Партнер ООО

N.I.:
1 марта счет на оплату в отделении АкБарса на площади Свободы не приняли, сказали, что надо было до 29 февраля оплатить, а теперь только дожидаться следующего счета и оплачивать до той даты, которая указана. Возможно, что в центральном офисе возьмут, попробую там.

А еще меня спрашивали - можно ли оплачивать на почте? Вроде как там комиссию не берут. Женщина-пенсионерка говорила, что для нее это существенно - за каждую квитанцию по 30 руб платить. Кто-нибудь пробовал на почте?

На почте оплату принимают, но только тоже, если не просрочена. Что касается комиссии, то сказали, что если ТСЖ заключило договор с Почтой на обслуживание (имеется в виду не с отдельно взятой почтой, а с их управлением), то комиссия не берется

ТСЖ пока не может заключить договор с банком, так как в этом случае ТСЖ платит комиссию, а платить пока нечем - долги бы перед Теплосбытом закрыть. Так что пока каждый платит комиссию сам. Увы.

Уважаемые соседи, у меня такая тема. Она как-то выпадает из потока. :) Начиная ремонт, пригласила дизайнера, так как прораб сказал, что ему нужен дизайн-проект. Дело осложнилось тем, что дизайнером я пригласила свою хорошую знакомую. То есть из соображений - не испортить отношения, лишний раз спорить не станешь. Таким образом имею проблемы за свои же (причем немалые) деньги. Когда совсем уж несогласна, стараюсь отнекиваться категоричнее. Но иногда уступаю, как специалисту. Так вот, начиная ремонт, я планировала установить кедровую фитобочку - очень мне нравится эта процедура, особенно с моими проблемными коленями. Дизайнер меня нежно побрила, сказав - На фига тебе эта хрень! И сказала, что мы поставим душевую кабинку. Я как-то незаметно согласилась. Шло время. Всю сантехнику в санузлы заказала. В итоге на семью из полутора человек у меня два санузла с душевыми лейками в каждом - в одном полноценный душ с пластиковой шторкой в ванной, в другом - в душевой кабинке. И вот теперь я сижу и чешу репу - а на фига козе баян, при том, что проблемы с коленками (также как и мечты о кедровой бочке) не проходят. :) И только теперь (выведены трубы под душ, уложена плитка) я все же решила - буду ставить бочку! А на днях придет любовно заказанный месяца полтора назад душевой комплект. Человек я очень дотошный, тему изучала очень глубоко, соотношение цена-качество для меня как икона. Душевой уголок, на мой взгляд, заказан идеальный - чешский RAVAK - лучшее качество. И к нему немецкий Handsgrohe - термостат lдизайнерской серии Pura Vida (очень красивый и стильный в виде полочки) и потрясающая душевая лейка на штанге с режимом тропического душа, массажными струями и что-то еще с удобным переключением режимов кнопкой - из этой же серии - тоже очень красивый. Очень скоро все это придет в Казань. Отказываться уже неудобно - я столько людям мозг выносила! :) Скидку нереальную с них стрясла. И да, масса времени была потрачена на подбор. Просто жалко сил. Так вот я думаю - может, кто-то сейчас как раз находится в поиске душа? И он как раз пришел для Вас? :) Пишите в ящик, а я пока поищу чеки - сколько все это стоило.

Лидия Сафина:
Пишите в ящик, а я пока поищу чеки - сколько все это стоило.

Ценик какой?

Тема закрыта! Продолжение в теме "ООО Партнер - 3".

Фотку дать не могу - он еще не пришел. Но в интернете можно посмотреть. На www.ravak.ru - BLCP4-90 transparent шторка и ELIPSO 90 PAN поддон. К поддону еще есть сифон. А по лейке и термостату надо смотреть на сайте Handsgrohe - душевой гарнитур Pura Vida Raindance Select 90 см и термостат Pura Vida с полкой. Покупала в САНТЕХМАРКЕТЕ на Островского.
По стоимости это все, конечно, дороже, чем китайская душевая кабинка типа с прибамбасами вроде массажных форсунок. Но и качество не сравнить. А форсунки эти все равно из строя выходят очень быстро и чистить их нельзя. По деньгам со скидкой 7%:
Шторка - около 24000, поддон около 11000, сифон 1200, душевой гарнитур 7000, термостат 10000. Все вместе 53000. И это безупречное чешское и немецкое качество. Хандсгрое - вообще неубиваемая сантехника.
Но всем нам надо не забывать ставить на входе труб в санузлы фильтры грубой очистки.

Кто-нибудь знает, есть ли какие-нибудь новости по подключению электричества?

Кати:
Подскажиете пож-та как опломбировать счетчики на воду?

Необходимо оставить заявку Валентине (не ключница, а диспетчер) тел.89178701325. Она пришлет к вам людей, которые опломбируют счетчик на воду.

Всех милых дам с наступающим 8 Марта!
Надеюсь наш дом будет круче других;)

Кати:
Доброе утро!
Хотела обратится к тем соседям которые уже живут в нашем доме, как вы живете с этими переносками, я имею ввиду свет или есть другой вариант, а то вот у меня 2 вечера подряд вырубается свет.

АНдрей говорит, что постоянный свет будет очень скоро.

guzman:
1. Если так будет продолжаться то Андрею надо отрубить на фиг электроэнергию и воду полностью - пока все не заплатят! (кардинальный вариант)
2. Если к концу месяца большинство не заплатит - то давать воду, тепло и свет только в подъезды где нет должников. Уверен что если при этом внизу подъезда будет висеть что то вроде "В вашем подъезде нет ни воды, ни света, ни тепла из-за следующих квартир №..."
в этом случае процент халявщиков практически исчезнет - ибо их заклюют соседи.

Согласен на все 100%

martie:
У нас в третьем подъезде канализационный стояк течет, откуда-то сверху.

Как течет именно?Вы на каком этаже?

martie:
Я на третьем, течет струйкой прям поверх стояка

У кого-то на 4м непорядок...или у вас вообще стояк забился строительным мусором и шлаком, который рабочие сбрасывали и возможно сбрасывают до сих пор...

А прописываться можно или ещё нет?

Amir:
Валерий1974, 99 квартиру уберите из шапки пожалуйста.

221 тоже!

У меня вопрос по поводу счет-фактуры!
Почему там есть такие пункты, как:
- вывоз ТБО
- ремонт подъездов
ну и прочее!? Мы ещё даже не собственники жилья...

Tasha:
Почему Ак Барс берет комиссию, ТСЖ "Гривка" имеет же в Ак Барсе рсчетный счет?

Хмм... я оплачивал через интернет и у меня не было никаких комиссий. Всем советую, кстати: АК БАРС Online

Amir:
Хмм... я оплачивал через интернет и у меня не было никаких комиссий. Всем советую, кстати: АК БАРС Online

+100 Internet рулит! у кого проблема обращайтесь - научу!

Craz:
Статьи в Вечерней Казани про банкротство ТСЖ ......

Это наш что ли Андрей!? ::-ohmy.gif:: Ждем комменты! 🆒
(Добавление)

mariam:
Отношения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ). Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Исходя из содержания и смысла указанных положений требования ТСЖ к дольщику об оплате коммунальных услуг носят незаконный характер, так как лицо, участвующее в долевом строительстве, не обладает правом собственности на объект недвижимого имущества до тех пор, пока не будет произведена регистрация его прав.
так же согласны насчет за конкретно и реально потребляемые услуги: т.е. свет, воду, отопление. вывозом тбо занимаемся самостоятельно, подъезд освещаем сами от времянки, до дворника сами чистили снег....

Всё правильно! Я не собираюсь оплачивать то чего НЕТ! Да ещё и статьи эти... 😐

Craz:
Это наш Андрей

Стоит задуматься!?!?!

Craz:
Может, стоит провести аудит работы тсж ?

И это правильно! Не хотелось бы платить за ТСЖ "Урицкий", "Восстания" и прочие...

mariam:
Отношения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ). Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Исходя из содержания и смысла указанных положений требования ТСЖ к дольщику об оплате коммунальных услуг носят незаконный характер, так как лицо, участвующее в долевом строительстве, не обладает правом собственности на объект недвижимого имущества до тех пор, пока не будет произведена регистрация его прав.
так же согласны насчет за конкретно и реально потребляемые услуги: т.е. свет, воду, отопление. вывозом тбо занимаемся самостоятельно, подъезд освещаем сами от времянки, до дворника сами чистили снег....

Удивительные вы люди - дестроеры... И ведь не можете не понимать, что создать, устроить, наладить - гораздо сложнее и дольше, чем испортить, сломать, разрушить. Это можно сделать и в момент. Даже по отношению к своей жизни - это нездорово, а в отношении чужих - просто безбожно. Зачем вы бравируете знакомством с кодексом? Что вам это реально дает для жизни? Нам всем (живущим и желающим жить в нашем доме) важно, чтобы дом жил, функционировал и чтобы все устаканилось. Платим по счетам-фактурам именно для этого. Может, кто-то и должен за нас платить до права собственности, но - все знают - что никто не будет. Довольно уже возвращаться к обидам пятилетней давности, пора уже жить в реальном мире. Никто кроме нас самих дом не поднимет. И не всегда у нас это будет получаться самым дешевым способом. Вот сейчас у нас ОЧЧЧЕНЬ большие проблемы с договором по электричеству, в частности, и, есть вероятность, что дешево это нам не будет никогда. Все, кто не занимается сейчас этим вопросом, просто НЕ ПРЕДСТАВЛЯЮТ, какая жуткая ситуация у нас сейчас с этим. А те, кто занимается - просто уже буквально положили свое здоровье на алтарь подписания договора - это просто адская история. И это только частности. Таких затыков массы. А вы - какими-то статьями трясете. Мы долг по теплу еще не закрыли за прошлый год! О каких законностях вы говорите? Все эти времянки по электричеству, если кто-то захочет нам нагадить, придут и в тот же вечер те, кто живет в доме - будут жечь во дворе костры, печь картошку в мундире и считать звезды на небе вместо просмотра кабельного. Вы этого хотите? Не исключаю. Вы ведь пытаетесь продать свою квартиру, Марьям, не так ли? Будьте добры, хотя бы не оставляйте остальных жильцов у разбитого корыта, не занимайтесь подстрекательством.
Деньги, которые приходят в качестве оплаты по счетам-фактурам по мере прихода отправляются в Теплосбыт на покрытие долга, и оплачиваются самые экстренные и необходимые позиции - сантехник и пр. Те, кто хочет проконтролировать это лично - бухгалтер Лиля Марсовна ждет вас каждую субботу в комнате у Валентины с 9.00до 11.00.
(Добавление)

xaoc747:

Craz:
Это наш Андрей

Стоит задуматься!?!?!

На данном этапе правление ТСЖ ведет активную работу по поиску нового управляющего. Проблемы с АНдреем начались еще летом, когда собственно под него и начали копать. Он стал беспокойным, озабоченным сверх меры, перестал многое успевать, а то, что успевал, на наш взгляд, делалось с ненадлежащим качеством. Конечно, мы постоянно высказывали недовольство, контролировали, отстранили от доступа к счету. Многие организации в ультимативной форме высказывали нам: - ПОка не уберете Железнова, не будет вам никакой помощи с домом. Уже долгое время во все инстанции за АНдрея ходит Валера. И Валера же получает по шапке за долги и прочие неприятности. В общем, это большая проблема и мучаемся мы ею давно. Конечно, все решаемо. Но. Хочу призвать всех, кто не безразличен в той или иной степени - включайтесь в работу правления - аудит, посильная помощь, обсуждение, принятие решений - все что угодно - дому нужна любая помощь. Нынешние члены правления (а мы такие же люди, как и вы - со своими работами, семьями, проблемами, болезнями) не для развлечения бросают все дела и собираются, и пытаются решать какие-то вопросы, очень часто не имея на то ни компетентности, ни возможности. Но благодаря этому хоть как-то что-то движется. Из правления по разным обстоятельствам уходят люди (у одного члена правления серьезно заболела мать, и она вынуждена сидеть около нее - не может присутствовать на заседаниях), но недавно к правлению присоединился ОЛег из 6 подъезда - очень адекватный, неравнодушный человек с опытом проживания в доме, подобном нашему. Поднял много актуальных вопросов.
Это я к тому, что не надо строчить в интернете кляузы, приходите, высказывайтесь, вносите свои предложения и делайте, блин, что-нибудь полезное!
Очень будем рады специалистам - по газу, теплу, вентиляции, строительству, землеустройству, знакомым с работой администраций, юристам, разбирающимся в работе ЖКХ и т.д.
И САМЫЙ АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС - поиск нового управляющего и нового председателя (Валера просто физически устал быть "подставным" председателем. Люди! Пожалейте его семью - не ходите к нему домой - ну, правда же, оставьте людей в покое. И телефонных звонков достаточно, чтобы двинуться рассудком.)
Требования к управляющему: он должен иметь желание, знания, силы и возможности для исполнения своей работы и быть порядочным человеком. Найти такого человека сложно, но необходимо.
Если такой человек найдется из состава дома, то тогда это будет председатель в одном лице. Если такой человек будет извне, тогда снова нужен будет еще номинальный председатель.
По поводу АНдрея. За последний год мне пришлось общаться с ним очень часто и много. Мое мнение в отношении него по поводу его порядочности с первых дней знакомства не изменилось.Я считаю, его проблема в другом - он несерьезно, как-то по детски относится к работе, к документам, к организации дел. Все наезды со стороны УБЭП и т.д., на мой взгляд, по этой причине. Но такое положение вещей не снимает с него ответственности за взятые обязательства. Мое мнение, что подобная безответственность в этом деле преступна. И такой человек не может "вести нас к светлому будущему". :) АНдрей сам это понимает, поэтому, возвращаясь к предыдущим абзацам, ищем нового управляющего.
(Добавление)
Вчера рабочий из бригады, делающей ремонт в моей квартире, спросил - есть ли у меня кошка. Я сказала, что нет. Он сказал - заводите. Типа уже второй раз мыши съедают его сметану. :) Кто живет - правда что ли? :) Вот зверюшки! Я еще не живу, а они уже сметану тырят! :))

Mythus:

Лидия Сафина:
Типа уже второй раз мыши съедают его сметану.

У себя на балконе 2го этажа видел. Так же в 4 подьезде на площадке 1го.
Кошак есть, как вьеду привезу )))

Они, как приличные, в двери что ли ходят? Или будут норы прогрызать в нашем евроремонте? :)