Прямой эфир
Гость 4010, Как мой клиент переориентировал свои инвестиции с Европы на Юго-Восточную Азию
4 ч. назад
Женский клуб Перми в телеграме
- женский чат для тебя! Обсу...
Гость 1164, Звездный
16 ч. назад
Там уже две семьи живут домов 8 построино
Гость 2693, Цены на жилье
Вчера
А что будет? Огромный налог что ли на вторую и седующие квар...
Гость 4927, ул. Гайсина, 6
Вчера
Добавил комментарий
Гость 6212, ул. Беломорская, 13
20.11.2024 08:24
Здание рушиться
Гость 5308, Арт-Строй
19.11.2024 16:49
Здравствуйте. Подскажите, кто знает, возле кинотеатра мир Ар...
Гость 0827, UNO
18.11.2024 09:17
Создан чат собственников в телеграме, присоединяетесь @UnoUn...
ТОП форумчан
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.397 |
Сообщений: | 139.335 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.580 |
Авторы: | 68.310 |
Партнер ООО
Стоит ли верить Котляревскому Эдуарду Ефимовичу Продолжение
а вы случайно не в курсе, когда у нас появятся в доме уборщицы? когда все заселятся?
Тариф «Звезда 1» - Скорость - 6 Мбит/cек. Объем трафика на неограниченной скорости -3 Гбайта . Плата 450 руб/мес
kazan.domru.ru
Тариф Мега. Скорость - 5 Мбит/cек( днем), до 15 Мбит/с (ночью). Плата 450 руб/мес
Схожи, домру чуть лучше вроде выглядет
до 100 Мбит/с (ночь) 790Р/мес
а вот у Летай такого вроде нет!?
Рыжий мальчик рыжая девочка и две трех цветных девочки
А вообще - вопрос к Камилю Маликовичу. Это он, кстати, скомандовал убрать контейнер для строительного мусора - сказал, что ТСЖ не должно платить за вывоз мусора. Ну, как бы логично - каждый должен вывозить строительный мусор за свой счет, хотя и привыкли уже - платим, вывозим. И рабочие снова начали сваливать мусор в подъездах. :(
Ну, вот - информирую - снова все вывозим мусор сами.
(Добавление) Мне завтра подключают Летай. Пришедший мальчик сказал, что в наш дом еще несколько лет кроме Таттелеком (государственный) никто не зайдет.
(Добавление) У меня ребенок совсем иссох по этим кошкам. Я категорически против. Но уже нет сил противостоять.
(Добавление)
И как этот Летай вообще?
Вообще, мне уже всё равно, т.к. мусора не осталось - ремонт подходит к концу, но могу себе представить чем это обернется для других собственников и всего дома. Двор в очередной раз превратиться в помойку.
Прошлое руководство ТСЖ очень удачно взяло на себя роль "санитара двора" и претензий по этому поводу нет - контейнер был правильным ходом.
А вот новая УК, с первых же дней управления, встала спиной к собственникам. Думаю, будет много недовольных.
Не знаю, правда это или нет, но такое вполне возможно
И вообще я не представляю - если каждая квартира, которая в ремонте, закажет себе по контейнеру, это сколько одновременно контейнеров должны будут у нас стоять во дворе?
Места не хватит для них - будут ставить на газоны и кустарник.
Я бы объявил этот год годом ремонта и поставил задачу не утонуть в мусоре. А для этого нужно обеспечить постоянно обновляемый контейнер для строительного мусора.
А вот следующий год объявить годом благоустройства - а там и ёлочки посадим, и кусты, и забором обнесем площадки, и ворота/шлагбаумы поставим. Тем более что в след.году больше людей будут проживать в доме - это и присмотр за насаждениями, и большие денежные сборы.
(Добавление) Кому заактировали - платить не надо. Тогда было такое решение. Теперь по-другому.
(Добавление) +1
(Добавление)
Хотя... тут такой момент возникает - за вывоз строительного мусора выставлять в счетах-фактурах? Во всех? ЛОгично - те, кто не делает ремонт и те, кто уже сделал, скажут - мы платить не будем.
(Добавление)
До свидания, Валера! :) и :((((
Что значит теперь по другому?
(Добавление)
🤺
Кстати, похоже наш дом уже нуждается в ремонте. :( Заметили - с угла дома на въезде отвалился кусок?
(Добавление) Тимура уволим - работает никак. Только денег просит. Жалко его, конечно - давала ему денег на еду, но - ведь не работает ни фига - нет, не жалко.
Уборщица теперь Вера. Кто-нибудь видел ее?
(Добавление)
Да, Тимура надо выставлять из дома. Думаю, никому не нравятся эти его подозрительные приятели, которых он водит кругами.
Сколько стоит опломбирование эл. счетчика без установки? (Просто пломба)
(Добавление)
По поводу мусора: люди платят, будут бросать мусор в обычные контейнеры. И ни кого не будет волновать строительный, бытовой или еще какой то он...
Большой контейнер был удобнее в плане вывоза именно строительного мусора, а его будет еще очень много. Ошибка УК.
(Добавление)
(Добавление) Собутыльница Тимура вроде в соседнем комплексе дворником работает. ТСЖ "Старт".
Сам Тимур живет только за счёт ежедневных шабашек, в т.ч. и у меня. Жалко Тимура, поэтому подбрасываю ему деньжат на сигареты/еду за мелкую и не пыльную работу.
Он вряд ли сам уйдет. Либо окочурится в той же 46-ой квартире, либо воровать начнет.
тьфу-тьфу ...не надо в 46 квартире окачуриваться 😒 -зря жалеете....если жалко-не давайте денег....а платите просто едой....иначе и правда все пострадаем от его сумасшествия в результате пьянки и от его друзей....Мы сами его к себе пригрели...не надо ему давать ни денег , ни шанс заработать их....тогда сам уйдет в другую новостройку
Разговаривали сегодня с Камилем Маликовичем. Вот, кстати, его номер - можете звонить, потому что других концов у нас теперь нет. 89274013331
1) Контейнер для строительного мусора в виде здравого смысла (точнее наоборот) вернулся на родину - желтый стоит во дворе.
2) Вчера уволился Алексей. Его не устроила предложенная Камилем Маликовичем зарплата. Ну, да, раньше он получал больше. КМ ищет нового управдома на 10000 руб. Говорит, что это обычная ставка. Сколько будет искать, тоже непонятно.
3) Вера-уборщица тоже пропала, как только ушел Алексей. КМ ищет нового дворника.
4) Когда будут новые счета-фактуры, думаю, надо тоже спросить у КМ. Прошлый бухгалтер Лиля Марсовна вроде дела ему передала.
5) Хозяев 46 квартиры попробую найти. Если они есть.
6) КМ обошел дом - говорит - пипец! - в подвалах течет и т.д., и т.п.
В общем, он сейчас занимается всеми этими установочными вопросами, которые, понятное дело, в 3 дня не решить.:(((
(Добавление)
кого уж найдет за 10000р.....кто пойдет в такой проблемный дом...за такие кутарки 😁
(Добавление)
г.Казань ул.Правды,д17, кв.13 Герасимов Павел Николаевич - этот человек числится владельцем кв. 46. Телефона нет. Может быть, что-то изменилось, и эти сведения старые. Если у кого-то есть возможность найти в Дербышках этого человека, сообщите ему, что в его незаселенной квартире живет кое-кто.
(Добавление)
Еще более подозрительным кажется мне факт, что нашего конкурсного управляющего зовут Герасимов Валентин Николаевич. Мозг плавится.
(Добавление)
Вера - это действительно подружка Тимура. Куда пропала - непонятно.
(Добавление)
Разговаривали с Алексеем. О-хо-хо. Как же все тут сложно! Ой, не знаю - кого Камиль Маликович найдет на наш проблемный дом на этом этапе! :(( Не уверена, что за 10000 руб это будет что-то адекватное. :((( Хоть плачь. И с сантехниками, дворниками и т.д. та же история...
(Добавление)
Если так и дальше пойдет, снова придется на субботник выходить. :(((
Камиль Маликович - это директор управляющей компании, которая теперь руководит нашим домом. Сейчас все устаканивает, типа ставит на рельсы. Звоните по любым вопросам - телефон выше. В нашем доме он не живет.
спасибо,за информацию....может быть найдем...сообщим о беспределе в его кв 🥺
(Добавление)
Лидия Сафина...
Еще более подозрительным кажется мне факт, что нашего конкурсного управляющего зовут Герасимов Валентин Николаевич. Мозг плавится.
(Добавление)
Вера - это действительно подружка Тимура. Куда пропала - непонятно.
(Добавление)
Разговаривали с Алексеем. О-хо-хо. Как же все тут сложно! Ой, не знаю - кого Камиль Маликович найдет на наш проблемный дом на этом этапе! Недовольство, огорчение( Не уверена, что за 10000 руб это будет что-то адекватное. Недовольство, огорчение(( Хоть плачь. И с сантехниками, дворниками и т.д. та же история...
(Добавление)
Если так и дальше пойдет, снова придется на субботник выходить. Недовольство, огорчение((
Боже...про Герасимовых это тоже мистика 🤷 и правда голова кругом...
а работать такие же и будут как Вера да Тимур устраиваться за 10000р...Валера уехал...Лидия,хоть Вы не убегите от нас....а то так весь дом разбежится... 🥺
(Добавление)
а на субботник-хоть каждый месяц выходи....( и то,наверное,порядка не будет) 😒
(Добавление)
может вообще забить и ничего не пломбировать....все равно платим средне -арифметическую цифру ...весь дом делят на живущих(видимо)... 🤷
до бухгалтера не дозвониться...квитанции не несут.... кто и каким макаром нам будут предъявлять счета...не понятно 😨
На мой взгляд, без мат. поддержки дома с сложными организационными вопросами ТСЖ не справится ...
(Добавление) телефон можно плиз!?
(Добавление) Эта идея не лишена смысла. :))) Но вроде как-то и засосало уже. Ремонт столько сил отнял. И почти все оставшиеся силы - забирают косяки с домом.
(Добавление) Ну, продают же. :)
(Добавление)
Я уезжать не планирую. И пока бьюсь здесь. Принимаю судьбу какая есть. Вот такая вот бэд карма по жилищному вопросу... Но с удовольствием бы рванула вслед за Валерой - честно. :)))
Еще раз номер Камиля Маликовича - 89274013331. Звоните, уточняйте, жалуйтесь - все как положено. Он знал, за что берется. Мы ничего не скрывали. Зарегистрировался он быстро. Все полномочия у него. Поэтому пусть шевелится. Пусть собирает собрания, ищет работников, организует работу. Сейчас хотя бы установочные какие-то моменты. Все как бы так и было. Но вот разрыв с Алексеем, конечно, дом подкосил. Мое мнение - надо было во что бы то ни стало удерживать его. И зарплата должна соответствовать. Мы потеряем больше, чем сэкономим. С одной стороны, не хочется вмешиваться - есть руководитель - пусть принимает решения, но с другой стороны, если так дальше пойдет провисание, я бы стала просить о возвращении Алексея на его условиях. Дому нужен хозяин. Это главное.
Ну а на хороших ставках - и спрос есть с человека.
Если первые месяцы в счет-фактурах еще можно было разобраться и концы сводились к единому, то последняя счет-фактура со счетом в 6700 на однушку просто бред какой-то! И все это с учетом, что все предыдущие счет-фактуры были оплачены в сроки, указанные в счет-фактурах!!! 🤺
Может все-таки стоит "отдаться" ТСЖ которое обслуживает ближайшие дома!? - или и им мы не нужны!?
(Добавление) Камиль Маликович - единственный из адекватных, кто не побоялся связаться с нами. ТСЖ содержать не нужно - это формальная структура.
(Добавление) Что тут элитного? :) Все очень бюджетно. Но столько великов мы точно не наберем. :)
(Добавление)
И машины куда деть, не знаем.
(Добавление) Странно, вчера ко мне опять упорно подруливал Тимур со своими обидами. Я обещала ему, что в понедельник уточню у Лили Марсовны, когда он получит свою зарплату за апрель. Мы ее, конечно же, выплатим. И снова жаль его, но так нельзя. Жалость в данном случае нехорошее чувство. И он на ней играет: - Да,я пью, но я старался, все убирал... Как убирал - не знаю, но нельзя человеку платить только за то, что его жалко.
(Добавление) В ТСЖ зарплату никто не получает. Члены правления - существа на общественных началах. Председатель - Валера - в Чайне. Тоже без зарплаты. Так что оплачивается только работа УК. Камиль Маликович хочет удерживать городские тарифы, вот поэтому и жмется с зарплатами.
В общем вёл он себя сегодня крайне неадекватно... нёс ахинею, что я должен ему денег и некий дворник Феликс тому свидетель...
короче, спился парень
(Добавление)
уже с ужасом ожидается,что и этот дворник запойный...покажет себя с недельку...и запьет((( что за напасть у дворников 🥺
(Добавление)
будем надеяться,что нормальный попался)
(Добавление)
Камиль Маликович попросил адрес нашей темы. Ждите, скоро придет, будет все разъяснять. :)
Все в ожидании КМ:)
Созванивался с нашей управляющей компанией сказали, что у нас появился управляющий домом Павел.
(Добавление) Какая связь?
Телефон управдома Павла тоже есть в объявлениях.
По поводу пломбировки счетчиков. Водяные все нормально, а вот электрические нужно перерегистрировать, так как то что мы тут напломбировали недействительно типа. Пломбировать могут только специальные организации. Телефон Энергосетьтранса есть в объявлении, нужно звонить и приглашать, заявку делать.
(Добавление)
а счет фактура-на удивление с мизирной суммой пришла....что то аж не по себе....1500р. за 1-комнатную....хотя по прошлым платили чуть ли не 3000р.. 😨 власть сменилась 🆒
(Добавление)
надеюсь вторую половину не пришлют в догонку новой квитанции... 🙂
Будем звонить, выяснять! Как я поняла в четверг смысла нет идти к бухгалтеру паспортисту с вопросами по счет-фактуре.
(Добавление) Т.е. та пломбировка, что совсем недавно (6 мая) нам сделал Алексей уже не действительна?
(Добавление)
А к кому идти тогда? 🤷
(Добавление) тогда и в четверг-что ж мы узнаем?((
Долго читал переписку, я в шоке! 😨 Во-первых, на каком основании была выбрана управляющая компания, насколько я знаю, управляющая компания выбирается 70 % жильцов, и должны быть подписи????
Покажите нам протокол собрания собственников жилья, если его не будет я лично иду в прокуратуру писать заявление.
Во-вторых, покажите пункт, в котором указано, что мы обязаны опломбировать счетчики специализированной компанией. Данную услугу может предоставлять электрик, представитель ТСЖ, что в принципе и было сделано мною.
Лидия Сафина и все, кто учавствует якобы в "жизни" дома, уж хватит, Вы и так много заработали на бедных измученных жильцах, хватит получать откаты со всяких там "сервисных компаний". Все таки это деньги, заработанные нечестным путем, и пользы они Вам не принесут. И в конце концов хватит "пудрить" нам мозги, вы что, думаете мы все тут вообще тупые сидим?
Извинитесь.
(Добавление)
Мне без разницы, что Вы думаете про УК и прочих. Общайтесь с ними сами.
Передо мной извинитесь.
(Добавление)
По поводу вопросов по счетчикам и счетам-фактурам, Камиль Маликович сказал, что в объявлениях на подъездах есть все необходимые телефоны - и управдома нового в том числе. Вроде как надо звонить им. На всякий случай еще раз телефон Камиля Маликовича - 89274013331. Задавайте вопросы сюда. А не друг другу.
Он почитал форум и сказал, что мы тут страдаем пустословием. Обсуждаем днями - в каком углу стоит дворник и сколько он курил. Ну, и правда же, нас должен волновать результат. Вот если двор будет плохо выметен, тогда будем предъявлять, а так все это просто бла-бла.
(Добавление)
По поводу неразберихи со счетами-фактурами он сказал - звоните, бухгалтер открывает базу, смотрит конкретно вашу квартиру и вопросы решаются. А по другому никак. Ну, грубо говоря, Вы не живете и сдаете нулевые показания по воде, а Вам выставляют за воду. Выясняете, почему так, и все решается.
Одним из основных документов является протокол общего собрания собственников жилья. Где должно стоять 70 % подписей. Покажите его нам, где он, и вообще кто присутствовал на этом собрании, никто и не знал о нем. В общем, товарищи жильцы, мы на полном основании можем не платить по счетам фактурам. Это тоже самое, что Вы отдадите деньги проходимцам, а долг за дом у нас не закроется. Я лично платить буду только после того, как мне покажут документы, удостоверяющую юридическую силу данной управляющей компании. И еще, Лидия, раз уж Вы осведомлены и так активно учавствуете в жизни дома, ответьте пожалуйста на вопрос, где деньги которые собирали на железные двери в подъезд и на домофон. Нет ни дверей ни денег?
Подскажите пожалуйста показания счетчиков до какого числа и кому сдавать?
Мне нет разницы как будет называться управляющая компания. Меня интересует чистота и порядок, решение задач по управлению дома. А по итогам работы можно и сделать независимый аудит.
Честно говоря, тошнит уже от ваших не слов даже - мыслей.
И еще момент - света у нас бы не было еще и в том случае, если бы мы не ушли под УК.
Все! Спасибо всем! Занимайтесь сами своим домом! Как хотите, как умеете, с кем хотите, собирайте собрания, что вы там еще умеете?
Это же на субботник прийти надо время и желание найти, кирпичи покидать, бетонной пылью подышать. А в интернете пи..дить много сил не надо. От вас люди уже в Китай бегут! А вы понять никак не хотите, что наш дом никому не нужен. НИКТО вам помогать не будет. Все сами. А вы своих же обсираете! Где вы были, когда мы на митинги ходили и пороги оббивали, чтобы дом сдать? Не один год! Какой корысти вы ищете в действиях моих и Валеры? Крайние вам нужны? Что Котляревский не по зубам?
Все! Бывайте!
(Добавление) Деньги за двери на ваших лицевых счетах - у тех, кто сдавал, разумеется. Список у Лили Марсовны. Когда дойдет дело до дверей, те, кто сдавал, не будут сдавать - вот и все. Вот лично я не сдавала, потому что считала, что сбор этот преждевременный. Рабочие подпирают двери кирпичами, и долго еще будут так делать. А это выводит из строя дверь. Инициатива собирать на двери исходила от жильцов и АНдрей тогда вроде пошел на поводу их просьб - стали собирать.
А теперь так. Вы, ИРЕК, или как Вас зовут, если не хотите извиниться, подойдите ко мне во дворе и выскажите вслух все, что Вы здесь написали в мой адрес. Я запишу это на диктофон и у меня будут основания для предъявления претензий в необоснованной клевете.
(Добавление)
Статья 129. Клевета
1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, —
наказывается штрафом в размере от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года.
2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, —
наказывается штрафом в размере от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного до двух месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.
3. Клевета, соединенная с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, —
наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.
И вообще клево придумали да, управляющая компания придумала как содрать денег, а некоторые всем известные товарищи, прикидываются дурачками, и пишут в интернете:"так как то что мы тут напломбировали недействительно типа. Пломбировать могут только специальные организации", пользуясь своим "авторитетом" усыпляют народное мнение. А жильцы прочитав в интернете, а пойдем ка мы заплатим, нам же сама ЛС говорит, что надо платить! Да, принимал, и деньги все сдавал, все надоело, терпения больше нет, сколько можно издеваться, пора и честь знать!
Уважаемый, Вы и есть член ТСЖ, и выбор УК у нас не велик, я это признаю, ну надо так в открытую просто лупить деньги.Например меня сейчас возмутила новость о том, что запломбированные счетчики необходимо заново пломбировать, и еще с помощью сервисной компании, это бред, если не верите, почитайте закон, нет такого пункта, нигде нет! Это просто чистой воды обдираловка!
А у нас в стране всегда люди любят приходить на все готовенькое и лишь только кричать что их не устраивает, не предлагая и не делая ничего взамен.
Я тоже много чем возмущена, вот например последний счет меня просто с ног сбил, я тоже была злая, но я позвоню для начала и выясню в чем причина таких сумм. Хорошо, что есть тот у кого это можно узнать. И наличие таких людей, которым можно задавать такие вопросы тоже результат кем- то проделанной работы.
И наличие света, и относительная чистота во дворе - все это из неоткуда не взялось бы! Этим надо заниматься!
Я, как и многие другие, думаю, заметил что наш двор постепенно приобретает очертания нормального благополучного двора: есть дворник, который нет-нет, но старается выполнить свою работу, да притом так, чтобы это видели все и обсуждали здесь...
есть мусорные баки, которые вывозятся фактически ежедневно, благодаря чему у нас нет тухлого запаха и мух...
ночью во дворе и подъездах горит свет...
есть электричество (!!!), есть вода и газ...
Но это же всё результат чьей-то плодотворной работы? Кто-то ведь ходил и договаривался, подключал, обслуживал. Всё это деятельность ТСЖ, а теперь и управляющей компании.
Я не вижу смысла не платить им только за то, что я не подписывался в протоколах об их избрании. Я плачу по счетам и получаю отдачу. Это везде так. Все платят. Бесплатно нам никто ничего не сделает. (последняя фраза в разных формулировках есть на каждой странице данного форума)
Хватит ругать Лидию, Валеру и других активистов. Без них так и "воровали" бы воду/электричество с с соседнего дома, да ещё и при абсолютном информационном голоде.
Дабы создать оппозицию "правящей партии", у нас же это сейчас модно в стране 🤣 черкану пару строк за ИРЕКА.
Просто подумай...
Я не каждый вечер читаю этот каламбур, но иногда, когда сюда захожу, после прочитанного мне стает искренне вас жаль... Не ужели все реально думают, что старые/новые активисты и т.д. делают это ради благотворительности??? Бред!!! Тот же Валера "попу рвал", чтобы дом сдать, потому что у него в нем две квартиры!!! Вы понимаете, что значит иметь две квартиры в обанкротившемся доме??? Он это понял, он же бизнесмен, как никак 🙂 Лидии снимать жилье надоело, мне бы тоже надоело!!! Так по каждому найдется причина ::posy::
Я бы и сам не прочь лет 5 назад стать на амбразуру. Хотя, почему не прочь??? Я выиграл дело у Котляровского, купил себе другую квартиру, сейчас продаю эту!!! Наверно, мне просто больше повезло 🙂 ;
Ну а теперь на сцене выход Лидии, по традиции. Когда квартиру в собственность оформлять??? )))
P.S. Просить прощение мне не за что у вас!!! 😜
(Добавление) Если Вас в этом доме больше ничего не держит, почему же тема продолжает беспокоить?
По поводу Валеры - конечно и никто не скрывал, что человеку хотелось, чтобы дом функционировал в первую очередь из личных мотивов - а как еще иначе? Опять же в чем вопрос? Он так и говорил - сделаю свет - и до свидания.
Суть в том, что кто-то просто что-то делает и двигает дело дальше, а кто-то ищет виноватых.
(Добавление)
Я, кстати, тоже больше не в силах что-то делать. И не буду. На это есть УК.
Ну и виноватым никто никого не делал, опять таки, лично вам, просто нужно спуститься с небес...
--------------------------------------------------------------------------------------- В очередной раз убедился, что вы читаете между строк и только себя! Меня держит моя квартира!
--------------------------------------------------------------------------------------- Не уж-то уголовный кодекс? 😁 😁 😁
Ну так и когда квартиру в собственность оформлять??? )))
ведь ДОМОЙ хочется приходить и быть спокойными!а негатива и на работе хватает!
КМ был ? Какие вопросы обсуждались ?
Какие были приняты решения ?
(Добавление)
хорошо все прописали. Плюс предупреждение для воров ...
(Добавление) М-да, и интересно, по каким тарифам?
(Добавление)
Спасибо Амиру! :)
(Добавление)
С неделю уже как подключили Летай (Таттелеком). WiFi не работает ни фига. Приходил "специалист", ничего не изменилось. :((( Они говорят, это с моим компом не в порядке. Странно, но мой ноут ловит вай-фай в любой забегаловке, и только с их дебильной точкой доступа общаться не желает. Они сказали - мы вам интернет подключили, остальное ваши проблемы. Нормально, да?
здорово:) спасибо!!! а понаблюдать за происходящим тоже можно в режиме онлайн? 🤣
(Добавление) ммда.....у нас тоже как оказалось с телевизором проблемы....так же как и с вашим ноутом 😒 ....так же не ловит каналы...хотя кабельное подключено...инет тьфу-тьфу работает....менять надо летаевцев...как только возможность появится 🥺
Ну и всем привет из Китая, конечно!!!
А тут и Валера-китаец заглянул на огонек! :) Валера! Ты не обращай внимания на форумные склоки! Это мы просто тут татары нервные, мы хорошие, но нервные - вам китайцам не понять:). У вас там у-шу, иглоукалывание и прочий релакс (и это правильно!), а мы тут, как было сказано выше :), "жопу рвем", так что нам скидка 50%. Привет Мао Дзе Дуну, Шао Линю, Джеки Чану, Гуанчжоу и т.д.:)
(Добавление)
Амир писал, что все наблюдает в он-лайне. :)
(Добавление)
Про Амира - это, разумеется, про камеры, а не про Китай.:)
(Добавление)
Летаевцы сказали, что пока кроме них (типа государственной структуры) в наш дом никто не войдет еще пару-тройку лет. Может врут, а может нет. Валера относил заявление от дома в ДОм.ру, оно пока на рассмотрении, что-то вроде договора с ними я передала Камилю Маликовичу. Не знаю, когда это выстрелит. А пока будем "летать". Я не знаю, как у меня показывает кабельное, телек еще не включала. Но инет по-прежнему только проводной. Но я знаю, у нас в доме у некоторых ловит летаевский ва-фай отлично. Может быть, зря я согласилась на их точку доступа. Надо было настоять, чтобы поставили мой роутер...
И вообще у нас прекрасный дом, все устроится и будем жить весело!
(Добавление)
На квитанции адрес и телефон ЭнергоСетьТранс - ул. Енисейская, 3а тел. 240-88-92
Сейчас не хочу ставить, т.к. хулиганы и прочие друзья Тимура могут что-нибудь повредить, а я не успею отреагировать
Как и обещал, всё будет доступно онлайн для жильцов нашего дома
(Добавление)
Кстати говоря, ищу желающих помочь в приобретении двух комплектов камер для установки в двух арках нашего дома, чтобы ни один приходящий/уходящий не остался не замеченным :)
Наконец дошли руки до вашего форума. Буду рад ответить на все возникающие вопросы, а также хочу разместить инфу по техническому и формальному состоянию дома на момент его приемки в обслуживание, чтобы вы понимали реальное положение дел и соответственно что бы мы общими усилиями решили данные вопросы.
С уважением, Камиль Маликович.
Вопросы:
1) Основания управления нашим домом УК
2) какие задолженности и в каких размерах есть у нашего дома
3) когда будет собрание
Буду признателен за подробные ответы.
2) Сумма задолженности по квартплате всех жильцов дома по состоянию на 01.05.2012г. составляет 1 933 816 руб. (это очень много, для сравнения у меня по 3 000 квартирам в компаниии, не более 1 млн. руб.), сумма долга перед ОАО "Таттеплосбыт" 1 316 514 руб. (с января 2012г.), сумма долгаперед ОАО "Водоканал" 245 413 руб., также имеются незначительные задолженности (до 30 000 руб.), перед ООО "Энергосетьтранс" (обслуживание общедомовых электросетей) и ООО "ПЭК" (вывоз ТБО).
3) Какое собрание?, какая повестка?,я уже дважды присутствовал на собраниях вашего дома, первый это за несколько дней до "великого субботника", присутствовало человек 20-25, как раз обсуждали смену порядка и способа кправления домом, второй 10.05.2012г., присутствовало Правление обсуждались вышеуказанные вопросы, проводить собрание не вижу ни какого смысла, потому, что: 1. нет вопросов которые нужно было бы обсуждать; 2. никогда кворума не бывает, а в вашем случае тем более не будет; 3. никогда конкретные решения на общих собраниях не принимаются, никакие протокола не оформляются, всегда получается базар на котором все погалтели и разошлись..., если у Вас есть контректное предложение, с темой (повесткой дня), давайте проведем я не против, а собираться так просто, нет смысла поверьте моему опыту работы с населением...
(Добавление)
Смотрю по форуму, много вопросов по установке приборов учета, поясняю ещё раз;
1. приборы учета электроэнергии (если речь идет только о двухтарифных), должна устанавливать, пломбировать и актировать обслуживающая общедомовые сети компания ООО "Энергосетьтранс", так как при установке двухтарифного счетчика должен быть составлен акт по соответствующей форме, скреплятся печатью этой фирмы, который в конечном итоге сдается в Энергосбыт, лицензию на оформление таких актов имеют всего две компании в г. Казани, ещё компания ООО "Жилэнергосервис" (сразу оговорюсь что бы не было разговоров, договор на обслуживание с ООО "Энергосетьтранс" заключен был до моего прихода, что в принципе правильно, так как это серьезная и надежная организация, мы с ней работали и ранее, ничего плохого сказать о ней не могу), если у Вас уже установлен прибор учета, тогда они придут проверят правльность устанвоки, опламбируют и составят акт, если устанавливаете однотарифный прибор учета тогда ничего оформлять не нужно, акт об установке составит старший по дому Павел, пломбы и акты установленные Алексеем (только на двухтарифные приборы) ПО Энергосбыт приниматься не будут.
По вопросам установке и актирования приборов учета на системы ХВС и ГВС необходимо обращаться к старшему по дому Павлу.
(Добавление)
Ну, вот и Камиль Маликович появился! Алилуйя! Столько вопросов было! Начинаем!
На основании такого решения, мы можем включить соответствующие суммы в счет-фактуру, собрать эти средства, привлечь подрядчиков (заключить договора), проконтролировать ход и качество работ, оплатить выполненные работы, для отчетности представить все необходимые документы (договора, акты, счета и пр.).
Камиль Маликович, по поводу освещения 1 и 2 подъезда, как обстоят дела?
В субботу оплатила счет-фактуру в Ак Барсе за два месяца - 100 рублей взяли за обслуживание - жабы!
УТВЕРДИМ ЭТО!?
дальше-будет видно....начнем цивилизироваться-и машины перестанем ставить
(Добавление) а когда будет огорожена - куда будете ставить?
(Добавление) в чем вопрос?
но пока все ставят там,где ставят.....(и узбеки тоже)
(Добавление) мне кажется их еще долго не снесут....а если даже и снесут-они нам какую нибудь пакость учинят... 😒
(Добавление) Мне кажется, там и так безопасно, другое дело, что каждый нормальный водитель в зонах ограниченной видимости должен выбрать безопасную для данной ситуации скорость и придерживаться строго своей стороны, а то так и зеркало не поможет, увидешь в него как на тебя быстро налетела машина.....
(Добавление) уборку подъездов наладим, только уборщицу нормальную подберем, по комиссиям при оплате счетов постараемся её снизить, сейчас заключаем договора с Ак барсом и Сбером на прием платежей он-лайн, можно будет платить не выходя из дома и комиссия 1% или 25 руб.
(Добавление) на данный момент все канализации пробиты, это было что то, шесть канализационных лежаков в подвалах стояли полностью (строительные растворы и пр.), мы целую неделю самым большим троссом только ими и занимались, недаром все слесари отказываются от вашего дома..., а запахи я думаю должный уйти со временем, просто до этого все трубы были в воде, а сейчас открылись.
(Добавление) прежде чем запретить или закрыть въезд во двор, я считаю нужно обязательно создать какую либо альтернативу по парковке, иначе куда людям девать свой транспорт?, это как наши власти в центре, везде запретили а ставить машины негде, вот и лезем на тратуары, газоны и пр.
(Добавление) про снос бараков ничего сказать не могу, это вопрос скорее к городским властям..,а может там земля вся уже в чьей то собственности?.....
Запрещать въезд во двор автомобилей собственников квартир это не разумно
(Добавление) Я устанавливал. Очень красиво и не дорого. Желающим, могу показать на примере своей квартиры.
Вообще, у меня двоюродный брат занимается натяжными потолками: у него своё производство и хорошие бригады монтажников.
Полностью однокомнатную квартиру сделали за 2 дня. На кухне и в зале я делал двухуровневый потолок.
Телефон брата +79274272122 Айрат, компания "Акцент" (посмотрите рекламу в строительных журналах)
Скажите что Амира и он сделает скидку :-)
(Добавление)
Вопрос по повожу кварт.платы. А ничего, что квитанция за апрель пришла с реквизитами ТСЖ "Гривка"?
Я как-то настороженно к этому отнесся и до сих пор не оплатил.
Жду разъяснения от Камиля Маликовича.
(Добавление) даже если поставим-пока не огорожено-либо стащат, либо разобьют....а поворот и правда-опасный 😡
А еще серьезная надежная компания ЭКОНОМЕЛЬ - находятся на Пушкина. Эти точно никуда не свалят - 2788888.
(Добавление)
Земля под бараками, кажется, Котляревского.
(Добавление)
Камиль Маликович, Вы не ответили - можно ли будет отскрести застывший раствор с лестниц? Понятно, что это не уборщица будет делать.
(Добавление)
Я думаю, к этому активно нужно привлечь жильцов, которые наляпали его. Они известны.
В апрельской квитанции, которую выставили в мае, стоят реквизиты ТСЖ "Гривка". Это нормально? Мы не в бездну свои деньги перечисляем?
(Добавление) Это где именно? На уровне каких подъездов?
(Добавление) реквизиты ТСЖ Гривка в счет-фактуре нормально, пока протокол общего собрания не закрыт мы действуем как ТСЖ, куда я назначен решением Правления управляющим
(Добавление)
(Добавление)
строить еще одну 5-тиэтажку....ммммда.....
это или это
У нас на самом деле три (или чуть больше) возможных выезда, но асфальт (пусть и с дырами и постоянно припаркованными машинами) есть лишь на выезде на Вахитова. Остальные подъездные пути представляют из себя даже не грунтовую дорогу, а кошмар какой-то! Причем на карте (Яндекс напр.) эти дороги (и даже улицы!) есть, а фактически есть лишь направление. Если эти дороги на балансе у города, то пусть приводят их в порядок!
(Добавление) Ээх, понятно, конечно, что бараки так не оставят. Но до чего приятна эта тишина вокруг дома, деревья за окном, птичье пение непрекращающееся, где-то далеко парк Кырлай, коттеджи спокойные... А если влепят дома вокруг - да, хоть пятиэтажные - начнется суматоха и шум-гам. Про девятиэтажные я вообще молчу - света не увидим!:(
(Добавление) Прежде чем голосовать, нужно найти место, куда ставить машины. Потом дружно ставить туда и содержать двор свободным. А без этого - все разговоры.
(Добавление) Давайте напишем.
(Добавление)
Для машин въезда во двор нет вообще. Но под домами огромная парковка. И для жильцов и для гостей. И лифт из поъезда туда спускается.
(Добавление) :)))))))))) Вот так у нас на ГРивке в подъезде не будет никогда!:))))))))))) Ржунимагу!!!!!!!!!:))))))))))))))
(Добавление)
В общем, получается, из хорошего у меня сейчас на ГРивке только китайский чай. :))))) И истерический оптимизм. :))))))))))
(Добавление)
Переходим к гривским новостям.
Сегодня Луиза (девушка, которая имеет квартиру в нашем доме и которая очень много сделала для того, чтобы мы в свое время смогли подписать договор по теплу. Ах, да - забыла - она специалист в этих тепловых вопросах) позвонила мне и возмущалась - почему в майской счет-фактуре опять выставлено за тепло. Такого быть не должно. 20 апреля тепло мы отключили, приборы были выключены и отправлены соответствующие бумаги в соответствующие организации. И платить мы не должны. В общем, завтра она на совещании в Администрации района она встречается с Камилем Маликовичем - будут обсуждать. По всей видимости, вопрос будет пересмотрен. Действительно, пусть Камиль Маликович стрясает за тепло с тех, кто не сдал в свое время. А то получается, что сдают одни и те же.
Еще она подняла следующий вопрос. Сейчас у нас многие, делающие ремонт, потребляют электричество 350 В и бочками для стяжки забирают воду из подвалов. То есть используют электричество и воду общие, за которые платить приходится всем. Видимо, управляющий Павел должен отслеживать таких умников. Так ведь?
Мы делали ремонт зимой. Я платила рабочим, чтобы они приносили воду с колонки. За электричество тоже платили Котляревскому. А тут получается, что люди пользуются общим, а в своей квартире счетчики по нулям. Нехорошо.
А отслеживать-не уследишь 😒
(Добавление)
нет, Лидия...не покидайте нас!!! не отпустим!! ::promise::
Мы счетчик поставили еще в октябре, когда начали делать ремонт. Платили тогда Котляревскому за электроэнергию сначала по 500, потом по 1000 рублей. А сейчас нам прислали счет, где хотят с нас взять деньги за то, что уже было оплачено Котляревскому. Как то совсем не интересно платить за одно и тоже 2 раза! Да еще такие суммы. 😡
Вопрос руководству нашим домом:
Камиль Маликович, так случилось, что окна нашей квартиры выходят на две помойки (я имею в виду 3 подъезд) Одна - со стороны двора (контейнеры), другая – со стороны улицы (свалка, которая увеличивается день ото дня благодаря жителям бараков) Согласитесь, это не есть супер. Может, стоит обратиться в администрацию района с просьбой о ликвидации несанкционированной свалки? Возможно, стоит перенести контейнеры в торец дома, куда не выходят окна? Как Вы считаете?
по этому и живем тут 🙂
(Добавление) мы тоже любуемся на нашу помойку со 2 этажа.... 😨
лето-жара-начнет вонять ...а мы вдыхать ароматы "франции"....конечно,мы сами себя успокаиваем,что это временно,пока ремонт не закончат жильцы.....ремонт может и через 10 лет в каких-то квартирах не закончат....а мусорка будет стоять во дворе-надо убирать!!!! Камиль Маликович!!! 😐
А дворник наш мне нравится, очень активный, постоянно во дворе. И довольно чисто стало. Мусор набирается быстро, но и вывозится вроде регулярно.
(Добавление) и бункер тоже придется убирать, иначе я с ним разорюсь, вывоз одного бункера стоит 3 000 руб., заказывать его приходится почти ежедневно (я думаю арифметика не сложная...), кто завел это правило вывозить строительный мусор за всех?..., ремонт это проблема личная у каждого и люди должны это понимать и ни на кого свою проблему не перекладывать, будь то мусор, шум от ремонта и пр., а контейнеры предназначены только для бытового мусора, поэтому я прошу вас помочь мне в этом вопросе, элементарно нужно Павлу сливать где чей мусор, чтоб он заставлял вывозить их самостоятельно, за свой счет.
(Добавление)
Но вообще, конечно, Вы - руководитель, решать Вам. Нам самое главное, чтобы во дворе было чисто. Лично мне бункер уже не нужен. В свое время своим рабочим я платила за вывоз мусора, потом платила за бункер. И сейчас готова платить за то, чтобы во дворе было чисто. Но, наверное, мы должны делать это все понемногу.
А Камиль Маликович, скорее всего, прав, действуя авторитарно. Сейчас так и надо. Так полезней в данной ситуации.
(Добавление)
будем поддерживать! 🔥
Добавить отзыв