Партнер ООО

Низкий ВАМ поклон,бьющимся за сдачу дома.Совсем далеко все не пох. Задолбала работа-да не могу бросить.

Думаю что все ж не пох - вчера, т.е. в воскресенье на стройке было около 15 машин. сегодня около 11. Ремонт активно идет. Есть ремонт - есть надежда! Надо просто соорганизоваться.
PS. Валера, вроде у ЭЕ есть охрана - по крайней мере нас не пускали в свое время на стройку и не разрешали делать ремонт. Что можно и продолжить делать с несознанельными гражданами 😏

Эх, давненько я не писал :-)
Несколько вопросиков для знающих:
1. А как Котляревский может запрещать посещение дома, если он банкрот? Судом был назначен конкурсный управляющий, где он кстати? )
2. Те кто делают ремонт, квартиры уже получили в собственность? По факту они же не ваши. Или просто надоело скитаться по съемным квартирам?
-------------------------------------------------------------
P.S. Руслан тоже начал делать ремонт? Или у него, все же, квартиры никогда не было в нашем в доме? :-)

MAK:
КУПЛЮ квартиру на Гривке. Если кто продает напишите. ОПЛАТА СРАЗУ park-invest@bk

Полно продают http://www.reportal.ru/estate.php?rub=new&step=2&city=kazan&address=%CE%C4%CD%CE%D1%D2%CE%D0%CE%CD%CD%DF%DF+%C3%D0%C8%C2%CA%C0
http://www.reportal.ru/estate.php?rub=sell&step=2&city=kazan&address=%CE%C4%CD%CE%D1%D2%CE%D0%CE%CD%CD%DF%DF+%C3%D0%C8%C2%CA%C0

1. г-н.Котляревский может запретить ремонты до сдачи дома (но народ у нас неконтролируемый, двери выносит, замки ломает, а ставить шлагбаумы и круглосуточную и видимо вооруженную до зубов 😁 охрану у него желания и возможностей нет), конкурсный управляющий неизвестно где, никто из нас его в глаза не видел.
2. Квартиры в полную собственность никто не получил, есть бумаги разрешающие проведение ремонтных работ и плюс договора долевого участия зарегистрированные в регпалате на руках. По факту какие-то права этими договорами за нами все-таки закреплены. Да и сил и денег на съем жилья жалко очень. В то же время в нескольких квартирах свободно живут рабочие. Правда антисанитария страшная, т.к. нет воды и газа. Валентина говорила что даже в подъездах запахи от их проживания чувствуются.

К НАЧАЛУ 2012 ГОДА В СТОЛИЦЕ ОСТАНЕТСЯ 24 ДОМА ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ
Без малого два десятка компаний, обманувших надежды тысяч дольщиков, назвал вчера начальник управления жилищной политики исполкома Марсель Абдулхаков. 82 объекта «зависли» с 2007 года – на начало года их число сократилось до 38, и в списках пострадавших оставалось 5452 человека. К концу года их станет меньше: до октября сдано 6 долгостроев, к концу года планируется завершить строительство еще 8 объектов.
Еженедельно комиссия исполкома контролирует ход работ на долгостроях - и на сегодня в эксплуатацию введены шесть проблемных домов. Это четыре объекта фирмы «Свей» (ул. Шмидта, проспект Ямашева стр. №57-27, ул. Космонавтов, ул. Федосеевская, блок 1); ООО «ЭлитСтрой» (ул. Волочаевская) и АЖСО «Казкам» (ул. Галактионова).
До конца года будут сданы еще 8 домов – это ул. Калинина, 60, ул. Федосеевская, блок 2 (фирма «Свей»); 2 объекта – фирмы «Маг-Строй» (ул. Амирхана, 66 квартал); дом на ул. Односторонняя Гривка (ООО «Партнер»); ул. Чистопольская-Адоратского 14-19 (ЗАО «Баско»); ул. Ягодинская, 3/3 (ООО «Према») и дом по ул. Заслонова, 3 (ООО «СтройСервис»).

Уряяя 🥳 ! Со сдачей дома решаться проблемы с коммуникациями))

MAK:
КУПЛЮ квартиру на Гривке. Если кто продает напишите. ОПЛАТА СРАЗУ park-invest@bk

Здравствуйте! Мы продаем двухкомнатную квартиру на 4 этаже, окна выходят на сафар-отель и во двор - цена со всеми расходами на оформление 2 630 тыс. общая площадь 62.4
(Добавление)
Забыла написать свой телефон 8 919 53 43 319 Юлия (продажа двухкомнатной квартиры по Односторонней гривке)

У многих балконы вообще не застеклены.

как говорится в мультике "тайна третьей планеты": ""Держаться нету больше сил") Так что похоже мы на очереди на самовольное поселение в квартиру.

кв.108 оплатила свет за ноябрь в размере 500 руб

а как у нас дела, а то такое затишье.......

Герасимов Валентин Николаевич 89172441313

RAFAEL:
Герасимов Валентин Николаевич 89172441313

СПАСИБО 🤣

Добрый вечер!
Какие новости соседи?

Спасибо Валера. Так держать!

Добрый день, уважаемые соседи!
Купил квартиру в Вашем доме, к сожалению не знал о существовании данного форума (узнал только от соседей). В итоге прочитав форум, очень сильно расстроился, дом не сдается, построен на кладбище, плиты скоро треснут!!!!, просто ужас. Неужели все так плохо?

Звонила в Горгаз 292-29-71 по вопросу заключения договора на обслуживание, там сказали, что пока дом не пройдет госприемку никакие договора они заключать не будут, а у них пока нет информации, что дом сдан.

Уважаемые соседи, здравствуйте. Первая ласточка уже есть, на заключение договора на подключение газа. Это не правда, что они не подключают договора. Нужно ехать на Московскую 54 каб 16, с собой-ксерокопия договора на собственность и паспорт. Вам дают квитанцию на оплату инструктажа 63 руб 10 коп и Вы едете на Городскую 2Б 4 этаж учебный кабинет, там проведут инструктаж и выдадут книжку на обслуживание.15 мин.Но имейте ввиду, что там расписание. Сегодня понедельник-инструктаж в 9.00 и 11.00. Звоните и узнавайте! Все вместе у меня ушло 1.5 часа времени. А я думала, что это очень тягостная процедура. Желаю всем удачи! И сказали,что чем быстрее мы пройдем всю процедуру, тем быстрее нам дадут газ!

Динар:
Добрый день, уважаемые соседи!
Купил квартиру в Вашем доме, к сожалению не знал о существовании данного форума (узнал только от соседей). В итоге прочитав форум, очень сильно расстроился, дом не сдается, построен на кладбище, плиты скоро треснут!!!!, просто ужас. Неужели все так плохо?

Динар, что вы верите всякому бреду? Кладбище было, но было в двух километрах от этого места. Если это вас пугает, продавайте квартиру.
Кто вам сказал что плиты скоро треснут, сам плиты сказали? Лидия говорила лишь о том, что максимально разрешенная нагрузка на перекрытия 175 кг на квадратный метр. Положите стяжку и нагрузка распределится по всей площади.
Динар, если хотите чего-то и правда страшного, то почитайте про стены из пенобетона. Слышимость такая, что если ваш сосед чихнет, вы автоматически скажете "Будьте здоровы".
Вот у вас какой номер квартиры?)

kazkult:
Динар, что вы верите всякому бреду

Да что вы на тролей внимание обращаете?

Mythus:
Да что вы на тролей внимание обращаете?

Хочу Вам напомнить, что тролль-это один из Ваших будущих соседей, поэтому давайте не будем применять различные выражения. Всем спасибо за комментарии!
(Добавление)
Да и еще, кто нить подскажет телефон проектировщиков

xaoc747:
В интернете «троллями» называют лиц, провоцирующих эмоциональную перепалку, преследующих других пользователей или выдающих себя за других людей. Это слово изначально происходит не от названия от мифологических троллей, а от рыболовного термина троллинг (англ. trolling — ловля на блесну), но созвучие так прижилось, что отождествление интернет-хулиганов с троллями стало общим местом и даже темой для шуток и карикатур.

А я то думал:). В общем, приятно познакомиться, я купил 24 квартиру. Сейчас собираюсь ремонт там делать.

Вопрос: кто делал стяжку и штукатурку стен, приблизительно во-сколько встанет мне все это удовольствие?
(Добавление)
У меня двушка

Не подскажете заодно, сколько метров примерно до источника воды ближайшего?

Динар:
Вопрос: кто делал стяжку и штукатурку стен, приблизительно во-сколько встанет мне все это удовольствие?

Я собираюсь в ближайшее время делать электрику и стяжку. По стяжке - мне сказали 400р за м2 это вроде даже с материалами, но им нужно обеспечить 380В - вроде на стройке есть, и воду. Вот насчет воды - хез. 200 метров это далековато, конечно..
Если с ними не получится, тогда не знаю пока..

2-х кв.квартира : стяжка и штукатурка под маячки, стоит примерно около 82 000руб. Установка света можно договорится от 8000 руб. до 10000 руб.

400 руб. за метр стяжки берут при толщине до 5 см. За каждый последующий см + 50 руб. У меня в одной комнате максимальная толщина стяжки составила 11 см. Считайте сами. Помимо этого при такой технологии укладки стяжки есть некоторые минусы: роторные машины, которыми они выравнивают стяжку не могут обеспечить идеальное выравнивание, потому что промежуточных маяков по площади не выставлено, а в углах комнат и маленьких помещениях вообще не выравнивают. Это они делают вручную. В итоге потом попадете на нивелирующую смесь для финишного выравнивания. Если принебрежете этим, то ламинат будет гулять. Плюсы данной технологии - все делается за 1 день.
Второй вариант - выставляете маяки из профиля 27х28 по всей площади квартиры по уровню, привозите машину ПГС или обогащенного песка, цемента, воды и заливаете идеально ровную стяжку. На следующий день ее затираете. Делать дольше, более трудоемко, но оно того стоит.
Штукатурка стен таджиками - 180 - 250 руб./м2, местными 250 - 300 руб. Минус таджикской штукатурки в том, что потом попадаете на большее кол-во шпаклевки, которая стоит недешево, для окончательного выравнивания.
За выравнивание потолка отдавал по 350 руб./м2
Плитка 500 руб. Но часто отдельно считают бордюры. Мозаика 1000 - 1200 руб.
Электрика. Здесь при обсуждении звучит понятие "цена за точку". Здесь сразу надо обсуждать что входит в точку, потому что можно повестись на дешевизну цены за точку, а потом вам объявят, что точкой считают только выведенный по месту провод без подрозетника и без последующей установки розеток и выключателей. У меня юыло поэтапно: 150 руб./точка в виде выведенного провода + 50 руб./подрозетник + 50 руб./розетка-выключатель.
Сантехническая разводка. Если делаете ее, то обязательно пока нет воды, сразу оговаривайте, чтобы переделанную систему водоснабжения опрессовали. Особенно если топите в штробу и потом оставите в стене. Если не сделать, то есть шанс потом все опять отдалбливать или не дай бог долбить уже уложенную плитку, чтобы устранить возникшую течь.
И лучше договариваться с одной бригадой для работы от нуля до финала. Практика показывает, что это окупается тем, что потом не приходится слушать о том, что это штукатуры все сделали не так, поэтому шпаклевка тоже легла не так как надо, покраска плохая, потому что шпаклевщики плохо отшкурили и т.д.

Валерий1974:
В итоге потом попадете на нивелирующую смесь для финишного выравнивания. Если принебрежете этим, то ламинат будет гулять.

Не так уж дорого и получается этот слой. Примерно 1,5 - 2 мешка на 20 м2 - это если делать проверенной смесью типа Кнауф, Юнис или Ветонит. Но есть и более бюджетные фирмы примерно этого же качества.

Куплю квартиру у Вас в доме. Если продаете напишите stroi-com@inbox.ru

Динар:
очу Вам напомнить, что тролль-это один из Ваших будущих соседей

Извините, но первым сообщением задавать провокационный вопрос, смахивает на троллинг.
Когда писали про кладбище и другую ересь, дальше дали разъяснения, что все это выдумки или не достоверная информация. Будьте внимательнее.
А по теме, очень приятно познакомиться, я сосед сверху, 27 кв ) Будем знакомы, будем жить дружно ;)
Вчера был в Казгоргазе, что на Кирова, сказали, что уже есть заключившие договора с нашего дома. Также рекомендовали быстрее заключить договор и в течении месяца пройти инструктаж.

Mythus:
Извините, но первым сообщением задавать провокационный вопрос, смахивает на троллинг.
Когда писали про кладбище и другую ересь, дальше дали разъяснения, что все это выдумки или не достоверная информация. Будьте внимательнее.
А по теме, очень приятно познакомиться, я сосед сверху, 27 кв ) Будем знакомы, будем жить дружно Подмигивание
Вчера был в Казгоргазе, что на Кирова, сказали, что уже есть заключившие договора с нашего дома. Также рекомендовали быстрее заключить договор и в течении месяца пройти инструктаж.

Мне тоже приятно 🙂 .
Люди, у кого есть электрики знакомые, чтоб не дорого и качественно, напишите телефон!

У меня есть знакомые электрики, они провели достаточно быстро (по 2 дня за квартиру) и очень недорого 10 000 за однокомнатную, но я специально попросил увеличтить количество точек, добавились розетки в коридоре и на лоджии, подводка под бра в корридоре и т.д.
Я только что с ними пообщался, они говорят, что готовы работать, по той же цене что и у меня, по нашему дому.
Павел 8 9о46 6о7 7о6

Да, заключить договор и пройти инструктаж дело хорошее.Но как они говорят, что все равно надо 90% заключенных договоров для подключения газа, а мы их скорее всего собрать не сможем, т.к. много повисших квартир которые не выкуплены или меняют хозяев (т.е. старым владельцам они не нужны а новых нет еще).
Пы.сы. Инструктаж на 4 этаже в учебном классе. Подает наш дом заявки на подключение плит в 415 кабинете, но это потом, после пресловутых 90%. Еще рекомендовали купить биэлектрическую втулку на газовый шланг для плит с электроподжигом.

28 квартира прошла инструктаж и получила абонентскую книжку по газу

🥳 ура)) нас все больше.
КСТАТИ ПЛАТА ЗА ЭЛЕКТРИКУ ЗА ОКТЯБРЬ 1000 Р.! ПРОСЬБА ОПЛАТИТЬ, А ТО ОТКЛЮЧАТ.

Yurij:
которые не выкуплены

За эти квартиры Вира-строй пройдет инструктаж.

мы тоже заказали натяжные потолки)). Пробовали сами штукатурить потолки, но я поняла что здоровье у меня на них и закончиться 😨 . Плюнули и заказали натяжку: быстро, дешево и красиво. Теперь надо срочно до них все оставшиеся недоделки доделывать 😁
Пы.сы. Товарисчи!) Мы обзваниваем (опять) дольщиков по поводу заключения договора газа, пожжжалуйста, если вы в курсе говорите по телефону об этом сразу, а не после того как 5 минут распинаюсь о том куда и с какими документами вам пойти))) Очень тяжело обзванивать и на языке боооольшая мозоль. Спасибо.

кв 50,51 заключили договор по газу! И свет оплатили за декабрь. А скажите, электричество в щитках есть? в подъезде в смысле? Или надо кому-то говорить чтоб включили?

Друзья, а кто из 54й и 55й квартиры? Очень надо!
:)

дом не сдан, на стадии сдачи.
К щитку подъездному вас не подключат, только к уличному щитку. Удачи.

Кв. 55 тел.89270362955 Фарит.

Добрый день!
Сегодня заходил к ЭЕ, он сказал, что дом планируется сдать 8 декабря. Так что ждем!

Это было бы долгожданным чудом под Новый год )

Хорошо было бы!!!

ну до 8 числа недалеко. Только неужели Вы в это верите?! Чего-то мне кажется что это очередная мечта, несбыточная....
(Добавление)

Динар:
Добрый день!
Сегодня заходил к ЭЕ, он сказал, что дом планируется сдать 8 декабря. Так что ждем!

дом не сдастся в этом году он не успевает по документам.

Доброй ночи, соседи!
А есть вообще вероятность что дом сдадут в этом году или все таки нет????

Кати:
Доброй ночи, соседи!
А есть вообще вероятность что дом сдадут в этом году или все таки нет????

Если ЭЕ хотел он бы давно всё сдал, но он похоже этого не хочет и поэтому не успевает по документам. Вся проблема только в его желании.

зачем шумиху поднимате?
все идет по плану, документы готовятся, до 15 числа должны, вроде как, получить документ о вводе в эксплуатацию, затем регистрация.

Mythus:
Если ЭЕ хотел он бы давно всё сдал, но он похоже этого не хочет и поэтому не успевает по документам. Вся проблема только в его желании.

А мне кажется, что желание, быстрее доделать начатое, у него огромное.

Документы сданы. Теперь их мурыжат чиновники. От Котляревского это уже не зависит. Был разговор, что на след. неделе выйдут документы. В Минстрое обещали посодействовать. Правда или нет - увидим.
Многие интересуются по поводу воды и нормального электричества. Объясняю. Должен выйти акт о вводе в эксплуатацию, с которым Андрей (упр. ТСЖ) пойдет заключать договора с Водоканалом и Энергосбытом. Ждем все, я стою в первой очереди, т.к. хочу этот Новый год справить на новом месте. Ремонт я окончил. Андрею поддержка, по сей день с его стороны все делается безвозмездно. Платим его сантехникам, приходящим исправлять текущие батареи, платим электрикам, он же не получал ни рубля. Прошу это учитывать при звонках, а то есть особо плещущие негативом люди. Будьте благоразумны или берите все на себя.
С уважением к соседям, Валера.

Сейчас возможно опять поднимется много дискуссий, но пора бы подумать об очередном платеже за тепло, если хотим его поддерживать.