ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Партнер ООО
Стоит ли верить Котляревскому Эдуарду Ефимовичу Продолжение
С собой паспорт, (если по ген. доверенности то копию + оригинал), копии всех договоров (долевое, уступка права), оплатить квитанцию (дадут при заключении договора).
Затем пройти ИНСТРУКТАЖ на ул. Городская 2А.
при себе иметь:
- договор на обслуживание с Казгоргазом
- оплаченную квитанцию
- паспорт
- если не собственник (по ген доверенности), то взять у них бланк договора найма, заполнить, подписать + копию доверенности
Газ подключат после того, как ИНСТРУКТАЖ ПРОЙДУТ 90-100% квартир!!!
По оформлению. Честно говоря процедуру пока не знаю сам. Ждем извещения о вводе в эксплуатацию, которые должен разослать Котляревский, а дальше буду у него спрашивать. Как узнаю, здесь отпишусь.
У своего подъезда тоже чищу снег самостоятельно.
(Добавление)Прошли Вы инструктаж? Уже очень надо, иначе в феврале снова за опрессовку платить! А какой у ВАс номер квартиры?
Нормально, так и живем. С оплатой отопления тоже самое. 130 квартир сказали: "я единственный чтоли остался"... детский сад!
Сегодня в одном подъезде вроде уже пробовали..
Также всем стоит задуматься об срочной установке счетчиков на воду в квартирах. Все взрослые люди и понимаете, что расходы воды без опломбированного счетчика будут делиться на всех, у кого счетчиков нет. Соответственно, если у вас не будет стоять счетчик, то вы будуте помогать в оплате соседям, которые во время ремонта будут качать кубометры воды несмотря на то, что вы у себя даже руки ни разу не помоете. Либо нужно, чтобы Андрей пломбировал винтель, чтобы было понятно, что вы не пользуетесь водой вообще.
С момента моего предложения об уборке двора трактором прошли почти сутки. В бюджете мероприятия 500 рублей. Мои. Будем подождать.
Это хорошо, что воду наконец-то дадут!!! 😁
А что у нас с электричеством? Есть какая-нибудь информация?
По поводу очистки территории: 500 руб это большая сумма, может ее уменьшить в десятки раз? Я хочу сказать, что собрать по 50 руб будет намного проще, чем по 500, просто потому что психологически цифра 50 руб не кажется ооочень большой, поэтому есть вероятность, что сдадут намного больше людей. 🙂 Ведь проехать уже практически невозможно во двор. А сейчас как раз все оставшиеся соседи начнут делать ремонты, а это подвоз и строительных материалов, и прочих нужностей для ремонта... проезжая дорога просто необходима.
Сколько там надо всего собрать?
Катерина Сановна, по 50 руб. конечно хорошо, только сдать деньги при этом должно 160 человек. Вы сами то в это верите? За тепло, которое скоро год, как запущено меньше народу платит, а уж уборка двора от снега вообще мало кого будет волновать. Все будут ждать, когда деньги сдаст сосед и нормально проехать во дворе можно будет за соседский счет.
По электричеству надо заключать договор с Энергосбытом. Пока для этого неполный пакет документов. Андрей на след. неделе должен получить все необходимые бумаги, но не факт. Потом я понесу эти бумаги в Энергосбыт и если с их стороны не будет нареканий, то через 30 дней будет договор. Пока Котляревскому от ТСЖ отдали гарантийное письмо, что с момента ввода в эксплуатацию дома расходы на воду и электроэнергию будут ему компенсироваться. Потому что пока получаем электричество и воду по его договору.
Да и на "далекое" будущее - может помойку заложить кирпичом со стороны условной детской площадки, чтоб мусор не разносило по всему двору?
Сколько времени понадобится трактористу неизвестно. В прошлый раз, когда я просил почистить Котляревского, то его трактор два дня ковырялся, но он был тихоходный и не совсем для этих целей предназначенный. Поэтому прогнозы делать тяжело, но думаю целый день провозится.
Марти и я по 500 рэ, Флаффи - 300 рэ.
Выразили желание поучаствовать Луиза из 177 кв., Лида, Сергей из 205 кв. и Резеда из 139. Собираем дальше. Завтра у меня кто-нибудь будет дома только до 11 часов. Если будут желающие, прошу заходить до этого времени. Либо передаем через Лиду. Она рядом работает, я потом у нее заберу.
В кассе уборки двора трактором 2800 руб. (+500 Лида, +500 Сергей 205кв.)
в конце этой думаю и мы заедем...
Валера надеюсь нам воду и электричество не отрубят ;-)
скажите плиз, скока времени отнимает "+инструктаж" по газу?
В кассе на тракторную уборку 4300 руб. (+500 Фарид 55 кв., +500 Ольга 65 кв., + 500 89кв.)
Еще надо, чтобы в каждом подъезде нашелся человек, который возьмет на себя инициативу по сбору средств на установку нормальных входных дверей с домофоном в подъезд. Получится где-то в районе 1000 - 1100 рэ с квартиры. Если есть более интересные предложения по цене, давайте рассматривать. Проявившим инициативу список дам, только телефоны есть не все, кое где только адреса, телефоны надо будет попробивать. Звоните если кто-то заинтересуется.
Александр.
Можно ли собранием ТСЖ принимать такие вопросы, как "Обязательная оплата установки домофона" и включить ее в прочие расходы в Квитанцию за квартиру???
Жильцы 22 и 23 квартиры!!!
Вы подставили 8х своих соседей. По вашей вине не подключили 2 стояка воды. Как вы хотите чтобы к вам относились в дальнейшем? Музыку в 4 утра? Шумку пола не делать???
Тяжело было сдать ключи от навесных замков ключнице? Детский сад!!!
Только не забудьте, что инструктаж по расписанию!
(Добавление)А Вы готовы платить за то, что батареи в подъездах лопаются оттого, что входные двери нараспашку открыты? Или Вы думаете, что за это платить будет кто-то другой, а не жильцы? Случаи уже есть с наступлением морозов. Пружины с дверей все разворованы. Сейчас временно будут куплены и установлены другие, думаю их также разворуют.
Хоть и без вопросительного знака... мне просто не совсем понятен механизм установки домофонов в квартиры, где нет даже штукатурки...
А вообще с пятым подъездом я могу помочь в сборе денег.
В кассе на трактор + 300 р. от Екатерины 103 кв. Итого 4600 руб.. Осталось собрать 3400 р., т.е участие еще семи человек.
Дом сдан.
Нужно вступить в ТСЖ в течении 10 дней и взять у ТСЖ справку.
Показать/отнести справку в офис котляровского.
Затем, я думаю, подписать акт приемки.
(купил по переуступке квартиру)
89274 08 56 32
(Добавление)
Сегодня прошел инструктаж.
Коротко:
1) на Московской (Горгаз)
- нужен оригинал и копия договора
- паспорт
- минут за 5 заполнят ваши данные, дадут квиток на оплату инструктажа(около 60 руб)
Едете на ул.Городская, 2А (инструктаж)
- здание из двух частей, входите в левое. 4 этаж, 22 каб
- минут 10-15 инструктаж, подписи
- и вы свободны ;)
ps. инструктаж только в определенные дни и часы
(Добавление)
на сегодня прошли инструктаж только 115 из 277 кв. 😡
Ребята давайте побыстрей - до конца января осталось 4 рабочих дня !
(Добавление)
irina Мой адрес Mechtcheriakov@mail.ru Скиньте мне тестовое письмо с указанием подъезда, я скину Вам список жильцов. Нина, от вас в личку ничего не пришло, тоже можете мне отправить на почту.
(Добавление)
ps. сегодня нашли таки ключи от 176 кв - были у Алмаза прораба :
Тем кто внес изменения до 15 декабря в проект дома, надо куда-либо бегать?
Или просто при оформлении квартиры, прийти в БТИ и получить паспорт с изменениями?
1. Пройден ли инструктаж по газу.
2. Есть ли оплата за свет.
3. Нет ли задолженности в ТСЖ (за тепло и вступление в ТСЖ) (подтверждается справкой).
4. Оплачен ли газовый счетчик (заплатили на месте 1900р).
5. Оплачено ли остекление лоджии.
6. Доплачивали ли за дополнительные метры. (ну или как то так).
Если эти вопросы положительны, то ставят на очередь в получении Акта, который они подали в рег палату, должен быть готов на следующей неделе, после получения данного акта, нужно идти в БТИ, находится около Парк хауса.
Вроде как то так.
В кассе на трактор 5100 руб. (+500 от Мащенко кв.262). Недостает 2900 руб. Хотя снег от мороза и слежался и ездить стало проще, может в доме найдется еще шесть человек, желающих поучаствовать в мероприятии?
Подписали договор на вывоз мусора. Во дворе теперь стоит отдельный контейнер для вывоза строительного мусора. Строительный мусор кидать ТОЛЬКО туда! Как только будет принят дворник, мусор, который сейчас валяется на земле, будет закинут в этот контейнер и вывезен.
Кто над квартирой 221 откликнетесь плиз!
(Добавление)
Напишите пожалуйста телефон ключницы.
В квартире или в подъезде?
(Добавление)
Кстати, количество переехавших и уже живущих на Гривко уже почти 9-10. Остальным - добро пожаловать! 🙂
Да и отделочники живут в некоторых квартирах - так что жить можно и очень даже ничего ... 🙂
(Добавление)
Как говорится....тепленькая пошла.... 😁
(Добавление)
Кому подключили воду и у кого есть счетчики, можно оставить в диспетчерской заявку на опломбирование счетчиков тел.89178701325 Валентина. Сейчас там заявка от трех квартир, как только они наберут пять и больше, то отправят человека на опломбирование!
Поэтому, пока не заселится приличное число жильцов горячую воду не дадут.
(Добавление)Воду дали холодную в тех стояках, где есть доступ ко всем квартирам, подключенным к этому стояку.
Нет не платили, они там сравнивают что то с чем то. Сначала с первоначальным планом,но т.к. в проекте у нас указан балкон и площадь 54 квадрата, но фактически нет балкона, то наша площадь 48 квадрата, она же указана и в договоре переуступки, поэтому ничего не платили, ну а так в офисе Котляревского все объяснят я думаю.
Вообще у кого квартира на форуме уже в собственности??
Ну и "Акт ввода дома в эксплуатацию" выложите на форуме, плиз 😏
(Добавление)Ни у кого еще не в собственности. Еще только-только начинают оформлять.
P.S. Сегодня отнесла в БТИ документы 🤣 , будут рассматривать 30 рабочих дней, В течении 5 дней нужно будет оплатить по квитанции 1256,79 руб. (46 кв.м.) за техническую инвентаризацию, копию тех паспорта.
(Добавление)Поздравляем с почином! :)) Расскажите, что и как потом?
(Добавление)
Подъездные двери будем ставить оптимально приемлемые по цене-качеству. Дорогие нельзя - их все равно покоцают рабочие, будут подпирать - сломают доводчики и т.д. будем красить, чинить. Но двери нам нужны, чтобы избежать разворовывания из подъездов. Скоро охраны не будет. Пока не поставили забор, двери понадобятся. К тому же ставить будем все одновременно, а когда мы на них соберем - неизвестно.
(Добавление)
Сегодня заседали правлением - очень много срочных авральных вопросов набралось. Пытаемся разгребать. Некоторые активные жильцы включаются в процесс - спасибо! Помогайте все, кто может. У Валеры после скачка напряжения в воскресенье сгорело много электроники - в том числе и компьютер, поэтому он перестал появляться на форуме. Он не в он-лайне, но в строю.:)
Сегодня управляющий АНдрей съездит в Горгаз, узнает, сколько квартир еще прошло инструктаж после нашего последнего прессинга. :)) и хватит ли этого для подключения.
(Добавление)
Ваша помощь может заключаться в следующем:
Уже сейчас для нормального функционирования дома нам нужны следующие кандидатуры на важные должности -
- привести в порядок весь этот опасный бардак с электрическими проводами и рассовать по подъездам от греха подальше электрика мы вроде нашли, на постоянку он пока не нужен,
- бухгалтер Лиля Марсовна (наша дольщица) работает - осваивает программу для выставления счетов-фактур,
- СРОЧНО требуется сантехник на полный рабочий день - пятидневка. Без вредных привычек (хотя бы в рабочее время). Плюс к основным обязанностям на нем же мелкосрочные работы и помощь в уборке снега при сильных снегопадах. Оплата - 15 тыс руб.
- Требуется дворник. Пятидневка, уборка двора внутри и вокруг дома, уход за насаждениями, поливка и т.д. (последнее, разумеется, весна-лето). ОПлата 10 тыс.руб.
Признаки "синевы" у кандидатов - препятствие при трудоустройстве.
Вероятных кандидатов отправляем к Валере 89178595059 или Андрею 89872906196.
(Добавление)
P.S. Сегодня отнесла в БТИ документы 🤣 , будут рассматривать 30 рабочих дней, В течении 5 дней нужно будет оплатить по квитанции 1256,79 руб. (46 кв.м.) за техническую инвентаризацию, копию тех паспорта.
А где БТИ?
А скажите плиз какую сумму (тсж + тепло) надо заплатить за 50 m2 (например)?
Класс!
Жизнь хороша и жить хорошо ...
ps. Граждане-товарищи-соседи. А вы что не переезжаете?
Тепло, вода, электричество есть - все нормально. Давайте, присоединяйтесь! 😏
(Добавление)Свет только от тех проводов, которые окутывают наш дом как паутина... Общий свет, насколько я знаю, не подключен до сих пор.
(Добавление)Берем один из полезнейших инструментов винды - калькулятор - и считаем, 50кв.м.*30руб=1500руб
50 кв.м.*45руб=2250руб; 2250*2=4500руб
1500+4500=6000руб (например)
А посмотреть в шапке форума не судьба?
(Добавление)Меня кое-что смущало, теперь я все понял, а форум к Вашему сведению изучил давно вдоль и поперек!
(Добавление)с ним я так понимаю большие проблемы?
По газу пока ничего неизвестно!?
Например: 2 месяца тепло + ТСЖ, кв. №1155
Чтобы у ТСЖ вопросов не возникло, откуда деньги к ним упали.
ps. Все таки посоветую всем установить накопительный бачок - бойлер. Во-первых, сейчас нет горячей воды, во-вторых, летом на месяц каждый год отключают.
Фирмы разные есть, в основном советуют Термекс и Аристон (оба производится в России).
После того как сходите к магазин, пощупаете и определитесь какая модель вам нужна, зайдите на www.market.yandex.ru и через него ищите где дешевле всего в Казани.
(Добавление)
ps2. Иногда разница может достигать 2000-3000 руб. (между интернет магазином и обычным)
(Добавление)
ps3. Давление у нас в доме померили - все нормально. Говорю это потому что некоторые шустрые продавцы могут попробовать впихнуть "редуктор давления" - штуку которая понижает давление до удобоваримых форм.
(Типа если ее не купите - ваш накопитель может сломаться из за высокого давление в трубах) 😏
БТИ на Мусина 59 г. Тех паспорт оформляет каждый собственник сам. 😏
Тем более у нас свой бойлер. Не понимаю, зачем месяц мучиться?
(Добавление)В холода даже при горячих батареях в не полностью сделанных квартирах, к примеру, без теплых полов - холодно. Прораб говорит, что дом плохо теплоизолирован. Все окна мы полностью заменили на 5 камерные REHAU. Но... промерзают откосы. Будем принимать какие-то меры по отеплению. Надо продумать. Но вот у Валеры (уже надышал, видимо :) ) вроде тепло.
(Добавление)
По газу пока ничего неизвестно!?
Врезку по газу сделают на этой неделе. Инструктаж прошло примерно 180 квартир из 277. Пока не понятно - достаточно ли это. Но предварительно решили подключать стояками. То есть теперь спасение утопающих дело рук самих утопающих. Алгоритм такой: Если вы хотите газу, находите всех соседей вашего стояка, проверяете у них наличие пройденного инструктажа и звоните мне 89172997720, Валере (но не в ближайшие 10 дней - он будет в отъезде) или АНдрею. И мы организуем акцию по вашей газификации. Итак постепенно будем подключать всех.
(Добавление)
Я тоже не понимаю, зачем из-за пары дней в году терпеть в своем маленьком санузле бочку с водой. Имею в виду накопительный водонагреватель. Мне знакомые рекомендуют поставить проточный водонагреватель. Места занимает в разы меньше. С нагревом справляется. Только нужно ставить мощный киловатт 8 и отдельный автомат к нему. Я сказала об этом своей бригаде, сопротивляются, но по одной причине - что редко кто заказывает, типа редко ставим. Но, я считаю, это не причина, чтобы делать как у всех. Знакомые, которые настояли в своей квартире на проточном, не жалеют. Испытали летом, когда не было горячей воды - мылись и сами и соседей приглашали. :) Все нагревает, всего хватает, электрика справлялась. Могу узнать, какую модель ставили.
У кого-нибудь есть опыт использования проточных водонагревателей? Поделитесь плюсами и минусами? Лично у меня - только негативный опыт использования проточного. Сломался почти сразу после установки, что-то там текло из труб, чинить не пытались, просто висел, как декорация.
(Добавление)
На должности сантехника и дворника, судя по молчанию на форуме, кандидатур ни у кого нет? Если до следующей недели не появятся, будем брать тех, что предложит АНдрей. Он за них ручается, но мы хотели найти что-то подешевле.
(Добавление)
для БТИ
Дополнительные обязанности:
1) плотницкие и иные мелкие работы;
2) Помощь дворнику при сильных снегопадах.
Полный рабочий день.
з/п 15000 рублей (с учетом подоходного налога).
Относительно пуска газа сообщаю, что готов наряд на врезку.
Пуск газа (по предварительной договоренности) будет осуществляться только по стоякам, собственники квартир которых прошли инструктаж.
(Добавление)
Я за dom.ru давайте по инету голосовать!
За Дом.ру - ЗА.
За dom.ru
(Добавление)
2) В скорости подключения. Витая пара (100Мb/с) против АДСЛ телесета (download 18Mb/с при AnnexM подключении и upload 2Mb/c max)
Но, если выбирать между ТТК и Телесет, то я сделаю выбор в пользу второго.
Инструктаж прошла.
в принципе тепло, но думаю теплые полы нужны, хотя бы пока.
Валера, я беру свой подъезд - на предмет входной двери. Скидывайте данные.
Кстати, наш сосед из 177 кв готов добавить 500 на трактор.
ps. Кв 192 отзывайтесь - вы прошли инструктаж? Если да - то газ у нас будет, ведь мы прошли.
Там и не нужно - их нет, значит нет и проблем. Подключать будут только нас с вами
Добавить отзыв