмом! :) А что такое жил.политика?
(Добавление)Почему недостроя? У нас же достроено все. И никакие кредиторы не вправе претендовать на наши доли. Только на свои. Но с грамотными юристами проконсультироваться, конечно, надо, странно, что мы всегда тянем до последнего...
(Добавление)Чтобы не сомневаться, подождите, когда сдастся дом, пару месяцев и смело принимайте решение. :) Просто следите за форумом - как развиваются события. Чтобы не опоздать. :)
По ипотеке, конечно, проходит - в этом смысле дом ни чем не отличается от всех остальных.
На Партнере свет клином не сошелся, достроит (точнее сдаст) Котляревский же, но под другим именем - это вообще не наша забота. Так что - оставайтесь с нами... :)
Кто-нибудь покупал квартиру по ипотеке, отзовитесь.
(Добавление)37 т.р/кв.
А есть у кого-нибудь фотографии квартир, какого качества там черновая? Пересмотрел весь форум есть только виды с улицы и 1 фотография с батареей.
А еще вопрос дали все-таки отопление?
Отопление планируется включать на следующей неделе.
(Добавление)
Вчера заезжал на стройку. Посмотрел на балконные рамы, которые распашные. Не знаю чем думал проектант, который задумал на 6ти метровую лоджию ставить раму в 6 пролетов, но точно не тем местом куда едят... При открытии окна оно будет почти до стены, короче не вздумайте ставить распашные, потом намучаетесь. Рамы установили (на Виро-строевские квартиры я так понял) а снег с балконов никто не скинул, а потолки там уже побелены, догадайтесь что с ними с потеплением станет... Я прораба не нашел, кто-нибудь там будет обратите на это её внимание, обязательно! Руслан, как председатель, тоже повлияй.
P.S. потолки в подъезде уже осыпаются...
А про остальные косяки - со снегом и отвалившейся штукатуркой - только плакать остается и устранять недостатки.
Руслан
А вообще действительно - поставившие окна от Слайдерса, поделитесь, как вы довольны ими? А то мы тут попусту языками метем.
Для тех, кто не читал предыдущие страницы форума и не принимал участия в собрании ещё в ноябре 2010 года:
1. Наш телефон для связи очень простой: 2-654-111.
2. Мы устанавливаем балконные конструкции в Казани уже четвёртый год. Специализируемся только на этом профиле и только на балконах и лоджиях. В Росси профиль SLIDORS существует уже более 15 лет. Разработан и производится весь полностью в Ю.Корее.
За время нашей работы нареканий к профилю и установке не было. Тем более, что мы сразу начали давать гарантию на само изделие и установку 3 года.
Об отзывах можите почитать набрав в любом поисковике "SLIDORS".
3. От профиля Provedal (Проведаль) SLIDORS отличается тем, что SLIDORS сделан из ПВХ и лишён недостатков алюминиевого профиля: примерзание створок зимой; возможность установки стеклопакета; простая, но надёжная фурнитура.
4. Стоимость изделий для вашего дома установлена минимальная из-за договорённости с вами ещё осенью прошлого года.
Все изделия уже готовы. Из-за холодов установка в этом доме началась 4 марта. С 6 по 8 марта на объект установщиков не допустили. О готовности мы будем связываться с каждым заказчиком по телефону.
Всех милых дам, участниц форума и наших клиентов с прошедшим праздником весны- Женским днём! Любви вам и тепла! Скорой сдачи дома!
Надеемся на наше сотрудничество!
Недостатки раздвижных систем
– главным можно считать недостаточную теплоизоляцию в сравнении с окнами ПВХ. Такие конструкции обычно выполняют из алюминия с одинарным стеклом, чего явно недостаточно для сохранения в помещении тепла. (теплой лоджия не будет никогда. Раздвижное остекление не обеспечит должной герметичности)
Разумеется, и уровень шумоизоляции будет несколько ниже, так как этот вариант не предусматривает использование многослойных стеклопакетов и многокамерных профилей как в случае с пластиковыми окнами.
Кроме того, нижняя направляющая раздвижной оконной конструкции не очень надежно защищена от проникновения осадков, а значит, в холодное время года может последовать ее промерзание.
Раздвижное остекление – прекрасный вариант, если вам требуется недорогое, практичное и легкое решение для защиты лоджии или балкона от ветра, пыли, осадков и насекомых.
Если же вы хотите приобрести полную изоляцию от внешнего мира (а главное – тепло- и звукоизоляцию) – лучше отказаться от холодного раздвижного остекления в пользу окон ПВХ.
Руслан что там по теплу раскажите, что еще будет требоваться от жильцов на след. стадии сдачи.
ДА и еще одно, раз Вы у нас председатель ТСЖ и по совместительству вроде насколько я помню юрист, может организуете всех написать жалобу на Котляревского не знаю куда.. (Прокуратура, УБЕП, или еще куда нибудь) я не юрист не знаю.
Думаю человек который так много потрепал нервы всем дольщикам, должен хоть как то ответить за свои поступки. А то получается деньги собрал и раз и обанкротился, никому ничего не должен.
Если я не прав подскажите....
(Добавление)
Вот письмо взял с ветки басковцев и немного подправил под нас. К сожалению договора с собой у меня нет, не могу точно поставить пункт и сроки, но вот мои предложения. Жду от кого-то еще видение.
Прокурору Республики Татарстан К.Ф. Амирову
Министру внутренних дел Республики Татарстан А.А. Сафарову
От:
Иванова Ивана Ивановича
(адрес, телефон)
И тд
Уважаемый Кафиль Фахразеевич!
Мы вынуждены обратиться к Вам за помощью в решении следующего вопроса. Каждый из нас, в период с ____________ по _____________ заключил с ООО «ПАРТНЕР» договор участия в долевом строительстве многоквартирного 5-ти этажного дома, расположенного по адресу: город Казань, ул. Односторонняя Гривка (копии договоров прилагаются). По условиям договора нами была оплачена полная стоимость квартиры.
В соответствии с п. . договора участия в долевом строительстве ООО «ПАРТНЕР»взяло на себя обязательство построить (создать) дом и получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию не позднее 30 сентября 2009 года, передать участнику долевого строительства квартиру по акту приема – передачи не позднее 30 ноября 2009 года. Однако до настоящего времени нам квартира не передана, дом не введен в эксплуатацию, строительные и отделочные работы не завершены.
Считаем, что действия ООО «ПАРТНЕР» нарушают наши права и требования действующего законодательства.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
В п. 1 ст. 18 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» указано, что денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, подлежат использованию застройщиком только для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в целях перечисленных в указанной статье.
Из вышеприведенных норм права следует, что законодатель строго регламентировал сроки сдачи квартир по договорам участия в долевом строительстве, а, следовательно, ООО «ПАРТНЕР» обязано предпринять все зависящие от него меры к исполнению обязательств по передаче квартир участникам долевого строительства, по получению разрешения на ввод дома в эксплуатацию, завершению строительных и отделочных работ. Для нас остается непонятным то обстоятельство, почему ООО «ПАРТНЕР» не только не получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, но до сих пор не завершены отделочные работы и работы по благоустройству территории. Встает резонный вопрос, не является ли нецелевое использование ООО «ПАРТНЕР» денежных средств участников долевого строительства причиной того, что 21 февраля 2011 года решением Арбитражного суда Республики Татарстан Общество с ограниченной ответственностью «Партнер», г.Казань (ИНН1656029044, ОГРН 1041624010933) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев.
Ведь основной объем работы по строительству дома уже выполнен, так почему же не завершить тот небольшой объем работ, который позволит нам вселиться в свою долгожданную квартиру?! Непонятно почему люди вынуждены скитаться по чужым квартирам, снимать жилье, нести на это дополнительные денежные затраты, когда, при надлежащем исполнении застройщиком своих обязательств, могли бы жить в собственной квартире. Почему наши семьи должна терпеть неудобства проживания в чужой квартире, нести бремя оплаты за нее? У нас нет уверенности, что ООО «ПАРТНЕР» когда – либо исполнит свое обязательство и передаст нам квартиру. Неужели ООО «ПАРТНЕР» так уверено в своей неприкасаемости и ненаказуемости, что держит более 500 участников долевого строительства в напряжении, переживании столько времени?!
Убедительно просим Вас защитить наши права, помочь добиться справедливости, в соответствии с Федеральным законом № 2202-1 от 17.01.1992 года «О прокуратуре Российской Федерации», проверить законно ли ООО «ПАРТНЕР» не исполняет обязательства по завершению строительства дома, расположенного по адресу: город Казань, ул. Односторонняя Гривка, нет ли в действиях должностных лиц ООО «ПАРТНЕР» признаков административного правонарушения, преступления. Просим Вас принять меры реагирования соответственно Вашим полномочиям.
(Добавление)
Внес изменения в текст обращения:
В соответствии с п.1.5. договора участия в долевом строительстве ООО «ПАРТНЕР»взяло на себя обязательство построить (создать) дом и получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию не позднее 31декабря 2009 года, передать участнику долевого строительства квартиру по акту приема – передачи не позднее 31 января 2010 года. Однако до настоящего времени нам квартира не передана, дом не введен в эксплуатацию, строительные и отделочные работы не завершены.
И Вы наверное уже отправляли такое письмо. Если да, то каков ответ. Если нет, то почему не отправите сами?
Валерий1974Седьмая Оно может и ничего не даст так как это Россия, но Котляревскому нервы тоже можно потрепать.Или Вы готовы все терпеть?Над Вами издеваются а Вы терпите и молчите. Отличное поведение 😁
А если всех все устраивает, то мне все понятно, что бороться бесполезно.
Хотелось бы еще услышать мнение других людей на форуме (мнение Лидии и Валеры мне понятно из их предыдущих цитат)
Я не призываю бездействовать, но всякое действие должно быть во благо, а не назло.
ТСЖ начало активную работу. Все под контролем. В ближайшее время планируется запуск тепла. Остальные вопросы тоже контролируются. Позвоните Руслану - он Вам все обрисует.
Сколько еще этот обанкротившийся Гондурас, будет дом строить!!!!
По имени отчеству, даже называть не хочу, т.к. это предполагает уважительное обращение, на его счет приличные слова закончились!
Мы закончили установку остекления лоджий SLIDORS тем, кто заключил договора на установку в феврале и начале марта, кроме 12 и 13 подъезда, т.к. там до сих пор не могут определить номера квартир.
В ближайшее время, надеюсь, этот казус будет устранён застройщиком и мы сможем выполнить свои обязательства перед всеми своими клиентами.
Все подъезды закрыты в выходные дни.
Осмотр можно провести в рабочие дни, предварительно созвонившись с прорабом Алмазом. Подписать Акты выполненных работ и произвести окончательный расчёт мы готовы в течении следующей недели в любое удобное для вас время. Для этого напоминаем наш тел. 2-654-111.
Москитные сетки пока не установлены, но будут установлены на места при окончательном расчёте, если не поступит другое предложение от наших клиентов.
Для желающих заключить договор на установку раздвижной системы SLIDORS сообщаем, что в связи с повышением цен на стекло и комплектующие, мы больше не можем удерживать свои цены в предложенных ранее рамках и вынуждены повысить их на 15%.
Все обязательства по ранее заключённым договорам остаются в силе без изменений.
Большое спасибо всем, кто доверял и работал с нами!
Как обычно, обещают подключить тепло " на следующей неделе"...
И что за идиот так газ трубы провёл.
И так везде на первых этажах.
Если не переделают все кто живёт выше будут без газа.
Потому что мне такое на балконе не нужно я это дело срежу.
Мы постарались избежать таких ньюансов, делали все рамы по проекту, предоставленному Застройщиком.
Газовые трубы также все обошли. Нашу работу можно определить сразу: аккуратно установленные козырьки и отливы, снаружи пену нигде не видно, она вся закрыта нащельниками и можно её видеть только изнутри!
ях ёще.
З.Ы. Лидия Сафина, это не Вы под новым ником?
(Добавление)Будем за тепло платить - будут подавать, пока не отладим.
(Добавление)И, пожалуйста, не язвите те, кто любит это делать :) - правление ТСЖ действительно старается сделать все, что возможно, для приближения сдачи.
Добавить отзыв