ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
2015 год и новостройки
Когда продавец (ФОН) наоборот любой ценой просовывает свой недострой (а именно, Симфонию) - тоже не нравится ....
Определитесь уже .... а толковать всякое слово так как тебе это в данный момент хочется, так это по меньше мере непоследовательно ....
Что касается указанных двух фактов, которые, по вашим словам, Казанцу не нравятся:
1. Специалисты по работе с клиентами не должны навязывать клиентам свое мнение. Они должны просто рассказать о плюсах и минусах каждого варианта максимально корректно. А клиент на основе этой и другой информации сам должен принять решение. Поэтому в данном случае открыто заявлять, мол, покупайте готовое жилье, а вдобавок делать это в недружелюбной форме, - это на самом деле верх некомпетентности. К сожалению, такое в нашей стране наблюдается практически во всех сферах.
2. ФОН просовывает недострои с сомнительной перспективой достройки. Многие из этих недостроев фактически уже долгострои. Если бы ФОН грамотно вел бизнес и не кидал бы дольщиков, тогда больших претензий к нему не было бы. А так, на мой взгляд, в сегодняшней ситуации никому не нравится то, что делает ФОН.
Вывод: надо благодарить Казанца за столь полезную деятельность и пожелать ему здоровья, чтобы продолжал в том же духе.
😁
Правда тогда только юрлиц кинули.
Да было такое , и задержка по сдаче домов затянулась на 1,5 ...два года , но это было связано с переделом собственности Сувара и сменой хозяина ( смерть ген.директора , посадка теневого хозяина ) сейчас стабильность )
Непрерывным потоком брались кредиты на постройку очередного торгового центра или коттеджного поселка. Так как генподрядчиком обычно выступала своя же контора (которая обанкротилась и кинула многих своих субчиков), то стоимость строительства была завышена в разы. Соответственно, кредитная нагрузка возрастала.
В 2008 году банки перестали давать денег на следующие стройки, и лафа кончилась.
Всем банкам, кроме Альфа-банка, дали команду разобрать свои залоги и не рыпаться. А долги без залогов оставили висеть на Ак Барсе. Ак Барс большой - выдержит )))
При этом не ставлю под сомнение устойчивость структур, которые сейчас строят и реализуют жилье. Это ведь уже другие юридические лица. Хотя и объединяет их единое название. Ошибки прошлого наверняка учтены.
Правда, почему-то очень многие структуры оформлены теперь на верных подчиненных - бывших председателей ТСЖ и начальников отдела продаж. Наверно, на всякий случай.
Теперь ведь субсидиарная ответственность есть у собственников.
Вышел уже на 3 круг по выбору квартиры в Казани.
Планирую через 2-3 года переехать на ПМЖ, я здесь родился, но пожить в сознательном возрасте не удалось. Сейчас хочу купить квартиру, бюджет до 3 млн, лучше уложится в 2,5)
Практически не разбираюсь в районах, но подозреваю, что после Москвы мне любой район покажется близким к центру 😁
Хотел бы получить пусть субъективное, но мнение форумчан о моем выборе.
Сейчас рассматриваю два подхода:
Готовое или почти готовое:
- ситистрой, фучика и камая, однушки, около 3 млн.
- сокольники, однушка, чуть больше 3 млн.
- гренландия, однушка, около 3 млн.
16 год:
- весна, 2,5 млн
- 21 век, 25 дом, 2,5 млн
Есть еще ЖК Победа.
Либо купить готовое, сделать ремонт и сдавать, но не уверен, что это оправдано.
Либо купить и как достроится - переехать.
Почти все актуальные ветки форума прочитал, и понимаю, что идеального рецепта нет. но все же решил спросить... понять и простить)))
(Добавление)Хороший выбор очень, лучше поехать по объектам и посмотреть какая инфраструктура на месте(метро,автобусы,парки,школы,сады) Еще очень важно вид из окна)))Сейчас живу в хрущевке, но планировал новострой, и вид из окна главный критерий)
Вот с ЮИТом Жк Современник не успели, хотя 1 комн 42 кв.м студия за 3200 есть в 2015 сдают.
А в 2016, уже и побольше выбора и в ваш ценовой диапазон попадает.
Вот [устаревшая ссылка] . Плюсы шикарный район, инфраструктура, предчистовая отделка(стены выбелены, электрика выведена), застройщик хороший. Я сам искал в этом ЖК квартиру, но с деньгами не потянул.Лучше сразу забудьте этот объект трасса с 2х сторон и могут задержать строительство.Сделать ремонт и сдавать ?Любые квартиросьемщики оценят ремонт, но врят ли будут беречь. Вот купить и сделать ремонт и заселиться - более оправдано. За 3 млн можно и в более менее хорошем доме 1 комн в 50 кв.м найти, но я бы лучше искал 2х комн в доме постарше.
Купить и как достроится тогда переехать...
Сам пишу как раз таки про Столичный от Сувара, который как раз таки активно строится, но там ещё и половину монолита даже не залили, буквально неделю назад мимо него проезжал в паре десятков метров. А обозвал его по ошибке современником, признаю что ошибочно сказал.
(Добавление)
Mas, я вам бы посоветовал либо 25 дом в 21 веке либо ЖК на камая от сити строя, и по ценам адекватно и места в целом неплохие.
Современник, Сокольники, Артсити - необосновано дорого, да и за 3 млн выйдет только маленькая квартира.
Весна, долина, Гармония - дёшево, но на любителя, все таки далековато, не лучшее место
Гринландия - в целом неплохо если нравится место и планировки.
Семь островов - неясно когда начнут строить и экология так себе.
Ещё неплохой вариант от Сувара это дома на Аграрной.
Добавить отзыв