ЖК Острова (Семь островов)

Вот тут писал /kazan/f/p/328-zk-sem-ostrovov&postid=1431079686#1431079686
на тот момент паспорт был, но уже давно как сняли, так что ни подтвердить ни опровергнуть, что строит ДС ЖИК, не могу. Но первоначальная информация была именно такая. Строят напротив дома №8 по Тимирязева.
KMS. вы же уже спрашивали))))

Центробанк России отозвал лицензии на оказание услуг по страхованию у пяти компаний: «Моя страховая компания», СК «Восток-Альянс», СК «Факел», СК «Гарант А» и «Цюрих надежное страхование». Об этом сообщается в пресс-релизе регулятора.
ЦБ предпринял крайние меры из-за неустранения нарушений страхового законодательства, несоблюдения компаниями требований регулятора к финансовой устойчивости и платежеспособности страховщиков, нарушения порядка размещения собственных средств и страховых резервов.

По закону если у страховой компании (с которой у Вас заключен договор страхования ДДУ) отозвана лицензия, то это требует заключения дополнительного соглашения с застройщиком по договору ДДУ с регистрацией его в Росреестре.
С кем нибудь из Вас созванивался застройщик и предлагал заключил дополнительное соглашение?
И ещё выдержки из закона:
После вступления решения об отзыве страховой лицензии в силу, орган, осуществляющий страхование, не имеет права вступать в новые договорные обязательства или вносить какие-либо изменения в содержание договора. Отзыв страховой лицензии предполагает, что перед прекращением своей деятельности страховая компания должна выполнить ряд обязательств. Срок для выполнения данных обязанностей, четко прописан в законе и составляет 6 месяцев.

marsek:
По закону если у страховой компании (с которой у Вас заключен договор страхования ДДУ) отозвана лицензия, то это требует заключения дополнительного соглашения с застройщиком по договору ДДУ с регистрацией его в Росреестре.
С кем нибудь из Вас созванивался застройщик и предлагал заключил дополнительное соглашение?
И ещё выдержки из закона:
После вступления решения об отзыве страховой лицензии в силу, орган, осуществляющий страхование, не имеет права вступать в новые договорные обязательства или вносить какие-либо изменения в содержание договора. Отзыв страховой лицензии предполагает, что перед прекращением своей деятельности страховая компания должна выполнить ряд обязательств. Срок для выполнения данных обязанностей, четко прописан в законе и составляет 6 месяцев.

Конечно никто не звонил еще, я просто сама вычитала сегодня с утра эту информацию в инете.

Держите пож-та в курсе, что там и как дальше делать со страховой и доп. соглашением по ДДУ.

Не хватило количесиво символов в моем предыдущем посту:
К обязаннлстям СК после отзыва лицензи относятся:
принятие решения о прекращении деятельности в сфере страхования;
полное исполнение имеющихся обязанностей по действующим договорам страхования;
в случае необходимости, передача обязательств или расторжение договора.
В итоге, что мы получаем-лицензия у СК отозвана в июне 2015 года. Так как конечный срок действия нашей страховки превышает 6 месяцев, то СК возвращает уплаченные деньги застройщику, а застройщик заключает договор с новой СК.
При этом с дольщиком заключается доп.соглашение к договору ДДУ и регистрируется в Регпалате.

marsek:
По закону если у страховой компании (с которой у Вас заключен договор страхования ДДУ) отозвана лицензия, то это требует заключения дополнительного соглашения с застройщиком по договору ДДУ с регистрацией его в Росреестре.
С кем нибудь из Вас созванивался застройщик и предлагал заключил дополнительное соглашение?
И ещё выдержки из закона:
После вступления решения об отзыве страховой лицензии в силу, орган, осуществляющий страхование, не имеет права вступать в новые договорные обязательства или вносить какие-либо изменения в содержание договора. Отзыв страховой лицензии предполагает, что перед прекращением своей деятельности страховая компания должна выполнить ряд обязательств. Срок для выполнения данных обязанностей, четко прописан в законе и составляет 6 месяцев.

Конечно никто не звонил еще, я просто сама вычитала сегодня с утра эту информацию в инете.

Что случилось то тут кого петух клюнул говорили же что все тип-топ

Кто нибудь созванивался с застройщиком?

Короче, держите в курсе.
(Добавление)
Я задала вопрос офису продаж насчет страховой компании, они мне ответили что сама страховая компания "Факел" застрахована в Российской Ассоциации Страховщиков. Все обязательства будут выполняться. Дольщиков это ни как не коснется

Reyz23:
Короче, держите в курсе.
(Добавление)
Я задала вопрос офису продаж насчет страховой компании, они мне ответили что сама страховая компания "Факел" застрахована в Российской Ассоциации Страховщиков. Все обязательства будут выполняться. Дольщиков это ни как не коснется

Вы думаете, это соответствует действительности?
Кем будут выполнятся покрытие расходов?
Несколько мне известно, РАС не несёт обязательства по выплате премии по договорам ДДУ, это не договор ОСАГО.
В законе определён перечень дальнейших действий компании при отзыве лицензии.
Страховщик должен либо расторгнуть договора страхования ДДУ либо передать обязательства иной страховой компании.
А где гарантия, что страховщик передаст обязательства третий компании и найдутся ли у него на это деньги. Так как чужое бремя никто брать не будет.
Договор страхования-это обязательное условие при регистрации договора ДДУ (это определено 214 -ФЗ).
Так как все наши договора уже прошли регистрацию, то все это становится никому не нужным.
(Добавление)
Пытался дозвониться до СК Факел в Москве, по телефону указанному на сайте и предсказуемо никто не отвечает.

Сергеич:
Покупать доллар по 65 руб или по 70 руб < очень выгодно> , кстати его , доллар вообще могут замарозить на вкладах , или отдать при закрытии вклада по выгодному для государства курсу, как это было в 98 году. Доллары нужно было покупать прошлой весной по курсу 32, поезд ушел долларовый.

с момента написания комментария прошло 10 дней. нефть подешевела, а доллар поднялся на 4 рубля, так вот с того момента даже разменяв 2 млн. рублей кто-то гипотетически уже заработал 90 т.рублей на ровном мечте, а квартиры продолжают дешеветь, так что разговоры про поезд на сегодняшний момент не актуальны. Кстати про вклады никто ничего не говорил, т.к. вклады это пустой звук, только наличка.

Уважаемые форумчане,что вообще думаете по всей нашей ситуации?
Неужели всем абсолютно все равно, мы же вкладываем свои собственные заработанные деньги.
Может быть, кто-нибудь знает что-то новое?
(Добавление)
Стройка стоит, компания застраховавшая наши риски юридически не правоспособна.
Панику не раздуваю, но у меня вопрос - как быть?

ЖК ВОЛШЕБНИК ПРОДАЛИ ОСТРОВА ПРОТУХЛИ ЖК ПОБЕДА ПРОСРОЧИЛИ НА ГОД

Эдуард Радзинский:

коала:
ЖК ВОЛШЕБНИК ПРОДАЛИ ОСТРОВА ПРОТУХЛИ ЖК ПОБЕДА ПРОСРОЧИЛИ НА ГОД

Да лишь бы сдали. Люди в таких жк не для инвестиций или пересдачи квартиры берут, а для того, что бы жить самим.

Что сдали ЭДИК ну Вы шутник . ЕЩЕ СКАЖИТЕ ВО 2-м кв. 2016

Вычитала на сайте "Факел": На основании Приказа Банка России от 18.06.2015г. № ОД-1392 приостановлено действие лицензии ООО «СК «Факел», в связи с чем, заключение новых договоров страхования не производится.
ООО «СК «Факел» подтверждает, что несет ответственность в полном объеме по ранее заключенным договорам страхования, в том числе гарантирует исполнение обязательств при наступлении страховых случаев в соответствии с условиями заключенных договоров и действующим законодательством

Reyz23:
Вычитала на сайте "Факел": На основании Приказа Банка России от 18.06.2015г. № ОД-1392 приостановлено действие лицензии ООО «СК «Факел», в связи с чем, заключение новых договоров страхования не производится.
ООО «СК «Факел» подтверждает, что несет ответственность в полном объеме по ранее заключенным договорам страхования, в том числе гарантирует исполнение обязательств при наступлении страховых случаев в соответствии с условиями заключенных договоров и действующим законодательством

Абсолютно верно, но ни одна компания в таком положении не будет утверждать обратного.
Если отозвана лицензия у СК, то в течении 6 месяцев они должны исполнять свои обязательства. Если лицензию отозвали в июне 2015, то в ноябре 2015 они могут быть ликвидированы. Напомню, что по нашему договору страховой случай может наступить только в срок, оговоренный в договоре ДДУ (а это 3 квартал 2016, не помню месяц).
У СК Факел отозвана лицензия ввиду недостаточности капитала, насколько я помню, капитал должен составлять 400 млн. руб, а у них в четыре раза меньше.
Спрашивается, откуда они возьмут такую ликвидность, если сейчас экономический шок. При том что, они сейчас будут выплачивать большие суммы по расторгнутым договорам страхования.
Так что доводы об исполнении обязательств страховщиком остаются под огромным вопросом!
Не слышал, ни об одной компании которая при отзыве лицензии либо ликвидации в полном объеме исполнила свои обязательства.

Какое исполнение обязательств вы о чем? Эти пустышки страховые компании ничего бы не возместили в любом случае. Просто для выполнения требований закона эти договора страхования. Закончился факел, сейчас появится костер.

Интересно, застройщик проводит сейчас различные акции и хоть кто-нибудь у них сейчас покупает квартиры?
Отзовитесь, кто-нибудь за последний месяц покупал квартиру?
Что они обещали в этот раз и как комментируют отсутствие строительных работ?
(Добавление)
Печально, но я уже задумалась о расторжении договора 🥺