Партнер ООО

Кто еще не получил от АНдрея управляющего справку об отсутствии задолженности перед ТСЖ для предоставления Котляревскому и у кого нет возможности тащиться в рабочее время к Андрею на Восстания, могут получить справку на доме. АНдрей будет в субботу с 10.00 до 12.00 выдавать их там. Ищите его у ключницы Валентины в первом подъезде справа от шлагбаума при въезде на 1 этаже направо или звоните ему 89872906196.
Еще большая просьба - воздержитесь по возможности от замены батарей отопления в морозы. У нас почему-то в эти холода народ как прорвало - всем кровь из носу приспичило сливать стояки. Уже было несколько аварийных ситуаций, вода замерзает, выходит из строя система, страдают дольщики. На прошлой неделе по вине 122 квартиры (5 этаж) замерз стояк под ними. 110 квартира вынуждена была ломать стену на балконе с уже готовым ремонтом, чтобы добраться до труб и прогревали их несколько часов с балкона и из подвала, пока не оттаяли.
если у вас все-таки нетерпеж с заменой батарей, заставляйте сантехников проверить систему после окончания работ. Будьте бдительны.

Скажите кто знает, как узнать кто еще относится к нашему газовому стояку? Как идет разделение стояков?

helen79:
Ведь 100% площадь у нас у всех уменьшится после проведения ремонтных работ

Вот после этого и будем мерить!

martie:
Так никто еще не платил за метры, никто не начал оформление в собственность? :) Валерий, Лидия - вы что скажете?

Я не ездила к Котляревскому еще. Из тех, кто заплатил за приросшие метры, знаю Зульфию - мы с ней переписываемся в интернете. ОНи сдали все доки и заплатили за метр (он у них всего один) и вроде подписали акт.
Вчера я была в БТИ (у меня были ошибки в проекте), девушка Виктория, которая занимается нашими перепланировками, сказала, что с нашего дома идут, но пока никому не делают паспорта БТИ, так как она занимается планами тех, кто узаканивал перепланировку. И типа паспорта будут выдавать, когда будет готов весь дом. По срокам это примерно конец февраля.
ХОРОШИЕ НОВОСТИ: сегодня к вечеру приехала машинка спецтехники и выдолбила при въезде во двор дома яму - это делали врезку по газу. Теперь давайте потихоньку сорганизовываться и строиться в очередь на подключение. :))
Разрулили ситуацию с договором по электрике. Настояли на том, чтобы электрическую подстанцию во дворе Котляревский забрал к себе на баланс. Таким образом решился вопрос с границами раздела. Только после этого набрались все нужные бумаги для подачи документов на подписание договора между ТСЖ ГРИВКА и электрическими сетями. Осталось только его подписать.
Кто делает ремонт, как вы решаете проблему с низкими температурами в квартирах? Мне рабочие утеплили промерзающие откосы окон, в маленьких комнатах стало потеплее. В остальном по-прежнему не жарко. У соседей, у которых стены попадают на шов между домами (3-ий подъезд, например), стены ледяные, с конденсатом и комната не прогревается.
А еще мне все же интересно - где наши бетонные подоконники, положенные по договору? Котляревский не стал их ставить, сославшись на то, что вроде как все равно менять будете. Но я бы, например, лучше бетонные облагородила, но пришлось ставить дешевые пластиковые.
(Добавление)

guzman:
Подключать будут только если на всем стояке пройден инструктаж.
У нас на стояке нет никого кроме нас двоих. Или нам ждать пока эти квартиры продадут? Год, два, три?
ЖДать, пока продадут квартиры, не надо. Квартиры принадлежат Котляревскому, значит, и инструктаж за них должен пройти он (кроме шуток). Таким образом и подключим.

guzman:
оказывается уже передумал.
ps. говорит свет будет по постоянке примерно недели через 3

Это была дезинформация, точнее устаревшая информация. А у меня из-за этих неснятых объявлений чуть рабочие на завтра не срулили, чудом вернула. :))
С электричеством все действительно налаживается. Тов. Котляревский совершенно справедливо забрал к себе на баланс электрическую подстанцию во дворе. Теперь у нас все в порядке с документами по линии раздела (или как там она зовется), подаем бумаги на подписание договора с Энергосбытом. Примерно через 2 недели будет нормальное электричество! Ура! Да прибудет с нами Свет! :)))
Врезка по газу протекает немного непонятно. Второй день колупаются. Но, думаю, все должно быть хорошо.
(Добавление)

helen79:

guzman:
У большинства квартир увеличение: у 1-х квартир где-то 1 м2, 2-х - 2-3 м2, 3-х комнатных доходит до 5 м2.
Учитывая что мы сделали скидку К-му и по срокам сдачи и даже отказались от своих претензий по недоделкам(а их много было), логично было бы услышать об ответных уступках со стороны К-го

Действительно это так, но уступок со стороны К-го нет, он занял твердую позицию: у меня инвесторы и кредиторы, все вопросы к управляющему Герасимову.
Может нам стоит собраться всем "должникам" и написать коллективное письмо в прокуратуру (и еще куда-нибудь), либо подать иск в суд о признании прав собственности на наши квартиры? Ведь 100% площадь у нас у всех уменьшится после проведения ремонтных работ - это штукатурка стен, их звукоизоляция. У кого какие предложения? Можно в личку писать, если кто-то не хочет огласки данного процесса.

Тем кто уже сделал ремонт в перепланированной квартире БТИ записало уменьшенную площадь. Но уменьшилось примерно на метр, допустим, в трешке. И это влияет только на уменьшение оплаты по счету-фактуре, больше ни на что.
(Добавление)

xaoc747:

helen79:
Ведь 100% площадь у нас у всех уменьшится после проведения ремонтных работ

Вот после этого и будем мерить!

Как ни меряйте, все равно прирастет.
(Добавление)
В договоре прописана квадратура с учетом сдачи дома без штукатурки. Следовательно и расчет излишних квадратных метров осуществляется без учета штукатурки. Предлагаю готовить исковое заявление в суд о взаимозачете задолженности по просрочки сдачи дома в счет стоимости излишних квадратных метров. Другого выхода нет.
Взаимозачет не проходит. ПРи конкурсном управлении сначала отдаются долги кредиторам.
(Добавление)

SUNLIGHT:

Alex_223:
В договоре прописана квадратура с учетом сдачи дома без штукатурки.

Квадратура всегда есть и будет по замерам БТИ индивидуальных квартир - это закон.

БТИ уже прошло по всем квартирам. Сейчас готовятся паспорта. Все будут готовы к концу февраля.
(Добавление)

Светлана84:
По вине перепланированных квартир остановлена выдача актов.

Она и не начиналась.
(Добавление)

marattaram:
Напишите пожалуйста контакты Виктории из БТИ. Она нужна всем или только тем кто делал перепланировку?

У меня есть ее номер, но она никому не нужна. Ее просто надо на время оставить в покое. Хорошая девушка пусть спокойно делает свою работу. Не отвлекаем.:)
(Добавление)
Еще: как-то тут на форуме шло обсуждение водонагревателей и кто-то говорил, что в нашем доме собственный бойлер и типа у нас всегда будет горячая вода - брехня. Что-то собственное есть, но греть оно не будет. Когда на месяц отключат воду в районе, у нас не будет ее, так же как и у всех. Так что ставить нагреватель все же разумно. От установки проточного водонагревателя маленького и производительного отказалась - чтобы по хорошему грел, надо ставить 8-киловатный - что-то я сильно опасаюсь.

Лидия Сафина:
Как ни меряйте, все равно прирастет.

У меня жена дизайнер, и она на стадии покупки квартиры все измерила электронной рулеткой, так вот, у нас нет лишнего...

Управляющий Андрей вообще отвечает на телефоны?

xaoc747:

Лидия Сафина:
Как ни меряйте, все равно прирастет.

У меня жена дизайнер, и она на стадии покупки квартиры все измерила электронной рулеткой, так вот, у нас нет лишнего...

А мой дизайнер измерила электронной рулеткой, так у нее получилось еще на 3 метра больше, чем у БТИ, а у БТИ на 4 метра больше, чем в договоре. :))
(Добавление)

xaoc747:
Управляющий Андрей вообще отвечает на телефоны?

Надо настойчивее звонить. Возьмет. Но у него на самом деле оч много звонков.
(Добавление)

Кати:
Добрый день!
Подскажите пож-та если я брала в ТСЖ спраку перед началом ремонта 25.08.11, мне нужно еще раз брать или нет.
Заранее спасибо.

Нужно, потому что осенью был еще один платеж - за тепло. Вообще на сегодняшний день обязательных 4 платежа - 1)тепло весна, 2) первоначальный взнос в ТСЖ, 3) тепло осень и 4) 1000 рублей за подъездную дверь с домофоном.
Завтра в субботу с 10.00 до 12.00 управляющий Андрей (89872906196) будет на доме, у него будут бланки справок и заявлений о вступлении в ТСЖ. Можно будет получить и подписать там же. ПРинесите квитанции об уплате.
(Добавление)
ВАЖНО!!!!
В ПОНЕДЕЛЬНИК С 10.00 НАШ ДОМ БУДУТ ПОДКЛЮЧАТЬ ПО ГАЗУ. НЕОБХОДИМО ОРГАНИЗОВАТЬ ДОСТУП В КВАРТИРЫ. ПРОСЛЕДИТЕ ЗА ВСЕМИ СОСЕДЯМИ ПО СТОЯКУ. ЕСЛИ У КОГО ЕСТЬ КАКИЕ-ТО НАРУШЕНИЯ ИЛИ НАМЕКИ НА НИХ, ВАШЕ ПРИСУТСТВИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО - БУДЕТЕ ЗАЩИЩАТЬСЯ. ЕСЛИ НЕТ, ТО ВАШЕ ПРИСУТСТВИЕ НЕОБЯЗАТЕЛЬНО - ГЛАВНОЕ, ЧТОБЫ БЫЛ ДОСТУП (ТО ЕСТЬ У КЛЮЧНИЦЫ ВАЛЕНТИНЫ ДОЛЖЕН БЫТЬ ДУБЛИКАТ КЛЮЧА). СТОЯКИ, В КОТОРЫХ ДОСТУП БУДЕТ ВО ВСЕ КВАРТИРЫ И ГДЕ НЕ НАЙДУТ НАРУШЕНИЙ, БУДУТ ПОДКЛЮЧЕНЫ.
МЫ ОБЗВАНИВАЕМ ДОЛЬЩИКОВ, НО БУДЕТ ЛУЧШЕ, ЕСЛИ ВЫ ЕЩЕ РАЗ СОРГАНИЗУЕТЕ ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ СО СВОЕГО СТОЯКА. ТОГДА УЖ НАВЕРНЯКА БУДЕТЕ С ГАЗОМ.

277 (274) квартира - привезли сегодня газель шпаклевки или цемента, выгрузили и весь мусор и поддоны бросили прямо на дороге. На мое замечание забрать мусор в газель и увезти сильно возмущались - типа у вас тут и так кругом мусор. Вот такие, как вы и срут, извиняюсь! Соседи, давайте будем культурнее и чистоплотнее. И не валите все на рабочих - они делают только то, что вы им говорите. Платите за вывоз мусора - они вывозят. Если вам нравится жить в бардаке - живите, и забирайте мусор в свою квартиру.
(Добавление)

guzman:
.

Спасибо:)
(Добавление)
Нашла тех, кто мусорит - обещали вывезти, когда наберется большая куча.
(Добавление)
ПОВТОРЯЮ на новой странице:
Завтра в субботу с 10.00 до 12.00 управляющий Андрей (89872906196) будет на доме, у него будут бланки справок и заявлений о вступлении в ТСЖ. Можно будет получить и подписать там же. ПРинесите квитанции об уплате.
(Добавление)
ВАЖНО!!!!
В ПОНЕДЕЛЬНИК С 10.00 НАШ ДОМ БУДУТ ПОДКЛЮЧАТЬ ПО ГАЗУ. НЕОБХОДИМО ОРГАНИЗОВАТЬ ДОСТУП В КВАРТИРЫ. ПРОСЛЕДИТЕ ЗА ВСЕМИ СОСЕДЯМИ ПО СТОЯКУ. ЕСЛИ У КОГО ЕСТЬ КАКИЕ-ТО НАРУШЕНИЯ ИЛИ НАМЕКИ НА НИХ, ВАШЕ ПРИСУТСТВИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО - БУДЕТЕ ЗАЩИЩАТЬСЯ. ЕСЛИ НЕТ, ТО ВАШЕ ПРИСУТСТВИЕ НЕОБЯЗАТЕЛЬНО - ГЛАВНОЕ, ЧТОБЫ БЫЛ ДОСТУП (ТО ЕСТЬ У КЛЮЧНИЦЫ ВАЛЕНТИНЫ ДОЛЖЕН БЫТЬ ДУБЛИКАТ КЛЮЧА). СТОЯКИ, В КОТОРЫХ ДОСТУП БУДЕТ ВО ВСЕ КВАРТИРЫ И ГДЕ НЕ НАЙДУТ НАРУШЕНИЙ, БУДУТ ПОДКЛЮЧЕНЫ.
МЫ ОБЗВАНИВАЕМ ДОЛЬЩИКОВ, НО БУДЕТ ЛУЧШЕ, ЕСЛИ ВЫ ЕЩЕ РАЗ СОРГАНИЗУЕТЕ ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ СО СВОЕГО СТОЯКА. ТОГДА УЖ НАВЕРНЯКА БУДЕТЕ С ГАЗОМ.

Лидия Сафина:
277 (274) квартира - привезли сегодня газель шпаклевки или цемента, выгрузили и весь мусор и поддоны бросили прямо на дороге. На мое замечание забрать мусор в газель и увезти сильно возмущались - типа у вас тут и так кругом мусор. Вот такие, как вы и срут, извиняюсь! Соседи, давайте будем культурнее и чистоплотнее. И не валите все на рабочих - они делают только то, что вы им говорите. Платите за вывоз мусора - они вывозят. Если вам нравится жить в бардаке - живите, и забирайте мусор в свою квартиру.

Соседи! Не будьте свиньями!!!

AGM1Y:
Один нюанс мы- должны подписать протоколол о делении нашего участка на два, те 94м2 отходит к электросетям, бумага странная и предлагают ее подписать без (шапки).

Почему?
(Добавление)
221 все оплатили!!!

AGM1Y:
Сегодня подписал акт пепредачи в собственность
Ирина, которая этим занимается адекватная и очень порядочная женщина 89172919624.
Один нюанс мы- должны подписать протоколол о делении нашего участка на два, те 94м2 отходит к электросетям, бумага странная и предлагают ее подписать без (шапки).
Если долгов нет едим на Мусина 59г, имея при себе 2 экземпляра договора на долевку( у кого право переуступку - все допники), платим по квитанции 1102р и ждемс, говорят не менее месяца.

Протокол о делении участка - непонятно, зачем его подписывать каждому жильцу... Это, видимо, о том, что мы передали электроподстанцию, и она не наша.
На Мусина ехать пока рано - все наши паспорта еще готовятся. Сказали приезжать к концу февраля.
(Добавление)
Но, в общем, ничего страшного в этой бумаге нет. Было бы хуже, если бы подстанция осталась у нас. За нее платить минимум 30 тыс в месяц. Планируем еще продать кому-нибудь за любые деньги 150 метров участка с тепловыми трубами. Чтобы и с ними не бибикаться.

Craz:
Уважаемые соседи !
Выношу на обсуждение следующий вопрос:
- может приделать на подъезды доски для объявлений, чтобы не заклеивали народ бумажками все вокруг куда дотянется?

Повесим доски, конечно.
(Добавление)
Но сначала нужны металлические двери подъездов. Надо на счет ТСЖ перечислить 1100 руб. Тем, кто живет в 3 и 11 подъездах, нужно перечислять по 2000 руб, так как у них двери две - на обе стороны.
(Добавление)
Газ подключен с 1 по 6 подъезд. За исключением 3-х стояков. Не смогли попасть в 21 и 71 квартиры. Если кто-то знает, как найти хозяев, сообщите им. Так как, если мы не найдем их в течение недели, то этим стоякам не позавидуешь - 16 февраля заканчивается срок по опрессовке - неизвестно когда подключат. И еще в одном подъезде не подключен стояк, но там причина в газовиках - что-то не справились. Завтра подключат.
Подъезды с 7 по 13 подключаем завтра - во вторник. Дать доступ с 9.00. Сегодня начали ходить с 11.00, все это довольно медленно, поэтому они к 16.00 были уже голодные, замерзшие и злые, еле-еле уговорили их подключить обещанный шестой. На наше счастье, подключение проходит беспроблемно - к нашим нарушениям вообще не придираются, делают только свою работу. Так что завтра дом будет подключен полностью, конечно, если будет доступ во все квартиры.
Поздравляю! Честно говоря, я думала - с этим газом у нас растянется надолго. Кто-то там наверху помогает нам.
(Добавление)
В ОБЩЕМ, ВО ВТОРНИК С 9.00 ОБЯЗАТЕЛЬНО ВСЕ ДОЛЬЩИКИ С 7 ПО 13 ПОДЪЕЗД ОЖИДАЙТЕ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ГАЗА. НЕ ПОДВОДИТЕ СОСЕДЕЙ И СЕБЯ.
НАШЕДШЕМУ ЖИЛЬЦОВ КВАРТИР 21 И 71 - ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. :)

Лидия Сафина:
НАШЕДШЕМУ ЖИЛЬЦОВ КВАРТИР 21 И 71 - ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.

- ГАЗ 😁

Как там подключение газа дальнейшее идет?

xaoc747:
Как там подключение газа дальнейшее идет?

Еще несколько подъездов подключили - в процессе.
(Добавление)
Сегодня подключили газ до 9 подъезда. Нашли дольщиков из 21 квартиры, тот стояк тоже подключим. Продолжаем искать 71 кв.
Завтра добьем до 13-го подъезда. И Ура!
(Добавление)
В среду газовики приедут только на полтора часа. С 8.00 будут работать монтажники. ОНи все подготовят. Но необходимо, чтобы во все квартиры с 9-го по 13-ый подъезд был доступ. ОБЯЗАТЕЛЬНО! Если не подключим завтра, то реально можем надолго потом остаться без газа, так как 16 февраля заканчивается срок по опрессовке. Люди! Организуйтесь, пожалуйста!

mariam:
в каком смысле не так? в обратку что ли?)) У нас все в порядке, работает как часы, живем второй месяц нареканий уж на что, но на канализацию нет!

да именно так! и вообще я не принимал квартиру... к кому претензии!?

xaoc747:
Как решать вопрос с канализацией и трубами???
Всё работает не так как надо ... в частности проблема с квартирой 221

Если это косяк застройщика, то надо предъявить ему. Сначала посоветуйтесь с прорабом Алмазом 89274085632. Какие-то вопросы можно решить на его уровне. Если нет, то он посмотрит и посоветует, обращаться ли к Котляревскому или еще куда. Если никто ничего не советует, звоните управляющему Андрею - будет думать и решать.
(Добавление)

xaoc747:

mariam:
в каком смысле не так? в обратку что ли?)) У нас все в порядке, работает как часы, живем второй месяц нареканий уж на что, но на канализацию нет!

да именно так! и вообще я не принимал квартиру... к кому претензии!?

Вот будет о чем побеседовать с Котляревским при подписании акта приемки.
А как обстоит с этим делом в других квартирах в этом стояке? Поинтересуйтесь. Может, там общая проблема? Может, засорилось банально?

Лидия Сафина:
А как обстоит с этим делом в других квартирах в этом стояке? Поинтересуйтесь. Может, там общая проблема? Может, засорилось банально?

Я должен проблемы по устранению засоров и недоработок решать?
(Добавление)

mariam:
ну как минимум к застройщику. Акт приема-передачи квартиры вами же не подписан. Так что еще имеете право пободаться.
И да пребудет с вами коммунально-бытовое счастье)))))

Его счастье что ремонт я ещё не делал...
(Добавление)
Друзья!Соподъездники (касается в частности 11го подъезда)!
Пусть ваши строители прекратят засорять стояки канализации строительным мусором, отходами, цементом и прочим...иначе все что вытекает в нашу квартиру из канализации будет в равной степени разлито под ваши дверями и на ваших же дверях...
давайте жить дружно!

Уважаемые соседи! Осознаю, что на форуме присутствуют цивилизованные и порядочные люди, а засранцы, которые выбрасывают мусор и всяко-разно гадят вокруг, здесь не появляются. И все же - мы с вами как-то должны на них повлиять, потому что страдаем от всего этого мы.
1) То, что происходит в 11 подъезде - действительно никакой не косяк застройщика, это просто рабочие (по попустительству хозяина квартиры - квартира известна) вываливают в канализацию цемент и мусор (эпитеты я опускаю). Из-за этого произошло засорение труб. Трубы будем чистить. Затраты полностью лягут на плечи нарушителей. Сейчас составляется акт. Обращаюсь ко всем - следите, пожалуйста, за своими рабочими, особенно за гастарбайтерами - культуры работы нет никакой - дикие люди!
Думаю, никому не надо объяснять, что в канализации НЕЛЬЗЯ СПУСКАТЬ НИ МУСОР, НИ ЦЕМЕНТНЫЙ РАСТВОР. Нерадивым рабочим лень выносить мусор, а мы с вами можем получить неразрешимые проблемы.
2) В 9, кажется, подъезде тоже ЧП. Какие-то бандерлоги в воскресенье решили поменять батареи и, не согласовав с диспечером, самовольно срезали замки на нескольких дверях, в том числе и квартир тоже, и отключили тепло. Так и оставили. В итоге все замерзло и все батареи в стояке лопнули. Придется менять все и оплачивать работу. Хозяин квартиры также известен. Акт составлен.
Такие вещи недопустимы!!!!!!! Все, кто собирается менять батареи (и вообще, совершая любые работы по коммуникациям) должны связаться с Андреем, диспетчером и все эти работы должны контролировать специалисты. То есть у таких работ должны быть начало и конец, проверенные тепловиком и сантехником. Не бросать на пол-дороги - мол, я батарею поменял и трава не расти! Случай, когда заморозили стояк, не первый.
По замене батарей вообще лучше дождаться, когда пройдут холода. Не рискуйте.
(Добавление)

xaoc747:

Лидия Сафина:
А как обстоит с этим делом в других квартирах в этом стояке? Поинтересуйтесь. Может, там общая проблема? Может, засорилось банально?

Я должен проблемы по устранению засоров и недоработок решать?
(Добавление)

mariam:
ну как минимум к застройщику. Акт приема-передачи квартиры вами же не подписан. Так что еще имеете право пободаться.
Проблему будем решать на уровне ТСЖ, но Котляревскому, считаю, тоже надо стукануть, так как разрешение на ремонт давал еще он. И он может повлиять на засранцев, которые засорили стояк, не подписав, к примеру, им акт приема-передачи до тех пор, пока они не исправят ситуацию - то есть не выплатят стоимость работ по устранению аварии.

Mythus:
С такими надо жестко! Еще поставить на учет к участковому и дверь заварить! )))

+100

манс:
Неделю назад начал ремонт квартиры в 11-м подъезде. Сегодня поговорил с рабочими насчет этой истории с канализацией - мои ни при чем, люди взрослые!

Извините а кто у Вас делает ремонт? Не гастарбайтеры?

Mythus:

Лидия Сафина:
повлиять на засранцев, не подписав, к примеру, им акт, пока они не выплатят стоимость работ по устранению аварии.

+++
С такими надо жестко! Еще поставить на учет к участковому и дверь заварить! )))

И унитаз забить гвоздями! И пусть в овраг ходят! :)
(Добавление)

Mythus:

Лидия Сафина:
повлиять на засранцев, не подписав, к примеру, им акт, пока они не выплатят стоимость работ по устранению аварии.

+++
С такими надо жестко! Еще поставить на учет к участковому и дверь заварить! )))

Вот Котляревский только заниматься этим не будет - он исключительно свой интерес блюдет. :((

Динар:
Друзья, приближается весна!
Весь мусор, который у нас перед подъездами, как первая зеленая травка, будет радовать нас своим прекрасным видом, вызывая ностальгию о белом пушистом снеге, который скрывал всю красоту человеческой порядочности.

А собирать его никто не будет ведь...

Динар:
Готов скинуть от 500-1000 рублей, на уборку придомовой территории.

+500

тоже интересуют квартиры на О. Гривке, 8-917-235-22-99
база спроса у нашего сотрудника Рустама
http://www.happy-dom.ru/about/personal_detail.php?IDPERS=3960

манс:
Неделю назад начал ремонт квартиры в 11-м подъезде. Сегодня поговорил с рабочими насчет этой истории с канализацией - мои ни при чем, люди взрослые!

У Вас квартира какой номер?

Может быть кого заинтересует
[устаревшая ссылка]
(Добавление)

Если вы хотите, чтобы в нашем доме был стабильный и быстрый интернет, то давайте соберем подписи на его подключение. Необходимы подписи 2/3 жителей дома, думаю это реально сделать.
Как пользователь данной компании со стажем, могу сказать что интернет у них отличный и быстрый, проблем за время пользования не было!
p.s. это не реклама и я ничего за это не получаю! просто хочется хороший интернет с нормальными скоростями...
(Добавление)
Забыл уточнить компания - DOM.RU

манс:

Лидия Сафина:

манс:
Неделю назад начал ремонт квартиры в 11-м подъезде. Сегодня поговорил с рабочими насчет этой истории с канализацией - мои ни при чем, люди взрослые!

У Вас квартира какой номер?

226 (по БТИ 229)

3 этаж. Да, это Ваши рабочие сливали цемент. Надеюсь, впредь не повторится.
(Добавление)

Deli:

Динар:
Да и во 2ом подъезде на первом этаже под лестницей завалили мешками! Неужели так трудно заставить рабочих выбросить мусор?

По поводу мусора. Да, это действительно большая проблема и так ни куда не годиться. Мои родители ездили сегодня проведать квартиру (ремонт мы еще не делали), так они были в шоке от количества мусора на территории. Вывоз мусора - это целиком обязанность нанимателя рабочих, а не рабочих. Почему не работает ТСЖ, не штрафует такие квартиры??? Хотя бы повесили объявления на подъездах про уборку мусора.

По поводу мусора (не знаю почему - для меня это загадка) многие невменяемы. Многих ловили за руку - все равно кидают. Причем чем больше мусора, тем больше бросают. У меня на глазах рабочие (не буду называть номера квартиры) бросили прямо на дорогу мусор, но на мое замечание сказали, как дети: Все бросают, и мы не повезем. И еще сказали, что будут на меня жаловаться. :)))
(Добавление)
Если вы хотите, чтобы в нашем доме был стабильный и быстрый интернет, то давайте соберем подписи на его подключение. Необходимы подписи 2/3 жителей дома, думаю это реально сделать.

Давайте соберем.

Светлана84:
Это дело председателя а он у нас уже есть только не делает не чего.

Вот это Вы зря! Андрей очень быстро отреагировал на нашу проблему с канализацией и наказал виноватых. Все решилось за день буквально. Один он все сделать не сможет, у него я думаю кроме этого есть работа...
(Добавление)

манс:
К сожалению я сейчас нахожусь в другой стране и не могу непосредственно контролировать процесс ремонта. Однако наша семья уже много лет работает с этой бригадой и я сомневаюсь что они могли быть настолько безответственными.

Манс! Если это ОНИ, то они признали свою вину и все устранили...
(Добавление)

Лидия Сафина:
По поводу мусора (не знаю почему - для меня это загадка) многие невменяемы. Многих ловили за руку - все равно кидают. Причем чем больше мусора, тем больше бросают. У меня на глазах рабочие (не буду называть номера квартиры) бросили прямо на дорогу мусор, но на мое замечание сказали, как дети: Все бросают, и мы не повезем. И еще сказали, что будут на меня жаловаться.

А чего жаловаться то? на что? на самих себя? на свое свинство и неуважение? дома себя также ведете? ну конечно если у вас есть прислуга, то да, оно все ясно ...
(Добавление)

Fluffy:
Если счетчик поставите в подъезде имеете шанс его лишиться в ближайшее время. Автоматы снимают даже, значит счетчик точно уйдет.

Я тоже об этом думал, но все же в квартиру поставлю, замаскирую как-нить...

elgr:
Всем добрый день. Встал вопрос установки электросчетчиков. Где ставить:в подъезде или в квартире? Если проектом дома предусмотрена установка счетчиков в подъездном электрощите, то перенос счетчика в квартиру надо узаконивать. Если учесть,что щиток в подъезде стоит, значит проектом это предусмотрено?

А в подъезде есть щит?

Светлана84:

Deli:
Почему не работает ТСЖ, не штрафует такие квартиры??? Хотя бы повесили объявления на подъездах про уборку мусора.

Это дело председателя а он у нас уже есть только не делает не чего.

Ругаться проще всего. За руку поймать всех невозможно. Тех, кого ловили, наказать официально тоже пока невозможно. Действуем только методом убеждения. Это не со всеми - далеко не со всеми - проходит. По поводу "председатель не делает ничего" что и кто имеется в виду? Если имеете в виду меня, то я формально числилась им с июня по декабрь, но не потому, что мне нечем было заняться или мне нравилось этим заниматься, или потому что был опыт - нет, просто была критическая ситуация и надо было много заниматься домом, и нужно было кому-то подставиться. Разумеется, все это безвозмездно. Вы не представляете - какой это объем работы, хождения по инстанциям, обзвонов и нервотрепки. И это при том, что есть своя работа (даже две), семья и дети.
Если имеете в виду Валеру, то этот человек сделал для дома НЕРЕАЛЬНО много, даже не стану перечислять - поверьте на слово. И продолжает делать. Он тоже подставлялся председателем, когда Руслан наклал в штаны, когда брали кредит на тепло. И сейчас он формальный председатель. Также без оплаты.
По-настоящему должен руководить процессом управляющий АНдрей. И он тоже очень много делает. Если вы этого не видите, это еще ничего не значит. Думаете, кто в отсутствии господина Котляревского обивал пороги соответствующих организаций, чтобы дом сдался к Новому году? Он много делает, правда, далеко не все успевает. Но предложите хоть одну кандидатуру лучше? Флаг в руки! АНдрей, кстати, работает с весны и тоже ни разу не был оплачен.
Валера вернулся, возьмет вывоз мусора под контроль. Имейте терпение, все наладится.
(Добавление)

elgr:
Всем добрый день. Встал вопрос установки электросчетчиков. Где ставить:в подъезде или в квартире? Если проектом дома предусмотрена установка счетчиков в подъездном электрощите, то перенос счетчика в квартиру надо узаконивать. Если учесть,что щиток в подъезде стоит, значит проектом это предусмотрено?

ПО закону разрешено ставить счетчик в квартиру. Просто нужно давать доступ в квартиру при необходимости представителю ТСЖ. Ставьте в квартиру. Из подъезда исчезнет моментально.
(Добавление)

Светлана84:
Вот это Вы зря! Андрей очень быстро отреагировал на нашу проблему с канализацией и наказал виноватых.
А причём тут Андрей председатель у нас выбран Валера собранием ТСЖ. А Андрей управляющий. Так сказал сам Андрей.

Все так - АНдрей - управляющий, потому что не имеет права быть председателем, так как не является жильцом дома (по закону положено, чтобы председатель проживал в доме). Таким образом, АНдрей работает, но обязательно нужен хотя бы формальный председатель из числа жильцов. И такой председатель у нас сейчас Валера. Который, кстати, тоже и добровольно несет большую ответственность и много делает для дома. Так что в действительности все вопросы к Андрею, Валера - на подхвате и это не его работа. Чисто - за спасибо. АНдрею, конечно же, будем платить, как только организуется оплата по счетам-фактурам. Кстати, организуется им же.:)
(Добавление)

Лидия Сафина:

Светлана84:

Deli:
Почему не работает ТСЖ, не штрафует такие квартиры??? Хотя бы повесили объявления на подъездах про уборку мусора.

Это дело председателя а он у нас уже есть только не делает не чего.

Ругаться проще всего. За руку поймать всех невозможно. Тех, кого ловили, наказать официально тоже пока невозможно. Действуем только методом убеждения. Это не со всеми - далеко не со всеми - проходит. По поводу "председатель не делает ничего" что и кто имеется в виду? Если имеете в виду меня, то я формально числилась им с июня по декабрь, но не потому, что мне нечем было заняться или мне нравилось этим заниматься, или потому что был опыт - нет, просто была критическая ситуация и надо было много заниматься домом, и нужно было кому-то подставиться. Разумеется, все это безвозмездно. Вы не представляете - какой это объем работы, хождения по инстанциям, обзвонов и нервотрепки. И это при том, что есть своя работа (даже две), семья и дети.
Если имеете в виду Валеру, то этот человек сделал для дома НЕРЕАЛЬНО много, даже не стану перечислять - поверьте на слово. И продолжает делать. Он тоже подставлялся председателем, когда Руслан наклал в штаны, когда брали кредит на тепло. И сейчас он формальный председатель. Также без оплаты.
По-настоящему должен руководить процессом управляющий АНдрей. И он тоже очень много делает. Если вы этого не видите, это еще ничего не значит. Думаете, кто в отсутствии господина Котляревского обивал пороги соответствующих организаций, чтобы дом сдался к Новому году? Он много делает, правда, далеко не все успевает. Но предложите хоть одну кандидатуру лучше? Флаг в руки! АНдрей, кстати, работает с весны и тоже ни разу не был оплачен.
Валера вернулся, возьмет вывоз мусора под контроль. Имейте терпение, все наладится.
(Добавление)

elgr:
Всем добрый день. Встал вопрос установки электросчетчиков. Где ставить:в подъезде или в квартире? Если проектом дома предусмотрена установка счетчиков в подъездном электрощите, то перенос счетчика в квартиру надо узаконивать. Если учесть,что щиток в подъезде стоит, значит проектом это предусмотрено?

ПО закону разрешено ставить счетчик в квартиру. Просто нужно давать доступ в квартиру при необходимости представителю ТСЖ. Ставьте в квартиру. Из подъезда исчезнет моментально.
(Добавление)

Светлана84:
Вот это Вы зря! Андрей очень быстро отреагировал на нашу проблему с канализацией и наказал виноватых.
А причём тут Андрей председатель у нас выбран Валера собранием ТСЖ. А Андрей управляющий. Так сказал сам Андрей.

Все так - АНдрей - управляющий, потому что не имеет права быть председателем, так как не является жильцом дома (по закону положено, чтобы председатель проживал в доме). Таким образом, АНдрей работает, но обязательно нужен хотя бы формальный председатель из числа жильцов. И такой председатель у нас сейчас Валера. Который, кстати, тоже и добровольно несет большую ответственность и много делает для дома. Так что в действительности все вопросы к Андрею, Валера - на подхвате и это не его работа. Чисто - за спасибо. АНдрею, конечно же, будем платить, как только организуется оплата по счетам-фактурам. Кстати, организуется им же.:)

Электрические счетчики всем советую (и это официально разрешено, со слов АНдрея) ставить в квартирах. Можно не прятать. :)
(Добавление)
Ой, я - репа! Накопировала тут - удалить не могу. :(
(Добавление)
Очень извиняюсь.

martie:
По поводу мусора. Я в третьем подъезде делаю ремонт, мусор пока складывают на площадке. В контейнер хотели загрузить - да там уж не куда. Я скорее всего закажу машину в ближайшее время для своего мусора, поэтому заранее прошу прощения у тех кому мешают мои мешки. на третьем этаже. Еще немного и вывезу все

Вот, правильный человек, попросил прощения за мусор. Так и надо делать, договориться с соседями что вывезешь все, извиниться за причиненное неудобство, ну и естественно вывезти потом мусор 😏

Кати:
А свет то планируестя в ближайшее время или все таки пока от переносок?
В шестом подъезде я видимо буду первой, кто заедит!!

Катя, будете пионером в шестом, но мы скоро к Вам присоединимся.:) В нашем подъезде довольно дружно и много завершенок.

Валера, не надо меня отбивать от нападок. :) Во-первых, не сильно нападают, а во-вторых, я не парюсь. Людей люблю, все из нас в разное время срываются, надо на кого-то выпустить пар. Это нормально. :) Честно, у меня на этот счет вообще никаких амбиций. Если кому-то помогу - хорошо, если кто-то ждет чего-то большего - это его проблемы.
По поводу председателя (неважно кто это) - этот человек всегда будет мальчиком для битья - как бы прекрасно или как бы отвратительно он ни работал. ВСЕГДА кто-то будет чем-то недоволен. Это тоже нормально.
Толерантность - вот чего хочется всем нам пожелать. Пока мы бесимся и выражаем недовольство, мы упускаем удовольствие наслаждаться моментами жизни.
У нас в 11-ом, кажется, подъезде живет немолодая женщина - живет уже давно - с той поры, когда не было ни воды, ничего. На колонку ходила с саночками. Холодно, темно, страшно, одиноко, что-то еще. Но! Она каждый день, я чувствую это по ее голосу, благодарит Бога за то, что он послал ей это счастье - жить на этом свете, иметь собственное жилье, прекрасных детей, добрых соседей, просто случайных людей, которые помогают. И она реально каждый день благодарит Бога за все. И все у нее хорошо. В тот день, когда скакнуло напряжение, у нее у единственной, пожалуй, ничего не пострадало. Даже старенький телек, который был включен в тот момент. Он благополучно заработал после включения. Так вот давайте будем брать пример - не надо желать лишнего. Бог всегда дает людям то, в чем они нуждаются. А жадность - нехорошее чувство. :) И Бог помогает людям через людей. Все-таки добрый сосед - это великое дело!
(Добавление)

Валерий1974:
Вы нас только в четвертом не забывайте, а то у нас человеческие отношения уже полным ходом идут. Проще говоря четвертый подъезд вдохнул в этот дом настоящую полноценную человеческую жизнь. Эмоциональную, позитивную и временами бескомпромиссно - негативную, но самую, что ни на есть настоящую. Ждем, очень ждем новеньких!! Лида, огорчу тебя, ты не новенькая совсем. Ты совсем уже, хотел написать дембель, но не правильно, ты настоящий старожил, хотя здесь еще и ночи не переночевала. Сааамый настоящий старожил дома на Гривке, 10. Давай, давай, шестой подъезд!!!

У-ха-ха! Это я по поводу настоящей жизни 4-го подъезда. Про вас уже можно документальный фильм снимать. Надо будет заняться на досуге и засветиться на фестивале любительского кино. :)))))
А в 6-ом, я подозреваю, мы очень дружно въедем, потому как действительно общаемся часто и многие занимаются ремонтом.
(Добавление)
По мусору. Тут мальчик бродит, живет в повале у нас под вторым подъездом, звать Тимуром. Он сейчас наш дворник на испытательном сроке. Основное его задание конечно наполнять контейнер для вывоза того мусора, который у помойки валяется, но на него можно шипеть и цыкать, если есть желание его заставить убирать от своего подъезда в сторону мусорки. Будет возражать или уклоняться - звоните или пишите мне. Он мне уже зарплаты три должен за еду и алкоголь. Попробую повлиять. Только не кричите уж на него сильно, он не совсем полноценный.
Валера, ты уж не поощряй Тимура на возлияния. Во-первых, он еще молодой (развивается так сказать), а во-вторых, дворник нам нужен трезвый. :) Надо его приучать к добру и порядку. :)

А что решили с парковкой машин во дворе? Это чтобы к офисникам не заезжали...

Валерий1974:
Кина не будет о четвертом. Найдем более актуальные сюжеты. История о бабушке, ползущей до колонки и обратно тронула за самое сердце. Есть ли у нее иные проблемы?? Я хочу взять ее на поруки, раз у нее все настолько плохо. Только если она точно не старая врушка!! Блин, я так соскучился по нашему форуму, что наболтаться не могу.
И главное: председателя не бейте пожалуйста во дворе. Да и в подъездах не стоит.
Еще одну вещь не рассказал. Во время скачка напруги сгорело:: практически все лампочки в доме (извините, но на пару тыщ вышло), ноутбук с которого пишу, водонагреватель, сабвуфер, пара теплых полов, холодильник, стиралка, один телевизор, сигнализация ОВО, видеонаблюдение, какие-то светильники у дочки и самое главное мое любимое караоке. Оно аж воспламенилось. Восстановил все, кроме караоке плеера. Буду ждать теперь дня рождения.

Валера! Ты меня совсем неправильно понял про женщину из 11-го подъезда! :) У нее РЕАЛЬНО ВСЕ ХОРОШО, понимаешь? :) То есть ей нравится то, что есть свое жилье, что сделала ремонт, что потихоньку все образуется. Она не страдает. Звонит, конечно, спрашивает, когда будет газ-свет-вода, интересуется, но без фанатизма. А уж когда сообщаешь ей, что что-то подключают, она благодарит и радуется, как ребенок. И потом - я не говорила, что она старушка древняя (Ты, Валера, прямо, как тимуровец решил ее через дорогу водить. :) ). А по жизнерадостности - так вообще всем нам фору даст. :)
Но, думаю, если ты заглянешь к ней в гости поболтать, будет рада, и на Масленицу блинами угостит. О! Кстати, вспомнила, она тебя знает и переживает за тебя. Точно, загляни к ней.:) Только я не помню, как ее зовут.
Бить председателя нехорошо - ни в подъезде, ни во дворе. :)
Тебе удалось все восстановить после скачка? :) Круто! А караоке... Ну, может быть, соседям это даже на руку, а то при наших прослушиваемых стенах было бы проблематично им слушать твое громогласное пение по выходным. :)

NatalyK:
Валера, Лида, ждите скоро соседей! Мы, похоже, будем первыми в седьмом подъезде!!! Кв.125 планируем переезд на 3 марта, если все будет нормально. 😁 Кстати, если кому нужна бригада, могу порекомендовать с чистой совестью. Не пьют, работают с 9 до 20, все делают очень аккуратно и по материалам все честно. Гарантию на ремонт дают на два года официально по договору. Цена, тоже считаю приемлемая. Так что, желающие обращайтесь!

ЗДорово! А приемлемая цена - это сколько за квадрат?
(Добавление)

guzman:
Договор по газу заключил, оплатил. Сказали через неделю слесаря придут подключат,т.е. если кто то планирует переехать - за неделю минимум заключите договор, оплатите.
Ждемс! 🆒

Не понимаю. Мы же договора уже давно заключили. Это еще какой-то? А куда ходили - на Московскую или на Городскую?

Валерий1974:
Катерина, счетчики мне так никто и не опломбировал.

Вот и нам не опломбировали( Назначили на субботу, с 12 до 14. Мы послушно ждали, а в 14.30 позвонили и сказали, что пломбы кончились и на нас не хватило. Не ждите, говорят, больше. 😨

Валерий1974:

xaoc747:
А что решили с парковкой машин во дворе? Это чтобы к офисникам не заезжали...

А кто-нибудь знает законные основания не пускать автотранспорт кого-либо к своей собственности?

А офисники снаружи не могут подъезжать?

И всё же мне кажется, никто не мешает поставить нам шлагбаумы и дать один ключ собственнику офиса. Зато уже лишние чужие машины не будут место занимать. Места действительно не хватает! 🥺

Валерий1974:
Лида, наверное имеется ввиду подключение плиты. Там на следующую неделю наш дом записывают. Ко мне во вторник следующий обещали зайти.
А куда обращаться?

Динар:
Любые шлагбаумы убираются решением суда! Это незаконно не впускать работников офисных помещений

Парковаться на газоне и детской площадке, тротуаре также незаконно! А места свободного в парковочной зоне все равно не будет свободного.

Динар:
Как Вы думаете, если Вам дадут один ключ, и не будут впускать Ваших родственников лил знакомых, Вам это понравится?

Приехали знакомые, выходишь и открываешь им шлагбаум. Этот как дверь с домофоном. Вы же в подъезд чужих людей не пускаете. Вот и с двором так надо.
(Добавление)

Динар:
Ну это уже другой вопрос, сейчас, насколько я понял идет речь о шлагбаумах

Если не будет препятствия для въезда и проезда через двор всем кому попало, то плакало озеленение нашего двора и детские площадки... 🥺

Лидия Сафина:

Валерий1974:
Лида, наверное имеется ввиду подключение плиты. Там на следующую неделю наш дом записывают. Ко мне во вторник следующий обещали зайти.
А куда обращаться?

Нужно приехать на городску к мастеру каб.205. Нашим домом занимается Лиля (вроде так ее зовут). Предоставить договор на газовое обслуживание. Оплатить квитанцию на подключение плиты (ее прям там Лиля выпишет, касса в соседнем подъезде до 16.00) После оплаты вернуться в 205 кабинет и там встать в очередь на подключение.
Мы были там сегодня, нас записали на 29. Раньше все занято нашими же соседями 😁

Динар:

Katerina_sanovna:
И всё же мне кажется, никто не мешает поставить нам шлагбаумы и дать один ключ собственнику офиса. Зато уже лишние чужие машины не будут место занимать. Места действительно не хватает! Огорчение

Как Вы думаете, если Вам дадут один ключ, и не будут впускать Ваших родственников или знакомых, Вам это понравится?

А куда их впускать на машинах, если машины некуда ставить?

Динар:

Katerina_sanovna:
Парковаться на газоне и детской площадке, тротуаре также незаконно! А места свободного в парковочной зоне все равно не будет свободного.

Ну это уже другой вопрос, сейчас, насколько я понял идет речь о шлагбаумах

Шлагбаум по-любому поставим.
(Добавление)
И охранника посадим.

Динар:
Ну и будет выходить охранник или офисный работник, и впускать всех

Ну всех ни всех, а только нужных... все же это какое-никакое препятствие и защита нам...

Лидия Сафина:
И охранника посадим.

это может и не обязательно... ему же зарплату платить надо 😁
Может проще брелки для открытия шлагбаумов раздать?

Динар:
Рядом с нашим домом есть открытая стоянка, насколько я помню, можно туда ставить, чтобы не было бардака во дворе!

Вечером она забита машинами из домов по Сулейманова.
А вообще действительно собираются строить платную открытую парковку на открытом месте между нашим домом и домом по сулейманова, но за какие-то бешеные деньги продавать места хотят.

Динар:
Кроме того можно общим собранием решить организовать стояночные места во дворе, как я уже говорил размеченные и асфальтированные. За парковочное место организовать некую плату, и закрепить за теми людьми, кто согласиться за это парковочное место платить. После этого опять таки общим решением установить шлагбаум, а там уже, когда офисные работники будут приезжать, охранник будет говорить, что парковочных мест нет и не впускать посторонних

Боюсь, даже если мы уберем тротуары и детскую площадку, то все равно не хватит места на разметку стоянки для всех желающих! 😜
(Добавление)

Динар:
Да, и кстати у нас не один подъезд к дому, а как минимум три. Сколько шлагбаумов то будем ставить?

Два въезда непосредственно во двор. Основной и через арку.
Что еще есть? Я пока не нашла что-то... 😁

А кто-нибудь слышал что-нибудь о том, что собираются строить еще один двухподъездный пятиэтажный дом между нашим домом и частным сектором?

Katerina_sanovna:
А кто-нибудь слышал что-нибудь о том, что собираются строить еще один двухподъездный пятиэтажный дом между нашим домом и частным сектором?

Если это действительно так, то к вопросу об отсутствии парковочных мест , плюс еще 40 машин...

Katerina_sanovna:

Лидия Сафина:
И охранника посадим.

это может и не обязательно... ему же зарплату платить надо 😁
Может проще брелки для открытия шлагбаумов раздать?

Охранник - это все-таки не брелок - присматривает за двором в целом. ВЕщь хорошая, но, да, платная. Но и брелки денег стоят. А за двором не смотрят.
(Добавление)
Кроме того можно общим собранием решить организовать стояночные места во дворе, как я уже говорил размеченные и асфальтированные. За парковочное место организовать некую плату, и закрепить за теми людьми, кто согласиться за это парковочное место платить. После этого опять таки общим решением установить шлагбаум, а там уже, когда офисные работники будут приезжать, охранник будет говорить, что парковочных мест нет и не впускать посторонних
Я жила в таком доме, где разобрали места парковки во дворе у подъездов. Это ТАААКОЙ раздрай был! Конечно, все хотели платить, 700 рублей за место включали в счет-фактуру. И охранники сидели. Но те, кому мест не хватило, пыхтели.

Динар:
Да, и кстати у нас не один подъезд к дому, а как минимум три. Сколько шлагбаумов то будем ставить?

Как это "как минимум три"??? Два помню.

Динар:
Третий через частный сектор, со стороны 1,2,3 подъездов, он сейчас засыпан снегом, летом можно спокойно проехать

Ну так с него же не проникнешь внутрь домовой коробки. Разрыв в домах у нас в 2х местах: между 1 и 13ым подъездами -основной- и между 6 и 7ым подъездами - там арка.

elza:
Может как-то большинством голосов на общем собрании можно закрепить такое положение?

Я за!!! И думаю многие ЗА будут! За машиноместо тоже готов платить!

Mythus:
Валера, твой ход

Валера ДАВАЙ! Домру супер это я как спец 😏 говорю.

Ну вот у нас есть хорошая возможность разделить их без пассивных жильцов, которые не участвуют в жизни дома. Кроме того штрафники, которые выбрасывают мусор, сливают грязь в стояк тоже могут попасть в этот черный список
Нет у нас такой возможности, а отсутствие жильцов в данный момент на форуме не делает их пассивными, и не значит, что они не участвуют в жизни дома. И даже если не участвуют, это не дает нам права лишать их чего-то. Даже тех, кто выбрасывает мусор.
Хотя, если есть желание, можете начать составлять черный список - на это тоже требуется время.

xaoc747:

elza:
Может как-то большинством голосов на общем собрании можно закрепить такое положение?

Я за!!! И думаю многие ЗА будут! За машиноместо тоже готов платить!

В том-то и дело, что все готовы платить за место во дворе, но мест мало. По каким заслугам их выдавать? Нет такого критерия. И оплата за такие места незаконна. Вот поэтому-то на эти места может встать кто угодно, и вы хоть противотанкового ежа туда поставьте - это незаконно.

Mythus:

Динар:
Ну вот у нас есть хорошая возможность разделить их без пассивных жильцов

Попробуйте так сделать, точно шабаш начнется. К примеру, у меня сейчас нет машины, т.к. продал ее чтобы купить квартиру, но рано или поздно она будет. Вы думаете я не захочу ставить ее во дворе дома? Захочу и никто мне не сможет в этом воспрепятствовать, т.к. я являюсь собственником жилья, а так же обще домовой территории.

Вот именно по этой причине места во дворе не могут быть официально закреплены за жильцами. Есть место - ставишь, нет мест - извини.

Валерий1974:
Я тоже позвонил для уточнения, чтобы текст заявки подсказали. Письмо должно быть подписано не только ТСЖ, а также 70% жильцов (это примерно 200 квартир). Просто от ТСЖ письмо принято к рассмотрению не будет. Только проблема в том, что 70% жильцов я ни на одном собрании не видел. Какие будут предложения?

Мне кажется сейчас намного больше народу активировалось и обитают хоть изредка в своих новых квартирах, т.к. дом сдан и люди начали делать ремонты (судя по количеству и темпу появления мусора), соответственно можно попробовать собрать. Я могу помочь.

Динар:
Решением общего собрания мы можем закрепить места за собственниками. А там уж, если ты наедешь на противотанкового ежа-пеняй на себя!

как ни крути желающих заплатить за закрепленное место будет больше чем возможных мест. Как тогда то быть?

"Я думаю у Вас с Валерой уже сложилось некое представление о недобросовестных жильцах." - мое и Валеры, и Ваше представление о чем-бы-то-ни было - никакого отношения не имеет к делу.

Динар:
Решением общего собрания мы можем закрепить места за собственниками. А там уж, если ты наедешь на противотанкового ежа-пеняй на себя!

Я за, и ЗА то что в "большой семье..."!
(Добавление)

Mythus:
Надо будет через суд, любой желающий это сделает.

Это да, но если это будет решено всеобщим собранием и принято, то извини подвинься...

Динар:
Уважаемый сосед этажом Выше. Я ни в коем случае Вам, уважаемый не тыкаю, это я образно написал, так сказать руководство к действию. Во вторых я Вам не предлагаю выкупить мою жил.площадь, Вам же сейчас машина нужна, и тем более не для того я ее покупал, чтобы продавать. В третьих, если мы законно определим парковочное место, то если Вы спилите столбик или цепочку, тогда я на Вас в суд подавать буду, а не Вы на меня.

УВАЖАЕМЫЕ!
Давайте пока не будем "делить шкуру неубитого медведя"...

Динар:
А почему бы и не решить, нас что за это повесят или расстреляют. И потом, когда принимаются законы, Вас об этом спрашивают?

Давайте не будем о политике...

Динар:
"Медведь" уже убит, если мы не хотим беспорядка, нужно сейчас разобраться в этом вопросе

Значит будет битва за место!!! Думаю что почти в каждой семье есть хотя бы 1 машина...

xaoc747:

Динар:
Решением общего собрания мы можем закрепить места за собственниками. А там уж, если ты наедешь на противотанкового ежа-пеняй на себя!

Я за, и ЗА то что в "большой семье..."!
(Добавление)

Mythus:
Надо будет через суд, любой желающий это сделает.

Это да, но если это будет решено всеобщим собранием и принято, то извини подвинься...

Это не может быть решено общим собранием, так как на общее собрание людей (желающих выкупить место) придет больше, чем количество мест. И решение принято не будет.
(Добавление)

Mythus:
Подскажу вам правильное решение, только оно мало кому понравиться:
Делаем аукцион, кто больше готов платить за машиноместо, того оно и будет. А на эти деньги можно содержать охранника и к примеру дворника. НО! Если найдется желающий платить больше, а вы не хотите, тогда извините, досвидание.

Вот это справедливо на самом деле, хотя и неприятно.

Динар:
Я лишь только предлагаю, как защитить себя от нашествия офисного планктона, на нашу зону обитания.

Я также хочу от них защититься. Но нельзя же защищаться от своих соседей. Мое предложение - это шлагбаум, без дележки мест за ним. Но это тоже, просто предложение.
Может у кого есть еще какие-либо идеи?
Да, есть идея, можно уменьшить зеленую зону, где растет травка. Заасфальтировать,т.е. расширить дорогу, давая возможность парковаться по краям. Но это довольно таки сомнительное предложение....

Идея с аукционом справедливая.
Идея со шлагбаумом и свободной парковкой (кто успел) - реальная.
А сокращать газон из-за нескольких припаркованных машин - нехорошо.

Лидия Сафина:
Подскажу вам правильное решение, только оно мало кому понравиться:
Делаем аукцион, кто больше готов платить за машиноместо, того оно и будет. А на эти деньги можно содержать охранника и к примеру дворника. НО! Если найдется желающий платить больше, а вы не хотите, тогда извините, досвидание.
Вот это справедливо на самом деле, хотя и неприятно.

Боюсь представить какой балаган начнется.... 🥺
(Добавление)

Лидия Сафина:
Идея с аукционом справедливая.

По совести сложно такую идею назвать справедливой. Это все таки уже получается классовое расслоение, что само по себе не очень справедливо. 🥺

Кто первый встал, того и тапки, точнее место)

Mythus:
А в чем собственно балаган? На аукционе все тихо мирно проходит, предлагаешь свою цену и ждешь подтверждения )))

Многие просто не согласятся с этой идеей. В общем то двор общий и принадлежит всем собственникам в равной степени.

(Добавление)

Лидия Сафина:
Идея с аукционом справедливая.

По совести сложно такую идею назвать справедливой. Это все таки уже получается классовое расслоение, что само по себе не очень справедливо. 🥺
Я не говорю, что мне эта идея нравится, но по крайней мере, есть видимый критерий, на котором можно основываться.
А про классовое расслоение - тут уж о справедливости вообще речи нет. :)

Katerina_sanovna:

Mythus:
А в чем собственно балаган? На аукционе все тихо мирно проходит, предлагаешь свою цену и ждешь подтверждения )))

Многие просто не согласятся с этой идеей. В общем то двор общий и принадлежит всем собственникам в равной степени.

Вот об этом и речь. Законно никто не может выкупить там ничего. ПОэтому правильное и адекватное решение - шлагбаум от чужих и ставим, кто куда успел, если успел.

Предлагаю сделать 5000 руб за машиноместо 🤺

Динар:
50000 разовая выплата и 700 рублей в месяц

5000 реальнее и народ подумает надо ли оно... будет минимум машин во дворе...

Лидия, еще раз повторяю, решение общего собрания-это закон. Если мы решим, что будет закреплено машиноместо за определенным человеком-это тоже закон, и тут ничего не поделаешь
А мы не решим - если на собрании будет кворум (условие обязательное), то будет много автовладельцев, и мест не хватит, и решение принято не будет. Надо смотреть на вещи реально.

elza:
А может двор для всех закроем? Качельки-цветочки ))). Никому так никому.

Я ЗА!

Динар:
Уверен, очень многие сразу же все оплатят

А потом скажем: " Двор будет закрыт для машин" 😁

xaoc747:

elza:
А может двор для всех закроем? Качельки-цветочки ))). Никому так никому.

Я ЗА!

Такие варианты в домах тоже встречаются. Но там есть стоянки рядом с домом. А двор закрывают и освобождают. У охранника ключ. Двор открывают только когда кто-то переезжает, что-то привозят крупногабаритное, стройматериалы. Скорую помощь запускают. Во дворе спокойно играют дети и на лавочках сидят мамочки с колясками и старушки.
Но у нас (в тысячный раз спасибо застройщику!) вообще нет вариантов, куда ставить машины. :(

111:
за стоянку платят 700 дороговато

Вот 700 дороговато, делаем 5000 и останется пару человек...

Как не реконструируй, принципиально ничего не изменится. 300 машин ставить некуда.

Да-да. Давайте будем добрыми соседями друг другу.

marattaram:
Всем, привет!
Прочитал про дележ парковки, предлагаю вариант радикальный!
1. Поставить шлагбаум,а в арке ворота.
2. Посадить охрану для запуска машин, скорой, пожарных, и других служб.
3. Закрыть двор для машин полностью! (оставить для детей и бабушек, чтобы было где поиграть и посидеть, и со двора никуда не денутся)
4. Машины ставить снаружи.
5. Если во дворе разрешить парковку, снесут все и тротуары и площадку.

Согласен!

marattaram:
Всем, привет!
Прочитал про дележ парковки, предлагаю вариант радикальный!
1. Поставить шлагбаум,а в арке ворота.
2. Посадить охрану для запуска машин, скорой, пожарных, и других служб.
3. Закрыть двор для машин полностью! (оставить для детей и бабушек, чтобы было где поиграть и посидеть, и со двора никуда не денутся)
4. Машины ставить снаружи.
5. Если во дворе разрешить парковку, снесут все и тротуары и площадку.

Хотя и не хочется ходить парковать машину за три звезды, но считаю эхто правильным - закрыть двор и не пускать никого. Во дворе спокойно и никому не обидно.
(Добавление)

marattaram:
Всем, привет!
Прочитал про дележ парковки, предлагаю вариант радикальный!
1. Поставить шлагбаум,а в арке ворота.
2. Посадить охрану для запуска машин, скорой, пожарных, и других служб.
3. Закрыть двор для машин полностью! (оставить для детей и бабушек, чтобы было где поиграть и посидеть, и со двора никуда не денутся)
4. Машины ставить снаружи.
5. Если во дворе разрешить парковку, снесут все и тротуары и площадку.

Кстати говоря, уже многое снесли. Посаженные осенью кустики уже наполовину заездили.:(
(Добавление)
А газон мы еще в сентябре на собрании истоптали. :((
(Добавление)

Fluffy:

Craz:

marattaram:
Всем, привет!
Прочитал про дележ парковки, предлагаю вариант радикальный!
1. Поставить шлагбаум,а в арке ворота.
2. Посадить охрану для запуска машин, скорой, пожарных, и других служб.
3. Закрыть двор для машин полностью! (оставить для детей и бабушек, чтобы было где поиграть и посидеть, и со двора никуда не денутся)
4. Машины ставить снаружи.
5. Если во дворе разрешить парковку, снесут все и тротуары и площадку.

Согласен

И где вы будете ставить 200-250 машин???

Мы их будем ставить НЕ ВО ДВОРЕ!
(Добавление)

elza:
Ну так если лезет всего 40 машин, то куда будем ставить 160-210??? Так хоть двор будет приличный, а не напичканный железом.

Итак, во дворе официально, за деньги никого ставить не будем. 40 машин из 300 - это избранные. В топку! Так? Во дворе - только дети и пешеходы, ну, и службы спасения и чьи-то гости. Ну, и временно - кто привез из Бахетле 555 пакетов с продуктами - выгружается и в сад. Все остальные за периметром и где придется. Так?

volkov2857:
Предлагаю ТСЖ рассмотреть вариант устройства соянки между нашим домом со стороны 13-го подъезда и домом напротив, там место достаточно для всех машин. Если конечно земля уже кем то не занята.

Эта земля в собственности у Котляревского, и там хотят строить платную парковку, если я ничего не путаю.