ЖК Острова (Семь островов)

Амелия:
Была на стройке. Фото выше соответствуют действительности. Строительство идет, офис работает. Всем добра!
(Добавление)

Амелия:
Была на стройке. Фото выше соответствуют действительности. Строительство идет, офис работает. Всем добра!

Вот именно, ОБЯЗАН. Если договора будут с факелом будут досрочно расторгнуты, то получается на наши объекты недвижимости нет страхования. А это прямо противоречит требованиям 214-ФЗ. Поэтому застройщику придется на наши квартиры заключить новые договора.
Друзья, трактуйте нормы права правильно. Ну просто не может быть такого, что у половины дольщиков были договора страхования, а у другой половины нет. Все равно будут, только с другой страховой, по крайней мере по своей квартире я настроена добиться либо перезаключения нового договора, либо чтобы обязательства страхования на себя взяла иная страховая компания.

Амелия, у Вас новой информации по страховкам нет?
Так как, от Глеба толку нет, а именно добровольно перезаключать договора страхования с компанией имеющую лицензию отказываются, то я планирую после получения ответов из надзорных органов обратиться в суд с исковым заявлением об обязании застройщика перезаключить договора.

Вадим21:
Сегодня проезжал мимо, видно 2 крана, оба двигались))
Еще виднелась из-за забора стрела автокрана, но она была неподвижна.
Вообще конечно строительство идет очень медленно, где обещанные в июне полтора этажа? Но дергаться не вижу пока смысла.

Почему мимо все проезжают ??? Надо зайти на объект сделать фото 5 рабочих

Да там скоро бесплатно квартиры раздадут, раз сейчас 2 комнатная, от 2 лямов.

На стройке вывешен новый щит - осталось только пять домов и сроки строительства увеличены до 2019 года ....

Это шутка? Фото есть?

К сожалению, это не шутка. Есть фото, но загрузить не получается. Самое интересное, что отдел продаж никак это не комментирует. Надо звонить застройщику в понедельник за раз'яснениями

Кошмар! я в шоке!.. (((

как думаете.первый дом когда построят? пять домов только на щите.слева картинка обрезана,два дома видимо там и остались:)

В офисе продаж следующая версия: вертолетный завод запретил строить последние два дома, так как им нужна площадка свободная для экстренной посадки вертолетов , это будет просто свободное поле. Первый дом построят вовремя - в мае 2016 года, остальные четыре дома будут двенадцатиэтажными. Парковки также сохранят. Опять же повторю, это версия менеджера из офиса продаж. Более точная инфа будет завтра, когда застройщик предложит свою версию.

найди 10 отличий 😁

ЖК ПЯТЬ ОСТРОВОВ ждет новых вкладчиков неудачников

Крытого паркинга и детсада судя по рендеру тоже не будет?

Детский сад строится на параллельной улице ( пересечение тецевской и Челюскина), и если посмотреть на первичный план, он в ЖК не планировался изначально

Ramzea:

Амелия:
Была на стройке. Фото выше соответствуют действительности. Строительство идет, офис работает. Всем добра!
(Добавление)

Амелия:
Была на стройке. Фото выше соответствуют действительности. Строительство идет, офис работает. Всем добра!

Вот именно, ОБЯЗАН. Если договора будут с факелом будут досрочно расторгнуты, то получается на наши объекты недвижимости нет страхования. А это прямо противоречит требованиям 214-ФЗ. Поэтому застройщику придется на наши квартиры заключить новые договора.
Друзья, трактуйте нормы права правильно. Ну просто не может быть такого, что у половины дольщиков были договора страхования, а у другой половины нет. Все равно будут, только с другой страховой, по крайней мере по своей квартире я настроена добиться либо перезаключения нового договора, либо чтобы обязательства страхования на себя взяла иная страховая компания.

Амелия, у Вас новой информации по страховкам нет?
Так как, от Глеба толку нет, а именно добровольно перезаключать договора страхования с компанией имеющую лицензию отказываются, то я планирую после получения ответов из надзорных органов обратиться в суд с исковым заявлением об обязании застройщика перезаключить договора.

Всем здравствуйте! Ответ поступил сегодня только выкладываю текст ответ.
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу ст­роительства жилого квартала «Семь остров­ов» (застройщик ООО «Казанские окна»), п­оступившее на официальный портал Мэрии г­.Казани, сообщаю следующее.
В соответствии с Федеральным законом от­ 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долев­ом строительстве многоквартирных домов и­ иных объектов недвижимости и о внесении­ изменений в некоторые законодательные а­кты Российской Федерации» (далее – Федер­альный Закон), Законом Республики Татарс­тан от 27.12.2007 №66-ЗРТ «О наделении о­рганов местного самоуправления муниципал­ьных районов и городских округов Республ­ики Татарстан государственными полномочи­ями Республики Татарстан по осуществлени­ю государственного контроля и надзора в ­области долевого стро�!
�тельства многоквартирных домов и (или­) иных объектов недвижимости», постановл­ением Руководителя Исполнительного комит­ета г.Казани от 29.01.2008 №316» (с изме­нениями от 25.08.2011 №4847) полномочия ­по контролю и надзору за долевым строите­льством многоквартирных домов на террито­рии г.Казани переданы Управлению жилищно­й политики Исполнительного комитета г.Ка­зани (далее – Управление).
От застройщика вышеуказанного жилого к­омплекса ООО «Казанские окна» в Управле­ние поступила информация о заключении до­говора страхования гражданской ответстве­нности застройщика за неисполнение или н­енадлежащее исполнение обязательств по п­ередаче жилого помещения по договору уча­стия в долевом строительстве с ООО «Стр­аховая Инвестиционная Компания».
Заместитель Руководителя Исполнительног­о комитета г.Казани А.Н.Лобов
Исп. О.А.Еманова ­
292-12-68­
А вот мое обращение
Обращение:­
Я являюсь долевым участником в строите­льстве жилья по Договору с застройщиком ­ООО "Казанские Окна" (Жилой квартал "Сем­ь Островов ул.Тэцевская). В рамках 214-Ф­З о долевом участии в строительстве жиль­я Застройщик - ООО "Казанские окна" ­заключил Договора страхования своей отве­тственности с ООО "Страховая компания "Ф­АКЕЛ" на случай, если строительство не б­удет завершено, либо будут нарушены срок­и завершения строительства. Поданному до­говору страхования я являюсь выгодоприоб­ретателем.
20 августа 2015г. Центральный банк РФ п­риказом отозвал лицензию у ООО "Страхова­я компания "ФАКЕЛ" в связи с чем, указан­ная компания в течение 1 месяца обязана ­либо передать свои обязательства по Дого­ворам страхования другой страховой компа­нии, либо расторгнуть заключенные догово­ра страхования с застройщиком. В послед­нем случае застройщик ООО "Казанские Окн­а", в соответствии с действующим зак­онодательством, обязан в интересах дольщ­иков заключить новые договора страховани­я с иной страховой компанией.
В связи с этим, чтобы в последующем не ­оказаться в рядах обманутых дольщиков, у­бедительно прошу Вас взять под контроль ­строительство Жилого комплекса "Семь Ост­ровов" и обязать руководство ООО "Казанс­кие Окна" обеспечить всех дольщиков, кот­орые являются выгодоприобретателями по д­оговорам страхования с ООО "Страховая ко­мпания "ФАКЕЛ" новыми договорами страхов­ания с другой страховой организацией. ­ ­
(Добавление)
Буду сегодня писать в управление жилищной политики.
(Добавление)
Из остальных органов ответа пока не поступило

Амелия:

Пустая отписка, так как в ответе не раскрыт вопрос о перезаключении ранее заключенных полюсов с СК Факел с новой страховой компанией.
Из ответа следует, что в настоящее время договора страхования выдаются страховой компанией имеющей действующую лицензию, а не компанией СК Факел, у которой действие лицензии приостановлено.
(Добавление)
Кроме того, смысла писать в управлении жилищной политики нет. Так как исходя из ответа на Ваше обращение следует, что ответ Вам дало именно управление жилищной политики.
Прочитайте ещё раз ответ, там в третьем абзаце указано, что надзор осуществляет управление жил.политики и далее этот орган сокращен в виде абривиатуры "Управление". В следующем же абзаце указано, что в " Управление" поступила информация, что все хорошо.
Писать надо в прокуратуру и в соуча отсутствия результата обращаться с иском в суд.

Дорогие форумчане. Изучила сейчас сайт управления жилищной политики. Там есть список проблемных домов застройщиков. Нашего в этом списке нет, а это уже радует. Кроме того, там во вкладке "контроль за долевым строительством" есть "заявление о вложении денежных средств в долевое участие и нарушение прав дольщиков". Если до 15 сентября движения по поводу страховки со стороны Казанских окон не будет, напишу Управление это заявление.
(Добавление)

Ramzea:

Амелия:

Пустая отписка, так как в ответе не раскрыт вопрос о перезаключении ранее заключенных полюсов с СК Факел с новой страховой компанией.
Из ответа следует, что в настоящее время договора страхования выдаются страховой компанией имеющей действующую лицензию, а не компанией СК Факел, у которой действие лицензии приостановлено.
(Добавление)
Кроме того, смысла писать в управлении жилищной политики нет. Так как исходя из ответа на Ваше обращение следует, что ответ Вам дало именно управление жилищной политики.
Прочитайте ещё раз ответ, там в третьем абзаце указано, что надзор осуществляет управление жил.политики и далее этот орган сокращен в виде абривиатуры "Управление". В следующем же абзаце указано, что в " Управление" поступила информация, что все хорошо.
Писать надо в прокуратуру и в соуча отсутствия результата обращаться с иском в суд.

Ответ мне дал исполком. Они просто разъяснили, что с такого рода вопросами необходимо обращаться в УЖП поскольку у них полномочия контроля и надзора за долевым строительством. Что я и сделаю, напишу им, пусть отвечают мне. А в исполком считаю, что не зря написала, как говорится закинула удочку. Они уже о данной проблеме знают, раз обращение поступило.