ЖК Ласточкино гнездо

0

08.11.2014 21:26

Казанец:
Tintazhel:
Ясно. Осталось только дождаться Нового Года.
Кстати, по поводу панорамы. Нужно, конечно, детально смотреть карту расположения ЖК Ласточкино гнездо - какой там будет угол к улице Вахитова, потому что на Комсомольской Бриз скоро начнёт строить и продавать ЖК Казан Су, который этот вид на Кремль может перекрыть.
Что вы говорите! Откуда информация про этот объект Бриза? Я бы с удовольствием его рассмотрел!

Подтверждаю. Еще месяц назад сотрудники Бриза рассказывали мне о планах по началу строительства там.

Ответить

0

Казанец

08.11.2014 21:35

Вы не в курсе, какой материал стен у ЖК Казан су от Бриза будет? Если будет кирпичный дом без монолита, то я с удовольствием продам свою квартиру в Сокольниках чтобы там купить! К сожалению ласточкино гнездо не по карману, да и монолитный дом мне совсем не интересен

Ответить

0

Tintazhel

08.11.2014 21:41

Этого я не знаю. Лучше в отделе продаж уточните.

Ответить

0

Казанец

08.11.2014 21:42

Tintazhel:
В их отделе продаж узнал. Разрешение на строительство получено, но по ценам и планировкам сказали через две недели звонить. Ориентировочно от 65000 за кв.м. Будет большой ЖК что-то типа ЖК на ул.Восход. Тоже вот жду, чтобы два варианта сравнить и потом уже окончательно выбрать. Правда очень боюсь, что и там высокие этажи будут не сразу продавать.

От 65 за метр это недешево... У ситистроя подешевле будет. Надо в понедельник позвонить в бриз

Ответить

0

Kazan1984

08.11.2014 22:11

Казанец:
Вы не в курсе, какой материал стен у ЖК Казан су от Бриза будет? Если будет кирпичный дом без монолита, то я с удовольствием продам свою квартиру в Сокольниках чтобы там купить! К сожалению ласточкино гнездо не по карману, да и монолитный дом мне совсем не интересен

А существенная разница между монолитным и кирпичным домом в чем?

Ответить

0

Казанец

09.11.2014 10:26

Kazan1984:
А существенная разница между монолитным и кирпичным домом в чем?

Разница есть огромная!
- в кирпичных домах стены толщиной 2 кирпича+утеплитель+внешней слой, в монолите толщина 20-30 см+утеплитель, значит кирпичные теплее
- в монолитке железобетонный каркас отлично проводит звук и вибрации , в кирпичных нет таких проблем значит такие дома тише
- кирпичные обычно строят в 9 этажей, монолит в 15-20 этажей, значит больше народу, шумнее, грязнее в подъездах, дольше ждать лифт, кроме того из за наличия в высотных домах незадымляемых площадок выходящих на уличные балконы подъезды тоже становятся холоднее
- в кирпичных домах часто между двумя соседними квартирами стоит капитальные несущие стены, уменьшающие шум.
Подытоживая скажу, кирпичные дома теплее, тише и комфортнее для проживающих чем монолитные

Ответить

0

хомяк 116

10.11.2014 07:27

там же вроде рядом с МЕТРО строят канализационно очистную станцию это ЖК около нее чтоли ?

Ответить

0

Казанец

10.11.2014 07:50

хомяк 116:
там же вроде рядом с МЕТРО строят канализационно очистную станцию это ЖК около нее чтоли ?

Возле метро что то строят, и действительно недалеко от этого комплекса, но далеко не факт что это кагализационная станция

Ответить

0

хомяк 116

10.11.2014 08:19

надо уточнить помоему это факт

Ответить

0

Tintazhel

11.11.2014 11:03

Судя по ролику - там есть вид сверху - ЖК КазанСу вид на Кремль ЖК Ласточкино Гнездо не загородит, что конечно же плюс. Однако, риск того, что застроют высотными домами соседние районы и вид этот подпортят или загородят всё же остаётся :(

Ответить

0

Казанец

11.11.2014 12:00

В любом случае, если хочется квартиру в этих краях и подешевле, лучше рассматривать Ласточкино гнездо. В КазанСу цены тысяч на 10 за квадрат выше, значит и квартиры на полмиллиона-миллион дороже...

Ответить

0

Tintazhel

11.11.2014 13:15

Это-то да, но как бы и не хочется, чтобы потом лет через семь тебе всю красоту загородили очередной новостройкой. Поэтому у КазанСу этот риск сведён к минимуму - не знаю что должно произойти, чтобы вырубили парк Кырлай и построили на его месте небоскрёб.

Ответить

0

Alkonaft

11.11.2014 13:25

Казанец:
хомяк 116:
там же вроде рядом с МЕТРО строят канализационно очистную станцию это ЖК около нее чтоли ?
Возле метро что то строят, и действительно недалеко от этого комплекса, но далеко не факт что это кагализационная станция

Еще не уточнили ? Если действительно КОС, то и бризовские дома теряют привлекательность.

Ответить

0

Tintazhel

11.11.2014 13:33

В любом случае, если хочется квартиру в этих краях и подешевле, лучше рассматривать Ласточкино гнездо. В КазанСу цены тысяч на 10 за квадрат выше, значит и квартиры на полмиллиона-миллион дороже...

Кстати, верхние этажи, естественно, будут продавать по более высоким ценам. Вполне, может оказаться к старту продаж, что они вообще будут по цене одинаковыми.
(Добавление)

Еще не уточнили ? Если действительно КОС, то и бризовские дома теряют привлекательность.

А где такую информацию вообще в принципе можно уточнить?

Ответить

0

Казанец

11.11.2014 14:14

Alkonaft:
Еще не уточнили ? Если действительно КОС, то и бризовские дома теряют привлекательность.

нет, не уточнял. думаю это все бред очередного тролля по имени Хомяк, очистные сооружения находятся в кировском районе у речного техникума, а посередине набережной (между кировской и ленинской дамбами которая) идет слив очищенных сточных вод, либо ливневых вод в Казанку и эти два объекта никак не относятся к ЖК КазанСу.

Ответить

0

mihail_p24

11.11.2014 14:23

Казанец:
В любом случае, если хочется квартиру в этих краях и подешевле, лучше рассматривать Ласточкино гнездо. В КазанСу цены тысяч на 10 за квадрат выше, значит и квартиры на полмиллиона-миллион дороже...

Простите, но вчера звонил в "Гнездо" назвали 65-67 тыс. за м2, по Бризу Вы же вроде писали, что от 65 тыс. за м. Как сформировалась разница в 10 тыс. за квадрат я не понял.

Ответить

0

Alkonaft

11.11.2014 14:37

mihail_p24:
Казанец:
В любом случае, если хочется квартиру в этих краях и подешевле, лучше рассматривать Ласточкино гнездо. В КазанСу цены тысяч на 10 за квадрат выше, значит и квартиры на полмиллиона-миллион дороже...
Простите, но вчера звонил в "Гнездо" назвали 65-67 тыс. за м2, по Бризу Вы же вроде писали, что от 65 тыс. за м. Как сформировалась разница в 10 тыс. за квадрат я не понял.

Все просто, в "Гнезде" вам сказали цену метра в 1-к до 40 квадратов наверное? А в КазанСу - стоимость кв.м. 3-шек.
(Добавление)

Казанец:
Kazan1984:
А существенная разница между монолитным и кирпичным домом в чем?
Разница есть огромная!
- в кирпичных домах стены толщиной 2 кирпича+утеплитель+внешней слой, в монолите толщина 20-30 см+утеплитель, значит кирпичные теплее
- в монолитке железобетонный каркас отлично проводит звук и вибрации , в кирпичных нет таких проблем значит такие дома тише
- кирпичные обычно строят в 9 этажей, монолит в 15-20 этажей, значит больше народу, шумнее, грязнее в подъездах, дольше ждать лифт, кроме того из за наличия в высотных домах незадымляемых площадок выходящих на уличные балконы подъезды тоже становятся холоднее
- в кирпичных домах часто между двумя соседними квартирами стоит капитальные несущие стены, уменьшающие шум.
Подытоживая скажу, кирпичные дома теплее, тише и комфортнее для проживающих чем монолитные

А если самостоятельно утеплить уличные стены монолиток (изнутри естественно) кирпичом ? Насколько эффективно получится ? Или овчинка не стоит ?

Ответить

0

Казанец

11.11.2014 15:03

mihail_p24:
Простите, но вчера звонил в "Гнездо" назвали 65-67 тыс. за м2, по Бризу Вы же вроде писали, что от 65 тыс. за м. Как сформировалась разница в 10 тыс. за квадрат я не понял.

Цитирую дословно сказанное в отделе продаж Сити строй: в Ласточкином гнезде цены на трехкомнатные 100 кв. метров по 55100 за кв. метр, на двухкомнатные по 56700 за кв. метр, на однушки не узнавал.
Далее в Бризе сказали о ЖК КазанСу: цены от 65000 за кв метр это естественно на трешки, двушки и однушки дороже, сколько точно не спрашивал.
Получаем 65-55 = 10 тысяч разницы за кв метр квартиры если судить по ценам на трехкомнатные

Ответить

0

mihail_p24

11.11.2014 16:25

Казанец:
Получаем 65-55 = 10 тысяч разницы за кв метр квартиры если судить по ценам на трехкомнатные

Спасибо, я понял. В Бриз я не звонил, а озвученную ранее по Бризу 65 за м Вы не уточняли за скольки комнатную кв. Сейчас все стало на место.

Ответить

0

frezer116

15.11.2014 06:49

Доброго дня!Заинтересовался данным объектом с целью приобретения для себя.Хочу двушку.Сегодня с утра ехал мимо и решил зарулить,посмотреть на местности.Сделал пару фото котлована.
Сорри за кач-во.Был сильный туман.

Ответить

Тем на Форуме:	143.418
Сообщений:	141.554
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.834
Авторы:	68.310

Связанные темы: