2015 год и новостройки

turkin:
Казанец, что скажете вот про это?
https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/1-k_kvartira_42_m_1216_et._495659960
Стоит брать?..

Казанец:
Ситистроевский объект, сдается уже скоро, цена в 2800 - отличная, можно даже попробывать от застройщика купить если еще остались квартиры. Если нравится именно это место - однозначно стоит брать

Казанец:
цены на двушки в сдающихся в ближайшее время объектах сити-строя 3700-3800, и это потому, что там метраж большой, 65-70 метров. дешевле при таком метраже вряд ли найдете, хочется съэкономить, надо смотреть квартиры площадью 50-55 кв.метров у других застройщиков

Казанец:
внешне дом смотрится хорошо, но могут быть скрытые проблемы, с коммуникациями (вода, тепло, канализация) или лифтом. Это магстрой, и этим все сказано. Самое лучшее - пообщаться с жильцами (если таковые уже есть) и узнать у них все ли они довольны
(Добавление)
П.с. все еще есть свободная однушка во 2 доме Сокольников 47 кв. метров на 4 этаже, от застройщика, цена 3243 тыщ. конечно недешево, но это Унистрой...

Казанец:
кстати говоря, есть куча недорогих двушек на авито:
- в ЖК Весна, 55 кв.метров всего за 2950 тыщ (срок сдачи 2 кв. 2016)
- в ЖК Залесный сити, 50 кв.метров 2500-2700 тыщ (срок сдачи от 2 кв. 2015 г до 2 кв. 2016, в зависимости от дома)
- в ЖК Созвездие, 51 кв.метр 3000-3200 тыщ (срок сдачи не позднее 1-2 кв. 2016 года)
- ЖК Журавли 50 кв. метров 3100-3150 (срок сдачи 3 кв. 2015)
- ЖК Изумрудный город 50 кв.метров 3400 (дам сдан!)
- ЖК Сокольники 50 кв.метров 3550 (срок сдачи 1 кв. 2015)
- ЖК Молодежный и ЖК Симфония в домах с макс готовностью 55 кв.метров до 3300 (сроки сдачи неизвестны, это фон)
Вообще не понимаю, столько интересных вариантов есть, а вы мучаетесь с выбором!!!!

Казанец:
порой иногда выгоднее заплатить 130 тысяч в год за аренду, но купить квартиру на 500 тыщ дешевле, в новом доме и там где хочется, чем купить вторичку в сданной новостройке на 500 тыщ дороже или купить недорогую квартиру в доме но 30-40-50 летней давности с убитым ремонтом который надо переделывать. Вклад в долевое строительство - это всегда большое преимущество перед покупкой готовой квартиры в плане разницы по цене и возможности сделать ремонт по своему вкусу, особенно если застройщик надежный и сдает дом в срок.
Вот простой пример: купил 8 месяцев назад в Сокольниках квартиру менее чем за 4 млн, сейчас стоит она уже 4,5 млн, после сдачи дома к концу года цена будет минимум 5 млн. даже если бы я снимал квартиру полтора года и за это время потратил бы 200 тысяч на аренду, эта сумма была бы всеравно ничтожно мала относительно роста стоимости квартиры.

aleksey_p:
Сейчас очень рисковано вкладывать в новые дома, их застроят, но вот когда? Ипотека умерла, у людей денег много, но и они уже кончаются, после ажиотажа декабря.

Казанец:
Если боитесь новостроек, что не сдадут или сильно просрочат сроки, будет плохое качество, лифт не работает, тепло не дают и т.д. то покупайте у этих застройщиков:
Унистрой, Ситистрой, Бриз, Юит, Сувар, Акбарс - здесь есть много проектов по интересным ценам с хорошим расположением!
Это проверенные застройщики, которые действительно строят и сдают дома! У них огромная финансовая поддержка и минимум нареканий со стороны клиентов.

И ни в коем случае не рассматривайте: Магстрой, ФОН (любой дом), Импек, Свей, в том числе и сданные недавно дома - вот именно то самое омно которое вы сейчас и рассматривайте, у этих застройщиков косяк на косяке.

Я не пойму чем вам не устраивает Журавли? Цена и место как вы просили, и ждать вам недолго.